Document · PDF

College - 1.13.2 Bijlage 2 - Opbrengst participatiebijeenkomsten Noord IV najaar 2022

1 - RAADSVERGADERING 30 maart 2023, gemeente MeppelBij agendapunt: Categorie 1: Voor kennisgeving aannemen6.657 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Opbrengst Themacanvas Participatie najaar 2022 Noord IV Meppel Over welke vraagstukken moeten we het hebben bij de themasessies?

Natuur

Landbouw

Water

Cultuurhistorie

Recreatie Energie opwekken

Bedrijvigheid

Zijn er nog thema’s die ontbreken?

1 november 2022

Welke vragen komen er bij jullie op bij de onderstaande thema’s?

Wonen

14 maart 2023

Gebiedsbijeenkomst Noord IV

Verkeer

Landschap

Inhoudsopgave Inleiding

Gebiedsbijeenkomst 1 november

waarden & kwaliteiten + wensen, zorgen & ideeën per groep

doorkijk naar themabijeenkomsten

Themabijeenkomst 7 november

landbouw

water, bodem, landschap & biodiversiteit

bedrijvigheid

Themabijeenkomst 14 november

leefbaarheid

energie

Uitwerking in scenario’s

Terugkoppelsessie 13 december

opmerkingen op scenario’s

Vooruitblik proces tot oktober 2023

Inleiding Voor Noord IV is een proces gestart om te verkennen of de meerdere ambities die leven voor het gebied er ook passen. Daaronder zijn ook ambities die niet allemaal gedeeld worden door belanghebbenden. In het participatieproces in het najaar van 2022 is veel gesproken over de toekomst van het gebied. Voor het maken van scenario’s voor Noord IV (het punt waar we nu staan) hebben we daar zo goed mogelijk rekening mee gehouden. Het bespreken van toekomstige ontwikkeling van Noord IV uit participatie is een uitdagend proces, maar het is ook lonend omdat het de betrokkenheid van belanghebbenden vergroot en zorgt voor een breder draagvlak voor ontwikkelingen. Medio 2022 hebben we eerst de belanghebbenden geïdentificeerd: bewoners, bedrijven, lokale overheden en andere groepen die mogelijk geïnteresseerd zijn in de ontwikkelingen in Noord IV. We hebben bijeenkomsten georganiseerd om belanghebbenden te informeren over het beleidsproces en om hun feedback te verzamelen. Door verschillende werkvormen hebben we in een viertal bijeenkomsten gewerkt van eerste gedachten tot concrete scenario’s. De feedback die door de belanghebbenden is ingebracht hebben we geanalyseerd om hun behoeften, zorgen en ideeën beter te begrijpen. Dit is vervolgens gebruikt om de scenario’s te ontwikkelen en te verbeteren.

Vier bijeenkomsten Na diverse voorgesprekken is op 1 november in de kapschuur aan de Rijksomweg een eerste bijeenkomst georganiseerd. Het doel was van de avond was tweeledig. Enerzijds was het moment om de kwaliteiten van het gebied helder te krijgen. Anderzijds hebben we voor toekomstige ontwikkelingen de wensen zorgen en ideeën opgehaald. De kwaliteiten willen we

graag behouden. Er zijn diverse landschappelijke kwaliteiten genoemd, maar zeker ook andere kwaliteiten: de ruimte, de goede landbouwgrond en het feit daar al door meerdere generaties wordt geboerd. In november zijn daarna twee vervolgbijeenkomsten (7 en 14 november) georganiseerd die in het teken stonden van diverse thema’s (o.a. landbouw, energie, bedrijvigheid, water en natuur). Samen met belanghebbenden zijn inhoudelijke punten verzameld om vervolgens verschillende toekomstscenario’s te ontwerpen. Bij het ontwerp van de scenario’s is veel rekening gehouden met de behoeften van alle belanghebbenden en is er gekeken of de scenario’s enigszins realistisch zijn. Op 13 december zijn de scenario’s aan belanghebbenden gepresenteerd en is gevraagd om feedback. We hebben vooral geïnvesteerd om te zorgen dat de scenario’s begrijpelijk en visueel aantrekkelijk zijn, zodat belanghebbenden er goed over konden discussiëren. Voordat plannen voor Noord IV concreet zijn, zullen nog de nodige vervolgstappen en vervolgoverleg nodig zijn. Het realiseren van ambities in het gebied zal vervolgens gepaard gaan met monitoring en evaluatie om ervoor te zorgen dat het geïmplementeerde toekomstbeeld voldoet aan de behoeften van belanghebbenden en om mogelijke verbeteringen te identificeren.

Door deze stappen te volgen, kan een toekomstscenario worden samengesteld dat gedragen wordt door belanghebbenden en dat haalbaar en realistisch is. Het zorgt ervoor dat belanghebbenden betrokken worden bij het maken van belangrijke beslissingen over de toekomst en dat er draagvlak is voor de uiteindelijke keuze.

Gebiedsbijeenkomst 1 november

De Kapschuur

opbrengst tafel 1 waarden & kwaliteiten

4 7 5

Oude Vaart zoals ‘ie is

Woongenot bewoners en direct omwonenden

Systemen voor verticale zonnepanelen waar boeren tussendoor kunnen 4 bomen terugbrengen Zorg: meanderende Oude Vaart kost landbouwgrond, verder stroomopwaarts

Van stuw naar vistrap werkt niet voor wateropslag > tegenstrijdig Verminderen van landbouwgrond om welke reden dan ook is een zorg

Sterkere connectie met aangrenzende buurtgemeenten dan met stad Meppel

Zorg: dat het woongenot vermindert

Verkaveling: de manier waarop het land nu is ingedeeld

Nieuw station (energienet) Noord IV op terrein gemeente (Rijksomweg 1) > kans voor energie opwek op deze locatie

(ambities) CO2-neutraal &

Goede landbouwgrond

energiepositief boerenbedrijf

Wens: mogelijk maken dat jongeren een toekomst in het gebied hebben: huis / bedrijf van ouders overnemen en/ of extra woning(en) op het erf

Het is geweldig om rondom de boeren te wonen Dieren in het land (vee)

wensen, zorgen & ideeën

8 3 F B

Natuur en landschap

10 D

Cultuurhistorisch landschap

H 4 6

Netbeheerder wil energieproductie en energieconsumptie het liefst zo dicht mogelijk bij elkaar

Kans/idee: energie opwekken met water?

