23-060 Bijlage 2. 20210712 STEC - Huisvestingsvraag voor aandachtgroepen in beeld gebracht

Opgave Zeeuws-Vlaanderen Minimaal 38 4 tot 8 Circa 5 tot 12 Circa 16 Mogelijk kleine behoefte vanuit starters Weinig tot geen behoefte Minimaal ca. 63 tot 74 flexwoningen 52 tot 116 voor jonge statushouders. Minimaal ca. 115 tot 190 flexwoningen, inclusief maatwerk

*Van verbroken relaties, en van gedwongen verkopen, zijn geen aparte gegevens beschikbaar op regionaal niveau. We confronteren daarom voor de doelgroep scheidingsgevallen en verbroken relaties de regionale verdeling van het aantal gescheiden personen met de totale behoefte aan flexwonen door scheidingen én verbroken relaties. Voor gedwongen verkopen confronteren we de regionale verrhoudingen voor huisuitzettingen met de totale behoefte aan flexwonen door huisuitzettingen én gedwongen verkopen.

Scheidingsgevallen en verbroken relaties: minimaal 38 woningen De behoefte aan flexwonen voor mensen in scheiding of met een verbroken relatie raamden we op minimaal 125 woningen op het niveau van Zeeland als geheel. Voor de regionale verdeling confronteren we de 125 flexwoningen met het aandeel gescheiden personen per regio. 30% van gescheiden personen in Zeeland is woonachtig in Zeeuws-Vlaanderen. Met een behoefte aan 125 flexwoningen voor deze doelgroep op provinciaal niveau verwachten we op basis van de regionale verhoudingen behoefte aan minimaal 38 woningen in de flexibele schil voor deze doelgroep. Huisuitzettingen en gedwongen verkoop: circa 4 tot 8 woningen We tellen de aantallen huisuitzettingen per 10.000 inwoners voor de verschillende regio’s bij elkaar op. Vervolgens berekenen we op basis van het totale aantal inwoners het aandeel huisuitzettingen per regio. Zeeuws-Vlaanderen telt jaarlijks gemiddeld zo’n 28 huisuitzettingen per 10.000 huishoudens. Op basis van de bevolkingsgrootte wordt circa 43% van de huisuitzettingen voltrokken in Zeeuws-Vlaanderen. De behoefte aan 75 tot 150 woningen in de flexibele schil voor deze doelgroep vertaalt zich op het niveau van Zeeuws-Vlaanderen naar circa 4 tot 8 flexwoningen voor mensen die gedwongen de huurwoning hebben moeten verlaten.

Kwetsbare doelgroepen: circa 5 tot 12 woningen Op basis van de regionale indicatieve verwachte woningvraag door uitstroom kwetsbare personen vanuit opvang vinden we het aandeel personen met een woonvraag vanuit kwetsbare doelgroepen per regio. Op basis van de cijfers landt circa 39% van de uitstroom naar verwachting in Zeeuws-Vlaanderen. De behoefte aan 15 tot 30 woningen in de flexibele schil voor deze doelgroep vertaalt zich op basis van een aandeel 39% tot een indicatieve regionale behoefte voor 5 tot 12 flexwoningen. Ex-gedetineerden: circa 16 woningen We confronteren de toestroom vanuit detentie naar de verschillende regio’s met de totale uitstroom in Zeeland. Zo vinden we de regionale verhoudingen. Vervolgens verdelen we behoefte aan een woning in de flexibele schil vanuit de doelgroep aan de hand van deze regionale splitsing. Op basis van het aandeel exgedetineerden dat vanuit de gevangenis toestroomt naar Zeeuws-Vlaanderen verwachten we indicatief behoefte aan circa 16 flexwoningen op Walcheren voor deze doelgroep. Statushouders: circa 52 tot 116 woningen Indicatief verwachten we behoefte aan 190 tot 420 woningen in de flexibele schil voor de opvang van (overwegend jonge en alleenstaande) statushouders. We maken een regionale verdeling op basis van de taakstelling per regio.

Op basis van de prognose landt circa 28% van de statushouders naar verwachting op Zeeuws-Vlaanderen. Daarmee komt de behoefte uit op circa 52 tot 116 flexwoningen voor statushouders.