02 20240813_Mecanoo_Masterplan laatste complete versie (3)

Gemeente Medemblik

Huis van Verbinding

Masterplan voor het Gemeentehuis van Medemblik, Wognum 13.06.2024

Gemeentehuis Medemblik Masterplan voor het gemeentehuis van Medemblik, Wognum

Inhoudsopgave Team Mecanoo

4

Analyse10 Gemeente Medemblik

17

Concept: Huis van verbinding

30

Visie41 Capaciteit80

Bijlage Werknemersonderzoek 

88

Artist impression - Centrale Café

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 2

Leeswijzer Masterplan document Document en stappenplan

Inleiding Voor u ligt het masterplan voor het Gemeentehuis van Medemblik. Mecanoo Architecten heeft dit opgesteld in opdracht van de Gemeente Medemblik vanuit de wens om het gebouw te renoveren en een prettige plek te maken voor alle bezoekers van de gemeente en haar medewerkers. Een gemeentehuis met moderne dienstverlening en werkomgeving passend bij de organisatie.

Analyse Het masterplan toont een analyse van de huidige situatie omtrent het gebouw, haar omgeving, gebruikers, de organisatie, doelstellingen en allerlei zaken die belangrijk zijn bij het renoveren van het gemeentehuis.

Dit is gedaan vanuit de disciplines stedenbouw, landschap, architectuur en interieur en vormt op deze manier een integraal plan waarin alle elementen elkaar versterken. Belangrijke pijlers zijn een goede dienstverlening en prettige werkomgeving, in de breedste zin van het woord.

Gesprekken en workshops Door middel van verschillende gesprekken en workshops zijn gebruikers gehoord en al hun ervaringen, overwegingen en ideeën meegenomen in de planvorming. Een terugkoppeling hiervan is ook terug te vinden in dit document.

Scenario’s Door middel van scenario’s toont Mecanoo de keuzemogelijkheden welke het masterplan zullen ondersteunen, variërend van grote ingrepen tot kleine wijzigingen, zodat binnen verschillende wensen en budgetten een plan kan worden gerealiseerd. Ook fasering speelt hierin een rol.

Concept en uitwerking Bovenstaande informatie en inzichten zijn de basis geweest voor het concept dat voor de gemeente Medemblik is opgesteld en het masterplan vormgeeft. Het concept is de kapstok voor het vormgeven van het gebouw en toont niet alleen mogelijke ontwerpoplossingen, maar geeft ook handvatten en uitgangspunten welke belangrijk zijn bij het verwezenlijken van een prettig, overzichtelijk, dynamisch en efficiënt gemeentehuis.

Voorgaande Studies

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Input gemeente & gebruikers

Masterplan Fase

Masterplan Het masterplan kan gelezen worden als een ambitie en eerste suggestie voor verdere uitwerking van een ontwerp voor het gemeentekantoor, maar is nog geen af ontwerp. Het masterplan toont met name de principes welke belangrijk zijn voor renovatie en de mogelijke uitwerking hiervan.

Schets Ontwerp

Definitief Ontwerp

Technisch Ontwerp

Realisatie

Mecanoo | 3

Team Mecanoo

Mecanoo

Multidisciplinair & internationaal

Mecanoo Mecanoo is in de afgelopen 40 jaar uitgegroeid tot een internationaal gerenommeerd architectenbureau met een unieke portfolio van projecten. Mecanoo richt zich op complexe multifunctionele gebouwen en geïntegreerde stedelijke ontwikkelingen, waarbij architectuur, stedenbouw, landschapsarchitectuur en interieurontwerp worden gecombineerd. Voor het ontwikkelen van dit Masterplan hebben wij het perfecte team voor u samengesteld. Een team welke al deze disciplines bevat en met elkaar verbindt tot één integrale visie en een naadloos ontwerpproces, vanaf de definitiefase tot voorbij de oplevering.

STEDENBOUW

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

LANDSCHAP

ARCHITECTUUR

INTERIEUR

Mecanoo | 5

Mecanoo Ervaring

Referenties Mecanoo

Mekelpark, TU, Delft

Lobby World Port Center, Rotterdam

Centrale Biblithoeek, Den Haag

Gemeentehuis, Delft

Hoofdkantoor Unilever Benelux, Hofplein Rotterdam

Martin Luther King Library, Washington

HOME Arts Center, Manchester

Gemeentekantoor, Heerlen

New York Public Library, New York

Renovatie De Nederlandsche Bank, Amsterdam

LocHal, Tilburg

Hoogheemraadschap Delfland, Delft

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 6

Mecanoo

Ervaring met architectuur Alberts & van Huut, Zandkasteel Zandkasteel, Amsterdam

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 7

Mecanoo Team

Francine

Creative Director

Arne

Verantwoordelijk partner

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Lyanne

Interieur Architect

Emma Architect

Marleen

Interieur Architect

Luuk

Bouwkundige

Kai

Stedenbouwkundige & Landschapsontwerper

Mecanoo | 8

Ontwerpfilosofie Mecanoo

We geven vorm aan het fysieke en de ervaring. Mecanoo plaatst de gebruikers (people) centraal in het ontwerp...

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

... ondersteund door een uitgebreide kennis van de omgeving en karakteristieke elementen uit de context...

...alvorens vorm te geven aan een eindconclusie die ongetwijfeld zal veranderen door de tijd heen...

... wat leidt tot een architectuur die alle zintuigen beroert.

Mecanoo | 9

Gemeente Medemblik

Wat is de betekenis van een gemeentehuis? Meer dan alleen een plek om te werken of je paspoort op te halen.

Hoe kan het Gemeentehuis verbinden met de Maatschappij?

Dienstverlening van de toekomst

Bestemming en verblijfsplek

Een toekomstige plek voor meerdere gemeentes?

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 11

Gemeentehuis

Dienstverlening & werken

Gemeentehuis Publieke zone

Ontmoeten

Werkomgeving

Kennisdelen Samenkomen

Samenkomen

Kruisbestuiving tussen afdelingen

Voor iedereen Verblijfsplek Voorzieningen Bestemming Service

Stimulans om naar kantoor te komen Activiteit gerelateerd werken Efficiënt Verblijfsplek Rijk aan talent

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 12

Identiteit gemeente Medemblik De identiteit van de gemeente Medemblik zit enerzijds in de omgeving: het

Daarnaast is er veel belangrijk cultureel erfgoed, zoals kasteel Radboud, het

een eigen identiteit. Gezamelijk voelen de inwoners van Medemblik zich vooral

kenmerkende polderlandschap met veelal agrarische functie, de bloembollen

Bakkerijmuseum en de oude Stoomtrein. De fusering van de stad Medemblik en de

West-Fries: nuchter en ondernemend. Activiteiten zoals jaarmarkten en de kermis

velden en de ligging aan het Ijsselmeer waar in Andijk water gezuiverd wordt.

17 dorpskernen heeft nog maar kortgeleden plaatsgevonden en ieder dorp heeft

vinden overal in de gemeente plaats.

Agrarisch

Jaarmarkten

Kermis

De inwoners van de gemeente Medemblik voelen zich Westfries: nuchter en ondernemend

Elke dorpskern heeft een eigen identiteit. Er zijn meerdere dorpshuizen, kernraden, kermissen en jaarmarkten Cultureel erfgoed

Zeekleilandschap

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Bbloembollen

Polderstructuren

Watersport

Mecanoo | 13

Visie gemeente Medemblik Toekomstgerichte huisvesting Uitnodigend

Toekomstgericht

Duurzaam

Een gemeentehuis waar medewerkers, inwoners, ondernemers en andere maatschappelijke partners zich welkom en fysiek en sociaal veilig voelen.

Door flexibiliteit en efficient ruimtegebruik.

De gemeente als voorbeeldfunctie.

Professionele werkomgeving

Diversiteit aan werkplekken

Buitenruimte

Schoon, netjes, opgeruimd, gezond, daglicht, groen.

De juiste plek voor de juiste taak.

Buitenterrein inzetten als publieke en openbare ruimte & route en bewegwijzering voor de verschillende bezoekers en publiek verbeteren.

Bron: Rapport haalbaarheid huisvesting Medemblik 1.0, door LSA

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 14

Matrix

Bewuste keuzes maken

Het maken van een matrix stelt goed de ambities vast van een project en biedt binnen deze belangrijkste ontwerpuitgangspunten verschillende mogelijkheden voor uitwerking, welke samenhangen met verschillende budgetten. De matrix is een tool om scherpe keuzes te maken in het ontwerp in relatie tot budgettering.

scenario

S scenario

M scenario

L

Deze S - M - L iconen vindt u regelmatig terug in het document. Hier worden verschillende opties getoond voor de uitwerking van een ambitie.