Naast zonne-energie kan er ook een windgong op het dak (wokkels)

Kleine windmolens zijn niet gewenst (zoemend geluid & weinig opbrengst) zon op dak is al veel aanwezig, maar waar nog niet wel interessant

Idee: fietspad doortrekken over Arendsweg > nu moet je halverwege de weg oversteken > gevaarlijk Mestvergisting als kans voor energieopwek op boerenbedrijven zorg: dat er al lang een plan is waar de gemeente niets over wil zeggen > als de grond al gekocht is, dan hebben ze daar ook al plannen mee Zorg: recreatie- / natuurbestemming beperkt de bedrijfsvoering van de boer Uit welk gebied gaat de gemeente het energieplan halen? Volgende bijeenkomst op een locatie met betere akoestiek > hoeft niet in het gebied, het is toch donker ‘s avonds en we kennen het gebied wel

opbrengst tafel 2 wensen, zorgen & ideeën

waarden & kwaliteiten 1

Eigendom 4 generaties - sterke binding

Zorg: verdwijnen agrarische functie

Naoberschap - eenheid, goede band

Extensieve landbouw komt er, dus juist meer grond nodig

Openheid / Slagenlandschap Gebiedsbreed

Wens: recreatieve verbindingen. Waarom ligt het fietspad er nog niet?

Smalle kavels, bossingels

Zorg: Oude Vaart ligt te hoog

Oude Vaart: beleving landschap & functie van het water

Zorg: onderhoud steigertjes (nu bijna weg)

Rust

Zorg: blokkendozen Idee: maak iets moois + circulair

Recreatie: vissen, honden uitlaten, wandelen, fietsen

Bedreiging: zon op land Kans: windenergie is efficiënt

Verhoging

Bedrijven nieuw, dan dak helemaal vol met zonnepanelen

Weidevogels - wulp

Geluidswal met zonnepanelen > energiewal

Dassenburcht - komt door hele gebied

Wens: blijven wonen

Reeën, patrijzen, kikkers, ooievaars

Iets meer woningen bij Nijentap

Buurt / ensemble Nijentap

Bij nieuwe woningen ook zorg

Goed bereikbaar, maar niet met OV

Kans: landschap respecteren, ook bij wonen/recreatie

Zorg: molens te groot

Kans: energie uit water

5 1

7 3

opbrengst tafel 3 waarden, kwaliteiten, wensen, zorgen & ideeën de agrarische bedrijven

Weidevogels leefgebied kieviet & wulp

Oude Vaart

Sporen van reeën, dassen en vossen

Natuur (heuvelachtig)

Rapport kernwaarden gebied +/- 20 jaar geleden: ‘Visie 2030’ bijhalen

Slagenlandschap

Natuurherstel = opgave provincie

Pad bomen

Geen Natura 2000: wat blijft er nog over?

Kikkerpoelen

Natuur blijft behouden door agrarische bedrijven weghalen gaat ten koste van leefbaarheid

Bomenrijen

Zorg dat het één wordt - natuurlijke overgangen: buiten naar binnen, binnen naar buiten.

Smalle karakter

Behoud van dingen

Uniek gebied karakteristieke bebouwing

Weten hoeveel bedrijvigheid er komt

2 4 3

1 3

A32 is juist mooie grens van bedrijvigheid naar landschap/natuur

Strook langs de afrit is de enige plek voor ontwikkkeling

Boeren - jonge gezinnen, in nieuwe stallen geïnvesteerd, midden in het leven & sprake van familie overname in de toekomst

Agrarisch bedrijventerrein met natuur!

Waarom is agrarische bedrijvigheid minder belangrijk dan andere?

Coulissenlandschap Wil je dat opofferen voor wind en bedrijven?

Van je af kunnen kijken

opbrengst tafel 4 wensen, zorgen & ideeën

waarden & kwaliteiten 1

Oude Vaart - flora / fauna

Bovenstrooms waterbergen heeft het waterschap altijd gezegd

zwemmen, vissen, esthetisch, aanvoer van water

Nijentap - bebouwing los van structuur gehucht

Zandpaden, oude paden, nog relicten elders ook

Zwakke plekken in dijk (kwelwater)

Zandduinen

Fietsroute over zandpad Zegelhorstweg

Groene randen De Wolden: daar wordt veel gewandeld

Beschrijf logische plek

Meenteweg minder zwaar verkeer doorgaand

6 C

11 4

1 3

grote kavels, goede grond, dichtbij huis

bereikbaarheid - snel gebied in veel verkeer Ruinerwold

Kan bedrijventerrein ook extra rust + duisternis meebrengen? > bufferzone

Open karakter, ver kunnen kijken Oude Vaart vs. open land

Vossenhol & dassenburcht, weidevogelgebied, steeds verminderd +meer vossen

Er wordt veel gezwommen in de Oude Vaart door jeugd uit Ruinerwold

Flora & Fauna

reeën, hazen, vogels

Kans: fietspad Arendsweg doortrekken

Extra recreatie = drukte aantrekking Alleen voor echt geïnteresseerden

Meer verbindingen vanuit Ruinerwold

Stedelijke uitloop? Voor wie dan?

Hendrik Jan Nijentap woonde er, caféhouder voor turfvaarders

Tunnel snelweg donker & gevaarlijk

Rust / stilte + duisternis

Kleine windmolens op eigen boerenerf

Licht Meppel geluid snelweg + N371

Windmolens, natuurlijk liever niet, maar besef dat verduurzamen moet

Skyline Meppel liever niet zien doorgaand verkeer op parallelweg

Verkaveling / gebruik landbouw

Kans: combi meandering met gebied van Staatsbosbeheer

Wonen? hier toch niet extra difuus Wat is kleinschalig?

Doorkijk naar themabijeenkomsten

opbrengst tafel 1 Gebiedsbijeenkomst Noord IV

Themacanvas

1 november 2022

Over welke vraagstukken moeten we het hebben bij de themasessies?

Natuur

wonen / werken

Welke vragen komen er bij jullie op bij de onderstaande thema’s?

Landbouw

Cultuurhistorie bedreiging voor landbouw

toekomstperspectief

bedreiging voor landbouw kleinschalig

mestvergisting circulaire landbouw

Wonen Water

Recreatie Energie opwekken

Verkeer Fietspad Arendsweg

Duurzaam gas

Prioriteit aan wensen voor inwoners, daarna pas bedreiventerrein

Bedrijvigheid

Zijn er nog thema’s die ontbreken?

Wens nummer 1 alleen niet hoog de lucht in. Wel energiestation

huidig landschap behouden

Landschap

Doorkijk naar themabijeenkomsten

opbrengst tafel 3 Gebiedsbijeenkomst Noord IV

Themacanvas

1 november 2022

Over welke vraagstukken moeten we het hebben bij de themasessies?

