01 Bijlage 1: Ontwerpbestemmingsplan 'Veegplan gemeente Medemblik'
Tekst van het document
bestemmingsplan
Veegplan gemeente Medemblik Medemblik
DATUM IMRO IDN
15-06-2023 NL.IMRO.0420.MBLIKVeegplan-ON01
PROJECT PROJECTLEIDER
Veegplan gemeente Medemblik C. Tasma
OPDRACHTGEVER PROJECTNUMMER
Gemeente Medemblik 20211742
AUTEUR STATUS
P. van Dijk / D. de Vries ontwerp
Inhoudsopgave
Toelichting
7
Hoofdstuk 1
Inleiding
8
1.1
Aanleiding
8
1.2
Plangebied
8
1.3
Geldende bestemmingsplannen
9
1.4
Systematiek veegplan
10
1.5
Beleid en sectorale onderzoeken
10
1.6
Leeswijzer
11
Beschrijving aanpassingen planonderdelen
12
Inleiding
12
Hoofdstuk 2 2.1
2.2 Geconstateerde omissies na inwerkingtreding van de bestemmingsplannen en situaties waarvoor een omgevingsvergunning is verleend;
12
2.3 Medemblik
Verwerken beleidsregels huisvesting buitenlandse werknemers gemeente 13
2.4
Beleid verruiming bijgebouwen in beschermd dorpsgezicht Twisk
15
2.5
Bollenbroeierijen
16
2.6
Ganker 4b te Benningbroek 16
2.7
Van toepassingsverklaring bestemmingsplannen
17
Hoofdstuk 3
Beleidskader
18
Hoofdstuk 4
Milieu- en omgevingsaspecten
19
Milieu- en omgevingsaspecten Ganker 4b te Benningbroek
19
Hoofdstuk 5
Juridische planopzet
21
Hoofdstuk 6
Uitvoerbaarheid
22
6.1
Economische uitvoerbaarheid
22
6.2
Maatschappelijke uitvoerbaarheid
22
4.1
Bijlagen toelichting
23
Bijlage 1
Wijzigingen veegplan gemeente Medemblik
25
Bijlage 2
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b Benningbroek
29
3/210
Bijlage 3
Reactienota inspraak- en overleg reacties en ambtshalve toevoegingen
Regels Hoofdstuk 1
81 Inleidende regels
82
Artikel 1
Begrippen
82
Artikel 2
Toepassingsregel
83
Bestemmingsregels
84
Artikel 3
Agrarisch (Artikel 3 Bestemmingsplan Buitengebied)
84
Artikel 4
Agrarisch (Artikel 3 Bestemmingsplan Dorpskernen I)
87
Artikel 5
Agrarisch (Artikel 3 Bestemmingsplan Dorpskernen II Herziening 2014)
90
Artikel 6
Agrarisch (Artikel 3 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
93
Artikel 7
Agrarisch (Artikel 3 Bestemmingsplan Dorpskernen IV)
97
Artikel 8
Agrarisch - Glastuinbouw 1 (Artikel 4 Bestemmingsplan Buitengebied)
100
Artikel 9
Agrarisch - Glastuinbouw 2 (Artikel 4 Bestemmingsplan Dorpskernen I)
102
Artikel 10
Agrarisch - Glastuinbouw 2 (Artikel 4 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
104
Artikel 11
Agrarisch - Glastuinbouw 2 (Artikel 4 Bestemmingsplan Dorpskernen IV)
106
Artikel 12
Agrarisch - Glastuinbouw 2 (Artikel 5 Bestemmingsplan Buitengebied)
108
Artikel 13
Agrarisch - Veredelingsbedrijf (Artikel 5 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
110
Artikel 14
Agrarisch - Veredelingsbedrijf (Artikel 8 Bestemmingsplan Buitengebied)
112
Artikel 15
Bedrijf (Artikel 5 Bestemmingsplan Dorpskernen I)
114
Artikel 16
Bedrijf (Artikel 6 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
115
Artikel 17
Bedrijf - Distributiecentrum (Artikel 6 bestemmingsplan Dorpskernen IV)
116
Artikel 18
Bedrijventerrein (Artikel 4 Bestemmingsplan Bedrijventerreinen)
117
Artikel 19
Bedrijventerrein (Artikel 9 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
118
Artikel 20
Gemengd - 1 (Artikel 14 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
119
Artikel 21
Maatschappelijk (Artikel 14 Bestemmingsplan Dorpskernen I)
120
Artikel 22
Maatschappelijk (Artikel 8 Bestemmingsplan Dorpskernen II Herziening 2014)
121
Artikel 23
Recreatie - Verblijfsrecreatie (Artikel 29 Bestemmingsplan Buitengebied)
122
Artikel 24
Sport - Manege (Artikel 22 Bestemmingsplan Dorpskernen IV)
123
Artikel 25
Water - Waterstaat
124
Artikel 26
Waarde - Archeologie 1
125
Artikel 27 2014)
Waarde - Archeologie 1 (Artikel 20 Bestemmingsplan Dorpskernen II Herziening
Artikel 28
Waarde - Archeologie 1 (Artikel 27 Bestemmingsplan Dorpskern I)
Artikel 29 2014)
Waarde - Archeologie 2 (Artikel 21 Bestemmingsplan Dorpskernen II Herziening
Hoofdstuk 2
4/210
73
127 128 129
Artikel 30
Waarde - Archeologie 2 (Artikel 28 Bestemmingsplan Dorpskern I)
130
Artikel 31
Waarde - Archeologie 2 (Artikel 38 Bestemmingsplan Dorpskernen IV)
131
Artikel 32
Waarde - Archeologie 2 (Artikel 40 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
132
Artikel 33
Waarde - Archeologie 2 (Artikel 47 Bestemmingsplan Buitengebied)
133
Artikel 34
Waarde - Archeologie 3 (Artikel 15 Bestemmingsplan Bedrijventerreinen)
134
Artikel 35 2014)
Waarde - Archeologie 3 (Artikel 22 Bestemmingsplan Dorpskernen II Herziening
Artikel 36
Waarde - Archeologie 3 (Artikel 29 Bestemmingsplan Dorpskernen I)
136
Artikel 37
Waarde - Archeologie 3 (Artikel 39 Bestemmingsplan Dorpskernen IV)
137
Artikel 38
Waarde - Archeologie 3 (Artikel 41 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
138
Artikel 39
Waarde - Archeologie 3 (Artikel 48 Bestemmingsplan Buitengebied)
139
Artikel 40
Waarde - Archeologie 3 (Artikel 5 Bestemmingsplan Benningbroek - Ganker 4b)
140
Artikel 41 2014)
Waarde - Archeologie 4 (Artikel 23 Bestemmingsplan Dorpskernen II Herziening
Artikel 42
Waarde - Archeologie 4 (Artikel 30 Bestemmingsplan Dorpskernen I)
142
Artikel 43
Waarde - Archeologie 4 (Artikel 33 Bestemmingsplan Medemblik Woongebieden)
143
Artikel 44 Herziening 2014)
Waarde - Beschermd dorpsgezicht (Artikel 24 Bestemmingsplan Dorpskernen II
Artikel 45
Waarde - Meerwal en restveengebied (Artikel 53 Bestemmingsplan Buitengebied)
148
Artikel 46
Wonen (Artikel 16 Bestemmingsplan Dorpskernen II Herziening 2014)
149
Artikel 47
Wonen (Artikel 23 Bestemmingsplan Dorpskern I)
150
Artikel 48
Wonen (Artikel 28 Bestemmingsplan Dorpskernen IV)
151
Artikel 49
Wonen (Artikel 32 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
152
Artikel 50
Wonen (Artikel 39 Bestemmingsplan Buitengebied)
153
Artikel 51
Wonen (Artikel 4 Bestemmingsplan Benningbroek - Ganker 4b)
154
Artikel 52
Wonen - 2 (Artikel 19 Bestemmingsplan Medemblik Woongebieden)
155
Artikel 53
Leiding - Hoogspanning (Artikel 37 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
156
Artikel 54
Leiding - Riool (Artikel 43 Bestemmingsplan Buitengebied)
157
Algemene regels
158
Artikel 55
Anti-dubbeltelregel
158
Artikel 56
Algemene gebruiksregels
159
Artikel 57
Algemene gebruiksregels (Artikel 33 Bestemmingsplan Dorpskern I)
160
Artikel 58 2014)
Algemene gebruiksregels (Artikel 27 Bestemmingsplan Dorpskernen II Herziening
Artikel 59
Algemene gebruiksregels (Artikel 46 Bestemmingsplan Dorpskernen III)
162
Artikel 60
Algemene gebruiksregels (Artikel 42 Bestemmingsplan Dorpskernen IV)
163
Artikel 61
Algemene gebruiksregels (Artikel 36 Bestemmingsplan Medemblik Woongebieden)
164
Hoofdstuk 3
5/210
135
141
144
161
Artikel 62
Algemene gebruiksregels (Artikel 34 Bestemmingsplan - Medemblik Binnenstad)
165
Artikel 63
Algemene aanduidingsregels
166
Artikel 64
Overige regels
168
Overgangs- en slotregels
169
Artikel 65
Overgangsrecht
169
Artikel 66
Slotregel
170
Hoofdstuk 4
Verbeelding
6/210
172
Toelichting
7/210
Hoofdstuk 1 1.1
Inleiding
Aanleiding
Dit veegbestemmingsplan (hierna: veegplan) heeft betrekking op het gehele grondgebied van de gemeente Medemblik en heeft verschillende doelen. Een eerste doel is het herstellen van de in de geldende bestemmingsplannen aanwezige ommissies. Daarnaast worden de vastgestelde 'beleidsregels huisvesting buitenlandse werknemers gemeente Medemblik' en het 'Beleid verruiming bijgebouwen in beschermd dorpsgezicht Twisk' verwerkt in de geldende bestemmingsplannen. Tot slot heeft Rechtbank Noord-Holland Noord uitspraak gedaan over een bollenbroeierij. De gevolgen van deze uitspraak hebben consequenties voor de juridische regeling van de bestemming 'Agrarisch'. Met het nieuwe veegplan ontstaat een nieuw actueel en correct bestemmingsplan dat de functies een kader geeft waaraan (toekomstige) aanvragen omgevingsvergunning kunnen worden getoetst. Het veegplan sluit aan bij de actuele juridische en planologische situatie en voldoet aan de vormvereisten van de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2012 (SVBP 2012). Daarnaast is het bestemmingsplan gebruiksvriendelijker voor de burger. Tevens dient het vaststellen van het veegplan als voorbereiding op de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Het voorliggende veegplan maakt -na inwerkingtreding van de Omgevingswet- onderdeel uit van het gemeentelijk Omgevingsplan van rechtswege.
