Bijlage 2: Raadsbesluit van de gemeente Meppel, vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 6 juni 1985 en goedgekeurd door GS Drenthe bij besluit van 2 juli 1985

0,ty2

)p l7 J{,$p{! t$85 t*r 6soectkeuring

ln gecond-oïI ii 41,1.1'rl; l, i s I : rÍ,,:;:::do ffi t aten

der provÍ;icie t-li'*ntiie te Assen

gemeente meppel Gemeente MEPPEL

Nr. Y/27.

I JUL| 1985 nr

De R a a d der gerneente tlePPel;

$r-l^w

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 31 mei 1985t m. Y/27 i

besluit:

behoudens goedkeuring door gedeputeerde staten van Drenthe met Van Urk en Zonen B.V.r gevestigd te Meppel aan te gaan de volgende ruiltransaktie:

A. Van Urk en Zonen B.V. draagt over aan de gemeente een perceel grond met de daarop aanwezige opstallen, gelegen tussen de Touwstraat en de Floresstraat Èe Meppel, uitmakende een op het terrein afgebakend gedeelte van het kadastrale perceel gemeente I'leppel , sektie A, nr. 8610, groot plm. 958 m2, zoals op de bij dit besluit. behorende en als zodanig gewaarmerkte tekening dubbel gearceerd is aangegeven. B. De gemeente draagt over aan Van Urk en Zonen B.V. een perceel

il

ry i,' tÍ.tf'ÍJt

bouwterrein, gelegen tussen de Touwstraat en de Floresstraat, uitmakende een op het terrein afgebakend gedeelte van het kadastrale perceel gemeente l,teppel , sektie A, nr. 86 11, groot p1m. 1020 m2, zoals nader enkeL gearceerd is aangegeven oP de hieryoor genoemde tekening.

Op deze transaktie zijn de volgende voorwaarden van toepassing: 1. De ruiling geschiedt met een toegiftr te betalen door de gemeente aan

Van Urk en Zonen B.V. van f. 425.000r-- (vier honderd vijf

en twintig

duizend gulden). 2, Met inachtneming van het in de volgende zinnen van dit artikel gestelder gaat het geruitde op de verkrijgers over in de staat waarin het. zich thans bevindt, rnet alle lusten en lasten, rechten en ver-

plichtingen en de zo heersende als lijdende erfdienstbaarheden die er aan verbonden mochten zijn, wordende alle vrijwaring terzake van deze overeenkcrnst van ruiling tussen partijen uitgesloten, behalve voor uitwinning en de levering vrij van hypotheek en beslag. Goedgeketl ;Ál i:!: l; et i ir : t van G ad epr-i l l :: li:'': Staten

J,o i

ïe qE' *.T/AjVlgTt/, r+

-2Indien zich in het door de gemeente aan'Van Urk en Zonen B.V.'over te dragen perceel- nutsleidingen bevinden, die - naar het oordeel van de gemeente - verwijderd dienen te worden, worden deze uiterlijk binnen een half jaar na de daturn van aktepassering op kosten van de gemeente verwijderd.Indien in dat verband verwijdering van oude riolering achterwege blijft, dient de gemeente zorg te dragen voor het dichtzetten daarvan. voorts wordt de gemeente in de gelegenheid gesteld (binnen de hiervoor nVan Urk en Zonen genoemde ternijn van een half jaar) in/op het aan B.V.' in eigendon over te dragen perceel, de - naar het oordeel van de gemeente - nog bruikbare verhardingsnaterialen !e verwijderen en is rVan Urk en Zonen B.V.' tot 31 augustus 1985 in de gelegenheid de

- naar haar oordeel - nog bruikbare verhardingsnaterialen, welke zich ín/op het aan de gemeente over te dragen perceel grond bevinden te verwijderen. De na de notariëLe akte van ruiling plaats te vinden sloopwerkzaamheden worden afzonderlijk in punt 5 van dit besluit geregeld. 3. Verschil tussen de op,gegeven en de werkelijke grootte van de te ruilen percelen geeft geen aanleiding tot verrekening of tot ontbinding van de overeenkomst.

4. Deze overeenkcrnst zaL binnen een week na datum van de ontvangst van de kennisgeving, waarbij de goedkeuring van het op deze overdrachten betrekking hebbende raadsbesluit door gedeputeerde staten is goedgekeurd, worden uitgevoerd bij een notariële akte van ruiIing, te verlijden ten overslaan van een door de gemeente aan te wijzen notar is. De door de gemeente te betalen toegift zal bij het passeren van deze akte van eigendomsoverdracht worden voldaan. De feitelijke levering en aanvaarding over en weer vindt uiterlijk op 31 augustus 1985 plaats' Deze levering geschiedt vrij van huur en,/of gebruik, zonder rechten van derden. 5. De door "Van Urk en Zonen 8.V." aan de gemeente uiterlijk op 31 augustus 1985 te leveren opstallen (inklusief fundering) dienen te worden afgescheiden van het overige gedeelte van het gebouw, dat zich op niet aan de gemeente over te dragen grond bevindt.

