G C.2 Motie VVD Gebruik de juiste taxatiewaarde

voor

Invullen door de griffier tegen opmerkingen

totaal voor:

totaal tegen: paraaf

MOTIE vreemd aan de orde van de dag Onderwerp: Agendapunt: Ingediend door:

Gebruik de juiste taxatiewaarde C.2 MPG bij jaarrekening 2023 T. Beerepoot (VVD), S. Visser (CU), M. Hoogewerf (HvM)

De raad van de gemeente Medemblik, in de vergadering bijeen op 20 juni 2024; gelet op artikel 33 van het Reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de gemeenteraad Medemblik 2023, Constaterende dat: • De raad in zijn vergadering van 25 april 2024 een besluit genomen heeft over het ontwerp Bestemmingsplan 'Het Slot' te Wervershoof; • De wethouder in de betreffende vergadering aangegeven heeft dat : “niet de kostendekkende grondexploitatie maar de taxatie van de grond het uitgangspunt is”; • In 2022 de gronden zowel volgens de residuele methode als de comparatieve methode getaxeerd zijn; • In verband met een beperkte herschikking van het plan op 20 februari 2024 een herwaardering/taxatie op basis van de comparatieve methode plaatsgevonden heeft; • Uit 2.1.4 van bijlage 1 bij het raadsvoorstel MPG bij de jaarrekening 2023 volgt dat de grondprijzen voor vrije sectorwoningen, dus ook voor de woningen w.o. de CPO-woningen van woningplan Het Slot, volgens de residuele grondwaarde methode bepaald worden. Overwegende dat: • Alle besluiten binnen de eigen kaders, in dit geval in het kader van de nota grondbeleid in combinatie met het MPG, uitgevoerd dienen te worden.

• De residuele manier van waardebepaling volgens het kenniscentrum Europa Decentraal (zie bijlage) de meest gebruikte vorm van taxatie is en dit volgens ditzelfde kenniscentrum ook een valide methode van taxatie is. • Wij in deze een consistent grondbeleid dienen te voeren. • De nota grondbeleid de mogelijkheid biedt om van de residuele taxatiemethode uit te gaan. • Wij ons niet aan de indruk kunnen onttrekken dat voor de comparatieve methode gekozen is om het verlies op plan “Het Slot” te beperken. Draagt het college op: • Om, voor de vaststelling van de grondwaardes w.o. die van plan “het Slot, conform het MPG, niet van de comparatieve maar van de residuele grondwaarde uit te gaan. Ingediend door: ……………………………. T. Beerepoot (VVD)

……………………………. S. Visser (ChristenUnie)

……………………………. M. Hoogewerf (Hart voor Medemblik)