Toelichting herontwikkeling voorzieningenveld Burgemeesterswijk

Toelichting Onderwerp: Herontwikkeling voorzieningenveld Burgemeesterswijk Datum: 23 november 2021 Locatie: De Buys Karakter van de thema-avond Informatief met de mogelijkheid om vragen te stellen ter voorbereiding op de commissievergadering van 30 november 2021 Toelichting: De Burgemeesterswijk heeft in de afgelopen 15 jaar een transformatie ondergaan van een hoogbouwwijk naar laagbouwwijk met een gevarieerd woningaanbod. Van de oorspronkelijke hoogbouw, zo’n 1300 sociale huur flatwoningen, staan alleen nog twee flats aan de Burgemeester Zaneveldstraat. Deze zullen op termijn ook worden gesloopt en worden vervangen door nieuwbouw. Voor de afronding van de burgemeesterswijk geldt de oorspronkelijke ‘Realisatieovereenkomst Burgemeesterswijk” van 8 juli 2005 tussen ontwikkelcombinatie Burgemeesterswijk C.V en de gemeente Maassluis en de daaropvolgende contractovername van oktober 2013 tussen de Stichting Maasdelta Groep, Ontwikkelcombinatie Burgemeesterswijk C.V en de gemeente Maassluis. Op grond van deze overeenkomst geldt dat Maasdelta verantwoordelijk is voor de herontwikkeling van Fase 3. Het Masterplan uit 2005 geeft aan dat de programmering 40% goedkope woningen betreft waarvan 20% sociale huurwoningen.

Gemeente Maassluis en Maasdelta hebben nader onderzocht hoe deze laatste fase van de Burgemeesterswijk recht kan doen aan het ontwikkelen van betaalbare woningen passend bij de actuele gemeentelijke Woonvisie. Met het toevoegen van het voorzieningenveld ontstaat er ruimte om dit mogelijk te maken. Het betreffende gebied bevindt zich ten zuiden van de Zaneveldflats en daar zijn o.a. gevestigd de Kardinaal Alfrink (KAS), sportschool Life, kinderopvang Tik Tak, moskee Ibrahim en de Koninkrijkzaal van Jehova’s Getuigen. Tijdens de thema-avond wordt u geïnformeerd over de herontwikkeling voorzieningenveld als onderdeel van de afrondende fase van het Masterplan Burgemeesterswijk Het programma van de thema-avond ziet er als volgt uit: introductie: Wethouder S. Kuiper toelichting: BGSV stedenbouwkundig Bureau voor Stedenbouw toelichting: projectleider gebiedsontwikkeling gemeente Maassluis Na de presentaties is er gelegenheid tot het stellen van vragen.