02 Bijlage 2 - Bezwaarschrift met zaaknummer Z-25-593709 (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Alkmaar
| Kruseman
Hoorn
|Van
Amsterdam
van
Eltenweg
Dedemstraat
|
1
5
|
| Postbus 172 |
1800 AD
Postbus 2300
1620 EH Hoorn
|_t(0229)
_1075
|
| 1
Sophialaan 49 hs
Alkmaar
|_t(072) 5144666
BN Amsterdam
212815
_t(020) 3338050
|
www.schenkeveldadvocaten.nl
|
www.schenkeveldadvocaten.nl
|
www.schenkeveldadvocaten.nl
a ar)
Lul
>
Gemeente
Lul
T.a.v.
ne
Medemblik
College
van
Dick Ketlaan
pd
1687
CD
Burgemeester
en
Wethouders
21
Wognum
Lul
EE VV ui
Per
aangetekend
Tevens
Alkmaar, 30 december
mailen:
info@medemblik.nl
allard.boerema@medemblik.nl
aan:
Behandeld door: mevrouw (geanonimiseerd) Rechtstreeks telnr: +31 (0)72-
2025
(geanonimiseerd)
e-mail: (geanonimiseerd) Me schenkeve Inzake
8
(geanonimiseerd) WAdvies
voorkeursrecht
Dossier
3
00096223/LT/LT
Uw
1
_Z-25-586036
Z-25-585622
ref.
en
Jadvocaten.nl
Medemblik
BEZWAARSCHRIFT
Geacht
college,
(geanonimiseerd) en de besloten vennootschap met beperkte MN (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) B... gevestigd ear cc (geanonimiseerd) nn de besloten in MM (geanonimiseerd) en vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (geanonimiseerd) B. V., tevens gevestigd aan de No hierna (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) rn ON (geanonimiseerd) gezamenlijk: Op
verzoek
de
van
heer
aansprakelijkheid “cliënten”, 1.
bericht
Bestreden
Bij besluiten
van
u
al volgt.
besluiten 4 november
2025
Voorkeursrecht
op
het
heeft het
college
van
kadastraal
bekend
als
burgemeester
en
wethouders
Wervershoof, S, 1393 perceel (hierna: “het perceel”) op grond van artikel 9, tweede lid, Omgevingswet voorkeursrechten gevestigd. De besluiten zijn bijgevoegd als bijlage 1 en 2. van
Medemblik!
ik
1 ziet op de
verbreding
van
de
*
Hierna:
naar
6 meter.
toegangsweg dit
aan
moment
de Noorderboekert
wordt
in
4,90 weg gebruikt Zwaagdijk-Oost Op door motorvoertuigen ook door kwetsbare weggebruikers, zoals fietsers en maar scootmobielgebruikers. Ook fungeert het als ontsluitingsweg voor het Winkelcentrum Zwaagdijk. Op dit moment is er ook geen gescheiden fietsstrook of fietspad bij dit van
meter
sectie
de
college.
Schenkeveld Advocaten N.V. werkzaamheden
beperking van toegezonden.
netlaw
rx an
is ingeschreven in het handelsregister onder nummer 37141985. Zij is de enige opdrachtnemer van alle werkzaamheden. Op deze rechtsverhoudingen met derden zijn de algemene voorwaarden van Schenkeveld Advocaten N.V. van toepassing. Hierin is een aansprakelijkheid opgenomen. De algemene voorwaarden zijn te raadplegen op www.schenkeveldadvocaten.nl en worden op eerste verzoek en
alle
Register under number 37141985. She is the exclusive contracting party in respect of all commercial legal relations with third parties shall be governed by the General Terms and Conditions of Schenkeveld Advocaten N.V. These General Terms and Conditions include a limitation of liability and may be consulted at www.schenkeveldadvocaten.nl and will be forwarded upon request.