Welke vragen komen er bij jullie op bij de onderstaande thema’s? samenhang

Natuur 16 ha Meppel als overloopgebied natuur + water

• Moet in landschap passen • Kleinschalig: starters / tiny houses • Kansen zoeken op perceel waar al bebouwing staat > rood voor rood.

Landbouw Is ons bedrijf nog wel toekomstbestendig?

Doortrekken fietspad Arendsweg

Cultuurhistorie Cultuurhistorie Agrarisch cultuurhistorisch landschap Boeren hebben het gebied gemaakt zoals het is

verdroging opvolging

Stoppen niet aan de orde

Bewoners / boeren voelen zich geen Meppeler

Oppervlakte nodig minimaal hetzelfde grondgebonden landbouw pas in gebied Er is al eens verkaveld

Wonen Wonen

Water • Past opgave waterschap (ruimte waterberging creëren, vistrap,watermotor) wel samen met ambitie voor bedrijvigheid? • Water ondergeschikt aan huidig gebruik (eerst agrarisch & bewoners). • Hoogteverschil water maaiveld. Beperkt waar je kunt ontwikkelen & hoe makkelijk

Is het gebied Is er een wel geschikt? SWOT Moet je analyse überhaupt gedaan? bedrijvigheid Als er 1 schaap over de willen? dam is.. Eenmaal toestaan is het begin van het einde. Ruilverkaveling binnen gebied? Grond Meppel als basis voor bedrijvigheid is te kort door de bocht. Open aanvliegen.

Zijn er nog thema’s die ontbreken?

Bedrijvigheid

Ruimte om te groeien Toekomstbestendig Hou die visie vast!

Natuurbeheer = kans

Recreatie Recreatie

Natuur Energie opwekken Geen wordt ‘t industrie

Zou aangemerkt worden als beschermd dopsgezicht

geörienteerd op Havelte en Ruinerwold

Verkeer Verkeer

agrarisch gebied?

Huidige infra niet optimaal ‘Bult’ in landschap behouden

Energie opwekken Noord III als zoekgebied voor wind?

Aansluiten bij andere bedrijvigheid in Meppel

Slagenlandschap + dubbellint

Landschap andschap

Themasessie 7 november

Stadhuis Meppel

Landbouw Wat heeft de landbouw nodig voor een goede toekomst?

• Ruimte (x 10) • Extensivering vraagt ruimte • Er heeft al schaalvergroting plaatsgevonden > nog maar enkele bedrijven over • Duidelijkheid, lange termijnvisie • 30-50 ha: 4-7 werknemers / arbeidsplaatsen • Grote kavels • Geen versnippering • KRW > afstand tot watergang aanhouden > 3 – 10 m – bufferzone nitraatrichtlijn, ook niet bemesten • Waterkwaliteit is wel redelijk goed • Stikstofkaartje V.d. Wal: blauw > totaal landbouwgebied • Vossen en dassen zijn een bedreiging • Aantal agrariërs niet gebonden aan de plek Wat voor ontwikkelingen in het gebied kunnen een positieve invloed hebben op de bedrijfsvoering van de boeren?

• Gaat al veel goed: weidevogels, kruidenrijk grasland • Stop met zware machines, gebruik sleepslangen • Engels raaigras is wel best > ligt een stevige verdienopgave > compenseren door krachtvoer • Klaver ook goed, houdt ook van stikstof • Ander verdienmodel: energie • Mono mestvergisting > behoefte • Mag minder mest uitrijden > dan heb je dus kunstmest nodig > 250 > 170 • Mest > fosfaat – nitraat – stikstof > maken van kunstmestvervanger > warmte over • Verdienmodel achter de extensivering > ecoregeling • Kan de gemeente schuifruimte bieden? > landbouw op peil houden. • Scherp op de stoppers. Ruimte creatie 25 ha? • Bestaande agrariërs niet dwarszitten • Proces op gang brengen > liefst zo klein mogelijk

Relatie met bedrijvigheid • Duidelijkheid over ‘groei’-model bedrijvigheid • Langs de snelweg ontwikkelen? • Distributiehal levert GEEN arbeidsplaatsen op • Leverancier: groen gas, composteerder • Ruimte voor water Relatie met water, bodem, landschap & biodiversiteit • Pas op met het woord ‘natuur’

Water, bodem, landschap & biodiversiteit Hoe geven we ‘water en bodem sturend’ handen en voeten in het beekdal? • Verschillende peilen in de omgeving • Hermeanderen als optie? > stroomgebied issue • Natuurvriendelijke oevers is sowieso een goed idee • Studie in 1998 gedaan naar waterberging Oude Vaart > opvragen in gemeente archief • Waterschap kijkt naar deelstroomgebieden • Afvoer gaat heel snel en water Drentse Hoofdvaart staat ook heel hoog • Kade is heel kunstmatig, waterpeil is afgestemd op het huidige gebruik (landbouw) • Functie volgt peil (beleid van de provincie) wordt nog niet echt gevolgd • Peil volgt functie is nu wel logisch of je moet boeren compenseren voor waterbeheer • Waterbeheer door boeren kan, maar alleen als de boeren dat ook zelf willen • Wateropvang bovenstrooms

Hoe behouden / versterken we het huidige karakter van het landschap? • Landschappelijk gezien is het ontwikkelen van Noord IV niet logisch & vanuit waterveiligheid ook niet • Boerderijen zijn van vroeger uit al met het principe van water en bodem sturend gebouwd > op hogere zandkoppen in het gebied • Er moet heel veel water en ruimte in het plan zitten • Bouwen op palen boven het maaiveld • Misschien zelfs zo hoog dat je er onderdoor kunt kijken? • Zo min mogelijk verharding • Afbakenen wat voor soort bedrijven er mogen komen > kan anders doorwerken in huisvestigingsvraag (arbeiders) • Let op lichtvervuiling > er moet goed over verlichting worden nagedacht > regels! > open landschap, dus licht reikt heel ver en heeft veel invloed op de wijde omgeving • ’s nachts de lichten uit als regel kan natuurlijk ook gewoon • Slagenlandschap De Wolden ook meenemen • Waterwingebied Weerwille Relatie met bedrijvigheid • Opvang + bij overstroming water begeleiden naar waterbuffer op bedrijventerrein • Vanuit bereikbaarheid & aansluiten op andere bedrijvigheid is het wel logisch • Watercompensatie > meer dan 1500 m2 verharding in het buitengebied = compensatie in zelfde peilgebied • Weidevogels mogen niet benadeeld worden door de bedrijvigheid > onderzoeken • Ruimte voor water werkt juist weer positief voor de weidevogels

