Raadsvoorstel - Nota Grondbeleid

Agendapunt:

Vertrouwelijkheid: Openbaar

Meppel. Aan de Gemeenteraad.

Raadsvoorstel nr. 1572577

Onderwerp: Nota Grondbeleid Voorgesteld besluit: 1. De nota Grondbeleid vast te stellen Inleiding: De nota grondbeleid beschrijft de rol van de gemeente in gebiedsontwikkeling en de bijbehorende spelregels. In de nota grondbeleid is nieuwe wet- en regelgeving verwerkt en wordt het afwegingskader om gebieden in ontwikkeling te nemen geactualiseerd. Beoogd (maatschappelijk) effect De interne en externe transparantie wordt vergroot. Het wordt namelijk duidelijk welke rol de gemeente in beginsel heeft bij het realiseren van ruimtelijke opgaven. Ook geeft de nota grondbeleid duidelijkheid over de manier waarop grondexploitaties worden vastgesteld en verantwoord. Argumenten 1.1 De nota grondbeleid sluit aan bij de praktijk In de nota grondbeleid wordt het accent verlegd naar een proactief faciliterend grondbeleid. Met een proactief faciliterend grondbeleid kan er meer sturing worden gegeven aan de ruimtelijke ambities. Als gevolg van het samenspel tussen college en raad kan het wenselijk zijn om in situaties actiever of meer faciliterend grondbeleid te voeren. De nota grondbeleid sluit daarmee aan bij de praktijk.

1.2 In de nota grondbeleid is de actuele wet- en regelgeving verwerkt In de afgelopen jaren is wet- en regelgeving gepubliceerd ter voorkoming van ongeoorloofde staatssteun, richtlijnen gemeentelijk grondbeleid vanuit het Besluit, Begroting en Verantwoording (BBV), Aanbestedingswet en de aanvullingswet grondeigendom. De gevolgen van deze geactualiseerde wet- en regelgeving zijn verwerkt in de beleidsuitgangspunten van de nota grondbeleid. 1.3 De nota grondbeleid is voorbereid op de inwerkingtreding van de Omgevingswet Met de nota grondbeleid worden de vastgestelde kaderdocumenten Omgevingswet en de aanvullingswet grondeigendom Omgevingswet ondersteunt. De daadwerkelijke inwerkingtreding is meerdere keren uitgesteld. De toepassing zal binnen de looptijd van deze nota grondbeleid vallen.

Kanttekeningen 1.1 Strategische verwervingen vragen expliciete goedkeuring van de raad Om snel en slagvaardig te kunnen handelen op de grondmarkt kan het wenselijk zijn om in de begroting jaarlijks een budget beschikbaar te stellen voor strategische aankopen. Gezien onze financiële positie wordt echter voorgesteld dit niet te doen. Strategische verwervingen zullen eerst in geheimhouding worden voorgelegd aan de raad. Integrale afstemming Adviesbureau Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling Financiën Het vaststellen van de nota grondbeleid heeft geen directe financiële gevolgen. De financiële aspecten rondom het grondbeleid worden vertaald in de reguliere P&C documenten. Basis daarvoor zijn de voorschriften zoals vastgelegd in het Besluit Begroting en Verantwoording provincies en gemeenten (BBV). Hierbij wordt onder andere gesteund op de uitkomsten van de herziening van de grondexploitaties, de risico-analyses en de beoordeling van de gevolgen op het weerstandsvermogen zoals beschreven in de nota grondbeleid. Effecten overige programma’s Het grondbeleid is een middel om de ruimtelijke doelen van de gemeente Meppel te realiseren. Het levert daarmee een bijdrage aan de economische ontwikkeling van Meppel en aan de doelstellingen van ons woonbeleid. Communicatie n.v.t. Uitvoering n.v.t.

Effecten op pijlers duurzaamheid Energietransitie - het CO2-neutraal realiseren van gebouwen Klimaatadaptatie - integreren waterberging in toekomstige gebiedsontwikkeling Gezond leefmilieu - nastreven ontwikkeling woongebieden met grote verscheidenheid aan functies Bijlagen 1. Nota Grondbeleid 2. raadsbesluit Burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, A.J. Kastelein

R.T.A. Korteland