07 Beantwoording Commissievragen VVD raadscie. 2-12 agendapunt 8.1 Vaststellen Stadsplan Medemblik

Zaaknummer Documentnummer Naam commissielid Fractie Onderwerp

Z-23-482395 DOC-24-971494 S. Heestermans VVD Commissievragen VVD raadscie. 2-12 agendapunt 8.1 Vaststellen Stadsplan Medemblik 22 november 2024

Datum waarop de vraag is gesteld Beantwoording uiterlijk woensdag 15:00 uur voorafgaand aan de commissievergadering. Portefeuillehouder Harry Nederpelt Afdeling Ruimte, PPMB

1.

In de uitvoeringsstrategie van het stadsplan staat vermeld dat in Q2 2024 is gestart met "Onderzoek en regie in transformatiegebied De Werven." Kunt u aangeven wat er tot nu toe is gebeurd op het gebied van onderzoek en regie? En wat zijn de vervolgstappen? Zou u dit kunnen schetsen in een globaal tijdspad?

antwoord

Op pagina 4 van de Uitvoeringstrategie wordt beschreven wat de gewenste inzet van de gemeente is in dit bijzondere gebied: kansen benutten, ongewenste ontwikkelingen tegengaan. Een voorbeeld van een kans die wordt benut, is het meewerken aan de plannen van het Oorlogsmuseum. Een voorbeeld van een ongewenste ontwikkeling die wordt tegengegaan is: niet meewerken aan een initiatief om kleine bedrijfsunits annex stallingsgarages in het gebied te realiseren. Afgezien van de studie die is opgenomen in het Stadsplan is nog geen ander nader onderzoek gedaan. Als het Stadsplan wordt vastgesteld, dan wordt in 2025 het werken aan De Werven ingevuld, conform Uitvoeringstrategie.

2.

In de planning op hoofdlijnen worden De Werven en Molenblik 2 als één project gepresenteerd. Is deze keuze bewust gemaakt? Zo ja, kunt u toelichten wat de reden hiervoor is?

antwoord

Het planningschema heeft als doel om veel informatie overzichtelijk op 1 pagina in de tijd te zetten. Daarbij is de keuze gemaakt, om de nieuwe gebiedsontwikkelingen die zijn genoemd in het Stadsplan (De Werven, Molenblik 2, herontwikkeling sportvelden) in 1 balk weer te geven. Dit betekent niet, dat het 1 project is, integendeel, het zijn afzonderlijke projecten met elk hun eigen tijdslijn. Voorgesteld wordt, om de regie op De Werven direct op te starten. En om later in de tijd te starten met Molenblik 2 en herontwikkeling sportvelden.

*ZBC044AF05F*

Beantwoording vragen voorafgaand aan de raadscommissie

3.

In het stadsplan worden enkele gronden genoemd die in de toekomst mogelijk geschikt zijn voor nieuwe functies, zoals Molenblik 2 en een open sportpark. Zijn deze gronden momenteel in bezit van de gemeente? Zo niet, is er al een risicoprofiel opgesteld voor deze gronden, zoals aangegeven in de Nota Grondbeleid 2023?

antwoord

In de nota Grondbeleid staat dat voor strategische verwervingen een risicoprofiel wordt opgesteld. We zijn nu (nog) niet in de fase van strategische verwervingen. Binnen ons regisserend grondbeleid gaat het er niet om van wie de grond is, maar vooral wat er op gedaan gaat worden. Met het Stadsplan geven we aan hier kansen te zien voor woningbouw. Als de gemeenteraad dit ook zo ziet, dan zien we verder.

4.

Hoe kijkt de wethouder naar het idee om een adviserende commissie, bestaande uit stakeholders zoals bewoners en ondernemers, aan de raad te koppelen om bij te dragen aan het draagvlak en de uitvoering van het plan voor een levendig Medemblik in de komende 20 jaar? Ziet het college mogelijkheden om dit op te nemen in de strategie?

antwoord

In de Uitvoeringstrategie staat op pagina 6, onder ‘maatschappelijke haalbaarheid en samenwerking’ genoemd: dat we graag een klankbordgroep vormen, voor het overkoepelende programma, als vervolg op de eerdere ‘centrumgroep’, als gesprekspartner van de programmamanager.

5.

In de informatienota uit 20 maart 2023 over het Gedempt Achterom stond het volgende: “De raad wordt door middel van informatienota’s geïnformeerd over de voortgang en belangrijke mijlpalen van het project. De eerst volgende informatienota wordt verwacht vlak na het afronden van het definitief ontwerp.” Hoe staat het met dit project? kunt u een globaal tijdspad schetsen?

antwoord

Na maart 2023 is er vooral gewerkt aan het ontwerp voor de riolering. Dat vergde aardig wat tijd omdat er ook allerlei berekeningen gemaakt moesten worden. Er is getoetst of het nieuwe ontwerp (bovengronds én ondergronds) past binnen de eisen vanuit klimaatadaptatie. Kan de nieuwe situatie het aan om hevige regenval op te vangen, zonder al te veel overlast voor de omgeving? Daarbij is rekening gehouden met de impact van het complete huidige én toekomstige rioolstelsel van de binnenstad op het projectgebied en vice versa. Ook is onderzoek gedaan naar de aanwezigheid van bodemvervuiling en de impact daarvan op het ontwerp. Dit alles is verwerkt in het ontwerp voor de riolering. Onderdeel van het ontwerp is het lozen van extra regenwater tijdens piekbuien op het oppervlakte water op het Achterom verder op in de binnenstad. Voor het lozen van extra water is toestemming nodig van het Hoogheemraadschap. Deze toestemming is onlangs verleend. Dit betekent dat er nu uitsluitsel is over het beoogde rioolsysteem. Globale planning voor het vervolg is: engineering, bestek, aanbesteding, voorbereiding ( 2025), uitvoering (start begin 2026).

6.

Is in het kopje bij de uitvoeringstrategie de “tijdelijke afspraken terrassen” de motie terrasuitbreiding van de VVD meegenomen?

antwoord

De tekst van deze motie van de VVD (14 maart 2024) luidt: “Om in afwachting van het beeldkwaliteitsplan het aankomend toeristisch seizoen terrasuitbreiding van ondernemers in de stad Medemblik wederom toe te staan;”. Naar aanleiding van de motie zijn inderdaad in 2024 ( “aankomend toeristisch seizoen”) enkele terrassen in de stad tijdelijk groot gebleven, zoals ook ten tijden van de Corona pandemie het geval was. De plannen en ideeën van een “beeldkwaliteitsplan” dat eerder was voorzien, zijn nu meegenomen in het Stadsplan. Er hoeft niet meer gewacht te worden op een beeldkwaliteitsplan. Maar nu wordt in het Stadsplan voorgesteld, om een concreet inrichtingsplan te maken voor de Nieuwstraat. Dit betekent, dat de Nieuwstraat in zijn huidige vorm er nog even zal zijn, tot deze plannen uitgevoerd kunnen worden. In goed overleg met ondernemers (horeca en winkeliers) en bewoners kan de tijdelijke vergroting van horecaterrassen in de Nieuwstraat langer voortduren, tot de straat nieuw wordt ingericht. Tijdelijkheid moet goed worden geregeld, gelet op deze specifieke situatie, zonder precedent te scheppen.