n? le

pa ne

ne zo n

ren ze g de

Relatie met landbouw Hoe zorgen we dat ‘water en bodem sturend’ hand in hand gaat met succesvolle landbouw? • Het gebied wordt door klimaatverandering juist steeds mooier voor de landbouw • Weinig veen, niet heel droogtegevoelig, perfect voor grasland & maïs • Akkerbouw blijft een risico, maar minder dan bij hogere gronden > risicospreiding: laag en hoog tegelijk • Als de grond al nat is en er komt nog meer water dan wordt het een drassige bende > voorkomen

ens e gr elijk

om me de 1 60 t slo er ee ot n

za n

duid

ult

iet

lee

fba

vr ie nd na el ijk tie e

oe ve rs

oude slenken

• Schuiven met oevers > kiezen voor bedrijven die goed passen in een groene omgeving • Geen vrachtwagens • Aantrekkelijk maken om rond te lopen en te fietsen • Stimuleren om op de fiets te komen • Wonen & werken is waarschijnlijk niet heel wenselijk in dit gebied • Kade met zonnepanelen • Grens aangeven met water om toekomstig volbouwen van hele gebied tegen te gaan • Zichtlijnen begeleiden met beplanting > houtsingels • Tussen bedrijven & De Wolden & tegelijk afschermen van bedrijventerrein • Bedrijven verspreiden over de hele zuidoostpunt • Geen zware industrie, alleen kleinschalig + meer werkgelegenheid > scherpe voorwaarden • Zorg: Veel vraag naar last mile delivery

vispassage met kanosteiger

Kaartopbrengst groep Landschap 7 november

Welke kansen voor biodiversiteit zijn er in het land? • Natuurvriendelijke overs langs de Oude vaart

Bedrijvigheid • • • •

Welk type bedrijvigheid past in het gebied? Regionale afstemming Géén ‘Oevers’ of Blankenstein – dus geen zware industrie en geen kantoren Slim schuiven met bestaande bedrijven

te d eg

te w en

e do n lic ht nk ve er r de ! r d vuili ng an ! nu

im te ?

a 8h r -1 aa 17 efb ge

overgangsgebied landbouw - bedrijvigheid van belang!

te ?

uit

im te ?

te druk!

in nd bi er sv fie t

rotonde

Wat zijn randvoorwaarden voor de ruimtelijke en functionele inpassing? • De landbouwgrond is waardevol voor de huidige bedrijven in het gebied • Zorg: waar ligt de harde grens in de toekomst? En hoe lang blijft dat zo? • Afscherming, maar wel zicht: wat er ligt mag wel zichtbaar zijn • Snel genoeg zijn voor tijdig aanbod! (Noord III = te laat gerealiseerd) • Behoefteraming- tot 2040: 11,5 – 45,2 ha bandbreedte behoefte droge bedrijvigheid

Wat zijn randvoorwaarden voor de omvang en begrenzing van de locatie? • Landschappelijk bouwen • Afscherming, maar niet te veel grond voor opofferen • Kijk vanuit bedrijventerrein ook naar buiten, passend in het landschap • Zichtlijnen

eigendom kan ook inbreng ruil zijn: waar passen bedrijven het beste?

waterberging

Kaartopbrengst groep Bedrijvigheid 7 november

Hoe maken we een circulair, natuurinclusief en energieneutraal bedrijventerrein? • Circulair ontwerpen – geen inbreuk op rust in het gebied. • Terug kunnen geven aan het gebied • Robuust, klimaatrobuust, vitaal op hoogte • Groener bouwen mag bij bedrijven liggen • Wonen-werken > meer levendigheid = meerwaarde lokale economie Relatie met landbouw • Welke relaties kunnen we leggen met het buitengebied/de landbouw? • Landbouw als arbeidsplaatsen • Keten vanaf landbouw, bijvoorbeeld warmte / energie leveren aan bedrijven • Landbouw investeert voor 10 à 20 jaar > welke grens? • Stikstof: niet beeld dat hier bijvoorbeeld uitkoop van boeren speelt • Extensiever > extra ruimte • Huidige boeren moeten duidelijkheid krijgen • Ruilgrond uit omgeving voor landbouw inbrengen – over de grens Relatie met water, bodem, landschap & biodiversiteit • Hoe geven we ‘water en bodem sturend’ handen en voeten voor nieuwe bedrijvigheid? • Geen opmerkingen

Themasessie 14 november

Villa Kalkoven

lichtvervuiling kassen

Oriëntatie op Havelte gevaarlijk kruspunt en bushalte wordt soms overgeslagen

Leefbaarheid

Ontbrekend fietspad

gevaarlijk kruspunt en

St aa

tsb

brug wordt overbelast

Oriëntatie op Ruinerwold

lichtvervuiling bedrijvigheid

Kaartopbrengst groep Leefbaarheid 14 november

Wonen Wat is er nodig om ervoor te zorgen dat wonen in het gebied aangenaam blijft? • Dorps wonen • Meer op Ruinerwold en Havelte gericht dan op Meppel (zie zwarte pijlen op kaart) • Boodschappen, school en vrije tijd in Havelte en/of Ruinerwold • Voor de trein en middelbare school wel naar Meppel • Wandelroutes (oranje op kaart) zowel zelf of met de hond als door bezoekers, select aantal mensen dat hier vaak de rust opzoekt. • Mensen die op visite komen vinden hoe we hier wonen óf mooi/fantastisch óf helemaal niks • Laat woningen het gebied niet verloederen • Zicht en uitzicht • Uitstraling licht vanaf bestaande bedrijventerreinen en kassen verderop uit Marknesse is hier zichtbaar • Dumpingen bij de carpool (en afgelegen plek op een weg aan de oostzijde van de Oude Vaart) • Raad graag betrekken / laten zien welke kwaliteiten er in dit gebied zijn > uitnodiging vanuit het gebied? • Hou helikopter view – betrek het hele buitengebied, ook buiten de gemeentegrenzen • Leer ook van oude plannen, bijvoorbeeld

