C D.1 Motie HvM ea Voorkeursroute toekenning nieuwbouwwoning.docx

Invullen door de griffier voor tegen opmerkingen

MOTIE Onderwerp: Agendapunt: Ingediend door: Ondersteund door:

paraaf

Voorkeursroute toekenning nieuwbouwwoning C.1 Generiek afwegingskader voor woningbouwinitiatieven 2022 M. Hoogewerf (HvM), S. Heestermans (VVD), S. Visser (CU)

De raad van de gemeente Medemblik, in de vergadering bijeen op 23 juni 2022; gelet op artikel 34 van het Reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad gemeente Medemblik 2019, Constaterende dat: • Er sprake is van een groot woningtekort in heel Nederland; • Ook binnen de Gemeente Medemblik dit tekort zichtbaar is binnen elke doelgroep ((sociale) huur, starters, doorstromers en senioren); • Volledig bouwen om de woningnood op te lossen voor de totale doelgroep niet mogelijk is en er keuzes gemaakt moeten worden voor wie de woningen gebouwd gaan worden; • Ook minister De Jonge dit probleem inziet en er nu een wetsvoorstel voor een nieuwe huisvestingswet bij de Raad van State ligt.

Overwegende dat: • Er een groot aantal jongvolwassenen en starters is binnen de Gemeente Medemblik die zich willen begeven op de woningmarkt, maar noodgedwongen nog steeds bij hun ouders inwoont; • Er jongvolwassenen zijn die de Gemeente Medemblik hebben verlaten om elders woonruimte te zoeken, maar nog altijd de wens hebben om terug te keren naar een woning binnen de Gemeente Medemblik; • De huidige woningmarkt dusdanig overspannen is dat als er sprake is van nieuwbouw van woningen dit ook in grote getale gegund zou moeten worden aan potentiële inwoners van de Gemeente Medemblik; • Het de voorkeur heeft om te bouwen voor eigen inwoners en potentiële inwoners die vanuit hun jeugd een binding hadden of die een economische binding hebben met de Gemeente Medemblik; • Dit de leefbaarheid in al onze 17 kernen kan bevorderen gezien dat jongeren zich graag inzetten voor het sociale leven en voorzieningen in de kernen.

Verzoekt het college: • Tijdens onderhandelingen met projectontwikkelaars (nu nog vrijblijvende) afspraken te maken dat de ontwikkelaars voorrang geven aan: starters en jongvolwassenen; • Deze voorrang te geven voor een periode van 8 weken vanaf de start van de verkoopperiode bij nieuwbouwwoningen met een koopprijs tot de NHG-grens; • Daarbij op te merken dat woningzoekenden buiten de Gemeente Medemblik, maar met een aantoonbare binding vanuit hun jeugd of een economische binding, ook mogen reageren; • Dit te doen door de koopwoningen eerst onder de aandacht te brengen van onze inwoners via onder andere: de lokale media, social-media en op de gemeentelijke website; • Zodra de nieuwe huisvestingswet in werking is getreden (en vrijblijvende karakter kan verdwijnen) maximaal gebruik te maken van de daarin beschreven beschikbare ruimte om woningen toe te wijzen aan de hierboven beschreven groep of de groep zoals omschreven in de nieuwe wet. Ingediend door: ……………………………. ……………………………. M. Hoogewerf S. Heestermans (Hart voor Medemblik) (VVD) Ondersteund door: …………………………….

……………………………. S. Visser (CU)