08 Beantwoording Commissievragen D66 raadscie. 13-11 agendapunt 8.1 Kaderstellende notities en grondexploitaties De Tegel en De Zeehoek

Zaaknummer Documentnummer Naam commissielid Fractie Onderwerp

Z-25-543373 DOC-25-1121834 C. Vlaar D66 Commissievragen D66 raadscie. 13-11 agendapunt 8.1 Kaderstellende notities en grondexploitaties De Tegel en De Zeehoek 10 november 2025

Datum waarop de vraag is gesteld Beantwoording uiterlijk woensdag 15:00 uur voorafgaand aan de commissievergadering. Portefeuillehouder Jeroen Broeders Afdeling Ruimte 1.

antwoord

Is een risicofactor dat een nieuw aan te leggen warmtenet in de komende decennia kan worden ingehaald door andere efficiëntere warmteoplossingen? Wordt dit risico meegenomen in het huidige onderzoek? Het beoogde aan te leggen warmtenet maakt gebruik van aanwezige restwarmtebronnen rondom Wervershoof. Dat zal te allen tijde een duurzame oplossing blijken te zijn. Gezien de relatie met de geplande nieuwbouwprojecten is wachten met de hieraan gekoppelde eerste fase van het warmtenet geen optie. Daarnaast volgen we tijdens het huidige onderzoek de ontwikkelingen van warmteoplossingen. Daarmee spelen we in op het risico van het ontstaan van mogelijke andere meer efficiënte warmteoplossingen.

2.

Wordt dit risico overzichtelijker als in het onderzoek ook gekeken wordt naar de mogelijkheid om het warmtenet zodanig te ontwerpen dat in de toekomst technisch kan worden overgeschakeld op andere (duurzame) warmtebronnen? Zijn daar voorbeelden van?

Antwoord

Bij het huidige ontwerp houden we rekening met koppelkansen met andere aanbieders van (rest)warmte.

3.

Gebruikers van een collectief warmtenet hebben geen keuzevrijheid. De bescherming tegen te hoge tarieven voor een warmtenet gebeurt vanuit het NMDAprincipe en de voorgenomen warmtewet 2.0. Zijn dat de instrumenten die ook hier moeten waarborgen dat consumenten beschermd blijven tegen te hoge tarieven? Dat klopt. De gebruikers van een collectief warmtenet hebben geen keuzevrijheid. De Wet Collectieve Warmte (WCW) beschermt de consument tegen te hoge tarieven. Dit controleert en handhaaft de ACM (Autoriteit Consument & Markt)

Antwoord

4.

In 1995 is bij de aankoop van de gronden van De Tegel afgesproken om 24 kavels aan te bieden aan een partij onder nader door de gemeente te stellen voorwaarden. In hoeverre beperkt of beïnvloedt deze afspraak de huidige mogelijkheden om het programma (waaronder de verdeling van woningtypen en de keuze van ontwikkelaar) flexibel vorm te geven?

*ZBE700CB864*

Beantwoording vragen voorafgaand aan de raadscommissie

Antwoord

5a

Deze afspraak beperkt de huidige mogelijkheden om het programma flexibel vorm te geven niet. Bij de aankoop door de voormalige gemeente Wervershoof van de gronden waarop project De Tegel wordt gerealiseerd, heeft de toenmalige verkoper een afspraak gemaakt met de gemeente. Vooralsnog gaan wij op basis van deze overeenkomst gaan wij uit van 16 bouwkavels in het project De Tegel tegen de op dat moment geldende kavelprijzen en onder nader door de gemeente te stellen voorwaarden. Inwoners en belanghebbenden hebben er belang bij om te zien wat uiteindelijk het concrete resultaat is van hun inspraak. Wordt in de vervolgfase van de participatie niet alleen opgenomen dat input is meegenomen, maar ook zichtbaar te maken wat er straks concreet is veranderd?

Antwoord

De wijze waarop input in deze fase is meegenomen is nu reeds inzichtelijk gemaakt. Dat zal bij de vervolguitwerking zo blijven gebeuren. Naast overleg met de dorpsraad is sprake van afstemming met belanghebbenden op klankbordgroepniveau. Bij de Zeehoek hebben de eerste twee klankbordgroepoverleggen reeds plaatsgevonden.

5b

Een helder en herkenbaar middel zou bijvoorbeeld een 'Top 10' van bijstellingen zijn naar aanleiding van de participatie. Dat vergroot transparantie, eigenaarschap en draagvlak bij alle betrokkenen. Hoe en wanneer gaat u de concrete punten terugkoppelen aan degenen die input hebben geleverd?

Antwoord

Zie antwoord vraag 5a. Daarnaast houden we alle geïnteresseerden op de hoogte via de projectenpagina.