Recreatie Waar liggen kansen voor nieuwe activiteiten zoals recreatie? • Vissen • Recreatie als bedreiging voor de landbouw: bijvoorbeeld mensen die de bal voor hun hond het land in gooien • Recreatie voor de liefhebber: er is nu een vaste groep mensen die hier wandelt en fietst • Ackerlodges > windenergie + reuring in strijd met “rust” • Moet het nu hier? Kijk naar de omgeving er zijn genoeg andere gebieden waar recreanten naartoe kunnen • Recreatie kan wel een combinatie zijn met ontwikkeling van bedrijvigheid (lunchwandelingen + inpassing) • Afwisseling natuur – openheid en agrarisch landschap • Fietspad Arendsweg > heeft de provincie al een plan om dit aan te pakken? Wordt veel gewandeld en gefietst, maar ook hard gereden. Fietspad aan de overkant van de vaart wordt nauwelijks gebruikt > Meenteweg. • Het bos in het midden van het gebied naast Oude Vaart is van Staatsbosbeheer. Is dit openbaar? Waardevol vanwege natuur, kan ook vanuit recreatief oogpunt interessant zijn, maar niet ten koste van de landbouw. • Historisch beeld met singels kan worden versterkt op plekken waar deze vroeger ook voorkwamen. Negatief effect is minder opbrengst. Er is steeds meer grond nodig in verhouding met vee. Wel kan er in de toekomst waarschijnlijk veel worden verdiend met afvoer van mest, omdat er een tekort kan ontstaan. Nu geeft dit een kleine opbrengst.

• Kanoën? – aanlegsteiger combineren met vispasserbare stuw die het waterschap wil aanpakken

Bereikbaarheid Waar en hoe kan de bereikbaarheid worden verbeterd? • Station Meppel • Middelbare school – westzijde via kanaal, midden gebied via zandpad Zegelhorstweg + tunneltje • Meenteweg > snel, veel en zwaar verkeer • Het gebied is goed bereikbaar met de auto (afrit snelweg) • Met openbaar vervoer minder goed bereikbaar: bus stopt niet altijd bij de halte Pijlebrug, Lokbrug • Rust en drukte zijn allebei makkelijk op te zoeken: belangrijke balans & keuzevrijheid • Brug loopt vol – veel verkeer richting Havelte, zeker wanneer de brug open moet • Afslag Meppel-Noord wordt minder gebruikt vanaf de N371, meer via afslag Havelte naar Pijlebrug • Noord III en IV bereikbaarheid rond aansluiting A32, Noord II ook als die verbinding er komt

Energie Op wat voor manier kan er energie worden opgewekt in het gebied en waar? • Wind: eigen keuze windmolen • Zon op dak: verplicht op toekomstig bedrijventerrein > regels • Erfmolen voor agrarische bedrijven > moeten hoger kunnen: vanaf 30 meter tiphoogte. As 25 met tip van 34 / 40 meter (zie voorbeeld in Staphorst) • Mestvergisting: misschien centraal regelen + productie van groen gas • Zon onder hoogspanning: mag niet • Windwokkels: meer hobbymatig • Zon op land: niet echt een optie > op z’n hoogst met dubbelfunctie. Als boeren stoppen wel graag zonnepanelen op het land. Welke eisen stellen jullie aan het plaatsten van windmolens? • Zorg: Aan overzijde Drentse Hoofdvaart zicht richten het zuiden > molens niet wenselijk. • Zorg: Geluid windmolens > daar willen we geen last van hebben • Zorg: Slagschaduw > daar willen we geen last van hebben • Zorg: over conflict gebied • Niet landbouwgrond versnipperen • Toch ook de buurgemeenten betrekken • Rekening houden met Holtingerveld Welke lusten moeten er tegenover de lasten van windenergie staan? • Kan eigen lijk alleen via coöperatief eigendom • Wat als je dat niet wilt? • Bomen plaatsen voor het zicht • Faciliteren van gebieds/coöperatief proces > vraag is wat de rol van de gemeente is • Nieuwe coöperatie oprichten • Bedrijven in de omgeving laten meefinancieren

waarden & kwaliteiten samenvatting van de inbreng

Landbouw Boeren met opvolgers meerdere

generaties

sterke binding Naoberschap eenheid, goede band

Agrarisch bedrijventerrein met natuur!

en, viss den hon , ten a l t i u n, dele n a w en fiets

Strook langs

de afrit is de

Cultuurhistorie

Sociale binding

em bl

enige plek voor ontwikkkeling

et H

/e ns Bi

Wonen

boeren en het

n bewoners e Woongenot nenden direct omwo

Recreatie

Het is geweldig

Dorps wonen

Water

rust/drukte

ur t

Bereikbaarheid

boeren

vee te wonen

Keuzevrijheid

Bedrijvigheid

energiepositief

om rondom de

Un ie

Biodiversiteit

CO2-neutraal &

e Ni av je k el nt te ge ap bi & ed Ru -k in er Cu ar w ak ltu ol te d ur ris hi st tie or ke isc V be an h bo la j e nd uw a sc fk in ha g un p ne Hu n id ki ig jk e en ve rk Co av ul S eli iss Sla m ng al en ge le nl la k nd an Na ds ara sc tu kt ch ha W ur er ap eid p ( h ev eu og ve els la ch wu da tig s lp ) oo , re e iev pa aa tri js, r, kik ke r

Landschap

Oude Vaart: beleving

landschap & functie van het water

Goed bereikbaar,

maar niet met OV

zorgen samenvatting van de inbreng

Landbouw

Landschap

Biodiversiteit

Geluid Trillingen

Bedrijvigheid

Slagschaduw

Beperkingen bedrijfsvoering & toekomstperspectief

Netcapaciteit

Bereikbaarheid Water

Opbrengst

Te grote molens

Negatief effect voor landbouw

Minder (mooi) uitzicht

Minder ruimte voor wilde dieren

Nieuwe woningen

Recreatie

Minder woongenot

Begrenzing Verdere uitbreiding

Ruimtelijke kwaliteit

Wonen

Energie

Minder ruimte voor landbouwgrond

Toename drukte Onderhoud

wensen, kansen en ideeën samenvatting van de inbreng

Landbouw

Landschap

Biodiversiteit

Netbeheerder wil energieproductie en energieconsumptie het liefst zo dicht mogelijk bij elkaar

wensen/kansen/ideeën

Kans/idee: energie opwekken met water? Kans: energie uit water

Kans: combi meandering met gebied van Staatsbosbeheer

Nieuw station (energienet) Noord IV > kans voor energie opwek op deze locatie Systemen voor verticale zonnepanelen waar boeren tussendoor kunnen

Bedrijvigheid Bereikbaarheid

Kleine windmolens op eigen boerenerf Mestvergisting Geluidswal met zonnepanelen > energiewal Bedrijven nieuw, dan dak helemaal vol met zonnepanelen

Water

mooi + circulair bedrijventerrein

Wens: mogelijk maken dat jongeren een toekomst in het gebied hebben: huis / bedrijf van ouders overnemen en/ of extra woning(en) op het erf

4 bomen terugbrengen Natuurlijke overgangen: buiten naar binnen, binnen naar buiten.

