15.m2 Motie over opstellen leegstandsverordening

MOTIE art. 36 Rvo Voorstel nummer 26-027 / agendapunt 15.m2 Onderwerp: Opstellen leegstandsverordening op grond van de Leegstandswet De raad van de gemeente Middelburg in vergadering bijeen op 12 maart 2026 28 mei 2026 Constaterende dat: • Er binnen de gemeente sprake is van langdurig leegstaande panden, waaronder woningen en/of andere panden; • Langdurige leegstand kan leiden tot verloedering van de leefomgeving, verminderde veiligheid en inefficiënt gebruik van schaarse ruimte in de gemeente; • De druk op de woningmarkt en de behoefte aan woonruimte en ruimte voor maatschappelijke en economische functies groot is; Overwegende dat: • Gemeenten op grond van de Leegstandswet de bevoegdheid hebben een leegstandsverordening vast te stellen; • Een leegstandsverordening gemeenten in staat stelt langdurige leegstand te registreren en eigenaren te verplichten leegstand te melden; • De gemeenteraad met een dergelijke verordening instrumenten kan creëren om langdurige leegstand tegen te gaan en hergebruik van panden te stimuleren; • De Leegstandsverordening de gemeente de mogelijkheid biedt tot bestuursrechtelijke handhaving, waaronder het opleggen van een last onder dwangsom en bestuurlijke boetes bij overtreding van verplichtingen uit de verordening; • Een effectief handhavingsinstrumentarium, inclusief substantiële dwangsommen en bestuurlijke boetes bij langdurige leegstand, kan

bijdragen aan het terugdringen van leegstand;

Verzoekt het college: 1. Op grond van de bevoegdheden uit de Leegstandswet een voorstel voor een gemeentelijke leegstandsverordening op te stellen; 2. Daarin een concreet voorstel op te nemen voor de hoogte en systematiek van dwangsommen en bestuurlijke boetes, zodanig dat deze voldoende afschrikwekkend en effectief zijn om langdurige leegstand te voorkomen; 3. De raad uiterlijk in het vierde kwartaal een concept-leegstandsverordening ter vaststelling voor te leggen; Toelichting: In mei 2024 is door de raad unaniem ingestemd met een motie van LPM en GroenLinks/PvdA voor het doen van een onderzoek naar de effectiviteit van het invoeren van een Leegstandsverordening binnen de gemeente Middelburg. De terugkoppeling van dit onderzoek heeft ons niet overtuigd. Uit onderzoek blijkt dat inmiddels 31 gemeenten in Nederland een leegstandsverordening hebben. In die groep gebruiken 16 gemeenten de verordening specifiek om leegstand op te sporen en te bestrijden.

Namens de fracties van GroenLinks/PvdA, Mehmet Kavsitli

SGP, Corné de Voogd

D66, Kim Reynierse

HVM, Bert Kollen

LPM, Jesse Aarnoutse