Voor een goede overgang is het noodzakelijk dat de basis op orde is: een eenduidige en actuele regeling voor het grondgebied van de gemeente Medemblik.
1.2
Plangebied
Het plangebied waarop dit veegplan van toepassing is betreft het grondgebied van de gemeente Medemblik. Het plangebied is weergegeven in onderstaande figuur.
8/210
Figuur 1.1: Plangebied veegplan gemeente Medemblik. Dit bestemmingsplan voorziet, naast een algemene regeling die op gehele grondgebied van toepassing is, specifiek voor een aantal locaties in een plaatsgebonden regeling. In paragraaf 2.2 wordt hier op ingegaan. In bijlage 1 is een overzicht gegeven van de betreffende aanpassingen.
1.3
Geldende bestemmingsplannen
Het plangebied betreft het grondgebied van de gemeente Medemblik. Hiervoor gelden verschillende bestemmingsplannen. In onderstaand overzicht is aangegeven op welke bestemmingsplannen dit veegplan van toepassing is. Naam bestemmingsplan Buitengebied Dorpskern I Dorpskernen II Herziening 2014
9/210
identificatienummer NL.IMRO.0420.14410105-VA01 NL.IMRO.0420.BPHDorpskernenI-VA01 NL.IMRO.0420.BPHDorpskernenII-VA01
vastgesteld 22-02-2018 29-09-2016 29-06-2016
Dorpskernen III Dorpskernen IV Bedrijventerreinen Medemblik Woongebieden Medemblik - Binnenstad Benningbroek - Ganker 4b
NL.IMRO.0420.BPHDorpskernenIII-VA02 NL.IMRO.0420.BPHDorpskernenIV-VA01 NL.IMRO.0420.BPKBEDRIJVEN-VA01 NL.IMRO.0420.BPKMEDWOONGEBIEDEN-VA01 NL.IMRO.04200000MEDBINNENSTADNL.IMRO.0420.BPBENGanker4b-VA01
26-04-2018 29-09-2016 04-07-2013 04-07-2013 08-12-2008 16-12-2021
Tevens is het veegplan ook van toepassing op geldende wijzigingsplannen en herzieningen die deel uitmaken van bovengenoemde bestemmingsplannen. Met dit veegplan worden regelingen in de genoemde bestemmingsplannen in de regels en/of op de verbeelding geheel of gedeeltelijk herzien.
1.4
Systematiek veegplan
Opzet veegplan De geldende bestemmingsplannen vormen de basis voor het veegplan. De aanpassingen worden toegevoegd aan de regels en verwerkt op de verbeelding. Alleen de aanpassingen worden in het veegplan meegenomen. De geldende bestemmingsplannen blijven van toepassing op de gronden die niet gewijzigd worden. Het veegplan gaat vergezeld van een beknopte toelichting. Hierbij wordt de nadruk gelegd op de motivatie van de juridische regeling en de aanpassingen in de regels en op de verbeelding. In de toelichting wordt per onderdeel op hoofdlijnen in gegaan op de aanpassingen die in het veegplan zijn opgenomen. Daarmee is helder in beeld op welke onderdelen het veegplan specifiek betrekking heeft. Na raadsvaststelling van het veegplan en de publicatie op www.ruimtelijkeplannen.nl beschikt de gemeente Medemblik over een actueel plan voor het gemeentelijk grondgebied dat een goede basis vormt voor het toekomstige 'tijdelijke' omgevingsplan en kan worden doorgezet naar het digitaal stelsel Omgevingswet (DSO).
1.5
Beleid en sectorale onderzoeken
In een bestemmingsplan dient aangetoond te worden dat er sprake is van een 'goede ruimtelijke ordening'. Onderdeel hiervan is dat het plan niet in strijd is met een aantal milieuaspecten, zoals bodem en water. Voorliggend bestemmingsplan betreft een veegbestemmingsplan. Dit betekent dat de vastgestelde bestemmingsplannen slechts op enkele aspecten wordt aangepast. Omdat het plan niet voorziet in het toestaan van nieuwe ontwikkelingen en de huidige bestaande functies in het gebied zijn getoetst aan de milieuaspecten, hetzij in de bestemmingsplannen hetzij in een besluit/vergunning, is opnieuw toetsen aan de milieuaspecten niet noodzakelijk. Ook het opstellen van een m.e.r.-beoordelingsnotitie is niet aan de orde. Voor toetsing aan de milieuaspecten wordt verwezen naar de toelichting van geldende bestemmingsplannen gemeente Medemblik.
10/210
1.6
Leeswijzer
In deze toelichting worden, na dit inleidende hoofdstuk, in hoofdstuk 2 de aanpassingen beschreven, waarbij de inhoud en juridische vertaling per locatie uiteen wordt gezet. Hoofdstuk 3 bevat het beleidskader en in hoofdstuk 4 worden de milieu- en omgevingsaspecten bij het plan toegelicht. In hoofdstuk 5 wordt de juridische systematiek van het plan uitgelegd en tot slot is in hoofdstuk 6 de uitvoerbaarheid van het plan uitgewerkt.
11/210
Hoofdstuk 2 2.1
Beschrijving aanpassingen planonderdelen
Inleiding
Ter voorbereiding op de inwerkingtreding van de Omgevingswet wil de gemeente Medemblik de geldende bestemmingsplannen binnen het gemeentelijke grondgebied op onderdelen herzien. Het veegplan bevat geen nieuwe ontwikkelingen waarvoor het opstellen van een planmer noodzakelijk is. Het veegplan levert een bijdrage aan het zo goed mogelijk up to date zijn van het 'tijdelijke' Omgevingsplan. Het veegplan bestaat uit de volgende onderdelen, te weten: geconstateerde omissies na inwerkingtreding van de bestemmingsplannen en situaties waarvoor een omgevingsvergunning is verleend en onherroepelijk is geworden; verwerken beleidsregels huisvesting buitenlandse werknemers gemeente Medemblik; verwerken beleid verruiming bijgebouwen in beschermd dorpsgezicht Twisk; aangepaste regeling voor bollenbroeierijen; verschuiving bouwvlak woning Ganker 4b te Benningbroek.