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 15

Scenario’s

Verschillende opties voor uitwerking van een ambitie Eerste verdieping

begane grond Upgrade

Eerste verdieping Begane grond

eerste verdieping

raadzaal

raadzaal raadzaal

XS

Begane grond Begane Beganegrond grond

Compact gemeentehuis

Eerste verdieping raadzaal

Eerste verdieping raadzaal raadzaal

S Begane grond

Verbonden gemeentehuis

Eerste verdieping

Begane grond

Eerste verdieping

Eerste verdieping

raadzaal

Begane grond raadzaal

M

raadzaal raadzaal

Begane grond Eerste verdieping

Begane grond

Zichtbaar gemeentehuis

Eerste verdieping

Eerste verdieping

Begane grond

Begane grond

L

raadzaal

raadzaal

Begane grond

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Eerste verdieping

Eerste verdieping

Mecanoo | 16

Analyse

Gebruikers

Huidige en toekomstige gebruikers van het Gemeentehuis

Bezoekers

Bezoeker

paspoort ophalen

Bewoner Gemeente Medemblik

Werknemers

? ?

Raadslid Gemeente Medemblik

Werknemer

Publieksloketten

Werknemer Afdeling sociaal

Collega’s (extern)

? ?

Fractielid Partij x

Werknemer provincie

?

Collega overheid

Mevr. Graaf

Mr. Jouhri

Marcel

Amy

John

Alex

Colette

Mevrouw Graaf woont in Andijk. Al jaren overigens. In de buurt heeft ze ook haar sociale netwerk. In haar Kia Picanto rijdt ze naar haar vrienden, doet ze de boodschappen, en vandaag gaat ze even langs het gemeentehuis. Haar paspoort is bijna verlopen, dus ze haalt hem even op. Verrast door het verbouwde gemeentehuis blijft ze nog even hangen voor een kopje koffie en bekijkt ze de expositie.

Meneer Jouhri woont in Medemblik. In zijn vrije tijd gaat hij graag een rondje wandelen. Sinds kort kan dat ook bij het Gemeentehuis. Hij vindt het heerlijk om langs de hoge bomen te lopen en neemt een kijkje bij de moestuin. Hij kijkt ook binnen bij het Gemeentehuis. Wat is dit een mooie plek geworden.

Na het avondeten rijdt Marcel naar het Gemeentehuis. Hij heeft een raadsvergadering. Het is al donker, maar het gemeentehuis is mooi verlicht, zowel van buiten als van binnen. In de sfeervolle raadzaal voelt hij zich op zijn plek.

Amy werkt sinds kort bij Gemeente Medemblik. Het leukste vindt ze het contact met de mensen. Aan de balie treft Amy veel verschillende mensen. Ze geniet van de dynamiek in de hal met een mix van bezoekers, collega’s en steeds vaker ook omwonenden.

Al 10 jaar werkt John bij de afdeling Sociaal. Hij kent al zijn collega’s en heeft een vaste routine. Sinds het kantoor is verbouwd moet hij even wennen, maar hij vindt het ook fijn. Hij kan nu veel makkelijker even bellen zonder colllega’s te storen. De aanlandplekken zijn niet zo aan hem besteed, maar elke dag aan een ander bureau zitten, met net weer een ander uitzicht, vindt hij leuk.

Als fractielid komt Alex regelmatig bij het gemeentehuis. Na de fractievergadering drinken ze vaak nog even een drankje. De sfeer is zo gezellig dat het vaak wat later wordt dan de bedoeling is. Hè balen, morgen weer vroeg op.

Colette werkt bij de provincie, en bezoekt wekelijks verschillende gemeentes. In Wognum komt ze graag, want daar zijn veel plekken waar zij na haar overleggen nog even kan werken. Ze begint meestal in het Centrale Café, met een kopje koffie. Daarna heeft ze dan verschillende overleggen. Eind van de middag zoekt ze dan meestal nog even een rustig plekje om haar werkzaamheden voor de dag af te ronden.

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

?

Mecanoo | 18

Het gemeentehuis door de jaren heen Van 17 losse kernen naar één gezamelijke gemeente De fusering van de 17 dorpskernen en de stad Medemblik heeft nog maar kortgeleden plaatsgevonden. Wat eerst op 18 verschillende plekken plaatsvond, is nu één plek voor alle inwoners en medewerkers van de gemeente Medemblik geworden. Hoe kan dit oude DSB kantoor die verbindende rol gaan vervullen en de identiteit van alle dorpskernen vertegenwoordigen?

Medemblik

Opperdoes

Abbekerk

FUSERING

Twisk

Wognum

Wevershoof

Andijk

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Benningbroek Sijbekarspel

Midwoud

Mecanoo | 19

Het gemeentehuis in Wognum, aan de rand van de gemeente Medemblik Eén centrale plek, decentraal gelegen

De gemeente Medemblik is een verzameling van 17 dorpskernen en de stad Medemblik die van oudsher met elkaar verbonden zijn door middel van linten met bebouwing. Het gemeentehuis ligt aan de rand van de gemeente, wat voor sommige bezoekers en medewerkers de reisafstanden lang maakt. Een uur reistijd voor alleen het ophalen van een paspoort draagt niet bij aan een positieve ervaring van de dienstverlening. Wat kan het nieuwe gemeentehuis voor deze bewoners en bezoekers betekenen?

2

15 km

1

3

6

4

17

5 7

16

8 10

15

9 12 11 13

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

14 20 km

lint gemeentehuis stad aantal inw. 1. Medemblik 8.570 dorpskernen aantal inw. 2. Opperdoes 1.925 3. Lambertschaag 175 4. Twisk 1.090 5. Abbekerk 2.045 6. Onderdijk 7. Oostwoud 885 8. Midwoud 2.470 9. Benningbroek 740 10. Sijbekarspel 930 11. Wognum 6.385 12. Nibbixwoud 2.535 13. Zwaagdijk-West 575 14. Zwaagdijk-Oost 1.250 15. Hauwert 690 16. Wervershof 8.110 17. Andijk 7.085 totaal 45.565 per m2 375/m2 Mecanoo | 20

Stedenbouwkundige context

Medemblik in 1900: verbindende linten en polderstructuren Wie naar oude kaarten kijkt van wat nu de gemeente Medemblik is, ziet dat de dorpen onderling met elkaar waren verbonden door middel van linten. Langs deze linten werden boerderijen en landerijen gebouwd en op de kruisingen van linten ontstonden de eerste dorpskernen. De kerk van Wognum is op zo’n kruising gebouwd en het dorp is vanaf daar uitgegroeid. Het centrum is in de loop der tijd verschoven, maar de oude lintstructuren blijven een verbindende factor in het stedelijk weefsel.

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 21

Stedenbouwkundige context

Dorpskernen met elkaar verbonden middels linten

Verbindende linten van dorp naar dorp

Wonen, werken en samenkomen aan het lint

Een Westfries verbonden community

Wat als de structuren van het Westfriese landschap een uitgangspunt zijn voor een interieurconcept van het gebouw? Bron: https://leidraadlc.noord-holland.nl/ensembles/Westfriesland-oost/

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 22

Van stedenbouw tot interieur

Westfriese verbindende structuren op verschillende schaalniveaus

Gemeentelijk niveau Gemeentehuis als bestemming voor de inwoners van de gemeente.

Stedenbouwkundig niveau Activeren lint langs de rand van het dorp.

Landschappelijk niveau Verbinden gebouw, tuinen en omliggend landschap.

Architectonisch niveau Verbinding tussen de gebouwen.

Provincie Gemeente Omgeving Wognum Gebouw Interieur

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Interieur niveau Verbinding creëren tussen gebruikers.

Mecanoo | 23

Architectuur

Alberts - Van Huut, 2004 | ensemble van 3 losstaande gebouwen Organische volumes met rode bakstenen gevels, helderrode kozijnen en koperen daken

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Voormalig DSB bankgebouw

3 losstaande gebouwen, volledig omringd door een groen landchap

Gelegen aan de snelweg A7, Zaandam > Groningen

Statig gebouw aan de rand van Wognum

Mecanoo | 24

Analyse architectuur

Aan elkaar geschakelde en gestapelde volumes - balans open-gesloten De gebouwen zijn opvallend gematerialiseerd met een gevel van oranje baksteen,

(grote) glasvlakken en setbacks. Trappen, luifels en tochtsluizen markeren de

koperen daken en rode kozijnen. Ze bestaan uit een aaneenschakeling van volumes

entrees waardoor ze goed vindbaar zijn, maar ook donker. Ondanks de grote

met verspringende ramen. De volumes zijn van elkaar gescheiden door middel van

glasvlakken oogt het gebouw niet erg transparant.

