Synarchis - Bijlage 2B locatie SPORTLAAN

INVESTERINGSKOSTENRAMING Uitbreiding De Spartanen opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Wognum - Medemblik Gemeente Medemblik SO Basisbegroting 22-apr-24 ir. P.K. Post

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Medemblik SO Basisbegroting 22-apr-24 ir. P.K. Post

UITGANGSPUNTEN Uitgangspunt plan Kwaliteit: sober Bouw op grasveld voor kleedaccommodatie De Spartanen

Aard

Sporthal

Planning looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

22-04-2024 3 mnd 3 mnd 6 mnd 12 mnd 24 mnd apr-26

Uitgangspunten financieel Geen rekening gehouden met specifieke locatiegebonden aspecten, waaronder kosten ten gevolge van planschade, bodemverontreiniging, archeologie, infrastructurele ontsluitingen buiten terrein, kosten voor omleggen kabels en leidingen, uitbreiding water t.g.v. watertoets, explosieven, etc. Geen informatie bekend over bodem etc.

ALGEMEEN Alle bedragen in euro's

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Medemblik SO Basisbegroting 22-apr-24 ir. P.K. Post

HOEVEELHEIDSGEGEVENS grondoppervlakte perceel bruto vloeroppervlakte sportcentrum bruto vloeroppervlakte parkeervoorziening bebouwd vloeroppervlakte aantal toeschouwers parkeerplaatsen auto parkeerplaatsen fiets oppervlakte verhard bebouwd vloeroppervlakte oppervlakte onverhard

3.000 m2 1.377 m² pm m² 1.377 m² 100 st 2,8 pp/100 m2 sporthal

39 st pm st 1.030 m2 1.377 m2 593 m2

FINANCIELE UITGANGSPUNTEN kapitaalrente bouwkostenstijging grondprijs reservering onvoorzien

pm per jr 3,00% per jr excl. euro/m2 5,00%

LOOPTIJD looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

3 mnd 3 mnd 6 mnd 12 mnd 24 mnd apr-26

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Medemblik SO Basisbegroting 22-apr-24 ir. P.K. Post

Investeringskosten excl. BTW Kosten gemeente 100 Grondkosten 200 Projectbegeleiding 300 Renten 400 Bijkomende kosten 500 Interieur Totaal Kosten gemeente

0 108.453 excl. 27.541 55.000 190.994

Kosten marktpartij 1100 Bouwkosten 1200 Honoraria 1300 Infra 1400 Bijkomende kosten 1500 Prijsstijgingen Totaal Kosten marktpartij

2.711.332 257.577 196.973 67.783 145.000 3.378.665

ONVOORZIEN 2000 onvoorzien Totaal

Investeringskosten

BTW excl. SPUK Totaal

5,00% van 100 t/m 1900 excl. BTW

1.969 euro/m2 bvo

178.000 3.747.659

2.722 euro/m2 bvo

787.008

Stichtingskosten (incl. BTW)

4.534.667

3.293 euro/m2 bvo

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Medemblik SO Basisbegroting 22-apr-24 ir. P.K. Post

Kosten gemeente 100 110 120 130 100

Grondkosten grondkosten notaris grondonderzoekskosten Totaal Grondkosten

200 210 220 230 240

Projectbegeleiding interne kosten gemeente projectmanagement bouwkostenmanagement directievoering en toezicht Totaal Projectbegeleiding

300 310 320 330

Renten rente grond rente voorbereiding rente uitvoering Totaal Renten

400 410 420 430 440

Bijkomende kosten promotiekosten (artist impressions etc) aansluitkosten verzekeringen (car en ontwerprisico) festiviteiten Totaal Bijkomende kosten

500 510 520 530

Interieur inrichting sport (vast verplaatsbaar en los) overige losse inrichting advieskosten inrichting Totaal Interieur

0 0 0 0

excl. 54.227 13.557 40.670 108.453

2,00% 0,50% 1,50%

pm pm

12 maanden 6 maanden

excl. excl. excl. excl.

excl. 27.541 in aanneemsom excl. 27.541

10,00% over 610

50.000 0 5.000 55.000

4 uur/wk 10-12 uur/wk

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Medemblik SO Basisbegroting 22-apr-24 ir. P.K. Post

1000

Kosten marktpartij

1100 1110 1120 1130 1140 1150 1160 1170 1180

Bouwkosten Sloopkosten en bouwrijp maken Onderbouw Bovenbouw Afbouw Afwerkingen Werktuigkundige installaties Electrotechnische installaties Vaste inrichting Subtotaal Algemene Bouwplaatskosten

10,00%

Algemene Kosten

7,00%

Winst en Risico

3,00%

Marktwerking Reservering extra duurzaamheid Totaal Bouwkosten

0,00%

50.000 521.384 399.141 87.646 559.520 344.256 206.554 68.000 2.236.501 223.650 2.460.151 172.211 2.632.362 78.971 2.711.332 0 0 2.711.332

1200 1210 1220 1230 1240 1250

Honoraria marktpartij architekt constructeur adviseur installaties adviseur bouwfysica overige adviseurs Totaal Honoraria marktpartij

1300 1310

Kosten infra Terrreininrichting

1400 1310

Bijkomende kosten leges en welstand Totaal Bijkomende kosten

2,50% van bouwkosten

67.783 67.783

1500 1510 1520

Prijsstijgingen prijsstijgingen voorbereidingskosten prijsstijgingen uitvoeringskosten Totaal Prijsstijgingen

3,00% 3,00%

14.000 131.000 145.000

5,00% van bouwkosten 1,25% van bouwkosten 1,50% van bouwkosten 0,75% van bouwkosten 1,00% van bouwkosten

135.567 33.892 40.670 20.335 27.113 257.577

196.973

12 maanden 18 maanden

1624 euro/m2 20 uur UV/20 uur WV/8 uurPL

1969 euro/m2