Kan bedrijventerrein ook extra rust +

Recreatie

Wonen

duisternis meebrengen? > bufferzone Wens: recreatieve verbindingen. Waarom ligt het fietspad er nog niet? Idee: fietspad doortrekken over Arendsweg > nu moet je halverwege de weg oversteken > gevaarlijk Fietsroute over zandpad Zegelhorstweg

Energie

Kans: landschap respecteren, ook bij wonen/recreatie Wens: blijven wonen

LANDSCHAP

BEEKDALLANDSCHAP

WERKLANDSCHAP

ENERGIELANDSCHAP

AANTAL WINDMOLENS

0 windmolens wel erfmolens

3 windmolens

6 windmolens + erfmolens, windwokkels

Locatie op functioneel beste plek, langs rijksweg, 45 ha

locatie zo goed mogelijk afgestemd op kunnen benutten potentie windenergie, 30 ha

SOORT BEDRIJVENTERREIN

Bedrijventerrein in organische vorm – bedrijven verspreid, zo min mogelijk verstening

Bedrijventerrein met focus op snelweg als poort van het gebied

Circulair bedrijventerrein, energiepositief, blue economy

LANDBOUW

Natuurinclusieve landbouw – met landschap/waterbeheer

Circulaire landbouw – combinatie met bedrijven

Energiepositieve precisielandbouw – met drones en mestvergisting

OUDE VAART

Zone om Oude Vaart / herstel oude beek loop, waterpeil verlagen, functie volgt peil

Oude vaart verbinden met waterbergingsgebied groene randzone – open in noodgeval

Vispasseerbare watermolens voor energieopwek (Oryon)

WATERBERGING

Maximale waterberging in en om bedrijventerrein

Waterberging in randzone als afscherming werkzone

Waterberging als dubbelfunctie met opwek energie

BIODIVERSITEIT

Natuurvriendelijke oevers

Biodiverse groene randzone tussen bedrijven & landbouw

Zicht op energie sturen met biodiverse houtwallen

RELATIE MET OMGEVING

Verbinding bodem/water/ geomorfologie versterken

Verbinding met Meppel versterken

Verbinding met Havelte en Ruinerwold versterken

OVERGANG BINNEN HET GEBIED

Zachte overgang

Harde begrenzing

Markant aanzicht

INFRA/BEREIKBAAR HEID

Struinpaden (zandpaden)

Rijksomweg verleggen

Focus op energienetwerk

RECREATIE

Zandpaden, fietspaden en kanosteiger

OMVANG BEDRIJVENTERREIN

SCENARIOSPECIFIEK

Locatie op beste plek vanuit bodem en water, 11 ha (bedrijvigheid sec)

Stilte en duisternis: lichten uit, bedrijventerrein ’s avonds dicht

Groene lunchwandeling route: randzone en zijtak oude vaart Arbeidsintensief / ambachtelijke bedrijvigheid

Laten zoals het is, wel toevoegen fietsverbinding Arendsweg

Experimentele vormen van energie opwekken (windwokkelbos, watermolen)

Uitwerking in scenario’s In de aanloop naar de terugkoppelsessie is er een scenariostudie gedaan op basis van de opgehaalde informatie uit de vorige drie sessies. Hoe zijn de drie scenario’s tot stand gekomen? De leidende ambities vanuit de gemeente voor het realiseren van 11 tot 45 m2 bedrijvigheid en een totaal van 6 windturbines in de gehele gemeente zijn als uitgangspunt genomen voor de drie scenario’s. Vervolgens zijn de opmerkingen uit de verschillende participatiemomenten en eerder gevoerde gesprekken met experts gebruikt om de scenario’s zo goed mogelijk aan te laten sluiten op de behoeften in het gebied. Op basis van verschillende thema’s en belangrijke onderwerpen die naar voren zijn gekomen, is per scenario een passende invulling gezocht. Deze verschillende criteria worden in het vervolgproces verder uitgewerkt en daarna doorgerekend en getoetst in het kader van de MER-procedure. Hoe is de vormgeving van de scenario’s op de volgende pagina tot stand gekomen? Op basis van verschillende basiskaarten en de uitgangspunten uit de tabel hiernaast is per scenario een passende vorm gezocht. De scenariokaarten vormen meer een ontwerpend onderzoek dan een inrichtingsplan. In elk scenario is een massastudie naar een mogelijk aantal hectare bedrijvigheid in het gebied gedaan.

Daarnaast zijn de mogelijkheden voor het opwekken van windenergie meegenomen in de scenario’s ‘werklandschap’ en ‘energielandschap’. Dit is gedaan op basis van de werkkaart van de provincie Drenthe met kansrijke gebieden voor de opwek van windenergie. Voor het scenario ‘beekdallanschap’ is in plaats van het zoeken naar mogelijkheden voor windturbines gekeken naar mogelijkheden voor waterberging. Hierbij is nadrukkelijk vanuit het principe ‘water en bodem sturend’ naar het gebied gekeken. In de scenario’s is de opgave van het waterschap voor waterberging en het verbeteren van waterkwaliteit van de Oude Vaart, niet meegenomen. Dit omdat beide processen in tempo niet parallel lopen. Als we spreken van waterberging in de scenario’s betreft dit dus waterberging binnen de gebiedsontwikkeling.