Schenkeveld Advocaten N.V. is registered with the Trade work. This work and all
Brief
aan:
Gemeente
Medemblik
d.d:
30 december
2025
-2-
weggedeelte. Daarom ziet het voorkeursrecht op de aanlegging van een gescheiden fietspad parallel aan de Noorderboekert. Op het bestaande dijklichaam is volgens het besluit
onvoldoende
ruimte
beschikbaar
om
zowel
de
weg
te
verbreden
als
een
gescheiden fietspad te realiseren. Hiervoor is extra grond nodig. Het voorkeursrecht voorziet op de uitbreiding van de weg en aanleg van een gescheiden fietspad op het perceel. Aan de locatie zal volgens het besluit de functie verkeer worden toegewezen. 2 ziet op de uitbreiding van het elektriciteitsstation Westwoud (gelegen Zwaagdijk-Oost) om het elektriciteitsnet in Noord-Holland Noord te verzwaren. Op
Voorkeursrecht in het
bestaande
benodigde uitbreiding te realiseren, ook volgens grond nodig. Het perceel grenst direct aan het elektriciteitsstation Westwoud en voldoet aan de overige geschiktheidseisen voor de noodzakelijke uitbreiding. Eerdere pogingen van netbeheerder Liander hebben niet geleid tot een overeenstemming met MM (geanonimiseerd) over de aankoop (van een deel) van zijn perceel voor de uitbreiding van het elektriciteitsnet. Het voorkeursrecht voorziet in de situatie dat (geanonimiseerd) het perceel aan een ander dan de gemeente of Liander wil MM vervreemden. Aan de locatie zal volgens het besluit de functie Nutsvoorzieningen hiervoor
terrein
is
het
worden
toegewezen.
Cliënten
kunnen
2.
Gronden
Onderstaand
is geen ruimte besluit extra
zich niet vinden
staan
de
gronden
de
om
in deze
van
besluiten
het
en
bezwaar
maken
daartegen
opgenomen.
De
bezwaar.
gronden
zijn
de
navolgende.
asen
RES-gebied; Eerdere
overeenkomsten
Alternatief
tussen
partijen;
fietspad; uitbreiding elektriciteitsstation en; Zorgen over veiligheid. voor
het
Alternatief
Onderstaand
staat
de
motivering
van
deze
gronden
van
bezwaar
opgenomen.
RES-gebied Het
betreffende
perceel is gelegen binnen een door de overheid aangewezen RESgebied (Regionale Energiestrategie), waar grootschalige opwek van duurzame energie, waaronder windenergie, uitdrukkelijk is voorzien en beleidsmatig wordt ondersteund. Westfrisia heeft
op dit moment reeds windturbines gerealiseerd en exploiteren deze in overeenstemming met het geldende beleid en de verleende vergunningen. Het gebied vervult
derhalve
binnen
het
al
een
concrete
RES-kader.
Cliënten
feitelijke rol in de energietransitie, zoals beoogd zijn hierbij voornemens om de andere kant van het en
Brief
aan:
Gemeente
perceel
ook
duurzame
Medemblik
d.d:
gebruiken energie.
in
te
het
kader
30 december
opwek,
van
2025
opslag?
-3-
het
en
benutten
van
De
vestiging van een voorkeursrecht ten behoeve van energieopwekking is niet in overeenstemming met de feitelijke en planologische situatie. Het perceel van (geanonimiseerd) is gelegen binnen een RES-gebied en grenst direct aan gronden waarop reeds windturbines zijn gerealiseerd. Daarmee wordt het gebied al duurzaam en overeenkomstig het vastgestelde regionale energiebeleid benut. Het vestigen van een voorkeursrecht op het perceel van (geanonimiseerd) BNN Leidt tot een onevenredige beperking van de eigendomspositie van cliënten. Daarbij
toekomstige exploitatie van de windturbines en de beoogde toekomstige exploitatie van het perceel kan belemmeren, terwijl hiervoor geen zwaarwegende noodzaak is aangetoond. Het
komt
besluit
dat
het voorkeursrecht
is op dit
de
bestaande
en
onvoldoende
gemotiveerd en getuigt van een onevenwichtige belangenafweging, waarbij gewicht is toegekend aan het bestaande gebruik en de beleidsmatige context van het RES-gebied. punt
onvoldoende
Eerdere
overeenkomsten
Tussen
cliënten
is
partijen langlopende afspraak tussen
aanwezig om op het perceel een ten uitbreiding te energietransitie. Cliënten zijn ook in voorbereiding om hier uitvoering aan te geven. Zo is er op het perceel ten behoeve van een erfdienstbaarheid gevestigd richting de openbare weg (geanonimiseerd) en (geanonimiseerd) EN B met een afsluitbare poort. Op het perceel Wervershoof S 1395 en 139% zijn windturbines gerealiseerd door MM (geanonimiseerd) met een opstalrecht. een
realiseren
Het
besluit
leidt
Ten
elektriciteitsstation
het
elektriciteitsstation
westen
van voor
is niet de
Alternatief
de
uitvoering van reeds dat is aangetoond dat dit noodzakelijk of proportioneel is.
