22-021 Bijlage 5. Samenvatting voorstel herstel kademuur Nieuwe Haven Turfkaai

Samenvatting voorstel “herstel kademuur Nieuwe Haven - Turfkaai Constructief herstelwerk aan de kademuur Nieuwe Haven- Turfkaai met inachtneming van de cultuurhistorische waarde. Er zijn verschillende oplossingsrichtingen voor de aanpak van deze specifieke kademuur onderzocht. Het voorstel van het college gaat uit van de oplossingsrichting welke in gelijke lijn ligt met eerder herstelwerk aan kademuren. De authentieke uitstraling blijft zoveel als mogelijk behouden. Het uitganspunt is dat de kadeconstructie na herstel voor tenminste 50 tot idealiter 100 jaar mee kan. Bouwhistorisch waardevolle kademuur De kademuur dateert van circa 1901. Uit onderzoek blijkt dat de cultuurhistorische waarde van de kademuur bouwhistorisch gezien zeer hoog is. Het type kademuur is kenmerkend voor de periode rond 1900 en er zijn er in Nederland nog maar een kleine tiental van overgebleven. Voornamelijk in het noorden van het land. Het beeld van deze kade draagt bij aan de historische uitstraling van de Middelburgse binnenstad. Wanneer de cultuurhistorische waarde niet in acht wordt genomen, wordt ingezet op een volledige (replica) kademuur welke qua uitstraling minder goed past bij Middelburg. Eisen aan de technische oplossingsrichting Bij de technische oplossingsrichting voor het herstelwerk willen we de kennis uit de markt zo optimaal mogelijk benutten.

Bij de aanbesteding van het werk wordt daarom niet toegewerkt naar een traditioneel bestek waarbij de oplossing exact is omschreven, maar naar (bijvoorbeeld) een vraagspecificatie. Om er voor te zorgen dat cultuurhistorische waarde bewaard blijft, geven we uitgangspunten mee aan de oplossingsrichting. Deze zorgen ervoor dat de cultuurhistorische waarde van materialen in acht worden genomen. Daarbij moeten we zorgvuldig afwegen of het onderdeel in de nieuwe situatie wordt geïntegreerd. Met de variantenstudie is onderzocht welke oplossingsrichtingen daarvoor in aanmerkingen komen. Toelichting op investeringsbedrag Het in de Kadernota 2022-2025 opgenomen investeringsbedrag was gebaseerd op een eerste grove inschatting op basis van eerdere restauraties. Op dat moment moest nog nader onderzoek worden verricht. De technische oplossingsrichtingen en bijbehorende budgetramingen waren op dat moment nog niet voorhanden. De uitkomst van diverse onderzoeken, de bijzondere / specifieke kadeconstructie (inclusief cultuurhistorische waarde), de omvang van de noodzakelijke hersteloperatie met bijbehorende risico’s en stijgende bouwkosten verklaren het verschil met het eerder genoemde bedrag in de kadernota. Wanneer de cultuurhistorische waarde niet in acht wordt genomen, zou dat een besparing van circa 20% op het investeringsbedrag opleveren.

Daarbij boeten we in op het historische karakter van de kademuur.

Foto: uitstraling nieuwe (replica) kademuur

Foto: uitstraling huidige kademuur