Eerste voorzet scenario’s zoals gepresenteerd op 13 december Deze scenario’s zijn na de bijeenkomst van 13 december aangepast

Verslaglegging Terugkoppelsessie Noord IV Meppel

Dinsdag 13 december De bijeenkomst op 13 december stond in het teken van het bespreken van de ontwikkelde scenario’s. Wethouder De Vries verzorgde de aftrap van de avond met een korte uitleg over een nieuw initiatief voor een cultuurhistorisch themapark dat ‘vanaf de zijkant’ ingevlogen is. De provincie Drenthe heeft zo’n twee jaar geleden de wens uitgesproken om Drenthe op de kaart te zetten door een recreatief, toeristisch initiatief naar Drenthe te halen. Dit heeft geresulteerd in het initiatief dat nu voorligt waarvoor een haalbaarheidsonderzoek is gestart. Op vrijdag 9 december zijn de 13 direct omwonenden bezocht om hen persoonlijk in te lichten dat dit initiatief er ligt. De overige omwonenden en stakeholders in het gebied zijn direct daarna per brief geïnformeerd. Een aantal deelnemers aan de sessie gaf aan geen bezoek of brief te hebben ontvangen. Zij zijn naar aanleiding van deze sessie toegevoegd aan de adressenlijst, zodat zij in het vervolg ook post ontvangen. Het initiatief riep in de zaal vragen op met betrekking tot het opleggen van de WVG. Hoe gegrond was dit als nu ineens een initiatief voor een themapark opdoemt? En waarom wordt dit initiatief zo zwaar aangezet? De wethouder heeft uitgelegd dat de gemeente de gebiedsvisie zeker niet wil laten doorkruisen door dit initiatief. In plaats daarvan, kan dit intitiatief als een 4e scenario worden gezien.

Daarbij benadrukt de wethouder het mogelijke themapark te zien als alternatieve invulling van bedrijvigheid. Er is dus sprake van een scenario met een bedrijfsterrein, óf met een themapark, De komst van het themapark kan ook effect hebben op de kansen voor windenergie. Daarbij kwam de vraag op waar bedrijvigheid en windenergie dan moeten landen. De gemeente gaf aan dat voor windenergie het gebied rond Nijeveen ook potentie heeft. Voor bedrijvigheid moet worden gekeken naar alternatieven, waarbij nogmaals wordt benadrukt dat de gemeente het themapark ook als bedrijvigheid ziet.

Daarnaast spraken een aantal bewoners nog inhoudelijk zorgen uit over het initiatief. Stel nu dat iedereen positief is ten aanzien van een themapark in plaats van een bedrijventerrein (keuze voor de “minst kwade”) en het park wordt uiteindelijk gerealiseerd, maar vervolgens blijkt dat het economisch niet haalbaar is. Men ziet al voor zich dat er dan ineens een groot vakantiehuizenpark moet komen om het toch haalbaar te krijgen.

geen zomerdijk verplaatsing

nv oo

ek oei

geen windmolens = pluspunt

ver lop e

Inbreng 13 december Op de kaarten op de volgende pagina’s zijn de reacties weergegeven die op 13 december tijdens de bijeenkomst zijn meegegeven.

15 ha = economisch niet haalbaar

bedrijven veel te dichtbij

geen zomerdijk: niet laten overstromen

scenario gaat uit van grond aan de zuidzijde ruilen voor grond aan de noordzijde. De grond aan de noordzijde komt echter pas na 10 jaar beschikbaar (boer gaat dan stoppen).

Een van de bewoners vraagt nogmaals om gebruik te maken van het middel Burgerforum waarbij burgers dus mogen meebeslissen ipv dat de raad eenzijdig besluit. Verzoek vanuit de zaal om op de website van gemeente Meppel de procedure te vermelden (data/inspraak etc)

mooie overgang A32 bedrijventerrein = kwaliteit op zichtlocatie

nieuwe schuur

Deze boer wordt in alle scenario’s te hard geraakt. Dit terwijl er sprake is van opvolging en door de boer stevig is geïnvesteerd in de toekomst.

niemand moet gezondheidsklacht van wind krijgen

zonnepanelen op land ipv windmolens

onderzoek naar bodemgesteldheid in relatie tot windmolens

windmolens te ver gebied in > bepaalt teveel ruimtelijke kwaliteit gebied (Nijentap)

liever geen houtsingels: > minder opbrengst bv. wel aan de randen en grens, niet bedrijventerrein

trits van: • inbreiden/ intensiveren • uitbreiden

windmolen te dichtbij bebouwing

Agrarisch bedrijf wordt te hard geraakt. Zie opmerkingen bij scenario Beekdallandschap

bron: werkkaart ‘Kansenkaart Wind’ Provincie Drenthe

lijn van de rotonde is een mooie grens

past goed bij de extensivering

groot deel behoud agrarische grond

efficient ingericht

hoge eisen zonopwek op percelen op dak ook verplichten grens van het bedrijventerrein wel wat ver

bedrijventerrein definitief begrenzen

geen groen en water langs snelweg: groenbuffer nodig

plek van de windmolens is hier eigenlijk ook nat

windenergie + bedrijven op deze plek niet passend

4 scenario’s voor het PlanMER en het omgevingsprogramma Naar aanleiding van de bijeenkomst op 13 december en door het initiatief voor een themapark zijn de scenario’s aangepast en is er een extra scenario gemaakt voor een themapark.

relevante factoren zoals haalbaarheid, kosten en impact op het milieu. Voor het samengestelde scenario houden we rekening met de behoeften van alle belanghebbenden met het doel om een zo goed mogelijk toekomstbeeld samen te stellen.

Vervolg In de volgende stap zal uit de verschillende scenario’s een nieuw scenario worden samengesteld. Naast de feedback van belanghebbenden zal ook worden gekeken naar andere

Scenario Beekdallandschap

Ook in deze vervolgfase worden bewoners, grondeigenaren en organisaties betrokkenen.

Scenario Werklandschap

Scenario Recreatielandschap

In dit scenario ligt de focus op het creëren van werkgelegenheid, zowel in nieuw bedrijventerrein als bij het agrarisch In dit scenario staat het versterken van het beekdallandschap centraal. Bodem, water en geomorfologie zijn leidend gebruik. Dit scenario voorziet in een bedrijventerrein met een netto oppervlakte van 45 hectare (bedrijfspercelen en bij de toekomstige ontwikkeling van het gebied. Een groene en landelijke uitstraling wordt nagestreefd, ook voor nieuwe functies. De bedrijfsontwikkeling die wordt gerealiseerd is netto 15 ha groot en ligt in ‘eilanden’ ter weerszij- ontsluiting) met de oriëntatie op de Rijksweg A32 als poort naar het gebied. Voor een goede ontsluiting en zichtbaarden van de Oude Vaart. De oorspronkelijke loop van de Oude Vaart wordt rond de bedrijfsontwikkeling hersteld; daar heid van het bedrijventerrein zal de Rijksomweg naar binnen (zuidoosten) worden verlegd. Hiermee komen de bedrijven ‘aan’ de snelweg te liggen. In dit scenario is ruimte voor drie windturbines, die de randen van het bedrijventerkrijgt de beek natuurvriendelijke oevers en het waterpeil ervan wordt verlaagd. De omgang met het peil wordt in de seizoenen bepaald vanuit de waterstaatkundige inzichten (ruimte voor piekbelasting maar ook water vasthouden voor rein markeren.