uitbreiding
alternatieven cliënten
van
rechtsonzekerheid
tot
gemaakte afspraken, zonder Alternatief
behoeve
uitbreiding enige optie. een
zijn
en
belemmert
is
ook
een
onvoldoende
de
mogelijk
tot
onderzocht.
uitbreiding. perceel
Het
De van
fietspad beoogde aanleg van het fietspad bestaat een reëel en uitvoerbaar alternatief niet over het perceel loopt. Dit is aan de oostkant van de Noorderbroekert. voor
het
Voor de dat
Dit alternatief
inzichtelijk andere
?
Ook
is eerder onder de
betrokken
initiatieven
wel BESS
aandacht
bij de besluitvorming. zijn.
onderzocht
genoemd: Battery Energy Storage System.
van
de
gemeente,
Uit het besluit
maar
is niet kenbaar
blijkt bovendien
niet dat
en er
Brief
aan:
Gemeente
Medemblik
d.d:
30 december
2025
-4-
Nu
ingrijpend alternatief voorhanden is, is het vestigen van op het perceel niet noodzakelijk. Het besluit is daarmee in strijd beginsel van subsidiariteit en een zorgvuldige belangenafweging.”
minder
een
voorkeursrecht het
Dat
op dit moment weggebruikers, kan nu
dit kan
Zorgen
over
met
te hard wordt
er
dienen,
een
niet
worden
gereden en het daarom niet veilig is voor kwetsbare als grondslag voor het vestigen van een voorkeursrecht ondervangen door het plaatsen van een snelheidscamera.
veiligheid ernstige zorgen over de gevolgen van een nieuw fietspad in de directe nabijheid van haar ontsluiting. De aanleg van het fietspad heeft gevolgen voor: de verkeersveiligheid, met name bij in- en uitrijdend (zwaar) verkeer; de bereikbaarheid van het park voor onderhoud, calamiteiten en exploitatie, en; de beveiliging van het park. Cliënten
de
hebben
e e
e
Deze
belangen zijn onvoldoende onderzocht en genomen in strijd met artikel 3:2 en 3:4 Awb.” (geanonimiseerd) DN
heeft
de
gemeente
eerder
besluit
althans
onvoldoende,
kenbaar
meegewogen.
Daarmee
is het besluit
schriftelijk gewezen op noodzakelijke aanpassingen aan de infrastructuur nabij de Noorderbroekert, alsmede op aandachtspunten in relatie tot het Gemeentelijk Verkeer- en Vervoersplan (GVVP) bij brief van 8 december 2017 (bijlage 3). Deze correspondentie is bij het onderhavige
Dit
niet,
klemt
context
3. Gelet
temeer
waarover
het
nu
voorkeursrecht
eerder door
betrokken.
direct
raakt
aan
dezelfde
infrastructurele
(geanonimiseerd) BEN ‘s gecommuniceerd.
Conclusie het
voorgaande is het besluit in strijd met de beginselen van zorgvuldige voorbereiding en evenredigheid. De vestiging van de voorkeursrechten is een vergaand instrument dat in dit geval niet noodzakelijk is en waarvoor minder belastende alternatieven voorhanden zijn. op
Cliënten
verzoeken
bestreden
besluit te
Voorts 7:15
3 4
van
maken
het
college herroepen.
cliënten
om
aanspraak
op
hun
bezwaar
vergoeding
gegrond
van
de
de Awb.
Rechtbank Oost-Brabant 10 oktober 2025, ECLI:NL:RBOBR:2025:6266 Rechtbank Oost-Brabant
10 oktober
2025,
ECLI:NL:RBOBR:2025:6266
r.o.
19
r.o.
19
te
verklaren
en
proceskosten volgens
om
het
artikel
Brief
aan:
Gemeente
Om
er
zeker
Medemblik
van
te
aangetekende ontvangstbevestiging
d.d:
zijn
post
Met
dat
dit
bezwaarschrift
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd)
2025
tijdig bereikt, stuur per aangetekende u
voorhand op dit bezwaarschrift zie ik graag
en van
30 december
tegemoet.
-5-
ik
het
per
e-mail.
De