F Motie VAO VVD ea De Commandeur GEWIJZIGD.docx

Invullen door de griffier voor tegen opmerkingen paraaf

MOTIE vreemd aan de orde van de dag Onderwerp: Agendapunt: Ingediend door: Ondersteund door:

De Commandeur D.1 Moties vreemd aan de orde van de dag T. Beerepoot (VVD) A. Meester (BAMM), S. Visser (ChristenUnie), G. Mos (D66)

De raad van de gemeente Medemblik, in de vergadering bijeen op 25 november 2021; gelet op artikel 34 van het Reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad gemeente Medemblik 2019, Constaterende dat: • De combinatie Kuin Vastgoed, KlokGroep en USP Vastgoed (KKU) plan de Commandeur verworven heeft en daarop ca. 350 woningen (voor alle doelgroepen) wil bouwen; • Geïnteresseerden op een hiervoor in het leven geroepen website kunnen aangeven in welke woonvorm zij geïnteresseerd zijn; • Zich inmiddels meer dan 600 geïnteresseerden aangemeld hebben. • Er in de raadsvergadering van 21 januari 2021, bij de behandeling van het Woonakkoord 2020 – 2025, afgesproken is om kansrijke woningbouwplannen met betaalbare, aantrekkelijke en duurzame woningen, versneld uit te werken; • Er een grote behoefte bestaat aan woningbouw in alle kernen waaronder ook in Wognum; • De gemeente in financieel zwaar weer verkeert waardoor extra inkomsten zeer welkom zijn.

Overwegende dat: • Het plan voorziet in grootschalige woningbouw voor alle doelgroepen; • De kaders voor plannen tot 100 woningen reeds door de gemeenteraad bepaald zijn en ook voor dit plan als uitgangspunt genomen kunnen worden; • Ambtelijke toetsing en provinciale afstemming noodzakelijk is; • Het gebrek aan ambtelijke capaciteit kan worden opgelost door een externe projectleider op het gebied van Ruimtelijke Ordening in te huren; • De kosten van een externe projectleider (evenals andere plankosten en risico’s) op de initiatiefnemer (KKU), door middel van een exploitatieovereenkomst/anterieure overeenkomst, verhaald kunnen worden; • De initiatiefnemers (KKU) toegezegd hebben om de beschikbaar komende woningen in eerste instantie aan inwoners van de Gemeente Medemblik en aan ex-inwoners van de Gemeente Medemblik die graag terug willen, toe te wijzen; • De realisering van dit plan de Gemeente eenmalig (leges) en structureel (OZB) forse extra inkomsten oplevert. Verzoekt het college c.q.

draagt het college op: • Om onmiddellijk met de initiatiefnemers (KKU) in gesprek te gaan om tot verdere ontwikkeling van Plan de Commandeur over te gaan; Hierbij de volgende punten mee te nemen: o Het participatietraject dat door initiatiefnemers opgestart is en verder door hen doorlopen dient te worden; o De inschakeling van een externe projectleider inclusief ondersteuning op kosten van de initiatiefnemers (KKU); o Afspraken met de initiatiefnemers (KKU) te maken over de plankosten, de risico’s en de planning en deze in een exploitatie-/anterieure overeenkomst vast te leggen; o Afspraken over een tijdsplanning te maken waarbij het de doelstelling moet zijn om vóór juli 2022 een principebesluit te nemen en de exploitatie-/anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer af te sluiten;

1

o o o

De provincie hier in een vroegtijdig stadium bij te betrekken en in het verdere proces mee te nemen; De raad tweemaandelijks over de voortgang te informeren; Te onderzoeken of dit plan in aanmerking komt voor de extra subsidie in het kader van de subsidieregeling voor kleine Gemeenten.

Ingediend door: ……………………………. T. Beerepoot (VVD) Ondersteund door: ……………………………. A. Meester (BAMM)

……………………………. S. Visser (ChristenUnie)

…………………………… G. Mos (D66)