22-098 rvs Herziening exploitatieopzet Veersepoort fase V juli 2022

raadsvoorstel volgnummer

29 september 2022 22-098

onderwerp

Herziening exploitatieopzet Veersepoort fase V juli 2022

behandelen in raadscommissie

Ruimte

portefeuillehouder

Jeroen Louws Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing Ad van den Kieboom a.van.den.kieboom@middelburg.nl 675202

datum vergadering

programma behandeld door e-mail telefoon

Conceptbesluit

De raad besluit: 1. De herziene exploitatieopzet Veersepoort fase V juli 2022 vast te stellen 2. Het op grond van de exploitatieopzet benodigde krediet op basis van deze exploitatieopzet bij te stellen (af te ramen met € 135.000,-) Aanleiding

In september 2016 heeft de gemeenteraad de eerste exploitatieopzet voor het plan vastgesteld en krediet voor de ontwikkeling beschikbaar gesteld. Exploitatieopzetten moeten conform het Besluit Begroting en Verantwoording jaarlijks worden herzien. De vorige herziening dateert van november 2020 welke op 28 januari 2021 door de gemeenteraad is vastgesteld. Effect

Door het vaststellen van een exploitatieopzet wordt het financiële kader van een ruimtelijke ontwikkeling bepaald. Dit wordt jaarlijks herzien. Op deze manier kan de gemeenteraad de ontwikkelingen volgen en indien nodig en mogelijk maatregelen nemen. Met het beschikbaar stellen van krediet op basis van de opzet worden de middelen beschikbaar gesteld om het plan uit te voeren. Argumenten

Exploitatieopzetten moeten conform het Besluit Begroting en Verantwoording jaarlijks worden herzien Kanttekeningen

-

Financiën

Wat mag het kosten? Zie de bijgaande exploitatieopzet die vanwege de vertrouwelijke informatie (geraamde kosten, risico’s) onder geheimhouding wordt aangeboden. Hoe gaan we dat financieren? Alle kosten worden gedekt door opbrengsten uit grondverkoop Zijn er significante gevolgen or het weerstandsvermogen? De gevolgen voor het weerstandsvermogen zijn positief. Op het totale weerstandsvermogen is dit echter niet significant. 1

Duurzaamheid

De woningen die de ontwikkelaar laat bouwen voldoen aan hoge geldende duurzaamheidseisen (BENG). Communicatie en participatie

Niet van toepassing. Het betreft een interne aangelegenheid Uitvoering

Het bouwrijp maken wordt momenteel uitgevoerd. In november start de bouw van de woningen. Nadat deze bouw is afgerond kan het plan woonrijp worden gemaakt. Advies ingewonnen bij adviesorgaan?

niet van toepassing Bijlagen

1. Herziene exploitatieopzet Veersepoort fase V juli 2022 - GEHEIM

Middelburg, 30 augustus 2022 Burgemeester en wethouders van Middelburg de secretaris,

mr. A. van den Brink de burgemeester,

mr. H.M. Bergmann

2