2.2 Geconstateerde omissies na inwerkingtreding van de bestemmingsplannen en situaties waarvoor een omgevingsvergunning is verleend; Na vaststelling van de bestemmingsplannen heeft de gemeente Medemblik in de planregels en op de verbeelding omissies geconstateerd die de gemeente in het veegplan wil gaan herstellen. Het gaat hierbij om aanpassingen op de verbeelding (toevoegen en/of verwijderen van een bestemming of een aanduiding) en ondergeschikte aanpassingen in de regels. Op de volgende locaties zijn wijzigingen doorgevoerd: Adres Midwouder Dorpsstraat 16, Midwoud (kerk) Midwouder Dorpsstraat 16A, Midwoud (toren) Dorpsweg 121, Twisk (Kerk) Zwaagdijk 160 - 162, Zwaagdijk-Oost Zwaagdijk 58, Zwaagdijk-Oost Dorpsstraat 204a, Wervershoof Almereweg 40, Medemblik Hornpad 8, Andijk Dorpsweg 159 en 159a, Twisk Zwaagdijk 406, Zwaagdijk-West Tripkouw 40-42, Midwoud Nieuwstraat 24-30, Wervershoof Onderdijk 213, Wervershoof Nieuweweg 45, Opperdoes Nieuweweg 7, Opperdoes
12/210
Kleingouw 179A en 180A, Andijk Zwaagdijk 360, Zwaagdijk-West Dorpsstraat 5, Abbekerk Zwaagdijk 310, Zwaagdijk-Oost Nes 142 Wervershoof Raiffeisenlaan 2/Dorpsstraat 9 Wervershoof Tuinstraat 27a Benningbroek Kanaalstaat 58c - 58e Medemblik Hoek Vlietsingel en IJsselmeerdijk Medemblik Dijkgraafstraat - Koggenlaan Medemblik Oosterstraat 82 Benningbroek Camping Rovers, Zuideinde 65 te Abbekerk Nieuwe Dijk 15 Andijk Het Eiland 47-65, Wervershoof Kleingouw 1 Andijk Molenweg 4 Wervershoof Dorpsweg 141 Twisk Tuinstraat 33 Hauwert Onderdijk 175 Wervershoof Heemraad Witweg 3 Oostwoud Zwaagdijk 265, Zwaagdijk-Oost In bijlage 1 zijn de doorgevoerde omissies/verleende omgevingsvergunningen opgesomd.
2.3 Verwerken beleidsregels huisvesting buitenlandse werknemers gemeente Medemblik In 2019 is gemeente Medemblik gestart met het evalueren van het gemeentelijk beleid rondom de huisvesting van buitenlandse werknemers. Deze evaluatie heeft bouwstenen opgeleverd voor het nieuwe gemeentelijk beleid. Met het nieuwe beleid en het intrekken van de verschillende oude beleidsregels ontstaat één helder beleidskader op basis waarvan de gemeente initiatieven tot huisvesting werknemers kan toetsen. Na evaluatie van het geldende beleid is de gemeente overgegaan tot herziening van het beleid. Het beleid heeft betrekking op tijdelijke huisvesting van werknemers in de vorm van short- en mid-stay, waarbij short-stay sprake is tijdelijke huisvesting van werknemers voor een periode korter dan vier maanden en bij mid-stay sprake is van huisvesting voor een periode vanaf vier maanden tot drie jaar. Doelstelling van het beleid is om meer kwalitatief goede huisvesting te realiseren in de gemeente Medemblik, zodat werknemers van een gedegen huisvesting worden voorzien. Belangrijkste uitgangspunt hierbij is dat er sprake moet zijn van een goede en veilige woon- en leefomgeving voor de werknemers. Daarnaast is een goede ruimtelijke inpassing in de omgeving van belang. De ruimtelijke aspecten die een rol spelen zijn in dit beleid per huisvestingscategorie toegelicht. Hierbij wordt
13/210
ook ingegaan op het maximaal te realiseren aantal huisvestingsplekken.
Figuur 2.3: Beleidsmatrix huisvesting werknemers (bron: Beleidsregels huisvesting buitenlandse werknemers gemeente Medemblik) De juridische regeling in de geldende bestemmingsplannen is aangepast c.q. aangevuld op basis van
14/210
bovenstaande beleidsuitgangspunten. De belangrijkste wijzigingen van het beleid zijn: in een (plattelands)woning zijn maximaal 8 huisvestingsplekken toegestaan; bij agrarische bedrijven wordt het aantal huisvestingsplekken verhoogd naar maximaal 60 plekken; de huisvesting bij agrarische bedrijven voor werknemers van andere bedrijven wordt toegestaan voor maximaal vier aaneengesloten maanden per jaar; per kern worden maximaal twee huisvestingslocaties van meer dan 60 huisvestingsplekken toegestaan tot maximaal 300 plekken per locatie. Na vaststelling van het beleid huisvesting buitenlandse werknemers gemeente Medemblik is de Omgevingsverordening provincie Noord-Holland gewijzigd waarbij de huisvesting van buitenlandse werknemers op bedrijventerreinen alleen met een tijdelijke omgevingsvergunning mogelijk kan worden gemaakt. Het vastgestelde beleid van gemeente Medemblik is in strijd met de provinciale omgevingsverordening. Het veegplan wordt op dit punt aangepast en de regeling voor huisvesting buitenlandse werknemers gemeente Medemblik op bedrijventerrreinen is hiermee geschrapt.
2.4
Beleid verruiming bijgebouwen in beschermd dorpsgezicht Twisk
Het college van Burgemeester en wethouders heeft op 30 november 2021 beleid vastgesteld tot het opnemen van een verruiming voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken binnen het beschermd dorpsgezicht van het dorp Twisk. Bij het opstellen van het beleid voor de verruiming van bijbehorende bouwwerken is de provincie Noord-Holland betrokken geweest. Binnen het aangewezen beschermd dorpsgezicht in Twist geldt nu nog een aanvullende regeling voor het bouwen van hoofdgebouwen en andere bouwwerken. Voor de bouw van bijbehorende bouwwerken (bijgebouwen ed.) is binnen de dubbelbestemming Beschermd dorpsgezicht geen aanvullende regeling opgenomen. Door een aanvullende regeling op te nemen voor bijbehorende bouwwerken binnen het beschermd dorpsgezicht wil de gemeente mogelijkheden bieden om onder voorwaarden bijbehorende bouwwerken te bouwen. Hiervoor is een omgevingsvergunning nodig. Er geldt per perceeloppervlakte een maximum oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken. Er is in de juridische regeling een staffel opgenomen. perceeloppervlakte (bouw)perceeloppervlakte tot 500 m² perceeloppervlakte tussen 500 en 700 m² perceeloppervlakte tussen 700 en 900 m2 perceeloppervlakte van meer dan 900 m2
gezamenlijke oppervlakte bijbehorende bouwwerken geen vergroting mogelijk vergroting mogelijk tot 75 m² vergroting mogelijk tot 90 m² vergroting mogelijk tot 100 m²
Per bouwperceel mag niet meer dan 50% worden bebouwd.
15/210
De aangepaste juridische regeling uit het bestemmingsplan 'Dorpskernen II' is opgenomen in artikel 44 van de regels.
2.5
Bollenbroeierijen
Uit Jurisprudentie van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Afdeling) volgt dat bij een 'reizende bollenkraam' (bollenbroeierij) geen sprake is van een agrarische bedrijfsvoering waarbij het gebruik van de gronden (niet altijd) noodzakelijk is voor het functioneren van het bedrijf, bijvoorbeeld als er bollen worden ingekocht bij derden. Op basis van deze uitspraak vallen bollenbroeierijen niet onder een grondgebonden agrarische bedrijfsvoering. In het bestemmingsplan Buitengebied, binnen de bestemming 'Agrarisch', zijn alleen vormen van grondgebonden agrarische bedrijven toegestaan. Niet-grondgebonden agrarische bedrijven zijn in de specifieke gebruiksregels aangemerkt als strijdig gebruik met de bestemming. In het bestemmingsplan Buitengebied en de Kernen I tot en met IV hebben bollenbroeierijen daarom niet een passende juridische regeling gekregen. Deze omissie is in dit veegplan herstelt. Binnen de gemeente zijn bollenbroeierijen een belangrijke economische factor. Er is speciaal beleid voor grootschalige agrarische bedrijvigheid dat gebaseerd is op de ontwikkeling van grote bollenbroeierijen. In de bestemming 'Agrarisch' van de bestemmingsplannen Buitengebied en Kernen I tot en met IV wordt de bestemmingsomschrijving een aanvulling gedaan in sublid b.. In sublid b. wordt de volgende tekst toegevoegd: met inbegrip van bollenbroeierijen.
Hiermee zijn bollenbroeierijen binnen de bestemming 'Agrarisch' toegestaan. In schuurkassen worden de bollen gebroeid en voorgetrokken om de gewassen te kunnen verkopen. Binnen de bestemming 'Agrarisch' zijn schuurkassen niet expliciet toegestaan. Schuurkassen zijn echter noodzakelijk voor de agrarische bedrijfsvoering en komen ook overal binnen de gemeente voor. Schuurkassen onderscheiden zich qua ruimtelijke uitstraling ook niet wezenlijk van 'gewone' bedrijfsruimten die wel bij recht zijn toegestaan. In het veegplan zijn de schuurkassen daarom bij recht toegestaan en opgenomen in de bestemmingsomschrijving. In de bouwregels is de goot- en bouwhoogte opgenomen in het maatvoeringsschema. De goothoogte mag maximaal 8 meter zijn en de bouwhoogte mag maximaal 12 meter hoog zijn.
