21.m.1 Motie SP, fractie Onderdijk en LPM over verbod tweede huis - aangepast

MOTIE art. 36 RvO Voorstel nummer 21-079 / agendapunt 21.m.1 Onderwerp: verbod op tweede huis voor niet-permanente bewoning in de gemeente Middelburg De raad van de gemeente Middelburg in vergadering bijeen op 27 mei 2021 De Raad, gehoord de beraadslaging, overwegende dat: er in Nederland 330.000 woningen te weinig zijn om te wonen en 400.000 huizen om te recreëren Een substantieel deel der Middelburgse woningverkopen plaatsvindt aan kopers welke niet de intentie hebben dat deze woningen door henzelf of een huurder permanent worden bewoond; Een te groot aantal tweede huizen in de stad de basis voor gemeenschappelijke voorzieningen, het sociale klimaat en de leefbaarheid uitholt, Voornoemde woningen als zogeheten tweede huizen of voor (al dan niet langdurige) kamerverhuur aan worden gewend, bijvoorbeeld aan toeristen, arbeidsmigranten en studenten; De (al dan niet tijdelijke) verhuur van kamers regelmatig overlast veroorzaakt in de directe omgeving; Tweede huizen niet ter beschikking staan voor de bewoners in de gemeente, wat leidt tot extra druk op de woningmarkt, Het tweede-huizen bezit in de gemeente Middelburg (te) groot is en bij uitblijven van maatregelen snel tot onacceptabele proporties toe zal nemen door de aantrekkelijke locatie Middelburg met (nog) betaalbare woningen en het rendement zoekende kapitaal, van mening dat: De toename van de zogeheten tweede huizen en

genoemde kamerverhuur de leefbaarheid van onze stad en dorpen bedreigt, waaronder de toegang tot betaalbare woningen voor starters; Het een averechts effect heeft op de sociale cohesie wat zijn invloed heeft op het sociaal domein waarin men juist tracht zoveel mogelijk de sociale cohesie te stimuleren; Wonen een primaire behoefte is die boven recreatie gaat; Naast de dynamiek van ondernemen, cultuur, horeca en toerisme het wonen in de (binnen)stad de hoofdzaak is; Buurgemeente Veere een verordening heeft op het bezit van niet permanent bewoonde woningen welke de leefbaarheid in de kernen effectief lijkt te beschermen; Verzoekt het college: 1. 2. 3.

Te onderzoeken of de regelgeving van Veere in de gemeente Middelburg in te voeren en te handhaven is; Te onderzoeken of deze of andere regelgeving de overlast door kamerverhuur kan verminderen; De uitkomst van dit onderzoek terug te koppelen naar onze raad voorafgaande aan de vergadering van de commissie ruimte op 20 september a.s.

en gaat over tot de orde van de dag.

Namens de fracties van SP,

fractie Onderdijk,

LPM,

Huib Ghijsen

Hilde Onderdijk

Jesse Aarnoutse

Toelichting: Door de snel stijgende huizenprijzen in de randstad laten de (particuliere) investeerders hun oog op het aantrekkelijke Zeeland/Middelburg vallen. Er zijn al talloze huizen in Middelburg door mensen uit de randstad, Duitsland en België gekocht. Veere en een aantal andere gemeenten in Nederland kent al lang een verbod op tweede huizen als vakantiewoning te gebruiken. De Veerse verordening kan zo worden overgenomen.