25-064 Bijlage 1 DSO Verzoek 2025042801679-000

1 van 10

Tijdelijke huisvesting Buitenruststraat 237 Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Middelburg

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Afwijken van regels in het omgevingsplan - Aanvraag vergunning Bouwactiviteit (omgevingsplan) - Aanvraag vergunning

Doel

Definitief

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20250428 01679 000 (ingediend op 28-04-2025)

Project Naam van dit project Tijdelijke huisvesting Buitenruststraat 237 Projectomschrijving In het bestaande pand aan de buitenruststraat 237, bekend als het voormalige politiebureau, worden zonder constructieve wijzigingen 55 kamers gerealiseerd voor het tijdelijke huisvesten van Oekraïense ontheemden.

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Uw verzoek

28-04-2025

2 van 10

Heeft u contact gehad met anderen voor wie de omgeving anders wordt door uw plannen? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? Zie bijlage in begeleidend schijven. Welke reacties heeft u gekregen? Geen. Verzoek Geef uw verzoek een naam Tijdelijke huisvesting Buitenruststraat 237 Toelichting op uw verzoek Uw referentienummer 685832 Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. nee Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. nee

Uw verzoek

28-04-2025

3 van 10

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres r.van.den.broek@middelburg.nl Telefoonnummer 0118675669 Gegevens vestiging of bedrijf initiatiefnemer KVK-nummer 51041510 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Gemeente Middelburg Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 002128032 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens bedrijf initiatiefnemer Straatnaam Kanaalweg Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 3 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 4337PA Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Middelburg Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Nee Vooraf ingevuld antwoord.

Uw gegevens

28-04-2025

4 van 10

Postadres bedrijf initiatiefnemer Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? afwijkend adres Vooraf ingevuld antwoord. Wat voor adres wilt u opgeven als afwijkend adres? postbusnummer Vooraf ingevuld antwoord. Nummer 6000 Vooraf ingevuld antwoord. Postcode 4330LA Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Middelburg Vooraf ingevuld antwoord. Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Ja Functie contactpersoon casemanager Omgevingswet Voorletters R.J Voorvoegsel van den Achternaam Broek E-mailadres r.van.den.broek@middelburg.nl Telefoonnummer 0118675669 Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? binnenlands adres Straatnaam Kanaalweg Huisnummer

Uw gegevens

28-04-2025

5 van 10

3 Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 4337PA Plaats Middelburg

Uw gegevens

28-04-2025

6 van 10

Vragen en antwoorden Afwijken van regels in het omgevingsplan - Aanvraag vergunning Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. In het bestaande pand, worden zonder constructieve wijzigingen 55 kamers gerealiseerd voor de tijdelijke huisvesting van Oekraïense ontheemden. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. Op de locatie van het plangebied geldt het Omgevingsplan gemeente Middelburg. Op basis van het bestemmingsplan ‘Dauwendaele’, vastgesteld op 23 mei 2016, is aan het perceel de bestemming ‘Kantoor’ toegekend. Ook geldt op de planlocatie een dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie – 3’. Dit bestemmingsplan maakt sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet van rechtswege deel uit van het (tijdelijk deel van het) omgevingsplan. Het realiseren van huisvesting is op basis van het omgevingsplan niet rechtstreeks toegestaan Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Bouwwerk anders gebruiken Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. Er zijn geen nadelige gevolgen voor de leefomgeving. Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Ja Tijdelijk afwijken: Geef aan hoe lang u wilt afwijken van de regels in het omgevingsplan.

2 jaar Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Bouwactiviteit (omgevingsplan) - Aanvraag vergunning Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. In het bestaande pand, worden zonder constructieve wijzigingen 55 kamers gerealiseerd voor de tijdelijke huisvesting van Oekraïense ontheemden. Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere veranderingen aan bestaande bouwwerken Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? Vragen en antwoorden

28-04-2025

7 van 10

0 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Er worden geen kosten gemaakt voor deze interne verbouwing die onderdeel zijn van een vergunningsplicht Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Kantoor Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Nee Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen. In het bestaande pand, worden 55 kamers gerealiseerd voor de tijdelijke huisvesting van Oekraïense ontheemden.

Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Nee Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee Plaats van het bouwwerk Vragen en antwoorden

28-04-2025

8 van 10

Waar gaat u bouwen? Aan of op het hoofdgebouw Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. In het bestaande pand, worden zonder constructieve wijzigingen 55 kamers gerealiseerd voor de tijdelijke huisvesting van Oekraïense ontheemden. Hoogte bouwwerk Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 5 Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Vragen en antwoorden

28-04-2025

9 van 10

Bijlagen Afwijken van regels in het omgevingsplan - Aanvraag vergunning Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

Begeleidend schrijven.pdf

Nee

Overzichtstekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

nieuw_plattegronden.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

bestaand_plattegronden.pdf

Nee

Kadastrale-kaart---Middelburg-O-1748.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand

Geen documenten.

Bouwactiviteit (omgevingsplan) - Aanvraag vergunning Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

20220916-18-Verkennend-bodemonderzoek-Buitenruststraat.pdf

Nee

Parkeervoorzieningen Document

Vertrouwelijk

buitenruststraat-237-middelburg-small-cases-photography_003.jpg

Nee

buitenruststraat-237-middelburg-small-cases-photography_004.jpg

Nee

Buitenruststraat-37-Middelburg-hoogtefoto's-(0)-copy.jpg

Nee

Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

Bestaande situatie.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Bijlagen

28-04-2025

10 van 10

Geen documenten. Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

fotos.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan

Geen documenten.

Bijlagen

28-04-2025