2.6
Ganker 4b te Benningbroek
Voor het perceel Ganker 4b te Benningbroek is in 2021 door middel van de 'ruimte voor ruimte' regeling een bestemmingsplan vastgesteld voor de realisatie van zes bouwkavels. Op verzoek van de kopers van de meest noordelijke kavel wordt het bouwvlak circa 20 meter naar het noorden verplaatst. Hiermee komt de woning centraal op het perceel te liggen en is een kortere toegangsweg nodig voor de ontsluiting van het perceel. Door het verschuiven van het bouwvlak ontstaat er tevens aan beide zijden van de woning een doorkijk naar de achtergelegen agrarische percelen. De noordelijke en zuidelijke woning komen op ongeveer een gelijke afstand van de vier geclusterde woningen. Hierdoor ontstaat een symmetrische opbouw van het bebouwingslint.
16/210
Voor meer achtergrond van deze ontwikkeling is het oorspronkelijk bestemmingsplan Benningbroek - Ganker 4B te raadplegen via https://www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.0420.BPBENGanker4b-VA01.
2.7
Van toepassingsverklaring bestemmingsplannen
Na vaststelling van het veegplan, vormt het veegplan samen met de geldende bestemmingsplannen binnen het grondgebied van de gemeente Medemblik, het juridisch bindende bestemmingsplan voor de gemeente. Om te bepalen wat het geldende juridische regiem is, dienen de bestemmingsplannen samen met het veegplan geraadpleegd te worden. De regels uit de oorspronkelijke bestemmingsplannen kunnen geheel of gedeeltelijk zijn vervangen door de regels uit het veegplan. De optelsom van de regels vormt het juridisch bindende regiem. De digitale verbeelding van het veegplan maakt na vaststelling onderdeel uit van de oorspronkelijke bestemmingsplannen. Digitaal wordt er een relatie gelegd tussen de bestemmingsplannen en het veegplan. Dit betekent dat het veegplan onderdeel is van bestemmingsplannen gemeente Medemblik.
17/210
Hoofdstuk 3
Beleidskader
Een bestemmingsplan mag niet in strijd zijn met de beleidskaders op nationaal, provinciaal en gemeentelijk niveau. Op nationaal niveau zijn de Nationale Omgevingsvisie (NOVI) en het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) relevant. Op provinciaal niveau zijn dit de Omgevingsvisie en Omgevingsverordening van de provincie Noord-Holland. Dit bestemmingsplan maakt globaal het volgende mogelijk: Geconstateerde omissies na inwerkingtreding van de bestemmingsplannen en situaties waarvoor een omgevingsvergunning is verleend; Verwerken beleidsregels huisvesting buitenlandse werknemers gemeente Medemblik; Beleid verruiming bijgebouwen in beschermd dorpsgezicht Twisk; Bollenbroeierijen. Voor de genoemde categorieën wordt gesteld dat - gelet op de aard, de inhoud en de schaal van de wijzigingen het provinciaal en Rijksbeleid geen rol spelen. Bovendien gaat het om het positief bestemmen van al legaal aanwezige functies of bouwwerken. Dit plan is dan ook in overeenstemming met dit beleid. Vanuit het gemeentelijke beleid worden enkele geldende bestemmingsregelingen aangepast. Dit is het beleid huisvesting buitenlandse werknemers (zie 2.3) en het beleid verruiming bijbehorende bouwwerken beschermd dorpsgezicht Twisk (zie 2.4).
18/210
Hoofdstuk 4
Milieu- en omgevingsaspecten
In een bestemmingsplan dient aangetoond te worden dat er sprake is van een 'goede ruimtelijke ordening'. Onderdeel hiervan is dat het plan niet in strijd is met een aantal milieuaspecten, zoals bodem en water. Voorliggend bestemmingsplan betreft een veegbestemmingsplan. Dit betekent dat vastgestelde bestemmingsplannen slechts op enkele aspecten wordt aangepast. Omdat het plan niet voorziet in het toestaan van nieuwe ontwikkelingen en de huidige functies in het gebied zijn getoetst aan de milieuaspecten, hetzij in bestemmingsplan hetzij in een besluit/vergunning, is opnieuw toetsen niet noodzakelijk. Ook het opstellen van een m.e.r.-beoordelingsnotitie is niet aan de orde. Voor toetsing aan de milieuaspecten wordt verwezen naar de toelichting van de geldende bestemmingsplannen.
4.1
Milieu- en omgevingsaspecten Ganker 4b te Benningbroek
In dit hoofdstuk worden de voor de ontwikkeling relevante milieuaspecten beschreven. Dit hoofdstuk bevat de uitkomsten van de benodigde onderzoeken met de daarbij behorende conclusies.
4.1.1 Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b Benningbroek Toetsingskader Op grond van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) dient er in verband met de uitvoerbaarheid van een plan rekening te worden gehouden met de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijziging dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde functie en moet worden vastgesteld of er sprake is van een saneringsnoodzaak. In de Wet bodembescherming is bepaald dat als de bodemkwaliteit niet voldoet aan de norm voor de beoogde functie, de grond zodanig gesaneerd wordt, dat het kan worden gebruikt voor de desbetreffende functie (functiegericht saneren). Nieuwe bestemmingen worden bij voorkeur op schone grond gerealiseerd. Verdachte plekken met betrekking tot de kwaliteit van de bodem dienen in het kader van de Wet bodembescherming bij ruimtelijke plannen en projecten te worden gesignaleerd vanuit een goede ruimtelijke ordening. Onderzoek en conclusie Voor de verschuiving van het noordelijke bouwvlak van het bestemmingsplan Benningbroek - Ganker 4b is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Op basis van het uitgevoerde onderzoek kan worden geconcludeerd dat vanuit milieuhygiënisch oogpunt geschikt wordt geacht voor het beoogde gebruik. In het bovengrondmengmonster BM1 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het ondergrondmengmonster OM1 zijn eveneens geen verhogingen aangetroffen.
Ook in het grondwatermonster Pb wm1 zijn geen verhogingen aangetroffen. Nader bodemonderzoek voor deze locatie wordt niet noodzakelijk geacht. Het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek is opgenomen in bijlage 2.
19/210
4.1.2 Overige milieu- en omgevingsaspecten Ganker 4b Benningbroek Voor toetsing aan de overige milieu- en omgevingsaspecten wordt verwezen naar de toelichting van het bestemmingsplan Benningbroek - Ganker 4b. en de bijlagen bij de toelichting van het bestemmingsplan Benningbroek - Ganker 4b.
20/210
Hoofdstuk 5
Juridische planopzet
Er is gekozen voor de vorm van een herziening die wordt toegevoegd op of aan de bestaande bestemmingsplannen die in paragraaf 1.3 zijn genoemd. In de regels wordt aangegeven welke regels op welk plan van toepassing zijn. De verbeelding bevat naast de plancontour die het gehele gemeentelijk grondgebied omvat, een aantal bestemmingen en aanduidingen. Deze bestemmingen en aanduidingen geven de veranderingen op de verbeelding weer ten opzichte van de geldende plannen. Ter plaatse waar een bestemming op de verbeelding is opgenomen, wordt de bestemming uit het geldende bestemmingsplan op de aangegeven locatie in zijn geheel vervangen door een nieuw bestemmingsvlak (inclusief nieuwe aanduidingen waar dat nodig is). De weergegeven bestemming op de verbeelding is gekoppeld aan de juridische regeling in de regels. In de regels is in de naam van de artikelen een verwijzing gemaakt naar het betreffende artikel van het geldende bestemmingsplan. De koppeling naar bijvoorbeeld artikel 8 Maatschappelijk uit het bestemmingsplan Dorpskernen II is in de juridische regeling als volgt opgenomen 'Artikel 21 Maatschappelijk (Artikel 8 Bestemmingsplan Dorpskernen II Herziening 2014)' . Hiermee is het voor een ieder duidelijk welke bestemming uit het geldende bestemmingsplan van toepassing is.
De regels van de huidige bestemmingsplannen zijn op een aantal punten aangevuld of geheel of gedeeltelijk herzien, maar blijven voor het overige van kracht. De aanpassingen hebben geen gevolgen voor de opbouw en uitgangspunten van het bestemmingsplan. In de regels staat op welke wijze de bestemmingsplannen zijn herzien. In een aantal gevallen betreft het een toevoeging op een bestaande regel. Ook dit wordt bij de betreffende aanpassing vermeld.