Baksteen, koper en rode kozijnen

Omringd door groen

Vooraanzicht gebouwen

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 25

Analyse programma

Huidige functies en bezetting Middengebouw

Zuidgebouw

Het middengebouw wordt volledig gebruikt door de werknemers van de gemeente,

Het zuidgebouw wordt momenteel verhuurd en dient als multi-tenant gebouw. Hier

Noordgebouw

al hoewel het als publiek wel mogelijk is om hier te komen. In het werkcafé wordt

bevinden zich de kantoren van DeSom, Tzorg en Brugman Advocaten.

De begane grond van het noodgebouw is ingericht voor het publiek. Hier bevindt

dagelijks een kop soep geschonken, waar iedereen welkom is. Centraal op de

zich de welkomstbalie, gevolgd door de wachtzone en de publieksloketten. Ook

begane grond ligt de raadzaal. Deze is bijzonder door haar dubbelhoge ruimte, maar

bevinden zich hier enkele spreek- en overlegkamers. De eerste en tweede

ook te klein voor het huidige aantal raadsleden en er is weinig plek voor publiek. Op

verdieping bevatten werkplekken.

de begane grond bevinden zich enkele grote vergaderzalen en de fractiekamers. Op

In de huidige situatie gebruikt de gemeente het midden- en noordgebouw.

de hoger gelegen verdiepingen bevindt zich de werkomgeving, met kamers voor het college op de 3e verdieping. De 4e verdieping bevat het oude bruin café en veel ruimte voor installaties.

Gemeente Medemblik

Loketten

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Bedrijven xxx

Werkcafé

Raadzaal

Fractieruimte

Mecanoo | 26

Analyse locatie

Karakteristieke gebouwen met een landschap dat veel potentieel heeft

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 27

Analyse plattegronden Begane grond Begane grond

1531 m2 verhuurbaar oppervlak

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 28

Analyse plattegronden Eerste verdieping

808 m2 verhuurbaar oppervlak

Derde verdieping

567 m2 verhuurbaar oppervlak

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 29

Concept: Huis van Verbinding

Wat is de betekenis van een gemeentehuis? Een clustering van functies met betekenis voor de gebruikers

Wat is een goede dienstverlening?

Verblijfsplek

Koffie en ontmoeten voor inwoners van Wognum en alle bewoners van de gemeente Medemblik

Openstellen gebouw & park

Met ruimtes die niet alleen door medewerkers, maar ook door inwoners van de gemeente kunnen worden gebruikt

Plek van herkenning en identiteit

Moderne dienstverlening

Een plek die verbindt

Een prettige ervaring voor de bezoeker

Inclusief en toegankelijk

Een plek waar iedereen zich welkom voelt

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Bijzondere en transparante raadzaal

Een plek om trots op te zijn

Werknemers en bezoek

Samenbrengen op dezelfde plek

Voorbeeldfunctie

Een plek die inspireert op het gebied van duurzaamheid en maatschappelijke betrokkenheid

Mecanoo | 31

Wat is de betekenis van een gemeentehuis? Een clustering van functies met betekenis voor de gebruikers

Wat is een activiteit gerelateerde werkomgeving?

Aantrekken talent

Toekomstbestendig

Ontmoeting

Samenwerking

Een prettige werkplek is een aantrekkelijke plek om te werken

Een plek die veranderingen in de toekomst aan kan

Een plek waar je samen kunt eten en koffie kunt drinken

Een plek waar samenwerken gestimuleerd wordt

Identiteit

Plek om samen te komen

Zichtbaarheid van de identiteit van de organisatie

Een plek voor evenementen, om samen iets te vieren

Concentratie

Een plek waar je je terug kunt trekken

Landschap

Als verlengstuk van de werkomgeving

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 32

Gemeentehuis van de toekomst: Huis van verbinding Concept

Het Park

Een verblijfsplek voor iedereen

De Huiskamer

Een bestemming bovenin het gebouw

De Kas

De Kern

Een bijzondere plek in het park

Een opvallend oriëntatiepunt met voorzieningen

Het Centrale Café

Een plek voor medewerkers en bezoekers

Het Plein

Entree van de gemeente

De Raadzaal

Midden in het groen

De Foyer

De entree van het multifunctionele noordgebouw

Het Lint De fractiewinkels

Vergaderplekken voor medewerkers en bezoekers

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Geinspireerd op de verbindende linten in het polderlandschap van de Gemeente Medemblik

Mecanoo | 33

Lint met plekken van betekenis Voor medewerker, bezoeker en bewoner

klaar voor de toekomst: duurzaamheid, groei, flexibiliteit

activiteit gerelateerde werkomgeving

een ontmoetingsplek voor werknemers en bezoekers

transparante en bijzondere raadzaal

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

moderne en toegankelijke dienstverlening

in een groen park voor bewoners en medewerkers

Mecanoo | 34

Een verbindend lint

Een verbindend gemeentehuis voor Medemblik

Gemeenschap

Ontmoeten

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Verbinden

Verwelkomen

Openstellen

Publiek

Activiteiten

Groen

Mecanoo | 35

Identiteit Huis van Verbinding

Geïnspireerd op het Westfriese landschap

De Westfriese Omringdijk markeert de begrenzing van het oude zeekleigebied.

Het zeekleilandschap als identiteitsdrager voor het Gemeentehuis

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 36

Identiteit Huis van Verbinding Warm, groen, natuurlijk

gerecyclede baksteen

De identiteit van het interieur van het Gemeentehuis Medemblik begint met een warme, natuurlijke en groene basis. Kernen kunnen worden geaccentueerd met mooie texturen en vormen de

groen

highlights van het interieur. De inspiratie voor horizontale gelaagdheid en het gebruik van keramiek, aardewerk en aardse

houten latten

prettige akoestiek

tonen komen van het Westfriese kleilandschap. De organische vormentaal van de architectuur wordt benadrukt en als kenmerkende eigenschap ingezet.

rode details oranje baksteen

texturen gelaagdheid van het kleilandschap in afwerking

terrazzo

hergebruik materialen in afwerkingen

antroposofische vormentaal koperen daken

tactiele plafonds en houten afwerkingen Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

polderstructuren

natuurlijke tinten en materialen

Mecanoo | 37

Een duurzaam Huis van verbinding Duurzaamheids strategie

Door gebruik te maken van een bestaand gebouw wordt zo min mogelijk CO2 uitgestoot. Door de lagen van het gebouw met een kortere levensduur van elkaar gescheiden te houden en in CO2 neutrale en niet-toxische materialen te maken wordt de voetafdruk van de renovatie geminimaliseerd.

Diagram levensduur gebouwlagen

PASSIEF Karakteristieken van het gebouw te gebruiken

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

ACTIEF Bestaande duurzame kwaliteiten versterken

Ingrijpen daar waar de meeste impact kan worden gemaakt

SOCIAAL Nieuwe duurzame principes toevoegen

Mecanoo | 38

Een duurzaam Huis van verbinding

Energieneutraal, natuurinclusief, gezond en sociaal duurzaam Het nieuwe gemeentehuis wordt duurzaam in de breedste zin van het woord. Om de

indeling zorgt voor toekomstbestendigheid en een verlenging van de levensduur

goede akoestiek, voldoende daglicht, groen en het stimuleren van beweging door

CO2 impact zo laag mogelijk te houden wordt door passieve en actieve maatregelen

van het al bestaande gebouw. De buitenruimte wordt biodivers en klimaatadaptief

de aantrekkelijke kernen zorgt eveneens voor een gezond gebouw. Tenslotte is het

het gemeentehuis een energieneutraal gebouw. Toevoegingen aan het gebouw

ingericht. Het vervangen van de installaties zorgt niet alleen voor een lager

nieuwe gemeentehuis een plek voor iedereen, nu en in de toekomst.

worden met biobased, CO2 neutrale en niet-toxische materialen gedaan. De flexibele

energieverbruik maar ook voor meer comfort voor medewerker en bezoeker. Een

Schematische plattegrond

Duurzaamheidsdoorsnede

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 39

Huis van Verbinding

Een clustering van functies met betekenis voor de omgeving

Plek van betekenis voor gemeente

Gemeentehuis

Aanvulling op dorpsfuncties

Huisarts Politie

Start-ups

Koffie

Hotel

Theater

Opvang

Zorg

Wonen

Te huren ruimtes

Cultuurcluster Working, staying & living Cultuurcluster Bibliotheek

Dorpshuis met - Theater - Muziek ...

