EXTERN VOORSTEL Toekomstbestendige Stolpen in Medemblik (geanonimiseerd)

Van

knellende

detailbescherming

behoud

naar

door

generieke

kaders

| Indiener: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Nn,

Datum:

19 februari 2026

Betreft:

Inbreng raadsvergadering Omgevingsplan (Categorie

2

Stolpboerderijen)

De Kern van het Probleem Het voorliggende Omgevingsplan creëert een onhoudbare ongelijkheid voor eigenaren van beeldbepalende stolpen (Categorie 2). Waar Categorie 1-monumenten ondersteund worden met subsidies, krijgen Categorie 2-eigenaren vergelijkbare beperkingen opgelegd zonder enige financiële compensatie. Kenmerk

||Categorie

1

(Monument)

Categorie

2

Status

Rijks- of Provinciaal monument||Planologische aanwijzing

Regels

|IStrenge detailbescherming

Vrijwel identieke

Financiën|[Toegang tot subsidies/fondsen

(|0% subsidie

Gevolg

|[Risico op

De

(Beeldbepalend)

|[Behoud door overheidssteun

—

detail-eisen

100%

voor

verpaupering

eigenaar

onbetaalbaarheid|

door

Oplossing:

Het Beeld-Kader Principe detailbescherming voor Categorie 2 te vervangen door een systematiek landschappelijke waarde borgt en de technische uitvoering werkbaar houdt. De starre

1 De

die de

Hoofdvorm (Publiek Belang) gemeente borgt landschappelijke icoon via strikte kaders: Het Silhouet: Onvoorwaardelijk behoud van de karakteristieke piramidevorm en dakhelling. De Gevelindeling: Behoud van de historische ritmiek en de verhouding tussen ‘open! (vensters/deuren) en 'dicht' (metselwerk). De Erfindeling: Behoud van de vrije situering van de stolp. Bijgebouwen en installaties (zoals warmtepompen) worden zo geplaatst dat zij de zichtlijnen op de hoofdvorm niet verstoren. Borging

de

van

het

e e

e

2 De

2.

Kader

voor

Technische Flexibiliteit

eigenaar krijgt de vrijheid

kwalitatieve

moderne

materialen toe te passen, mits voldaan wordt

aan

detaillering: _Kleur- en Materiaalkader: Hoogwaardige moderne materialen (bijv. composiet, aluminium of kunststof) zijn toegestaan, mits de kleurstelling en glansgraad de historische uitstraling

e

kaders

om

(Privaat Belang)

voor

respecteren. _Profielkader: Bij vervanging van detaillering (kozijnen, windveren, goten) is de techniek vrij (bijv. vacuümglas), mits het visuele profiel en de dieptewerking in de gevel behouden blijven.

e

_Innovatiekader:

e

Verduurzamingsmaatregelen worden vergund op basis van (het resultaat telt) in plaats van middelvoorschriften (het materiaal telt).

doelvoorschriften KERNBOODSCHAP: naar

hoe

Verschuif de toetsing

het eruit ziet

VOETNOOT:

hoe

een

eigenaar

iets

moet

bouwen

(materiaalplicht)

(visueel passend).

Alleen

zo

blijven onze stolpen

Dit voorstel dient als basis

voor

een

constructief participatietraject. Ik verzoek de Principe! als fundament te gebruiken voor

Raad het besluit aan de

van

te

definitieve regeling

houden

en

dit 'Beeld-Kader

bewoonbaar

en

betaalbaar.