-3Een en ander zodanig dat de daarop volgende sloogrerkzaamheden door of nólmens en op kosten van de gemeente ongehinderd kunnen plaatsvinden.

Tot die slooprrerkzaamheden behoren ook de op de bij deze overeenkcrnst behorende situatie-tekening aangegeven opstaLlen (inkl. fundering), welke zíctr op/in het eigendom van oVan Urk en Zonen 8.V." bevinden. De door 'Van Urk en Zonen B.V.Í hiervoor bedoelde te leveren opstallen worden in de staat waarin deze zich thans bevinden opgeleverd net dien verstande, dat daarvan uitgezonderd kan worden de hardhouten trap, die de toegang vormt naar de entresol. De ziCh in het door "Van Urk en Zonen 8.V." aan de gemeente over te dragen perceel grond bevindende brandstoftank (net eventuele toebehoren) mrdt niet door Ívan urk en zonen B.v.'r verwijderd. Deze zal bij de uitvoering van de sloopwerkzaamheden door of namens en op kosten van de gemeente worden verwijderd. Voor de uitvoering van de sloogrerkzaamheden geeft 'Van Urk en Zonen

6

B.v.n de gemeenÈe toestemming aan hen die met de sloopwerkzaamheden zijn belast, zich a1 dan niet met het voor de uitvoering daarvan benodigde materiaal, te bevinden op het niet door "Van Urk en Zonen B.V.' over te dragen eigendom aan de gemeente. ilVan Urk en Zonen B.V.rr over Een gedeelte van het door de gemeente aan te dragen Srerceel grond moet binnen twee jaar na de datum van de akte van eigendomsoverdracht zijn bebouwd overeenkomstig een door het Architektenbureau Fransen te Meppel vervaardigd schetsPlan, voorzien van het tekeningnunmer 88-433 of een ander scheÈsp1an, dat naar het oordeel van burgemeester en wethouders tenminste aan het hiervoor omschreven schetsplan gelijkwaardig is. Indien bebouwing niet binnen de hiervoor gestelde termijn heeft plaatsgevonden, is "Van Urk en Zonen B.V.n of diens rechtsopvolger(s) aan de gemeente een boete verschuldigd van f. 25O-OOO'--. Evenbedoelde boete zaL door "Van Urk en Zonen B.V.tr of diens rechtsopvolger (s) aan de gemeente verschuldigd zijn binnen veertien dagen na daartoe strekkende aanmaning van burgemeesÈer en weÈhouders met dien verstande, dat nimner enige uitdrukkelijke ingebrekestelling zaL zíin

vereist.

-4-

De aanmaning wordÈ niet verzonden, dan nadat "Van Urk en Zonen B.V.n of diens rechtsopvolger (s) tenminste dertig dagen tevoren per

aangetekende brief op de niet-nakqning opmerkzaam is gemaakt en zal achterwege blijven, indien in die Èijd ten genoegen van burgemeester

en wethouders alsnog aan het bepaalde van de in dit artikel bedoelde voorwaarde is voldaan. ?. In het te stichten gebouw mag geen supermarkt worden gevestigd. Het niet te bebouwen gedeelte van het door de gemeente aan rVan Urk en Zonen B.V.n in eigendom ovêr te dragen perceel mag niet als opslag-

terrein worden gebruikt. 8. "Van Urk en Zonen B.V.o en iedere opvolgende verkrijger/verkrijgster dient bij elke verdere overdrach! van dit perceeL grond of een gedeelte daarvan het sub 7 gestelde en het onder dit artikel bepaaLde in de betrokken akte van overdracht bij wijze van kettingbeding over te nemen en aan de nieuwe verkrijger/verkrijgster op te leggen' zulks op straffe van een boete van f. 250.000r--. 9. Zolang aan het bepaalde sub 5 en 6 niet wordt voldaan, is nVan Urk en Zonen 8.v." en iedere opvolgende verkrijger,/verkrijgster bij elke verdere overdracht van het verkochte of een gedeelte daarvan verplicht het daar bepaalde alsmede het onder het onderhavige artikel bepaalde in de betrokken akte van overdracht over te nemen en aan de nieuwe verkrijger/verkrijgster op te leggen, zulks op straffe van een boete ad f.250.000'--. Deze boete is door de overdragende partij, die dit verzuimtr aan de gemeente verschuldigd en moet worden voldaan binnen veertien dagen na

