22.a1 Amendement Blijverslening - aangepast
Tekst van het document
AMENDEMENT art. 35 RvO Voorstel nummer 25-150 / agendapunt 22.a1 - aangepast Onderwerp: Aanpassen verordening Blijverslening (25-150 RM) De raad van de gemeente Middelburg in vergadering bijeen op 18 december 2025 Ondergetekenden stellen voor om het raadsvoorstel als volgt te amenderen: 1.
Tekst uit punt 1b van het dictum: “De voorwaarde dat de woning een maximale WOZ-waarde van 300.000 mag hebben te laten vervallen en geen voorwaarde daarover op te nemen”, te vervangen door: “De maximale WOZ waarde te verhogen naar de NHG grens (in 2026: € 470.000)”.
2.
Beslispunt 2 toe te voegen: Bij een aanvraag voor een Blijverslening te informeren of het misschien verstandiger is om verhuizen naar een (huur-) appartement te overwegen. En of daar eventueel hulp bij nodig is.
3.
Beslispunt 1g toe te voegen: Artikel 2.1, lid c, te schrappen uit de verordening.
Toelichting: De Blijverslening is om mensen te helpen in hun huis te blijven. Terwijl juist ook doorstroming binnen de woningvoorraad gewenst is. 1.
Het is volgens ons beter om wél een maximale WOZ-waarde te stellen. We stellen voor daarvoor de NHG-grens te hanteren. Mensen die een huis met een waarde boven de € 470.000 (de NHG-grens in 2026) kunnen betalen, kunnen in de regel ook een verbouwing financieren. Het lijkt ons niet gepast om mensen met hele dure huizen te helpen in hun huis te blijven, terwijl die mensen het waarschijnlijk zelf kunnen betalen én hun huizen goeie start kunnen zijn voor een mooie verhuisketen. De NHG-grens is een passende grens, die jaarlijks geïndexeerd wordt. Daarmee “groeit” de maximale WOZ-waarde voor blijverslening automatisch mee met ontwikkelingen in de huizenmarkt..
2.
Juist als mensen denken over hoe ze hun eigen huis geschikt kunnen maken om er te blijven wonen, kan het goed zijn om ze te helpen ook andere opties te overwegen. Daarom kan een kort gesprekje met een ambtenaar over andere opties zoals verhuizen naar een (huur-) appartement, zinvol zijn.
Namens de fracties van D66, Kim Reynierse
CDA, Ronny Theune