Raadsvoorstel - Strategische aankoop 2026-1

Raadsvoorstel Agendapunt [door griffie]]

Vertrouwelijkheid Openbaar/geheim

Datum vastgesteld Registratienummer [college/Agenda’cie] 3568273

Onderwerp Strategische grondaankoop Voorgesteld raadsbesluit 1. Voor het begrotingsjaar 2026 een krediet beschikbaar stellen van € 4.550.000 voor de verwerving van de genoemde percelen als bedoeld in het ‘Memo strategische aankoop 2026-1’ (bijlage 1) en overeenkomstig de bijgevoegde begrotingswijziging (bijlage 2); 2. Begrotingswijziging 2026-4 tbv strategische aankoop 2026-1 vast te stellen. Inleiding en context Het college van burgemeester en wethouder wenst een aantal percelen grond aan te kopen. De percelen worden verworven om ruimtelijke opgaven in het gebied te faciliteren. Uw raad dient voor strategische aankopen, waarvoor geen grondexploitatie is opgesteld, krediet beschikbaar te stellen. Met het memo strategische aankoop 2026-1 wordt uw raad vertrouwelijk geïnformeerd over de locatie, overwegingen en voorwaarden van de strategische aankoop. Het college heeft besloten hier geheimhouding op te leggen. Opgelegde geheimhouding is noodzakelijk In de Gemeentewet (artikel 87) is geregeld dat het college van burgemeester en wethouders een verplichting tot geheimhouding kan opleggen ten aanzien van informatie die bij dat orgaan berust als dat nodig is om een belang als bedoeld in artikel 5.1, eerste of tweede lid van de Wet open overheid te beschermen.

Het opleggen van een verplichting tot geheimhouding is mogelijk als het belang van geheimhouding met oog op de economische of financiële belangen van de gemeente zwaarder wegen dan het algemeen belang van openbaarheid van informatie (artikel 5.1, tweede lid, aanhef en onder b van de Wet open overheid). In het memo zijn financieel- economische gegevens opgenomen waarvan het, gelet op de financiële en economische belangen en overwegingen van de gemeente, onwenselijk is dat deze openbaar toegankelijk zullen zijn. Verstrekken van memo aan uw raad onder geheimhouding mogelijk Op grond van artikel 88, tweede lid, van de Gemeentewet kan informatie waarop door het college een verplichting tot geheimhouding is gelegd met instandhouding van die geheimhouding (zie artikel 89, tweede en vierde lid Gemeentewet) aan de gemeenteraad worden verstrekt. Beoogd effect Door de verwerving wordt de grondpositie uitgebreid en kan de gemeente regie voeren op ruimtelijke ontwikkelingen in het gebied.

Toelichting en argumenten 1. Raad stelt krediet beschikbaar In de Nota Grondbeleid is vastgelegd dat voor elke strategische aankoop waarvoor geen krediet beschikbaar is gesteld een separaat voorstel aan de raad wordt voorgelegd. In de financiële verordening is vastgelegd dat het college voorafgaand aan het aangaan van verplichtingen een investeringsvoorstel aan de raad voorlegt. Kanttekeningen en alternatieven 1. Gemeente Meppel voert een proactief faciliterend grondbeleid De Nota Grondbeleid geeft biedt echter ook ruimte om een meer actief grondbeleid te voeren als de situatie daarom vraagt. De gemeente heeft voor een aantal locaties reeds eerder een voorkeursrecht gevestigd. Het gaat hierbij om een locatie waarbij de gemeente zelf het initiatief neemt vanwege haar ruimtelijke opgaven. Financiële middelen en effecten De investering inclusief bijkomende kosten bedraagt € 4.550.000. Conform de financiële verordening vindt geen afschrijving plaats op gronden. Bij verwerving van de gronden moet wel rekening gehouden worden met een structurele kapitaallast (rente toerekening o.b.v. verwervingsprijs). De jaarlijkse kapitaallast bedraagt, inclusief jaarlijkse herinrichtingsrente, circa € 37.000. Bij de waardering van de gronden moet rekening gehouden worden met eventuele duurzame waardevermindering, zoals toegelicht in het Memo strategische aankoop 2026-1.

Het structurele effect wordt opgevangen binnen de beschikbare middelen in programma 6 Economische ontwikkeling (budget 43202 niet te ontwikkelen gronden). Integrale afstemming Financiën Grondzaken Planeconomie Ruimte Initiatief Communicatie en participatie Niet van toepassing Uitvoering / vervolgproces Na positief besluit van uw gemeenteraad zal de aktepassering van de aankoop op korte termijn ingepland worden bij de notaris.

Bijlagen Bijlage 1: Memo strategische aankoop 2026-1 (geheim) Bijlage 2: begrotingswijziging 2026-4 tbv strategische aankoop 2026-1 Achterliggende stukken Niet van toepassing

Burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, A.J. Kastelein

A. Maathuis