21/210
Hoofdstuk 6 6.1
Uitvoerbaarheid
Economische uitvoerbaarheid
De economische uitvoerbaarheid wordt enerzijds aangetoond door de financiële haalbaarheid en anderzijds via de grondexploitatieregeling vanuit de wetgeving. In dit bestemmingsplan worden vooreerst geen ontwikkelingen mogelijk gemaakt waarbij deze aspecten aangetoond moeten worden. Het plan maakt immers, ten opzichte van geldende regelingen en vergunningen, geen nieuwe bouwplannen mogelijk. Daarbij komt dat dit bestemmingsplan ook niet voorziet in de uitvoering van werken door de gemeente. Het aantonen van de financiële haalbaarheid is niet nodig en de grondexploitatieregeling is niet van toepassing. De vaststelling van een exploitatieplan is bij dit bestemmingsplan niet van toepassing
6.2
Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Vooroverleg In artikel 3.1.1. Bro is bepaald dat bij de voorbereiding van een bestemmingsplan overleg wordt gepleegd met de voor het onderwerp betrokken overheden of instanties. Het voorontwerpbestemmingsplan 'Veegplan gemeente Medenblik' heeft met ingang van 17 maar tot en met 28 april 2023 ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is een ieder in de gelegenheid gesteld om op dit veegplan te reageren. Er zijn zes inspraakreacties en drie overlegreacties ontvangen. De ontvangen reactie zijn samengevat en voorzien van een gemeentelijke reactie. Tevens is aangegeven of dat heeft geleidt tot aanpassing van het veegplan. Ook zijn twee ambtshalve aanpassingen voorgesteld. De Reactienota inspraak- en overleg reacties en ambtshalve toevoegingen op het voorontwerpbestemmingsplan 'Veegplan gemeente Medemblik' is opgenomen in bijlage 3. Zienswijzen Nadat de reacties uit vooroverleg zijn beantwoord en eventuele aanpassingen in het plan zijn verwerkt, wordt het ontwerp-bestemmingsplan gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Binnen deze termijn kan eenieder een zienswijzen indienen. Vaststelling Nadat de ingekomen zienswijzen zijn beantwoord, wordt het bestemmingsplan – al dan niet gewijzigd – ter vaststelling aangeboden aan de raad. Na publicatie start de beroepstermijn van zes weken. Het vaststellingsbesluit staat open voor beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
22/210
Bijlagen toelichting
23/210
24/210
Bijlage 1
25/210
Wijzigingen veegplan gemeente Medemblik
Adres Midwouder Dorpsstraat 16, Midwoud (kerk) Midwouder Dorpsstraat 16A, Midwoud (toren) Dorpsweg 121, Twisk (Kerk)
Zwaagdijk 160 - 162, Zwaagdijk-Oost Zwaagdijk 58, Zwaagdijk-Oost
Dorpsstraat 204a, Wervershoof Almereweg 40, Medemblik Hornpad 8, Andijk Dorpsweg 159 en 159a, Twisk Zwaagdijk 406, Zwaagdijk-West Tripkouw 40-42, Midwoud Nieuwstraat 24-30, Wervershoof Onderdijk 213, Wervershoof Nieuweweg 45, Opperdoes Nieuweweg 7, Opperdoes Kleingouw 179A en 180A, Andijk Zwaagdijk 360, Zwaagdijk-West Dorpsstraat 5, Abbekerk
Wijziging De bestemming Maatschappelijk wijzigen in de bestemming Wonen, conform verleende vergunning. De aanduiding ‘specifieke vorm van waarde – provinciaal monument’ verwijderen van nummer 16 en toevoegen aan de kerktoren op nummer 16A Toevoegen aanduiding 'bedrijfswoning' en de aanduiding 'bed&breakfast' waarbij de oppervlakte van de B&B 35 m2 mag zijn, conform verleende vergunning. De bestemming Wonen en de bestemming Agrarisch liggen op het verkeerde perceel. De bestemming Wonen komt op het perceel nummer 162 te liggen en de bestemming Agrarisch op het perceel 160. De bestemming Agrarisch wijzigen in de bestemming Wonen, conform feitelijke situatie. De aanwezige bebouwing voorzien van een passend bouwvlak, conform feitelijke situatie. De bouwregels voor dit bedrijf sluiten aan op de bouwvoorschriten uit het oude bestemmingsplan Wervershoof bebouwde kom. Toevoegen aanduiding 'bedrijfswoning' De aanwezige bebouwing voorzien van een passend bouwvlak De bestemming Horeca wijzigen in twee woonbestemmingen comform verleende omgevingsvergunning De bestemming Wonen vergroten tot de bestemmingsgrens van de woningen aan Zwaagdijk 410 en 412 De bestemming Sport (Tripkouw 40) en de bestemming Maatschappelijk (Tripkouw 42) wijzigen in de bestemming Wonen en werken, conform verleende vergunning.
De bestemming Agrarisch (vier percelen) wijzigen in de bestemming Wonen, conform feitelijke situatie. De bestemming Agrarisch wijzigen in de bestemming Wonen, conform feitelijke situatie. De bestemming Agrarisch wijzigen in de bestemming Wonen, conform feitelijke situatie. De bestemming Agrarisch wijzigen in de bestemming Wonen, conform feitelijke situatie. De inbestemde bouwvlakken vergroten en voorzien van een aanduiding voor 80 m2 beroep-, of bedrijf- of kantoor aan huis De bestemming Wonen vergroten tot de bestemmingsgrens van de woningen aan Zwaagdijk 372 374 De bestemming Bedrijf wijzigen in de bestemming Wonen, conform feitelijke situatie.
Zwaagdijk 310, Zwaagdijk-Oost Nes 142 Wervershoof Raiffeisenlaan 2 Wervershoof Tuinstraat 27a Benningbroek Kanaalstaat 58c - 58e Medemblik Hoek Vlietsingel en IJsselmeerdijk Medemblik Dijkstraat - Koggenlaan Medemblik Oosterstraat 82 Benningbroek Camping Rovers, Zuideinde 65 te Abbekerk Nieuwe Dijk 15 Andijk Het Eiland 47-65 Wervershoof Kleingouw 1 Andijk Molenweg 4 Wervershoof Dorpsweg 141 Twisk Tuinstraat 33 Hauwert Onderdijk 175 Wervershoof Heemraad Witweg 3 Oostwoud Zwaagdijk 265, Zwaagdijk-Oost
De aanwezige bebouwing voorzien van een passend bouwvlak en aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – bedrijfskavel agrarisch grondgebonden bedrijf’ De bestemming Bedrijf wijzigen in de bestemming Wonen, conform verleende vergunning. De aanwezige lunchroom voorzien van een aanduiding 'horeca van categorie 1', conform feitelijke situatie. De aanwezige bedrijfswoning voorzien van een aanduiding 'bedrijfswoning', conform feitelijke situatie. Het bouwvlak op de aanwezige woningen leggen De Ijsselmeerdijk inbestemmen en voorzien van de bestemming Water - Waterstaat De aanwezige bebouwing voorzien van een bouwvlak De bestemming Wonen voorzien van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' voor drie aanwezige appartementen De aanwezige camping inbestemmen Het bouwvlak vergroten comform omliggende percelen Opnemen wegbestemd bestemmingsplan Opnemen wegbestemd wijzigingsplan De aanwezige bedrijfswoning voorzien van een bouwvlak De bestemming Agrarisch wijzigen in de bestemming Wonen Opnemen partiële herziening Tuinstraat 33 Hauwert Toevoegen aanduiding 'bedrijfswoning' Het bouwvlak op de aanwezige woningen leggen Toevoegen aanduiding 'bedrijfswoning'
28/210
Bijlage 2
29/210
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b Benningbroek
Verkennend Bodemonderzoek
Project:
2022-367
Locatie:
Ganker 4b te Benningbroek
Opdrachtgever:
BJZ.nu Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo
Datum:
21 december 2022
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
Verkennend Bodemonderzoek Ganker 4b te Benningbroek
Opdrachtgever:
BJZ.nu Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo
Adviesbureau:
Dumea Milieu Bornsestraat 24 7597 NE Saasveld
Status: Versie: Datum versie: Projectnummer:
Definitief 1 21-12-2022 2022-367
Auteur:
Jeroen Hesselink*
Paraaf:
Kwaliteitscontrole:
Joost Stevelink*
Paraaf:
Veldwerkers:
Mark Morsink*
*De vermelde personen zijn akkoord met de openbaring van zijn of haar persoonsgegevens in het kader van de AVG-privacy wetgeving.