Co-working met - Vergaderfaciliteiten - Werkplekken - Café ... Hotel met - Restaurant - Vergaderfaciliteiten ...

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Huis der Diensten Politie Huisarts Fysio

Werkomgeving Publieke ruimte Loketten Café

Raadzaal Vergaderruimtes Concentratieruimtes Projectkamers

Museum Makerspace met - Ambacht - Winkeltje

Working, staying & living Opvang Zorg

Kantoor

Dagbesteding Wonen

Mecanoo | 40

Visie

Bestaand programma Per categorie CENTRALE HAL 310 m2 PUBLIEK 370 m2

VERGADEREN 800 m2

WERKEN 3000 m2

Verhouding 100

5% CENTRALE HAL

210

werkcafé

310 m2

loketten

230

6%

receptie

100

PUBLIEK 370 m2

20

20

raadszaal

vergaderen 9+ pers.

200

90

72

67

56 40

200

30

156

140

90

70

VERGADEREN 1200 m2

20 15

50 40

100

210

werkcafé

230

13%

vergaderen 3-6 pers.

omsloten kantoorruimtes

open kantoorlandschappen

300

vergaderen 6-9 pers.

Mogelijke veranderingen toekomst

30 20 15

raadszaal

250

WERKEN 2150 m2 omsloten kantoorruimte directie secretaris 30 m2

100

receptie 20 20

vergaderen 6+ pers.

vergaderen 3-6 pers.

vergaderen 1-3 pers.

40

- Krimp? 200 - Groei? 200 200 - Fuseren?

griffie 20

loketten

150

VERKEERSRUIMTE 1000 m2

ONTMOETINGSRUIMTE 90 m2

FACILITAIR 270 m2

1000

3x wethouder griffie

36

49%

omsloten kantoorruimtes wethouders 30-40 m2

VERKEERSRUIMTE 400 m2

ONTMOETINGSRUIMTE 400 m2

58

toiletten

17% keuken

58

214 TECHNIEK 210 m2

TOTAAL 6050 m2

TOTAAL Masterplan Medemblik, Wognum, Nederland 6050 gemeentehuis m2

college 50

directie 12 secretaris 35

1500

pantry

89

20

bestuursecretariaat

omsloten kantoorruimte bestuurssecretariaat 40 m2

café

60

omsloten kantoorruimtes

open kantoorlandschappen

415 omsloten kantoorruimte college B&W 70 m2

60

400 300

AANLANDPLEKKEN 300 m2 pantry

café

300

100

Mogelijke nieuwe program onderdelen FACILITAIR 260 m2

1%

toiletten

214

5%

TECHNIEK 210 m2 4%

TOTAAL 5300 m2

keuken

58

?

?

Mecanoo | 42

?

Nieuw programma Per categorie

VERGADEREN 1200 m2

210

werkcafé

230

raadszaal

250

loketten

100

receptie 20 20

Coffee corner

Lobby

Train bench

Team corner

Project room 1-8p

Meeting room 8-20p

Library

Scrum room 8-12p

Cockpit 1-2p

Closed workspace 2-4p

Touchdown

vergaderen 6+ pers.

vergaderen 3-6 pers.

vergaderen 1-3 pers.

40 200

200 WERKEN 2150 m2

Paspoorten

Samen open

PUBLIEK 370 m2

100

Bouwstenen

200

150

60

60

Samen gesloten

CENTRALE HAL 310 m2

Verhouding

omsloten kantoorruimtes

open kantoorlandschappen

3x wethouder griffie

36

20

Videocall-ruimte

college B&W 50

415

directie 12 secretaris bestuursecretariaat

ONTMOETINGSRUIMTE 400 m2

400 300

Individueel gesloten

VERKEERSRUIMTE 400 m2

AANLANDPLEKKEN 300 m2 pantry

café

300

Closed workspace 1p

Individueel open

35

1500

Open workspace 2p

Open workspace 4p

Open workspace 6p

100 Mogelijke nieuwe programma onderdelen

toiletten

keuken

58

214 TECHNIEK 210 m2

?

?

Ontmoeten

FACILITAIR 260 m2

?

??

Waterpunt

Groen

Buitenruimte

Ontspannings-ruimte

TOTAAL 5300 m2 TOTAAL

5300 m2

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 43

Een compacter huis Verdeling van functies Bestaand

1%

ontmoetingsruimte 5%

6%

13%

49%

17%

5%

4%

centrale hal

publiek

vergaderen

werken

verkeersruimte

facilitair

techniek

werkcafé niet meer in gebruik als restaurant

bestaande uit bureaus in grote open ruimten of kleine hokkerige ruimten

veelal grote ruimtes voor 8+ personen

monofunctioneel gebruik

monofunctioneel gebruik

meer waardevolle ontmoetingsruimtes, verlenging van werkomgeving -

centrale hal

publiek

werken

vergaderen

multifunctioneel ontmoetingsgebied voor zowel gebruikers als publiek

meer vergader- en overlegplekken en meer diversiteit

ruimte vrijspelen noordgebouw

ontmoetingsruimte

verkeersruimte efficientere ruimte-inzet, betere organisatie en meer variëteit

verkeersruimte die gebruikt kan worden, onderdeel van werkgomgeivng

facilitair

monofunctioneel gebruik minimaliseren

techniek verplaatsing techniekruimtes naar kelder zorgt voor meer kwalitatieve werkplekken in het middengebouw

Verdiepingen Plint

Verdeling van functies Ambitie

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 44

Organisatieschema Functies

Het organiseren van het programma is meer dan de optelsom van haar onderdelen. Door de verbindingen en relaties tussen de programmaonderdelen te begrijpen, kunnen we een levendig ecosysteem organiseren. Programmaonderdelen vloeien in elkaar over en er ontstaan gemengde gebieden en open ruimten waar bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten, gepland of spontaan. Het ecosysteem biedt de mogelijkheid om het programma aan te passen naar veranderende behoeften in de toekomst. Multifunctionele ruimten, zoals het Centrale Café en de Raadzaal, dienen niet een enkelvoudig doel, waardoor deze de hele dag gebruikt worden en het gebouw gedurende de dag geactiveerd is.

Bouwen als ecosysteem

Het gebouw kan werken als een flexibel ecosysteem dat het mogelijk maakt het programma aan te passen aan de behoeften van de bewoners en de organisatie.

Het vinden van de juiste balans tussen programma-onderdelen

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 45

Plint - Verdiepingen - Toplaag Verticale organisatie van het gebouw

Het zuidgebouw wordt momenteel verhuurd, maar zou in de toekomst onderdeel kunnen worden van het masterplan. De uitgangspunten voor het noordgebouw kunnen toegepast worden op het zuidgebouw.

Toplaag Verdiepingen Plint

Plint

Verdiepingen

Toplaag

De plint is het (grotendeels) publieke deel van het gemeentehuis. Een hybride plek waar dienstverlening en werken samenkomen, evenals de gebruikers; bezoekers en werknemers.

Op de verdiepingen bevindt zich de werkomgeving. Een activiteitgebaseerde werkomgeving waar de werknemers opgavegericht kunnen werken in een gevarieerde werkomgeving.

De toplaag is een speciale bestemming bovenin het gebouw, die gebruikers stimuleert om het hele gebouw te gebruiken en te bewegen.

Artist impression Centrale Café

Artist impression Werkomgeving

Referentiebeeld Toplaag bestemming

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 46

Plint

Een toegankelijk gemeentehuis met publieke begane grond

Schematische plattegrond

Huis van Verbinding Open Publiek Hybride Dynamisch & Divers

Toplaag Verdiepingen Plint Doorsnede - zones Plint

Plattegrond - zones Plint

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 47

Plint

Verblijfsplek

Een toegankelijk gemeentehuis met publieke begane grond

Een plek waar mensen graag komen en verblijven. Waar je mag zijn en verschillende activiteiten kunt uitvoeren.

Moderne dienstverlening

Schematische plattegrond

Ontmoetingsplek Een plek waar verschillende gebruikers samenkomen, werknemers, bezoekers, omwonenden en meer.

Voorloper op het gebied van dienstverlening, maatschappelijke verantwoordelijkheid en duurzaamheid.

Toplaag Verdiepingen Plint Doorsnede - zones Plint

Identiteit Trots

Een dynamische en interessante plek die het gevoel van plek en organisatie weerspiegelt.

Een plek voor de mensen en een zichtbare plek om trots op te zijn.

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 48

Plint: Een open en toegankelijk Gemeentehuis voor iedereen Duidelijk herkenbare hoofdentree die

Een actieve verblijfsplek langs het

Uitnodigende publieksloketten geven

Herkenbare kern met

Vide verbindt de verschillende

Zichtlijnen richting de publieke

Aanlandplekken activeren het

binnen en buiten met elkaar verbindt

lint waar bezoekers en

identiteit aan het gemeentehuis

voorzieningen

verdiepingen met elkaar

raadzaal

lint

medewerkers elkaar ontmoeten

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 49

Plint - een hybride plek met moderne dienstverlening

De Raadzaal

De lokettenbar

Het Plein

Centrale Café

Op Het Plein geeft de Lokettenbar identiteit aan het gemeentehuis: uitnodigend en goed zichtbaar in de herkenbare kern

Het Lint komt samen bij het centrale hart: Het Plein. Een plek die bezoekers en medewerkers samenbrengt en elkaar laat ontmoeten

Het Centrale Café is het bruisende hart van het gemeentehuis. Voor de lekkerste koffie, vrijdagmiddagborrel met collega’s of lunch op het naastgelegen terras

8:00

10:00

11:00

12:00

14:00

Paspoort ophalen

Gesprek met medewerker van de gemeente

Expositie bekijken

Een kopje koffie komen drinken

Trouwen

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

15:00

Aanlanden om te werken

Het bijwonen van raadsvergaderingen in De Raadzaal dat uitzicht biedt op de karakteristieke groene omgeving van Het Park

16:00

17:00

19:30

Pakketje ophalen

Ruimte of studio huren

Raadsvergadering bijwonen

Mecanoo | 50

Het plein met de loketten Een warm welkom

plek voor expositie en informatie

ontmoeten met een kop koffie

uitnodigende en goed vindbare publieksloketten

Het gebied voor publiek overlapt met het entreegebied. Als je binnenkomt, zie je meteen waar je moet zijn voor de loketten. Tijdens het wachten zijn de loketten zichtbaar en kun je een kopje koffie drinken of een expositie bekijken. Bij lekker weer kun je dit zelfs op het terras, direct aan het entreeplein doen. Er is één receptie, voor medewerkers en bezoekers. Na het bezoek kun je werken of studeren in het werkcafé of het park in.

Driedimensionale doorsnede middengebouw met het lint en pleinen met loketten

entree gebied

werkcafé

voor lunchen & werken

publiek

koffie bar receptie expositie

trouw zaaltje

wacht- en werkgebied

entreeplein

terras

vlekkenschema programma onderdelen

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

loketten

spreek kamers

het park schets van het lint, het entreeplein en de loketten

Mecanoo | 51

De Raadzaal Door de plaatsing midden in het park is de raadzaal goed zichtbaar en toegankelijk. Vanuit binnen heb je prachtig uitzicht op de groene omgeving

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Een plek met een bijzondere uitstraling om trots op te zijn, het visite kaartje van de gemeente Medemblik

De daklichten en transparante gevels zorgen voor voldoende daglicht

Een gezonde en duurzame omgeving, gemaakt van biobased en gerecyclede materialen

Door de nieuwe opstelling kan iedereen elkaar zien. Via de schermen in het midden kan iedereen de presentaties volgen

Het voortbouwen op de architectuur van Alberts en van Huut biedt kansen voor een bijzondere vorm ruimte

Mecanoo | 52

Raadzaal

Een plek om trots op te zijn Voor de raadzaal is meer ruimte nodig. Een nieuwe plek biedt kansen om de ideale raadzaal te maken met een ronde tafelopstelling zodat 29 raadsleden elkaar aan kunnen kijken. Om voorbereid te zijn op de toekomst is in de afmeting de mogelijkheid tot uitbreiding met 2 a 4 raadsleden meegenomen. Daarnaast is er plek voor de burgemeester, griffier, wethouder en sprekers. Op de schermen in het midden kan iedereen presentaties volgen. Het college krijgt vier plekken en in plaats van 50 mensen, kunnen 70 a 80 bezoekers de raadsvergaderingen bijwonen. Bij ongeveer 10 plekken is plek voor een tafel. PUBLIEK

WERKOMGEVING

raadszaal fractie

college

bestuurs secretariaat

relatieschema programma onderdelen en beveiligingszones

schets van de raadzaal in het midden van het park

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Driedimensionale doorsnede middengebouw met het de raadzaal

Mecanoo | 53

Raadzaal Scenario’s

XS

conceptschema: raadzaal op bestaande plek met vergroting van de vide voor het publiek

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

S

conceptschema: uitbreiden bestaande raadzaal

M

conceptschema: de ideale raadzaal op een nieuwe plek

L

conceptschema: raadzaal op een zichtbare prominente plek

Mecanoo | 54

De nieuwe raadzaal Passief, actief en sociaal scenario Door passieve maatregelen wordt energieverbruik geminimaliseerd, actieve

M

maatregelen zorgen naast een verlaging van het energieverbruik voor een comfortabele plek. De raadzaal is transparant en toegankelijk voor medewerkers en bezoekers.

scenario

Schematische plattegrond

S

Duurzaamheidsdoorsnede Raadzaal

scenario

L Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 55

Centrale Café In het Centrale Café bevindt zich veel zitgelegenheid voor

De open gevel verbindt het Centrale Café met

De lekkerste koffie halen medewerkers en bezoekers aan de

Het café krijgt dynamiek door variatie aan

ontmoeten en informeel werken

Het Park. De karakteristieke groene omgeving

bar van het café. Ook voor een gezellig praatje leent de bar

zitgelegenheid. Er is zowel plek voor

geeft identiteit aan het café

zich uitstekend

reuring als voor rust

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 56

Het Centrale Café Een plek voor iedereen

Het centrale café is een plek voor publiek en medewerkers. Overdag kan er gewerkt of geluncht worden, ‘s avonds is het een representatieve ruimte voor bijeenkomsten. Het centrale café staat in verbinding met het terras.

Driedimensionale doorsnede middengebouw met het lint en het centrale café

schets van het centrale café en omringend landschap en terras

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 57

Het Centrale Café Een plek voor iedereen

S

conceptschema: plaatsing centrale café langs het lint in een nisje van de kern, nabij de entree

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

M

conceptschema: plaatsing centrale café gekoppeld aan de entree in combinatie met de bestaande raadzaal

L

conceptschema: plaatsing centrale café centraal in het gebouw, de raadzaal krijgt een nieuwe plek

Mecanoo | 58

Uitgangspunten architectuur Verbindend lint

Transparante begane grond & verbinding met landschap rondom gebouw

Hart en uitnodigende entree op knooppunten

Zonering programma verwijst naar polderlandschap

Herkenbare ankerpunten

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 59

Verdiepingen

Een diverse en goed georganiseerde en gezoneerde werkomgeving

Schematische plattegrond

Werkplek van Verbinding Activiteitgerelateerd Divers Ontmoeten Samenwerken Geconcentreerd werken Toplaag Verdiepingen Plint Doorsnede - zones Verdiepingen

Plattegrond - zones Verdiepingen

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 60

Verdiepingen

De ideale werkomgeving voor de Gemeente Medemblik

Ontmoetingsplek Een plek waar men elkaar kan ontmoeten, georganiseerd en spontaan.

Flexibel Een flexibele werkomgeving, die aanpasbaar is bij toekomstige veranderingen.

Verbonden werkomgeving Verbinding van de gebouwen om samenwerking tussen afdelingen te stimuleren.

Toplaag Verdiepingen Plint Doorsnede - zones Verdiepingen

Voorzieningen Gezonde werkomgeving Een plek die beweging stimuleert en de gezondheid van werknemers bevordert.

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Een dynamische en interessante plek waarvoor mensen graag naar kantoor komen.

Mecanoo | 61

Activiteit gerelateerd werken

Heldere structuur met gevarieerde werkplekken De herkenbare kernen met voorzieningen geven structuur aan het gebouw en maken het gebouw intuïtief afleesbaar.

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Voldoende concentratienissen in de werkomgeving om ongestoord een digitale vergadering te kunnen bijwonen als onderdeel van het digitale hybride werken.

Het zicht op- en de connectie met buiten is op iedere verdieping een belangrijke pijler.

De kantoorindeling is aanpasbaar en flexibel.

De aanlandplekken zorgen voor dynamiek binnen de werkomgeving en kunnen zowel zelfstandig als samen worden gebruikt.

Natuurlijke materialen en groenvoorzieningen dragen bij aan het comfort en gezondheid van de bewoners.

Mecanoo | 62

Verdiepingen: Een dynamische werkomgeving

Sociaal hart Iedere verdieping heeft een sociaal hart met pantrymeubel of gezellig aanlandmeubel om samen te komen

Vergaderen

Geconcentreerd werken

Kernen

Een dynamische werkomgeving waar vergaderd wordt in verschillende groepsgroottes, aanpasbaar aan de behoefte van dat moment

Concentratie wordt opgezocht in de belnissen van de kernen of achter de bureaus met uitzicht op Het Park

De kernen geven identiteit aan de werkomgeving en zorgen voor dynamiek door de variatie aan werk- en ontmoetingsplekken

8:00

10:00

12:00

14:00

fietsend het terrein op, de werkdag begint

met een collega koffie halen en bijkletsen over het weekend

een creatieve sessie in de projectruimte met uitzicht over het park

lunchen en een rondje wandelen

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

15:00

richting de belnis voor een online overleg

16:00

17:00

21:00

sparren met collega’s aan de aanlandplekken langs het lint

bureau opruimen en richting huis

barbeque in de tuin met het team

Mecanoo | 63

Zonering

Een activiteitgerelateerde (werk)omgeving Werken doen we al lang niet meer alleen achter onze computer aan een standaard

bellen, geconcentreerd te kunnen werken en in verschillende groepsgroottes te

bureau. De werkomgeving is flexibel en faciliteert een grote verscheidenheid aan

overleggen. De verschillende activiteiten wisselen elkaar af om een zo dynamisch

werkvormen om te kunnen creëren, overleggen en focussen. In navolging op de

mogelijke werkomgeving te creëren. De werkomgeving is niet alleen aanpasbaar op

resultaten uit de enquête zijn er ruim voldoende plekken om ongestoord te kunnen

de behoeftes van de werknemers nu, maar ook op die van de toekomst.

Conceptuele doorsnede - zonering gebouw

Bezoekers verwelkomen Gesprekjes hebben

Informele overleggen houden

Persoonlijke gesprekken

Rustig werken

Lunchen & Koken

Bellen

(Teams) vergadering

Rust

Brainstormen & creëeren Samenwerken

Gemeente Medemblik

Concentreren Stilte

Ontspannen & Aanlanden

Privacy

Focus

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Raadsvergadering

* ook voor mensen buiten de organisatie

Vieringen en bijeenkomsten

Samenwerken Ontmoeten Dynamiek Sociaal Mecanoo | 64

Een nieuwe werkplekmix werkplekmix bestaand

weinig plek om samen te werken

werkplekmix nieuw (uit enquete) de meeste uren worden besteed aan vergaderen/samenwerken

veel plek om te vergaderen, veelal grote ruimtes

2% 3% 4%

1%

1%

3%

4%

14%

21% 37%

20% 14%

43%

6% 15%

veel plekken om geconcentreerd te werken

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

12%

afdeling ruimte besteedt iets meer tijd aan geconcentreerd werken. Gemiddeld werken beide afdelingen 1,5 uur geconcentreerd per dag

Mecanoo | 65

Flexibiliteit werkomgeving

Closed workspace 1p

Open workspace 6p

Open workspace 4p

Coffee corner

Touchdown

Lobby

Train bench

Waterpunt

Groen

Buitenruimte

Ontspannings-ruimte

Samen gesloten

werkplekken, vergadergebieden, booths, loungeruimtes, enz. Voor elk stempel

Open workspace 2p

Ontmoeten

legostukje dat in het grid van het gebouw kan worden geplaatst en verwijderd:

Closed workspace 2-4p

Samen open

De werkomgeving kan worden gezien als een verzameling stempels, een soort

Cockpit 1-2p

Individueel open

Stempels

Individueel gesloten

Stempels, gebouw grid en paspoorten Team corner

Project room 1-8p

Library

Scrum room 8-12p

Meeting room 8-20p

Videocall-ruimte

worden specifieke paspoorten gecreëerd per ruimte, waarin de kenmerken en vereisten worden beschreven. Deze stempels vormen de basis voor het ontwerpen en configureren van het gebouw, waarbij wordt gegarandeerd dat elke ruimte voldoet aan de gespecificeerde behoeften die uiteen zijn gezet door Huis van Verbinding, of het nu gaat om huidig gebruik of toekomstige aanpassingen.

voorbeeld van stempels algemene opmerkingen -

Paspoorten

-

Door voor elke ruimte paspoorten te creëren, is het eenvoudig om te communiceren over de verschillende kenmerken en vereisten van ruimtes. Paspoorten bevatten informatie over grootte, (dag)licht, aantal personen, type meubilair, elektrische

vigerende regelgeving/richtlijnen: -

De kantoorverdiepingen van het Huis van Verbinding kunnen worden gezien als een flexibel, open grid waar verschillende functies (stempels) kunnen worden geplaatst. Deze kunnen worden gedefinieerd tijdens de ontwerpfases, maar kunnen ook in de toekomst worden aangepast. Mecanoo luistert naar het gebouw door het bestaande grid te onderzoeken en de mogelijkheid om ruimtes vorm te geven, zodat ze altijd in verschillende configuraties in het grid passen.

[BBL] besluit bouwwerken leefomgeving

tekeningen dienen te worden gezien in samenhang met documenten:

omsloten overleg 6-10 personen -

tekeningen en berekeningen constructie tekeningen en berekeningen Installatie notities en berekeningen brandveiligheid bouwveiligheidsplan

[naam], [locatie] [naam], [locatie] [naam], [locatie] ntb

renvooi terrein

aansluitingen, akoestiek.

Gebouw Grid

peilhoogte: [##] m +NAP alle maatvoering in mm; tenzij anders aangegeven alle maatvoering dient in het werk gecontroleerd te worden uitwerking op detailniveau is maatgevend uitwendige scheidingsconstructie hebben een bescherming tegen ratten en muizen volgens § t.p.v. de entreedeuren en de aansluitende gangen is het hoogteverschil maximaal 20mm t.p.v. hoofdentree/neveningangen en het aansluitende terrein is het hoogteverschil maximaa sanitaire ruimtes zijn tot een hoogte van 1.2m (toilet) en 2.1m (bad- en doucheruimte) voorzien van wand- en vloerbekleding die voldoet aan NEN 2778 sterkte glazen vloerafscheidingen conform NEN6702 alle beglazing conform NEN-3569 (veiligheidsbeglazing in gebouwen)

kadastrale grens

renvooi bouwkundig bouwkundig bestaand

kalkzandsteen

beton/zan

bouwkundig sloop

aluminium sandwichpaneel

lichte sche

i.h.w.g. beton

hout

prefab beton

isolatie

aluminium/houten kozijn

maaiveld

algemene opmerkingen ruimte annotatie peilhoogte: [##] m +NAP -

alle maatvoering in mm; tenzij anders aangegeven directie ruimtenaam alle maatvoering dient in het werk gecontroleerd te worden gebruiksfunctie kantoorfunctie uitwerking op detailniveau oppervlakteisinmaatgevend m² 38.78 m² uitwendige hebben een bescherming tegen ratten en muizen volgens § 4.3.9 va maximale bezetting bezetting: 2 scheidingsconstructie t.p.v. de entreedeuren en de aansluitende gangen is het hoogteverschil maximaal 20mm t.p.v. hoofdentree/neveningangen en het aansluitende terrein is het hoogteverschil maximaal 20mm sanitaire ruimtes zijn tot een hoogte van 1.2m (toilet) en 2.1m (bad- en doucheruimte) voorzien van wand- en vloerbekleding die voldoet aan NEN 2778 sterkte glazenwerkplektelling vloerafscheidingen conform NEN6702 renvooi alle beglazing conform NEN-3569 (veiligheidsbeglazing in gebouwen)

-

ARBO werkplek

vigerende regelgeving/richtlijnen: -

[BBL] besluit bouwwerken leefomgeving vergaderplek

tekeningen dienenaanlandplek te worden gezien in samenhang met documenten: -

tekeningen en berekeningen constructie tekeningen en berekeningen Installatie belnis/concentratieplek notities en berekeningen brandveiligheid bouwveiligheidsplan

[naam], [locatie] [naam], [locatie] [naam], [locatie] ntb

informele zitplek

renvooi terrein kadastrale grens

MEC_850_werkplektelling renvooi bouwkundig bouwkundig bestaand Verdieping

kalkzandsteen Type zitplek

bouwkundig sloop 00 01 02 03 04 : 504

directie

00

03 04 : 30

beton/zandcement

lichte scheidingswa

44 aluminium/houten kozijn 31peilhoogte: [##] m +NAP

maaiveld

hout

prefab 63 beton algemene opmerkingen

-

ruimte annotatie 01 kantoorfunctie 38.78 m² 02 bezetting: 2

Aantal

aluminium sandwichpaneel 297 i.h.w.g. beton 69

ruimtenaam gebruiksfunctie oppervlakte in m² maximale bezetting

isolatie

alle maatvoering in mm; tenzij anders aangeg alle maatvoering dient in het werk gecontrole uitwerking op detailniveau is maatgevend 11 uitwendige scheidingsconstructie hebben een 7 t.p.v. de entreedeuren en de aansluitende gan 6 t.p.v. hoofdentree/neveningangen en het aan 3 sanitaire ruimtes zijn tot een hoogte van 1.2m 3 voorzien van wand- en vloerbekleding die vold sterkte glazen vloerafscheidingen conform NE alle beglazing conform NEN-3569 (veiligheids

omsloten overleg 6-10 personen -

renvooi werkplektelling 00 aanlandplek 01 aanlandplek ARBO werkplek 02 aanlandplek 03 aanlandplek 04 aanlandplek vergaderplek aanlandplek: 184

147 12

vigerende regelgeving/richtlijnen: 10 -

aanlandplekARBO werkplek 01 02 ARBO werkplek 03 ARBO werkplek belnis/concentratieplek 04 ARBO werkplek ARBO werkplek: 173 informele zitplek

6 [BBL] besluit bouwwerken leefomgeving 9

tekeningen dienen te worden gezien i -

53 52tekeningen en berekeningen constructie 40tekeningen en berekeningen Installatie 28notities en berekeningen brandveiligheid

bouwveiligheidsplan

00 belnis/concentratieplek 2 01 belnis/concentratieplek 11 renvooi terrein 02 belnis/concentratieplek 7 kadastrale grens 03 belnis/concentratieplek 3 04 belnis/concentratieplek 3 belnis/concentratieplek: 26

MEC_850_werkplektelling

bouwkundig Type zitplek informele zitplek renvooi 119 Aantal 01 informele zitplek 54 bouwkundig bestaand 02 informele zitplek297 6 03 informele zitplek69 10 bouwkundig sloop 04 informele zitplek63 2 44 informele zitplek: 191 31

Verdieping 00 00 01 02 03 04 : 504 00 01 02 03 04 : 30

00 01 02 03 04 vergaderplek: 216

aanlandplek aanlandplek aanlandplek aanlandplek aanlandplek

i.h.

pre

alum

oppervlakte in m² maximale bezetting

147 12 10 6 renvooi werkplektelling 9

ARBO werkplek

01 ARBO werkplek 02 ARBO werkplek 03 ARBO werkplek 04 ARBO werkplek ARBO werkplek: 173

53 52 40 28

00 belnis/concentratieplek 01 belnis/concentratieplek 02 belnis/concentratieplek opdrachtgever: 03 belnis/concentratieplek 04 Gemeente Medemblik belnis/concentratieplek belnis/concentratieplek: 26

2 11 7 3 3

00 informele zitplek projectnaam: 01 informele zitplek 02 Gemeente Medemblik informele zitplek 03 informele zitplek 04 informele zitplek informele zitplek: 191 tekeningonderdeel:

119 54 6 10 2

vergaderplek aanlandplek Mecanoo Architecten B.V. +31 15 279 81 00

vergaderplek vergaderplek vergaderplek

Oude Delft 20 Delft, The Net

belnis/concentratieplek informele zitplek

MEC_850_werkple

Mecanoo | 66

vergaderplek 83 plattegrond 03 nieuw48 vergaderplek

00 01 02 03 04 datum: vergaderplek: 216

alum

83 48 11 28 7 28 annotatie 6ruimte 29 3 directie ruimtenaam 3 kantoorfunctie gebruiksfunctie 38.78 m² bezetting: 2

00 01 02 03 04 aanlandplek: 184

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

vergaderplek vergaderplek vergaderplek vergaderplek vergaderplek

kalk

Verdieping

28 00 28 01 29 02 tekeningstatus:

Type zitplek 297 69 63

Flexibiliteit werkomgeving

Open

de perfecte werkomgeving, toekomstgericht

Open werkomgeving

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Hybride werkomgeving

Gesloten

Mix

Gesloten werkomgeving

Mecanoo | 67

Flexibiliteit begane grond

Stempels, gebouw grid en paspoorten

omsloten overleg 6-10 personen 7 personen

omsloten overleg 6-10 personen 10 personen

omsloten overleg 7 personen

omsloten overleg 10 personen

vergadercentrum

onderdeel werkgebied

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 68

Krimp en groei

Noord- en zuidgebouw als buffer raadzaal

Begane grond

Eerste verdieping

publieke functie

M

extra werkplekken

L

per verdieping:

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

minder werkplekken

S

per verdieping:

ARBO werkplekken

24

ARBO werkplekken

16

aanlandplekken

8

concentratieplekken

5

concentratieplekken

4

informele zitplekken

6

informele zitplekken

6

vergaderplekken

7

vergaderplekken

11

Mecanoo | 69

Werkomgeving Uitgangspunten

Boven de bruisende Plint bevinden zich de Verdiepingen, een uitnodigende, dynamische en inspirerende werkomgeving met een grote diversiteit aan werkplekken om optimaal in de behoefte van de huidige en toekomstige generatie talenten te voorzien: activiteit-gebaseerd werken.

Hart

Kernen

Iedere verdieping heeft een sociale zone

De kernen helpen op natuurlijke wijze bij het

welke het hart vormt van de werkomgeving.

navigeren door het gemeentehuis.

Flexibiliteit

Open/gesloten

De ruimtes van de werkomgeving zijn geplaatst op een grid van

Binnen het grid kan worden gespeeld met open/gesloten

het bestaande gebouw. Het grid maakt verschillende stempels

verhoudingen. Zo kan de werkomgeving meebewegen

mogelijk en zorgt voor een aanpasbare werkomgeving.

met de vraag van het moment.

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 70

Activiteit gerelateerde werkomgeving Heldere structuur met gevarieerde werkplekken De herkenbare kernen met voorzieningen geven structuur aan het gebouw en maken het gebouw intuïtief afleesbaar

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Voldoende concentratienissen in de werkomgeving om ongestoord een digitale vergadering te kunnen bijwonen als onderdeel van het digitale hybride werken

Het zicht op- en de connectie met buiten is op iedere verdieping een belangrijke pijler

De kantoorindeling is aanpasbaar en flexibel

De aanlandplekken zorgen voor dynamiek binnen de werkomgeving en kunnen zowel zelfstandig als samen worden gebruikt

Natuurlijke materialen en groenvoorzieningen dragen bij aan het comfort en gezondheid van de bewoners

Mecanoo | 71

Sociaal hart

Ontmoetingsplekken in het werkgebied een pantry als ontmoetingsplek

een plek voor een informeel overleg

een bijzondere plek

Op de eerste en derde verdieping bevindt zich een pantry in het hart van het gebouw. De pantry’s zijn gekoppeld aan de kernen en informele werkplekken. Het zijn plekken waar verschillende afdelingen elkaar ontmoeten en een kopje koffie kunnen drinken.

Driedimensionale doorsnede middengebouw met de werkomgeving

S

conceptschema: kleine pantry gekoppeld aan kern op de eerste en derde verdieping

M

conceptschema: ontmoetingsruimte gekoppeld aan kern

L

conceptschema: een bestemming op de bovenste verdieping impressie van de werkomgeving met een samenwerktafel in het hart van het gebouw

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 72

Informele en formele werkplekken Voor elke activiteit de juiste plek

belnis

gesloten

open

De werkplekmix bestaat uit gesloten plekken voor geconcentreerd werken en werkplekken in de open ruimte. De ARBOwerkplekken zijn langs de gevels gesitueerd. De informele plekken bevinden zich bij de ontmoetingsplekken rond de kernen. De verkeersruimte wordt zo onderdeel van de werkomgeving.

Cockpit 1-2p

Closed workspace 2-4p

Closed workspace 1p

Individueel open

Individueel gesloten

Driedimensionale doorsnede middengebouw met de werkomgeving

Open workspace 2p

Open workspace 4p

Open workspace 6p

voorbeeld van stempels

impressie van de combinatie van formele en informele werkplekken

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 73

Vergaderen

De ideale plek voor elk gesprek informele overlegruimte

middelgrote overlegruimte

projectruimte

In plaats van de grote vergaderruimtes in het huidige gemeentehuis, zal het nieuwe gemeentehuis bestaan uit een mix van vergadertypes met verschillende groottes op elke verdieping. Op de begane grond is dubbelgebruik mogelijk in de vorm van verhuurbare ruimtes voor bewoners. Vergaderen kan in afgesloten ruimtes, maar er zijn ook open plekken voor informele overleggen.

Coffee corner

Lobby

Train bench

Samen gesloten

Samen open

Driedimensionale doorsnede middengebouw met de werkomgeving

Team corner

Project room 1-8p

Library

Scrum room 8-12p

Touchdown

Meeting room 8-20p

Videocall-ruimte

voorbeeld van stempels van verschillende types vergaderruimtes, open en gesloten

schets van werkomgeving met diverse vergaderruimtes

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 74

woonpunt 16 callcenter werkplekken

De kern

Meeting Room_Version Large

rustige werkplek

Een oriëntatiepunt

Meeting Room_Version Medium

belplek

Meeting Room_Version Medium2

aanlanden

Meeting Room_Version Small

informeel overleggen

5250mm

Kernen zijn herkenbaar met een bijzondere afwerking en worden gecombineerd met facilieiten (toiletten, pantry, printen, etc.). Het is een plek voor ontmoeting, een plek voor informeel werken/aanlanden en korte overleggen. Kernen kunnen worden verbijzonderd met plantenbakken en bijzondere verlichting. Quiet niche

Telephone_booth

Touch down

Niche for two

Driedimensionale doorsnede middengebouw met de kernen

S

conceptschema: een herkenbare kern met bijzondere afwerking

M

conceptschema: een herkenbare met nissen

L

conceptschema: een grote kern met voorzieningen zoals toiletten of vergaderruimtes schets van de kernen met een opvallende afwerking en voorzieningen

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 75

Daktuinen

Een groene verlenging van de werkomgeving zicht op groen

buiten werken

zonnepanelen

De bijzondere vormgeving van het gebouw zorgt ervoor dat er op bijna elke verdieping een terras aan de buitenruimte grenst. Door het vergroenen van de daktuinen is er vanuit de werkplekken zicht op groen. De buitenruimtes zouden zelfs een verlenging van de werkomgeving kunnen zijn. Daarnaast kunnen ze een rol spelen in energieopwekking, klimaatadaptatie en biodiversiteit.

S

conceptschema: zicht op een groene daktuin vanuit de werkomgeving

M

conceptschema: de daktuin als verlenging van de werkomgeving

L

conceptschema: de daktuin als plek voor zonnepanelen schets van de werkomgeving en een daktuin

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 76

Een duurzame werkomgeving Passief, actief en sociaal

scenario

scenario

M

S

Door passieve maatregelen wordt energieverbruik

In de toepassing van installaties zijn verschillende mogelijkheden (scenario’s). Zo

geminimaliseerd. Actieve maatregelen zorgen naast

kan er bijvoorbeeld gekozen worden voor een volledig klimaatplafond, of kunnen er

een verlaging van het energieverbruik voor een

plafondeilanden boven de werkplekken worden toegepast. Deze hebben in

comfortabele werkomgeving. Transparantie,

vergelijking minder, maar voldoende koelvermogen. Boven een verlaagd

diversiteit en ontmoetingsplekken, maken de

systeemplafond in de gangzone worden kabels en leidingen versleept. Een deel van

werkomgeving daarnaast een veilige en prettige

de installaties is in zicht. Een goedkoper alternatief, maar met minder comfort en

werkplek voor iedereen.

koelvermogen is een systeemplafond met inductie units. De inductie units zijn minder geschikt voor de toepassing van een CO2 regeling.

inductieunits

klimaatplafond - eilanden

scenario

L volledig gesloten klimaatplafond

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 77

Park van verbinding

De tuin krijgt een betekenis voor bewoner en bezoeker

Het parkpad Ee huidige autoweg wordt een parkpad waar de voetganger op de eerste plek komt.

Het bos

Polderstructuur

Doorwaadbaar

Een weelderige groene omgeving zorgt voor beschutting van de autowegen.

Gebaseerd op het karakteristieke polderlandschap ontstaan ruimtes waar verschillende activiteiten kunnen plaatsvinden.

Een secundaire padenstructuur maakt het hele park toegankelijk. Loop eens een rondje rond de zonnepanelen.

8:00

10:00

12:00

14:00

een bewoner van Wognum laat de hond uit

met een collega een informeel overleg voeren in de buitenruimte

door de uitnodigende entrees met terrassen is het voor bezoekers duidelijk waar de loketten zijn

lunchen en een rondje wandelen

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

15:00

koffie in het zonnetje

16:00

17:00

21:00

‘s weekends vinden evenementen zoals een (jaar)markt plaats

borrel in de tuin

openlucht bioscoop

Mecanoo | 78

Duurzaam, uitnodigend en toegankelijk

Voortbouwen op bestaande structuur, hoogteverschillen met zitplekken

Wat het park van verbinding kan zijn

Werken en overleggen in de buitenruimte

Natuur als buffer tussen snelweg en gemeentehuis

Uitnodigende entreezone

Klimaatadaptief: Regenwater wordt opgevangen

Toegankelijke entrees: combineren hellingbaan en trap

Door de seizoenen heen: jaarmarkt, buitenbioscoop, schaatsbaan, ...

Biodivers: bevorderen biodiversiteit met inheemse beplanting conceptschets van het park

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Verblijfsplek voor bewoners van Wognum

Mecanoo | 79

Park van verbinding Een nieuwe hoofdstructuur

De voormalige tuin van het gemeentehuis wordt een park voor alle inwoners van Medemblik. Een polderstructuur die reageert op de vormentaal van de gebouwen vormt de basis van het landschap. Hierbinnen kunnen verschillende activiteiten plaatsvinden. De huidige autoweg wordt een parkpad waar de voetganger op de eerste plek komt en een groen bos met water en zonnepanelen biedt beschutting van de snelweg en wordt doorkruisd met een doorwaadbare padenstructuur.

Driedimensionale doorsnede middengebouw met omringend landschap

Park Doorwaadbare padenstructuur Parkpad Polderstructuur

Bos

Conceptuele plattegrond landschap

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Referentiebeelden landschap

Mecanoo | 80

Capaciteit

Begane grond

De entree verdieping met raadzaal, loketten, centraal café, vergader- & fractiekamers en hybride werkgebied Plattegrond van het Midden- en Noordgebouw, Werkomgeving van de Gemeente Medemblik

algemene opmerkingen -

peilhoogte: [##] m +NAP alle maatvoering in mm; tenz alle maatvoering dient in het uitwerking op detailniveau is uitwendige scheidingsconstru t.p.v. de entreedeuren en de t.p.v. hoofdentree/neveninga sanitaire ruimtes zijn tot een voorzien van wand- en vloerb sterkte glazen vloerafscheidin alle beglazing conform NEN-3

-

vigerende regelgeving/rich -

[BBL] besluit bouwwerken lee

tekeningen dienen te word -

tekeningen en berekeningen c tekeningen en berekeningen I notities en berekeningen bran bouwveiligheidsplan

renvooi terrein kadastrale grens

renvooi bouwkundig bouwkundig bestaand bouwkundig sloop

ruimte annotatie directie kantoorfunctie 38.78 m² bezetting: 2

ruimtenaam gebruiksfunctie oppervlakte in m² maximale bezetting

opdrachtgever:

Gemeente Medemblik projectnaam:

Gemeente Medemblik tekeningonderdeel:

plattegrond 00 nieu datum:

DD-MM-YYYY wijzigingen:

project fase:

studie

Open werkplek (ARBO) Belnis/concentratieplek Vergaderplekken Aanlandplekken Informele zitplek

Masterplan gemeentehuis Medemblik, Wognum, Nederland

Mecanoo | 82

Verdieping 1

Werkomgeving met een mix van geconcentreerde en sociale werkplekken Plattegrond van het Midden- en Noordgebouw, Werkomgeving van de Gemeente Medemblik

algemene opmerkingen -