25-060 rvs Beslissing op bezwaar vestigen voorkeursrecht Poppenroede

raadsvoorstel volgnummer

22 mei 2025 25-060

onderwerp

Beslissing op bezwaar vestigen voorkeursrecht Poppenroede

behandelen in raadscommissie

Ruimte

portefeuillehouder

Jeroen Louws, Rutger Schonis Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing Wilbert Dingemanse, Jan-Willem de Wolf w.dingemanse@middelburg.nl, j.de.wolf@middelburg.nl 0118-675424, 0118-675259

datum vergadering

programma behandeld door e-mail telefoon

Conceptbesluit

De raad besluit: 1. De ingediende bezwaren tegen het vestigen van voorkeursrecht ongegrond te verklaren onder overneming van de door de Commissie Bezwaarschriften Middelburg gehanteerde overwegingen; 2. Het bestreden besluit te handhaven; 3. Het verzoek tot vergoeding van de kosten af te wijzen. Aanleiding

Op 30 januari 2025 heeft uw raad een besluit genomen tot het vestigen van een voorkeursrecht op diverse percelen in de gebieden Poppenroede en Brigdamme. Dit nadat eerder door het college een voorlopig voorkeursrecht was gevestigd. Een van de eigenaren in het gebied Poppenroede heeft op 23 december 2024 bezwaar gemaakt op de vestiging van het voorlopig voorkeursrecht. Conform artikel 16.32c van de Omgevingswet wordt dit bezwaar aangemerkt als tevens te zijn ingediend tegen het raadsbesluit. Op 20 januari 2025 bent u hierover via een memo geïnformeerd en is het bezwaarschrift ook aan u toegezonden. Op 3 april is een advies van de commissie bezwaarschriften ontvangen, zodat u nu wordt gevraagd een beslissing op bezwaar te nemen. Zowel het bezwaarschrift als het advies zijn als bijlage opgenomen, vanwege de privacy van de indiener beide als geheim stuk. Effect

Het effect van dit voorstel is een juiste juridische afhandeling van het ingediende bezwaar, zowel qua procedure als inhoudelijk. Argumenten

1.1 Het ingediende bezwaar is, zoals gebruikelijk, ter advisering voorgelegd aan de Commissie Bezwaarschriften Middelburg. De Commissie adviseert het bezwaar ongegrond te verklaren onder aanvulling van de motivering ten aanzien van de belangenafweging. De Commissie doelt hiermee op onderdeel 5 van zijn bezwaar dat het individuele belang van de bezwaarmaker geen onderwerp zou zijn geweest van de belangenafweging algemeen belang versus individueel belang. 1.2 Onder 5 heeft bezwaarmaker als enige grond naar voren gebracht dat; ‘Zijn percelen hebben al en lange tijd een agrarische bestemming waar natuur het landschap inkleedt. Het landgoed Poppenroede is kenmerkend vanwege haar landschapswaarden waarmee zij ook het gevoerde natuur- en landschapsbeleid van de gemeente versterkt.’ Wij zijn van mening dat dit onderdeel van het bezwaar geen belang is wat bezwaarmaker rechtstreeks en individueel in zijn belang raakt en daarom had moeten afgewogen tegen het algemeen belang. Het feit dat zijn gronden bestemd zijn voor agrarisch gebruik maakt naar onze mening niet dat er sprake is van aanwezige natuur op die gronden die een versterking zouden zijn voor landgoed Poppenroede. In elk geval is er geen sprake van een individueel belang. 2.1 Door het bezwaar ongegrond te verklaren kan het besteden besluit ongewijzigd worden gehandhaafd.

2.2 Nu het bezwaarschrift ongegrond is, is er ook geen wettelijke aanleiding om over te gaan tot vergoeding van kosten. 1

Kanttekeningen

n.v.t Financiën

n.v.t. Duurzaamheid

n.v.t. Communicatie en participatie

Uw besluit naar aanleiding van dit voorstel zal worden gecommuniceerd met de bezwaarmaker. Uitvoering

Na uw besluit zal ons college uw besluit toezenden aan bezwaarmaker, waarbij het advies van de Commissie Bezwaarschriften Middelburg integraal wordt bijgevoegd. Advies ingewonnen bij adviesorgaan?

Het bezwaarschrift is ter advisering voorgelegd aan de Commissie Bezwaarschriften Middelburg Bijlagen 1. Ingediend bezwaarschrift (geheim) 2. Advies commissie bezwaarschriften (geheim)

Middelburg, 15 april 2025 Burgemeester en wethouders van Middelburg de secretaris,

Aart van den Brink de burgemeester,

Yvonne van Mastrigt

2