2022-367
21-12-2022
Pagina 2 van 17
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
Inhoudsopgave Pagina 1
Inleiding
4
2
Vooronderzoek
5
3
4
5
2.1 Locatie gegevens
5
2.2 Algemene informatie locatie
5
2.3 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek
5
2.4 Directe omgeving locatie
6
2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie
6
2.6 Vooronderzoek PFAS
7
2.7 Vooronderzoek NEN 5707 Asbest
7
Onderzoeksprogramma
8
3.1 Hypothesestelling
8
3.2 Onderzoeksopzet
8
3.3 Analysestrategie
8
Onderzoeksresultaten
9
4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen
9
4.2 Analyseresultaten
9
4.3 Toetsing van de hypothese
10
4.4 Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek
10
Samenvatting en conclusie
BIJLAGE I: BIJLAGE II: BIJLAGE III: BIJLAGE IV: BIJLAGE V: BIJLAGE VI:
2022-367
11
Situering van de locatie Situering van de locatie (schaal 1: 500) Overzichtstekening boorpunten Boorstaten Analysecertificaten en Overschrijdingstabellen Foto's onderzoekslocatie
21-12-2022
Pagina 3 van 17
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
1 Inleiding In opdracht van BJZ.nu heeft Dumea Milieu een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Ganker 4b te Benningbroek. De regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage I. Aanleiding van het onderzoek is in het kader van de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling op de locatie. Doel van het onderzoek is het door middel van een steekproef conform het soort bodemonderzoek, nagaan van de huidige kwaliteit van de grond op de locatie. Het onderzoek is niet bedoeld om de exacte aard en omvang van een eventuele verontreiniging aan te geven. Het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen: - NEN 5725 Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek (NEN5725:2017); - NEN 5740 Bodem - Landbodem - strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond (NEN5740:2009+A1:2016); - NEN 5707 Bodem – Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem. (NEN 5707+C2:2017) - VKB Protocol 2001 “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen” - VKB Protocol 2002 “Het nemen van grondwatermonsters” - VKB Protocol 2018 “Locatie inspectie en monsterneming van asbest in bodem"
Dumea Milieu is een handelsnaam van Terra Agribusiness. Het procescertificaat van Terra Agribusiness en het hierbij behorende keurmerk (BRL SIKB 2000) zijn van toepassing op de activiteiten inzake het milieukundig veldwerk, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, en de overdracht van de monsters aan een erkend laboratorium. Om de onafhankelijkheid van het onderzoek te waarborgen, verklaart Terra Agribusiness op geen enkele wijze gelieerd te zijn aan de te onderzoeken projectlocatie, zowel in juridische, financiële of personele sfeer. De opbouw van dit rapport wordt als volgt weergegeven: - vooronderzoek naar historie en bodemgesteldheid; - opstellen van een hypothese; - opstellen van een onderzoeksstrategie; - resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek; - conclusies, aanbevelingen en samenvatting. In geval van klachten kan de opdrachtgever zich wenden tot Dumea Milieu en zo nodig tot de certificerende-instelling (Normec).
2022-367
21-12-2022
Pagina 4 van 17
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
2 Vooronderzoek Conform het onderzoeksprotocol NEN 5725 is ten behoeve van de onderzoeksstrategie op de locatie een vooronderzoek uitgevoerd. De onderstaande informatie is afkomstig uit:
Tabel 1 Bronnen vooronderzoek Bron
Omschrijving
www.ahn.nl
AHN (Algemeen Hoogtebestand Nederland)
www.bodemloket.nl
Bodemloket van Nederland
www.topotijdreis.nl
Historische kaarten
www.dinoloket.nl
Ondergrond gegeven van Nederland
BAG viewer
Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG)
Omgevingsdienst Noord-Holland Noord
Bodemrapportage van de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord
Gemeente Medemblik
Historische informatie van de Gemeente Medemblik
Informatie Opdrachtgever
BJZ.nu
Inspectie onderzoekslocatie
Visueel inspectie van de locatie
2.1 Locatie gegevens Gegevens over de locatie zijn weergegeven in onderstaande tabel
Tabel 2 Locatiegegevens Kadastrale gemeente
Ganker 4b te Benningbroek Noorder-Koggenland
Sectie
S
Percelen
389
Oppervlakte van de onderzoekslocatie
<4000 m2
Eigenaar/ gebruiker
-
Korte beschrijving van de onderzoekslocatie
De onderzoekslocatie bestaat uit een braakliggend terrein
Bebouwing
Op de onderzoekslocatie staat geen bebouwing
Verharding
De onderzoekslocatie is onverhard
Adres onderzoekslocatie
2.2 Algemene informatie locatie De locatie bevindt zich aan de Ganker 4b te Benningbroek. De locatie bestaat uit een braakliggend terrein. Initiatiefnemer is voornemens om een bestaand woonrecht te verplaatsen. Op historische kaarten is vanaf 2001 tot 2021 een kassencomplex op de locatie te zien. Volgens het BAG-register is het kassencomplex gebouwd in 1995. Ter plaatse van de onderzoekslocatie is het complex uitgebreid in 2001. Op de locatie hebben zich in het verleden, voor zover bekend, geen calamiteiten voorgedaan die van invloed zijn geweest op de bodemkwaliteit van onderhavige onderzoekslocatie. Tevens is er voor zover bekend, op de onderzoekslocatie nooit opslag aanwezig geweest van chemicaliën of brandstoffen zoals huisbrandolie of diesel. Er is verder geen bodemrelevante informatie van de onderzoekslocatie bekend bij de geraadpleegde bronnen. 2.3 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek In december 2020 heeft Rouwmaat Groep een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd aan de Ganker 4b te Benningbroek. Deze onderzoekslocatie is ten zuiden van onderhavig onderzoekslocatie. Projectnummer MT-200360 d.d. 22-12-2020 De aanleiding voor het onderzoek was een voorgenomen bestemmingsplanwijziging en bouwvergunning. Er zijn lichte verhogingen aangetroffen. Er bestond geen bezwaar tegen de voorgenomen plannen.
2022-367
21-12-2022
Pagina 5 van 17
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
In juni 2021 heeft Rouwmaat Groep een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd aan de Ganker 4b te Benningbroek. Deze onderzoekslocatie is ten zuiden van onderhavig onderzoekslocatie. Projectnummer MT-210201 d.d. 7-06-2021. De aanleiding voor het onderzoek was een voorgenomen bestemmingsplanwijziging en bouwvergunning. Er zijn lichte verhogingen aangetroffen. Er bestond geen bezwaar tegen de voorgenomen plannen. In november 2020 heeft Laagland Archeologie een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek uitgevoerd aan de Ganker 4b te Benningbroek. Rapportnummer 543 d.d. november 2020. Er zijn geen bijzonderheden waargenomen en te verwachten in de bodem volgens het rapport. 2.4 Directe omgeving locatie De onderzoekslocatie bevindt zich ten oosten van Benningbroek en ten noorden van Nibbixwoud. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk woonhuizen en agrarische percelen. De directe omgeving werd in het verleden op historische kaarten aangeduid als “Noorder Koggen”. Er is geen bodemrelevante informatie van de directe omgeving van de onderzoekslocatie bekend welke mogelijk invloed heeft gehad op de bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie. 2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie De regionale geohydrologische bodemopbouw is weergegeven in onderstaande figuur.
Figuur 1 Geologisch opbouw landelijk model DGM v2.2
De boorlocatie bevindt zich circa 1 meter onder NAP.
2022-367
21-12-2022
Pagina 6 van 17
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
2.6 Vooronderzoek PFAS PFAS komt op verschillende manieren in het grond- en grondwatersysteem in Nederland terecht. Bij lokaal gebruik en calamiteiten leidt dit tot het 'klassieke' bron-grondwaterpluim beeld. Het meest verdacht voor PFAS in het milieu zijn die locaties waar PFAS worden geproduceerd. Ook de brandweeroefenplaatsen waar met grote regelmaat brandblusschuim is toegepast, zijn verdacht. Er zijn echter ook vele andere toepassingen van PFAS die kunnen leiden tot een grondof grondwaterverontreiniging. In het handelingskader van Expertisecentrum PFAS zijn alle bedrijfsactiviteiten en toepassingen beschreven waar PFAS wordt gebruikt en de kans dat daarbij PFAS in het milieu vrijkomt. Uit historisch onderzoek van onderhavig onderzoekslocatie blijkt dat geen van de beschreven toepassingen uit het handelingskader plaats heeft gevonden op of nabij de onderzoekslocatie. Op basis van de verkregen informatie kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie als onverdacht gedefinieerd kan worden met betrekking tot PFAS in de bodem. 2.7 Vooronderzoek NEN 5707 Asbest Uit de verkregen historische informatie blijkt dat vanaf 2001 bebouwing op de locatie aanwezig is. Het is niet aannemelijk dat er asbesthoudende materialen gebruikt of verwerkt zijn ten tijde van de bouw van de kas op de onderzoekslocatie.