De Oude Vaart wordt verbonden met een groene randzone die als waterbergingsgebied zal fungeren, met name in droogte). periodes van neerslagoverschot. De groene randzone dient ook als afscherming tussen de bedrijvigheid en de landDe vorm van het bedrijventerrein is organisch met een aantal ovaal gevormde terpachtige erven met bedrijvenclusbouw en heeft een functie voor de stimulering van biodiversiteit en het medegebruik voor recreatie (struingebied). De ters, daartussen is ruimte voor groen en water (piekopvang). Tussen en om het bedrijventerrein is zo maximale waterberging mogelijk. De bedrijvigheid in het gebied is afgestemd op natuur en landschapswaarden, de randen van de landbouw is in dit scenario circulair, dat wil zeggen dat er geen kunstmest wordt gebruikt en restproducten worden bedrijvenclusters zijn ingepast, de bedrijven naar binnen georiënteerd en daarmee is er beperkt sprake van uitstraling hergebruikt op de bedrijven of in de directe omgeving. Restproducten en -warmte dienen als grondstof/energiedrager van geluid en licht. Landbouw in het gebied wordt natuurinclusief en extensiever waarin het beheer van landschap en voor andere bedrijven en andersom. Uitbreiding in wonen is ten dienste van de agrarische bedrijvigheid in de vorm water een plaats krijgt.

Agrariërs en waterschap maken afspraken over waterpeil en piekberging voor het noordooste- van enkele dienstwoningen. lijke deel van de Oude Vaart. In dit scenario is ruimte voor kleinschalig wonen, bijzondere woonvormen (knarrenhof, woongemeenschap, combinatie met kleinschalige zorg). Dit kan op een erf van een voormalig agrarisch bedrijf of op een strategische plek passend in het landschap en rekening houdend met de karakteristiek van Nijetap. De overgangen tussen de verschillende functies in het gebied zijn zacht en groen ingericht (erven, bedrijfsclusters, woningbouw). Recreatief is het gebied interessant als uitloopgebied voor de functies in Noord IV (wonen en bedrijven) en de bredere omgeving vooral vanwege het vriendelijke en groene karakter. Wandelen en fietsen langs de Oude Vaart en door het groen. Energieopwekking vindt uitsluitend plaats via zon op dak, op parkeerplaatsen en langs de snelweg.

Legenda

bedrijfspercelen

groene randen bedrijfsclusters

verlegde Rijksomweg

groen uitloopgebied

hermeanderen Oude Vaart

locatie windturbine

kleinschalig wonen

indicatieve dienstwoning

natuurinclusieve landbouw

circulaire landbouw

waterberging

wateropgave

In het scenario recreatielandschap wordt in Noord IV een themapark ontwikkeld van ongeveer 60 hectare groot. Vo dit scenario wordt ervanuit gegaan dat het themapark helemaal ten noordwesten van de Oude Vaart komt te liggen De ontsluiting van het themapark gebeurt via de Rijksomweg, de feitelijk entree ligt op ruime afstand van de roton de. Op het terrein van het park wordt een lange lus richting parkeerterrein aangelegd om congestie op de openbare wegen te voorkomen. Ook doorgaand verkeer vanuit het zuiden over de Rijksomweg wordt voorkomen door een knip aan te brengen. De representativiteit van Noord IV vanaf de snelweg is een belangrijk onderwerp voor Meppel. Hiermee wordt rekening gehouden bij de inrichting van de zone langs de snelweg. Dit door in de zone langs de snelweg geluidswering een markante uitstraling te combineren. Het themapark is aan de snelweg deels zichtbaar en wordt door geluidwerende voorzieningen geluidsluw gemaakt. Door de geluidswering uit meerdere delen op te bouwen en wellicht deel transparant te maken, wordt voorkomen dat een hele dichte wand ontstaat. In combinatie met bijzondere vormgev en een bijzondere functie / accent, ontstaat een interessant beeld in het snelwegpanorama.

In het themapark wordt ook de kans benut om direct meer ruimte aan de Oude Vaart te geven. Deze ruimte wordt benut om het deel van de Oude Vaart weer te laten meanderen. De kade wordt daarvoor verplaatst. In het themapark zelf ligt ten behoeve van de waterkwaliteit een eigen watersysteem, waarbij wordt ingezet op het benutten van de bestaande watergangen (aan de noordzijde) en het naar bovenhalen van een oude beekloop centr in het park. Daarnaast is er ruimte voor een waterbassin. In het recreatielandschap worden ook een tweetal windturbines gerealiseerd die worden gesitueerd aan de zuid(oo zijde van de Oude Vaart. Deze locaties verstoren zo min mogelijk de open ruimte in Noord IV, o.a. door ze in de bu van de hoogspanningsleiding te plaatsen. Op het parkeerterrein van het themapark en in combinatie met de geluidswerking wordt met zonnepanelen boven parkeerplaatsen eveneens duurzame energie opgewekt. Op de agrarische percelen wordt ruimte geboden om te verbreden en met een B&B, recreatiechalets of kleine cam ping naar een ander verdienmodel te groeien. Dit betekent een verandering in het agrarische karakter maar kan me het agrarisch gebruik worden gecombineerd. Er is geen sprake van toevoeging van wonen. Langs de Oude Vaart worden recreatiepaden aangelegd, zodat fietsen en wandelen over de hele lengte goed mogel is.

Legenda begrenzing themapark Disclaimer De scenario’s in het PlanMER zijn bedoeld om de verschillende mogelijke ontwikkelrichtingen voor Noord IV te verkennen. Voor het themapark is een fictieve opzet gemaakt om ten opzichte van de 3 andere scenario’s een vergelijkbare situatie te hebben. Dit is dus geen plan of ontwerp, maar een tekening om een beeld te geven van het type ontwikkeling dat voor ogen staat. Het is daarmee alleen representatief voor bijvoorbeeld de verhouding bebouwd/onbebouwd, parkeerterrein/parkinrichting, toepassing van groen en water en de mogelijke inrichting van de randen / begrenzingen.

indicatie bebouwing (10-20% van totaaloppervlak) HUB-functie (binnen en buiten het themapark parkeren kleinschalige recreatie ontwikkeling (verbreding agrarisch bedrijf) zandduintjes hermeanderen Oude Vaart geluidswerende voorziening waterbassin accent / bijzondere bebouwing terugbrengen oude beekloop

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Meppel&id=89a41913-70f2-4e3c-8a85-c22f3e7f95d0