05 DOC-23-772389 - Bijlage 1.6 Uitvoeringsagenda woonvisie gemeente Medemblik 2024-2028

Nummer

DOC-23-772389

Zaaknummer

Z-23-451491

Onderwerp

Uitvoeringsagenda Woonvisie gemeente Medemblik 2024-2028

Datum

22-12-2023

Doorlopend Thema Algemeen Betaalbaarheid en Beschikbaarheid Nieuwbouw van woningen Prettig wonen voor ouderen Huisvesting van aandachtsgroepen Duurzaamheid, groen en water

Actie Jaarlijks stellen we een Woonbrief op voor de raad over de voortgang van de acties uit de Woonvisie, naast de halfjaarlijkse woningbouwrapportage We verstrekken startersleningen We stimuleren ontwikkelaars om te bouwen voor ouderen en starters Bij eigen grondposities sturen we actief op de komst van levensloopbestendige woningen en/of geclusterde woonvormen met gedeelde voorzieningen als de locatie hiervoor geschikt is. We voldoen aan de jaarlijks door het Rijk opgelegde taakstelling voor het huisvesten van statushouders Bij aanvang van een plan bepalen we samen met de initiatiefnemer het ambitieniveau binnen het convenant toekomstbestendig bouwen Bij eigen ontwikkelingen bepalen we op welke duurzaamheidsaspecten we willen excelleren

2024 Thema Algemeen Betaalbaarheid en beschikbaarheid Bestaande woningvoorraad Nieuwbouw van woningen Prettig wonen voor ouderen Huisvesting van aandachtsgroepen

Leefbaarheid in de verschillende kernen

Actie We maken meerjarige prestatieafspraken met onze woningcorporaties en hun huurdersraden voor de periode 2025-2028 We passen het generiek afwegingskader aan op basis van deze woonvisie De afspraak om in nieuwe projecten 35% sociaal, 35% betaalbaar en 30% vrije sector te realiseren verwerken we in het generiek afwegingskader. We stellen een sociaal vereveningsfonds in werking We stellen een beleidskader voor woningdelen, woningsplitsen en kamerverhuur op We zorgen voor duidelijke regels over het wonen in bijgebouwen en transformatie van vrijkomend agrarisch vastgoed We stellen een beleidskader voor wonen op het water op We doen onderzoek naar mogelijk geschikte initiatieven/locaties voor flexwonen We onderzoeken in regionaal verband het aanstellen van een woon/zorg coördinator en doorstroommakelaar We sluiten aan bij de regionale presatieafspraken Wonen en Zorg en verankeren deze in de lokale meerjarige prestatieafspraken We doen, in regionaal verband, onderzoek naar de specifieke woonzorgbehoefte van verschillende aandachtsgroepen en ouderen We stellen een meldpunt in werking waar huurders, woningzoekenden en anderen terecht kunnen met signalen over ongewenst verhuurgedrag in het kader van de Wet Goed Verhuurderschap We doen onderzoek naar een vergunningsplicht voor het huisvesten van buitenlandse werknemers We verankeren woonwagenbewoners in de meerjarige

prestatieafspraken We onderzoeken de mogelijkheden om lokaal woningen toe te kunnen wijzen via een huisvestingsverordening, indien mogelijk in regionaal verband We stellen een normenkader op voor maatschappelijke en dagelijkse commerciële voorzieningen voor nieuwbouwplannen

2025 Thema Betaalbaarheid en beschikbaarheid Nieuwbouw van woningen

Prettig wonen voor ouderen Huisvesting van aandachtsgroepen Leefbaarheid in de verschillende kernen

Actie We doen onderzoek naar inkomensafhankelijke huur/koopcombinaties We stellen een beleidskader op voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap / wooncoöperaties We voeren een nieuw woonbehoefteonderzoek uit en herijken en verlengen het woningbouwprogramma We passen de parkeernorm waar mogelijk en wenselijk aan indien deze belemmerend werkt bij nieuwbouw en/of transformatieprojecten WE onderzoeken de mogelijkheden om geschikte woningen rondom voorzieningen strategisch toe te wijzen aan ouderen samen met de woningcorporaties en zorgpartners. We actualiseren de gemeentelijke nota Wonen en Zorg uit 2022 We implementeren een huisvestingsverordening

2026 Thema Nieuwbouw van Woningen Huisvesting van aandachtsgroepen

Actie We evalueren de nota van uitgangspunten Tiny Houses en Beleidskader Wonen op het Water We doen een woonbehoefteonderzoek onder woonwagenbewoners We stellen eenduidige toewijzingsregels voor vrijkomende huurstandplaatsen op.

Documentnummer: DOC-23-772389

2 van 2