09 Beantwoording commissievragen D66 (D. Swart) raadscie. 8-6 agendapunt 9.1 Nota Vastgoedbeleid 2023.docx

Beantwoording vragen voorafgaand aan de raadscommissie Zaaknummer Documentnummer Naam commissielid Fractie Onderwerp

Z-22-434445 DOC-23-699358 D. Swart D66 Commissievragen D66 (D. Swart) raadscie. 8-6 agendapunt 9.1 Nota Vastgoedbeleid 2023 Datum waarop de vraag is gesteld 8 juni 2023 Beantwoording uiterlijk woensdag 15:00 uur voorafgaand aan de raadsvergadering. Portefeuillehouder J. Broeders Afdeling Ruimte

1. antwoord

Er wordt vastgehouden aan conditieniveau 3. Is ook overwogen om een ander conditieniveau, hoger of lager, toe te passen, en wat zouden daar dan de financiële consequenties van zijn? Het vasthouden aan conditieniveau 3 is een bewuste keuze. Over het algemeen wordt een conditiescore van 1,2 en 3 als acceptabel beschouwd en zijn een conditiescore 4,5 of 6 reden voor (direct noodzakelijk) onderhoud. De scores 1 en 2 zijn lastig te realiseren, want het is onmogelijk om een product 20 jaar lang in een nieuwstaat te houden. De praktijk laat zien dat om van niveau 3 naar 2 te gaan, rekening moet worden gehouden met een verhoging van de onderhoudskosten van circa 25%. Bij score 3 is er sprake van gebruikerssporen, maar de betrouwbaarheid en veiligheid zijn gegarandeerd. Een verlaging van 3 naar 4 betekent een tijdelijke verlaging van de onderhoudskosten van ongeveer 12%. Onderhoudsmaatregelen worden uitgesteld, risico’s t.a.v. bedrijfscontinuïteit worden groter en er treedt een grotere mate van veroudering op. In de praktijk wordt de uitvoeringscyclus opgerekt. Het storingsonderhoud/ klachtenonderhoud neemt toe, waardoor ook de beleving minder wordt en gebruiksklachten toenemen en veiligheidsrisico’s groter worden. Hiervoor zijn dan incidentele middelen nodig, waarvan de hoogte vooraf niet goed is te begroten en waarbij vaak op korte termijn ingrijpen nodig is.