Wijzigingsvoorstel Concept Woonvisie Gemeente Medemblik 2024-2028.docx - Wijzigingsvoorstel Concept Woonvisie Gemeente Medemblik 2024-2028

Wijzigingsnotitie Concept Woonvisie Gemeente Medemblik 2024-2028 Zaaknummer

Z-23-451491

Documentnummer

DOC 23-769091 en DOC-23-765847

Raadsvergadering

2024-02-15

Raadsvoorstel / onderwerp

Woonvisie gemeente Medemblik 2024-2028

Concept Woonvisie Gemeente Medemblik 2024-2028 Pagina 8, onder kop ‘3. Starters verdienen steun bij het kopen van hun eerste woning’, 2e kolom, regel 3 t/m 8 Huidige tekst:

Voor het verstrekken van een starterslening gelden wel een aantal voorwaarden, bijvoorbeeld dat de prijs van de woning niet hoger dan €435.000 mag zijn, de koper zelf in de woning gaat wonen en de koper maatschappelijke of economische binding met de gemeente heeft.

Wordt gewijzigd in:

Voor het verstrekken van een starterslening gelden wel een aantal voorwaarden. De koper moet zelf in de woning gaan wonen en maatschappelijke of economische binding met de gemeente hebben. Verder geldt dat startersleningen alleen verstrekt worden voor woningen met een koopprijs onder de landelijk bepaalde grens voor betaalbare koopwoningen.

Reden van wijziging:

Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVN) stelt als voorwaarde dat startersleningen verstrekt worden onder de NHG grens, deze ligt in 2024 op €435.000,-. De gemeenteraad heeft echter op 26 september 2023 besloten het maximumbedrag van een koopwoning voor het verstrekken van een starterslening los te koppelen van de NHG grens en aansluiting te zoeken bij de door het Rijk bepaalde grens voor betaalbare koopwoningen. Deze is in 2022 losgekoppeld van de NHG grens. Door de sterke stijging van de NHG-grens zijn woningen met die prijs namelijk voor minder mensen betaalbaar, omdat de inkomens minder zijn gestegen dan de NHGgrens. Voor 2024 is de prijsgrens voor betaalbare koopwoningen door het Rijk geïndexeerd met de consumenten prijsindex (cpi). In onze verordening starterslening is een maximumbedrag van €355.000,- gelijk aan de prijsgrens voor betaalbare koopwoningen van 2023 opgenomen voor het verstrekken van startersleningen.

Documentnummer: DOC-24-788425

1 van 2

Raadsvoorstel Woonvisie Gemeente Medemblik 2024-2028, pagina 2, onder kop Voorstel, punt 4 Huidige tekst:

Kennis te nemen van de beleidsnota Wonen op het Water (bijlage 3)

Wordt gewijzigd in:

Besluitpunt vervalt

Reden van wijziging:

De beleidsnota Wonen op het Water is nog niet gereed om ter besluitvorming voor te leggen aan uw raad. Deze wordt op korte termijn.

Raadsvoorstel Woonvisie Gemeente Medemblik 2024-2028, pagina 1, onder kop Besluit, punt 3 Kennis te nemen van de Nota van Uitgangspunten Tiny Houses (bijlage 3) Huidige tekst: Wordt gewijzigd in:

Kennis te nemen van de Nota van Uitgangspunten Tiny Houses (bijlage 2)

Documentnummer: DOC-24-788425

2 van 2