Presentatie Evaluatie Vooroverleg Ruimtelijke Initiatieven
Tekst van het document
Evaluatie Vooroverleg Ruimtelijke Initiatieven 3 juli 2025
Inhoud
1. Overlegtafel 2. Vooroverleg volgens de Omgevingswet 3. Ons proces Vooroverleg • Intaketafel • Omgevingstafel 4. Vragenronde
Overlegtafel
• Woningbouwinitiatieven • Drie smaken: kansrijk – niet-kansrijk – kansrijk, mits.
Vooroverleg volgens Omgevingswet Doel omgevingswet • Vroegtijdige participatie, samenhangende benadering, snellere en betere besluitvorming; • Meer ruimte voor maatwerk; • Omgevingstafels niet expliciet benoemd in omgevingswet, wel praktisch hulpmiddel: - Bevordert vroegtijdige afstemming met belanghebbenden en adviseurs (volgens Art. 16.55) - Ondersteunt participatieverplichting van initiatiefnemers (volgens Art. 5.51) - Maakt gezamenlijke afstemming mogelijk Vooroverleg t.o.v. overlegtafel • Alle soortige initiatieven; • eenvoudig (OPA) en complexe initiatieven (BOPA + wijziging functie); • Intaketafel + Omgevingstafel = wenselijkheid- en haalbaarheidstoets;
Ons proces Vooroverleg
• Vooroverleg = dienstverlening • Gebruik maken van vooroverleg is geen verplichting voor initiatiefnemer
Intaketafel
Start vooroverleg • Kleine en grote intaketafel • Vast: - Omgevingszaken - Ruimtelijke ordening - Ruimtelijke kwaliteit - Openbare ruimte • Toetsen aan beleid, niet zozeer omgevingsplan • 2 uitkomsten: Niet kansrijk en kansrijk
Omgevingstafel •
Zit een professionele omgeving: intern
extern
Ruimtelijk beleid
Comissie Ruimtelijke Kwaliteit
Openbare Ruimte
Veiligheidsregio Noord-Holland Noord
Stedenbouw
Hoogheemraadschap
Vastgoed & grondzaken
Provincie Noord-Holland
Verkeer
Omgevingsdienst Noord-Holland Noord
Riolering Groen Sociaal Economische Zaken Duurzaamheid
• •
Water
Doel: beoordelen haalbaarheid & eventuele knelpunten oplossen; 2 uitkomsten zijn: 1. (nog) niet haalbaar, 2. Haalbaar. einde vooroverleg.
Bevindingen • Intaketafel sinds september: ca. iets boven 50% kansrijk. - gros woningen kleinschalig (splitsen, nieuwe woning op het erf, mantelzorgwoningen) - camperplekken - paardenbakken - wijzigen kassen naar caravanstallingen, • Ook gewerkt aan verbeteringen: Provincie en Welstand meer betrokken bij overleg.
Vragen?