Op basis van de verkregen informatie kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie als onverdacht gedefinieerd kan worden met betrekking tot asbest in de bodem.
2022-367
21-12-2022
Pagina 7 van 17
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
3
Onderzoeksprogramma
3.1
Hypothesestelling
Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn voor de locatie één of meer hypotheses geformuleerd ten aanzien van grond en grondwaterverontreiniging. De onderzoekslocatie kan op basis van het vooronderzoek als onverdacht worden beschouwd met betrekking tot de chemische parameters alsmede asbest. In het kader van de NEN5740 dient de boven- en ondergrond te worden onderzocht conform onderzoeksstrategie ONV-NL. Tijdens het veldwerk wordt de locatie geïnspecteerd en zullen de boringen zintuiglijk worden beoordeeld. Bij zintuiglijk bijzondere waarnemingen kan de strategie nog worden aangepast. Gezien het voormalige gebruik als kassencomplex is de locatie verdacht op het voorkomen van bestrijdingsmiddelen in de bodem (OCB’s). De volgende deellocaties en hypotheses worden aangehouden:
Tabel 4 Deellocaties en hypothese NEN5740 Locatie
Hypothese
Verdachte stoffen
Opmerking
Gehele locatie
Onverdacht
-
-
3.2 Onderzoeksopzet De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 6 december 2022 (plaatsing peilbuis en monstername grond), 13 december 2022 (monstername grondwater). De positie van de boorlocaties zijn weergegeven in bijlage III.
Tabel 6 Onderzoeksopzet NEN 5740
1 2
Locatie
Ondiepe boringen1
Gehele locatie
6
Diepe boringen2
Peilbuizen
1
1
Analyses grond
Analyses water
2x st. grond AS3000 + OCB’s
1x st. water AS3000 + OCB’s
Ondiepe boringen standaard tot 0,5 m-mv. Diepe boringen tot de grondwaterstand met een minimum van1,0 m-mv en een maximum van 2,0 m-mv.
3.3 Analysestrategie Ten behoeve van het analytisch onderzoek zijn op het laboratorium mengmonsters samengesteld. In de onderstaande tabel is de samenstelling van de monsters verwerkt.
Tabel 8 Analyse onderzochte monsters Analyse monster BM1
Traject (m-mv) 0,00 - 0,50
OM1
0,50 - 2,00
Analyse monster Pb1wm1
Traject (m-mv) 2,00 - 3,00
Deelmonsters
Analyse
1 (0,00 - 0,50) 2 (0,00 - 0,50) 3 (0,00 - 0,50) 4 (0,00 - 0,50) 5 (0,00 - 0,50) 6 (0,00 - 0,50) 7 (0,00 - 0,50) 8 (0,00 - 0,50) 1 (0,50 - 1,00) 1 (1,00 - 1,50) 1 (1,50 - 2,00) 2 (0,50 - 1,00) 2 (1,00 - 1,50) 2 (1,50 - 2,00)
AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb, Organochloor Bestrijdingsmiddelen (AS3000)
AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb
Analyse NEN 5740gw standaardpakket (AS3000) OCB (AS3000)
Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab. Alle analyses zijn AS3000 erkende verrichtingen.
2022-367
21-12-2022
Pagina 8 van 17
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
4
Onderzoeksresultaten
4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen In bijlage V zijn de visuele waarnemingen in de vorm van boorprofielen weergegeven. Veldwaarnemingen De bovengrond bestaat uit matig fijn, matig kleiig zand. De ondergrond bestaat uit matig fijn, zwak kleiig zand. De diepere ondergrond bestaat eveneens uit matig fijn, matig kleiig en matig siltig zand. Er zijn zintuigelijk geen bijzonderheden waargenomen. Er is geen asbestverdacht materiaal aan het oppervlak en in de boringen aangetroffen. Grondwater De filterbuis wordt minimaal een halve meter beneden de grondwaterspiegel geplaatst, waarna de dichte buis tot iets boven maaiveld wordt gemonteerd en afgedicht met bentoniet om instroom van oppervlaktewater te voorkomen. In onderstaande tabel zijn de gegevens betreffende de grondwaterbemonstering opgenomen:
Tabel 11 Metingen grondwater Peilbuis Pb1wm1
Filterdiepte (m -mv) 2,00 - 3,00
Grondwater-stand (m -mv) 1,05
pH (-) 7,0
EC (µS/cm) 1091
Troebelheid (NTU) 5
Geen van de gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden.
4.2 Analyseresultaten De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven in bijlage V. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab. Deze analyses zijn allen AS3000 erkende verrichtingen.
Tabel 12 Toetsingskader Wbb Concentratie ≤ AW-waarde (of < detectielimiet) * > AW-waarde ≤ T-waarde > T-waarde ≤ I-waarde
Betekenis Niet verontreinigd Licht verontreinigd Matig verontreinigd
> I-waarde
Sterk verontreinigd
Opmerking Geen aanvullend onderzoek nodig Geen aanvullend onderzoek nodig Mogelijk nader bodemonderzoek noodzakelijk Nader bodemonderzoek noodzakelijk; mogelijk sprake van ernstige bodemverontreiniging
Code * ** ***
* Voor grondwater geldt de streefwaarde Toelichting: De AW-waarden zijn achtergrondwaarden en zijn referentiewaarden voor een multifunctionele bodem. De halve som van de AW- en I-waarden ((AW+I)/2 = T-waarde) is een toetsingswaarde waarboven er een vermoeden is van ernstige bodemverontreiniging. Door middel van aanvullend onderzoek moet dit vermoeden worden getoetst. De I-waarden zijn de ‘interventiewaarden’. Als de I-waarde voor een stof wordt overschreden in meer dan 25 m3 grond of in meer dan 100 m3 grondwater (bodemvolume), dan wordt gesproken van een geval van ernstige bodemverontreiniging.
2022-367
21-12-2022
Pagina 9 van 17
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
Tabel 13 Analyseresultaten NEN 5740 Monster
Traject (m-mv)
BM1
0,00 - 0,50
OM1
0,50 - 2,00
Pb1wm1
2,00 – 3,00
Samenstelling 1 (0,00 - 0,50) 2 (0,00 - 0,50) 3 (0,00 - 0,50) 4 (0,00 - 0,50) 5 (0,00 - 0,50) 6 (0,00 - 0,50) 7 (0,00 - 0,50) 8 (0,00 - 0,50) 1 (0,50 - 1,00) 1 (1,00 - 1,50) 1 (1,50 - 2,00) 2 (0,50 - 1,00) 2 (1,00 - 1,50) 2 (1,50 - 2,00) Pb1
Verhogingen -
-
-
* verhoging groter dan streefwaarde ** verhoging groter dan tussenwaarde *** verhoging groter dan interventiewaarde
4.3
Toetsing van de hypothese
Onderdeel
Deellocatie
Gestelde hypothese
Hypothese verworpen of aangenomen
NEN 5740
Gehele locatie
Onverdacht
Aangenomen
4.4
Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek
Verkennend bodemonderzoek NEN 5740
Gehele locatie Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.
2022-367
21-12-2022
Pagina 10 van 17
Verkennend bodemonderzoek Ganker 4b in Benningbroek
5 Samenvatting en conclusie Op een locatie gelegen aan een Ganker 4b te Benningbroek, kadastraal bekend gemeente: Noorder-Koggenland, Sectie: S, nummer(s): 389 is op 6 december 2022 een verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 uitgevoerd. De locatie bestaat uit een braakliggend terrein. Initiatiefnemer is voornemens om een bestaand woonrecht te verplaatsen. Op historische kaarten is vanaf 2001 tot 2021 een kassencomplex op de locatie te zien. Volgens het BAG-register is het kassencomplex gebouwd in 1995. Ter plaatse van de onderzoekslocatie is het complex uitgebreid in 2001.
Verkennend bodemonderzoek NEN5740 Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn boringen uitgevoerd ten behoeve van een bodemonderzoek conform de NEN5740.
Gehele locatie In het bovengrondmengmonster BM1 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het ondergrondmengmonster OM1 zijn eveneens geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb wm1 zijn geen verhogingen aangetroffen.
Algemeen Op basis van onderhavig onderzoek wordt een nader bodemonderzoek voor deze locatie niet noodzakelijk geacht. De onderzoekslocatie wordt vanuit milieuhygiënisch oogpunt geschikt geacht voor het beoogde gebruik. Als grond van de locatie vrijkomt, moet er rekening mee worden gehouden dat deze niet zonder meer elders toepasbaar is. Op hergebruik van grond is het “Besluit bodemkwaliteit” van toepassing. De toepassing van grond elders moet worden gemeld via het ‘meldpunt bodemkwaliteit’. Naast het “Besluit bodemkwaliteit” dient opgemerkt te worden dat in het kader van de “Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS houdende grond en baggerspecie” ook onderzoek naar PFAS noodzakelijk is.