daartoe strekkende aanmaning van burgemeester en wethouders. Dit met dien verstande dat nimner enige uitdrukkelij ke ingebrekestelling zal- zíjn vereist. De aanmaning wordt nieÈ verzonden, dan nadat de eigenaar/eigenaresse tenminste dertig dagen tevoren per aangetekende brief op de nietnakoming van het in dit artikel bedoelde voorschrift is opmerkzaam gemaakt en zal achterwege blijven, indien in die tijd, ten genoegen van burgemeester en wethouders alsnog aan evenbedoeld voorschrift is voldaan.

-5-

10. Door de voldoening aan het voorschrift van het sub 9 bepaalde en acceptatie n€rmens de getneente Meppel in de betrokken akte van overdracht van de daarin door de nieuwe verkrijger/verkrijgster in verband hiernede tegenover de gemeente op zich genomen verplichtingen, is de overdragende partij, voor wat het door deze overgedragen onroerend goed betreft, voor het gevolg van de verplichting tot nakqning van het voorschrift van het sub 9 bepaalde ontslagen en treedt met betrekking tot de nakoning dier verplichting voor het vervolg de nieuwe verkrijger in haar plaats. 1 1. net hiervoor sub 5 E/n 9 bepaaLde vindt overeenkomstige toepassing indien te eniger tijd de na de verkoop op het terrein gestichte opstallen door brand of andere oorzaak geheel of gedeeltelijk mochten tenietgaan, met dien verstande, dat in zodanige gevallen de sub 6 bedoelde termijn van gwee jaren begint te lopen op de datum, waarop de gestichte opstallen geheel of gedeeltelijk zijn tenietgegaan. 12. "Van Urk en Zonen B.V.n zal op het niet te bebouwen gedeelte van het door de gemeente aan haar in eigendon over te dragen perceel, alsmede op het aan nfan Urk en Zonen B.V.n in eigendom toebehorender êàI1sluitend niet bebouwd gedeelte, een parkeerterrein (doen) aanleggen.

Het inrichtingsplan alsmede de plaats van ontsluiting van en naar de Floresstraat behoeven de goedkeuring van het kollege van burgemeester en wethouders van MePPel. 13. "Van Urk en Zonen B.V.'t gebruikt het noordelijk' onbebouwd gedeelte van haar eigendom voor de stalling van eigen vervoermiddelen. De gemeente verleent ÍVan Urk en Zonen 8.V." vergunning voor het hebben van een nader door burgemeester en wethouders aan te geven

ontsluiting van en naar de Floresstraat. 14. De gemeenteraad is, daartoe termen aanwezig achÈende, bevoegd op verzoek van de betrokken belanghebbende van één of meerdere bepalingen van deze overeenkomst af te wijken c.q. van verplichtingen, uitstel of ontheffing verlenen en/of van een belopen boete geheel of gedeeltelijke kwijtschelding te verlenen. 15. Indien de kosten van de door nVan Urk en zonen B.v.'r ingeschakelde deskundige (MakeLaarskantoor J. de Jonge te Hoogeveen) een bedrag ad f. 11.000r- te boven gàanr kqnt het meerdere voor rekening van de gemeente.

-6-

16. De op de over te dragen percelen drukkende lasten en belastingen, voorzover komende ten laste van de eigenaar, komen voor rekening van de nieuwe eigenaar net ingang van de datum van aanvaarding. 17. De uit deze overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn voor beide partijen jegens elkaar ondeelbaar. 18. partijen zijn onherroepelijk genachtigd zich de juridische levering van het geruilde te verschaffen door de overschrijving van een afschrift der notariêIe akte van ruiling ten hypotheekkantoor te Assen.

19. partijen doen over en weer afstand van hun recht om op grond van het bepaalde in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerfijk l{etboek ontbinding van deze overeenkomst van ruiling te vorderen. 20. Het onroerend goed is voor risiko van de eigenaar tot op de dag van de Levering. 21. De kosten, rechten en belastingen, op deze overeenkcrnst vallende, zijn voor rekening van de gemeente.

h.a/ eí

Aldus vastgesteld in de oPenbare raadsvergadering van 6 juni 1985r zít de sekretaris,

\$7

GOEDGEKEURD van

door gectePuteerde it vtn

staten

,sÍ

J e afd nr

',lntlrzitter ,grif f ier

/*. t!.::,...:

:'"J

i

f

!

-4-Alp