Presentatie raad 19-06-2023 def.pdf

Uitbreidingsrichting

Wognum Informatiebijeenkomst d.d. 19 juni 2023 1

Ruimtelijke verkenning en amendement • Ruimtelijke verkenning door Bureau Stedelijke Planning in verband met de woningbehoefte (december 2021) • Presentatie (onder geheimhouding) ruimtelijke verkenning van Wervershoof en Wognum aan de raad • Amendement raad ‘voor de initiatieven van Wognum West en Wognum Noord een nadere toetsing te houden met snelheid en betaalbaarheid als belangrijkste uitgangspunten. In dit stadium nog geen keuze te maken en met de raad in gesprek te gaan over de uitkomsten van het rapport en de nadere toetsing’ (februari 2022) 2

Integrale beoordeling Aan ontwikkelende partijen is een uitgebreide vragenlijst gestuurd m.b.t. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Volkshuisvestelijke aspecten (betaalbaarheid en doelgroepen) Duurzaamheid (energie, circulariteit en klimaat) Planning (snelheid) Communicatie en participatie Management Inrichting openbare ruimte (verkeer) Stedenbouwkundige en landschappelijke aspecten

3

Oude situatie Wognum Noord • Twee locaties A en C

A

C 4

Nieuwe situatie Wognum Noord

B

• Drie locaties A, B en C

A

C 5

Oude situatie Wognum West • Één locatie A

A

6

Nieuwe situatie Wognum West • Twee locaties A en B

A

B

7

Nieuwste situatie Wognum West 19 juni 2023 • Twee locaties A en B

A

B

8

Ambitie van 1.650 woningen verdeeld over de kernen • 70% in grote kernen en 30% overige kernen • naar rato van het aantal huidige woningen verdeeld over de kernen • Wognum realisatie 232 woningen en een portefeuille van 299 woningen

9

Integrale beoordeling Samenvatting

Plan West

Plan Noord

Volkshuisvestelijk

Circa 240 woningen Sociale huur (26%) is 62* Betaalbare koop (24%) is 57*

Ruim 600 woningen Sociale huur (26%) is 156* Betaalbare koop (24%) is 144*

Realisatie van een woningbouw t/m 2029 en verder Gelegen in een waardevol landschappelijk gebied

Realisatie van een woningbouw t/m 2029 en verder

Stedenbouwkundige en landschappelijke aspecten

Verkeer en openbare ruimte

duurzaamheid (energie, circulariteit en klimaat) Communicatie Planning Aanvullend

Gelegen in een minder waardevol landschappelijk gebied

Afwikkeling van verkeer richting het centrum kan goed vorm worden gegeven

Kans om de entree van Wognum een kwalitatieve impuls te geven Afwikkeling van verkeer richting het centrum kan goed vorm worden gegeven

Verkeer die niet in Wognum moet zijn loopt door Wognum

Verkeer die niet in Wognum moet zijn, kan rechtstreeks via de Nieuweweg – AC de Graafweg uitwegen

Lijkt te voldoen aan het generiek afwegingskader

De kans om een integraalplan te ontwikkelen een wijk maar ook voor een betere ontsluiting van Wognum Lijkt te voldoen aan het generiek afwegingskader

Lijkt te voldoen aan het generiek afwegingskader Start z.s.m. Onderzoeken of de locatie naast woningbouw ook kansen biedt voor andere ambities van de gemeente

Lijkt te voldoen aan het generiek afwegingskader Start z.s.m. Onderzoeken of de locatie naast woningbouw ook kansen biedt voor andere ambities van de gemeente 10

Vragen 11