Hoewel het verrichte veld- en laboratoriumonderzoek volgens de geldende normen zijn uitgevoerd, dienen de onderzoeksresultaten met enige voorzichtigheid te worden gehanteerd. Door de bodem steekproefsgewijs te onderzoeken is ernaar gestreefd om een representatief beeld te krijgen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en het grondwater. Het is echter nooit uit te sluiten dat er lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem in het grondwater voorkomen. Het uitgevoerde onderzoek is verkennend en betreft een momentopname.
2022-367
21-12-2022
Pagina 11 van 17
BIJLAGE I Situering van de locatie
Omgevingskaart
Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich de onderzoekslocatie
BIJLAGE II Situering van de locatie
Kadastrale kaart
Uw referentie: 367
Deze kaart is noordgericht
12345 25
Schaal 1: 500
Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Noorder-Koggenland S 389
Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 14 oktober 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
BIJLAGE III Overzichtstekening boorpunten
2
5
3
4
1
7
8
6
Peilbuis
Boring tot 0.5 m -mv
Boring tot 2.0 m -mv
5019 Perceelsnummers Kadastrale grens Voormalige bebouwing 22 Huisnummer
2022-367 december 2022 1:200
Onderzoekslocatie
Project nr.: Datum: Schaal:
2
4
6
8
10 meter
Kadastrale gemeente: Noorder-Koggenland Sectie: S Perceel: 389
0
Afdrukformaat: A3
Bornsestraat 24
info@dumea-am.nl
www.dumea-milieu.nl
Dumea Milieu
7597 NE Saasveld
Tel: 0541-200100
BIJLAGE IV Boorstaten
Pagina
X: Y: Datum: GWS:
132562,81 523908,97 6-12-2022 107
Boring:
X: Y: Datum:
1
132543,91 523924,00 6-12-2022
Boring: 0
0
braak Zand, matig fijn, matig kleiïg, neutraal beigebruin, Edelmanboor
1-1 -50
50
Zand, matig fijn, zwak kleiïg, grijscreme, Edelmanboor
1-2 -100
100
Zand, matig fijn, zwak kleiïg, grijsbeige, Edelmanboor
1-3 -150
150
Zand, matig fijn, zwak kleiïg, beigegrijs, Edelmanboor
1-4 -200
200
Zand, matig fijn, matig kleiïg, matig siltig, beigegrijs, Edelmanboor
2 0
0
braak Zand, matig fijn, matig kleiïg, neutraal beigebruin, Edelmanboor
2-1 -50
50
Zand, matig fijn, zwak kleiïg, grijscreme, Edelmanboor
2-2 -100
100
Zand, matig fijn, zwak kleiïg, grijsbeige, Edelmanboor
2-3 -150
150
Zand, matig fijn, zwak kleiïg, beigegrijs, Edelmanboor
2-4 -200
200
250
-300
300
X: Y: Datum:
132550,84 523916,31 6-12-2022
Boring:
X: Y: Datum:
3
Boring: 0
0
-50
50
2022-367
braak Zand, matig fijn, matig kleiïg, licht beigebruin, Edelmanboor
3-1
Projectcode:
132552,65 523901,90 6-12-2022
4 0
0
Zand, matig fijn, matig kleiïg, licht beigebruin, Edelmanboor
4-1 50
braak
-50
1-2
Pagina
X: Y: Datum:
132544,84 523895,00 6-12-2022
Boring:
X: Y: Datum:
5
Boring: 0
0
-50
50
0
7
-50
132579,85 523927,18 6-12-2022
Boring: 0
Zand, matig fijn, matig kleiïg, neutraal grijsbruin, Edelmanboor
7-1 -50
50
2022-367
braak
8 0
0
braak Zand, matig fijn, matig kleiïg, neutraal grijsbruin, Edelmanboor
8-1 50
braak Zand, matig fijn, matig kleiïg, licht beigebruin, Edelmanboor
6-1
X: Y: Datum:
0
6
0
50
132571,39 523908,85 6-12-2022
Boring:
Projectcode:
braak Zand, matig fijn, matig kleiïg, neutraal beigebruin, Edelmanboor
5-1
X: Y: Datum:
132582,60 523896,35 6-12-2022
-50
2-2
Legenda (conform NEN 5104)
grind
klei Grind, siltig
geur Klei, zwak siltig
geen geur zwakke geur
Grind, zwak zandig
matige geur
Klei, matig siltig
sterke geur Grind, matig zandig
Klei, sterk siltig
Grind, sterk zandig
Klei, uiterst siltig
uiterste geur
olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig
Klei, zwak zandig
matige olie-water reactie sterke olie-water reactie
Klei, matig zandig
Klei, sterk zandig
zand
uiterste olie-water reactie
p.i.d.-waarde >0
Zand, kleiïg
>1 >10
Zand, zwak siltig
>100
leem
>1000 Zand, matig siltig
Leem, zwak zandig
Zand, sterk siltig
Leem, sterk zandig
Zand, uiterst siltig
>10000
monsters
geroerd monster
overige toevoegingen
ongeroerd monster
zwak humeus volumering
veen Veen, mineraalarm
matig humeus
Veen, zwak kleiïg
sterk humeus
Veen, sterk kleiïg
zwak grindig
Veen, zwak zandig
matig grindig
Veen, sterk zandig
sterk grindig
overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib
water
BIJLAGE V Analysecertificaten en overschrijdingstabellen
AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl
Dumea AM Bornsestraat 24 7597 NE SAASVELD
Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".
DOC-13-19785186-NL-P1
Datum Relatienr Opdrachtnr.
20.12.2022 35008640 1223229
ANALYSERAPPORT Opdracht 1223229 Water Opdrachtgever Uw referentie
35008640 Dumea AM 2022-367 BJZ Ganker ten noorden van 4B Benningbroek
Opdrachtacceptatie
13.12.22
Geachte heer, mevrouw, Hierbij zenden wij u de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid "Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. Let op: alleen de algemene voorwaarden van AL-West gedeponeerd bij de KvK te Deventer, zijn van toepassing. Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met Klantenservice. Wij vertrouwen erop u met de toegezonden informatie van dienst te zijn. Met vriendelijke groet,
AL-West B.V. Dhr. Jan Godlieb, Tel. 31/570788113 Klantenservice
Blad 1 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01
Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer
AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl
Opdracht 1223229 Water Monsternr. Monster beschrijving
Monstername
697147
13.12.2022
Pb1wm1
Eenheid
Monsternamepunt
697147
Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".
DOC-13-19785186-NL-P2
Pb1wm1
Metalen (AS3000) S Barium (Ba)
µg/l
-39
S Cadmium (Cd)
µg/l
-<0,20
S Kobalt (Co)
µg/l
-<2,0
S Koper (Cu)
µg/l
-<2,0
S Kwik (Hg)
µg/l
-<0,050
S Lood (Pb)
µg/l
-<2,0
S Molybdeen (Mo)
µg/l
-3,0
S Nikkel (Ni)
µg/l
-<3,0
S Zink (Zn) Aromaten (AS3000)
µg/l
-<10
S Benzeen
µg/l
-<0,20
S Tolueen
µg/l
-<0,20
S Ethylbenzeen
µg/l
-<0,20
S m,p-Xyleen
µg/l
-<0,20
S ortho-Xyleen
µg/l
-<0,10
S Som Xylenen (Factor 0,7)
µg/l
0,21 --
S Naftaleen
µg/l
-<0,020
S Styreen
µg/l
-<0,20
#)
Chloorhoudende koolwaterstoffen (AS3000)
S Dichloormethaan
µg/l
-<0,20
S Trichloormethaan (Chloroform)
µg/l
-<0,20
S Tetrachloormethaan (Tetra)
µg/l
-<0,10
S 1,1-Dichloorethaan
µg/l
-<0,20
S 1,2-Dichloorethaan
µg/l
-<0,20
S 1,1,1-Trichloorethaan
µg/l
-<0,10
S 1,1,2-Trichloorethaan
µg/l
-<0,10
S Vinylchloride
µg/l
-<0,20
S 1,1-Dichlooretheen
µg/l
-<0,10
S Cis-1,2-Dichlooretheen
µg/l
-<0,10
S trans-1,2-Dichlooretheen
µg/l
-<0,10
µg/l
0,14 --
#)
µg/l
0,21 --
#)
S Trichlooretheen (Tri)
µg/l
-<0,20
S Tetrachlooretheen (Per)
µg/l
-<0,10
S S
Som cis/trans-1,2-Dichlooretheen (Factor 0,7) Som Dichlooretheen (Factor 0,7)
Blad 2 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01
Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer
AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl