01d Bijlage 2 bij notulen raadscommissie 8 januari 2026
Tekst van het document
Bezwaren
bouw
Het weiland voor
Fostedina
ten noorden
nieuwbouw
van
25
van
Twisk
// spreekrecht
de Fostedina
woningen
en
8 januari
ten oosten
van
2026
De
Maar
is niet de
juiste plek
in Twisk.
Natuur Het
betreft hier
weidevogel gebied dat veel weidevogels hun rust en ruimte geeft en juist (geanonimiseerd) MM (geanonimiseerd) WN tot juni jaarlijks prima rekening houdt door niet te maaien. Hij draagt hiermee bij aan het tot stand houden van een gebied met o.a. Grutto's, Kievieten, Watersnippen en Wulpen. een
waarmee
Aan
de
rand
aan
de
buitenrand
vlinders
De
van
Maar
en
De
van
Fostedina
Maar treffen
huizen we
talrijk rondvliegen. sloten langs het weiland paren
In de ruime
paartjes Een
klein, gezond
bebouwing
gevarieerd stukje
en
De
Maar
vleermuizen.
1
de
weinige plekken
van
verschillende
maar
Medemblik-Hoorn
of via de
nog
past
verstorend werkt.
en
Fostedina
enigszins aansluit,
Met de stoomtrein
natuur
op iets dichtere
verkeer en
en
soorten
En
kikkers
in de wilde aan
en
bijen en
waar
keren
bloemen
jaarlijks
terug.
zwanen
van
nog
uilen
ruimtelijke en beperkte met beperkt gemotoriseerd grotere bebouwing (25 woning op ruim 1 hectare) niet waaraan
de
afstand
Noorderweg vanuit het noordoosten reizend biedt het open landschap met de weiden een mooie en uitnodigende entree naar Twisk. Een entree die past bij een zeer karakteristiek dorp met beschermd dorpsgezicht zoals je in NH bijna niet meer ziet. Een entree die sterk verstoord zal worden door niet passende nieuwbouw
die
in het zicht zal vallen.
zeer
BPL-gebied Het weiland
maakt
Bijzonder Provinciaal Landschap, landschap waarin gebouw mag mogelijkheden voor woningbouw in een kern of En die andere dorpslint zijn. mogelijkheid is er in Twisk nadrukkelijk wel. Er is in de kern van Twisk een perceel grond in eigendom van de Gemeente Medemblik die juist bedoeld is voor uitbreiding van c.q. woningbouw in de kern van Twisk. Een perceel waar reeds 4 straten naartoe lopen. Een perceel dichtbij de voorzieningen zoals de school en de kinderopvang en dus leidend tot minder verkeersbewegingen in ons dorp. niet
onderdeel
worden
Bouwen
als
uit
van
er
andere
het
in
Bijzonder Provinciaal Landschap mag ook niet tot gevolg hebben dat de van het habitat voor weidevogels wordt aangetast. En daarvan zal zeker sprake zijn bij nieuwbouw direct ten noorden van de Fostedina. Het is dan ook overduidelijk dat nieuwbouw op deze locatie niet kan plaatsvinden. kernkwaliteit
Welstand De
Welstandnota
van
de
gemeente
Medemblik
sluit ook niet
aan
bij bebouwing
van
het
betreffende weiland. De
Welstandsnota
Fostedina
weer.
van
de
gemeente geeft een duidelijke beschrijving
van
het
Woongebied
Ik citeer: Aan
deze
straten
liggen individuele en landelijke woningen die in sfeer aansluiten bij het beschermde gezicht van Twisk en zijn geïnspireerd op het boek "Vergane glorie”. De uitbreiding is ruim van opzet en hebben door de tuinen een groen en landelijk karakter. Na
aanleg
van
verwachten. beschikbare moeten
deze
uitbreiding zijn grootschalige ontwikkelingen in eerste instantie niet te Bouwaanvragen zullen zich in het algemeen beperken tot nieuwbouw op nog kavels en kleine wijzigingen als dakkapellen en aanbouwen, die goed ingepast
worden
in het bestaande
beeld.
De
uitbreiding Fostedina was bijzonder welstandsgevoelig. Bij aanpassingen aan de woningen dient de dorpse sfeer behouden te blijven in de massa-opbouw en architectuur. Ook essentieel is het behoud van het groene karakter van de wijk. Welstandscriteria
zijn o.a: de panden zijn vrijstaand of geschakeld de gebouwen zijn bij voorkeur individueel en afwisselend de gebouwen bestaan uit een onderbouw tot twee lagen met een zadeldak (indien gewenst met dwarskap) of tentdak -
-
-
Einde citaat.
Duidelijk is dat bebouwing direct ten noorden van de Fostedina weldegelijk grootschalige ontwikkelingen zijn en dat bouwaanvragen zich niet zullen beperken tot beschikbare kavels en kleine wijzigingen. Om op het perceel van ruim 1 hectare 25 nieuwe woningen te bouwen zal de nieuwe bebouwing daarnaast geen dorpslandelijk plan dat aansluit bij de uitgebreide en zorgvuldig opgestelde welstandscriteria van de Fostedina kunnen worden. Bereikbaarheid Tenslotte Deze
/ ontsluiting
nog de bereikbaarheid
voldoet niet
Bouwbesluit
en
De
Fostedina
van
trottoirs niet
aan
de
normaal
ontsluiting van de woningen op het nieuwe perceel. hedendaagse eisen van een dubbele ontsluiting, een eis van het gesproken een eis van gemeenten.
betreft slechts
geschikt
en
1 relatief smalle
is voor
doorgaand
straat,
waarvan
een
deel
door
het ontbreken
verkeer.
Conclusie Ik sluit af met de locatie is 25 de hand
nieuwe
liggend
(geanonimiseerd) Twisk
conclusie
dat het
woningen
perceel ten
noorden
in Twisk te bouwen
alternatief in de
kern
van
en
van
dat
er
Twisk voorhanden
de
Fostedina
hiervoor is.
een
niet de beter
en
juiste zeer
voor