Document · PDF

Bijlage 5C 40748-VO-GrondbalansE aanpassing oppervlakte parkeren 20250603

Overige evenementen 29 januari 2026, gemeente MaassluisBij agendapunt: Toelichten zienswijzen tegen ontwerp-wijzigingsbesluit van het omgevingsplan Station-West.3.033 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Projectinformatie: Project Opdrachtgever Projectleider Opsteller Versie Datum Projectfase

Station West te Maassluis Gemeente Maassluis R. Peters M. Roozenbeek 1.0 3-6-2025 VO

Bouwblok E Niveau 1 - Vloerpeil gelijk aan omliggende bebouwing Vloerpeil +4,25 NAP Grondklasse: Ontgraven Aanvullen Afvoeren Vergronde baggerspecie 1576 m3 0 m3 1576 m3 Industrie 709 m3 0 m3 709 m3 Landbouw / natuur & wonen 1618 m3 513 m3 1105 m3

Leveren 0 m3 0 m3 0 m3

Niveau 2 - Bouwkuip boven vergronde baggerspecie Vloerpeil +5,20 NAP Grondklasse: Ontgraven Aanvullen Afvoeren Vergronde baggerspecie 0 m3 0 m3 0 m3 Industrie 620 m3 0 m3 620 m3 Landbouw / natuur & wonen 745 m3 408 m3 338 m3

Leveren 0 m3 0 m3 0 m3

Totaal bouwkuip Totaal buitenruimte Totaal

Oppervlakte (m2) 2.270 1.200 3.470

Percentage (%) 65 35 100

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Pagina 1 van 15 Tabblad: Conclusie

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 1 - Vloerpeil gelijk aan omliggende bebouwing

Uitgangspunten: Vloerpeil Diepte bouwkuip t.o.v. vloerpeil: Ontgraving bouwkuip tot: Bovenkant leeflaag: Leeflaag: Leeflaag onder vloepeil Ontgraving buitenruimte tot: Bouwkuip afstand tot gevel Bouwkuip ontgraven 1:0 Aanvullen bouwkuip (werkvloer):

4,25 1,20 3,05 4,10 0,50 0,15 3,60 1,00

NAP m NAP NAP m m NAP m

0,20

OpperGebied vlakte (m2) 1 770 2a 510 2b 620 3 355 4 350 5a 580 5b 285

Hoogte maaiveld t.o.v. NAP 4,70 4,70 4,70 4,60 4,70 4,10 4,10

Hoogte bovenkant Industrielaag t.o.v. NAP 4,50 4,50 4,50 4,10 4,50 4,04 4,04

Hoogte bovenkant baggerspecielaag t.o.v. NAP 3,80 4,00 4,00 3,80 4,00 3,50 3,50

TOTAAL Ontgraven: Vergronde baggerspecie 1576 m3 Aanvullen: Vergronde baggerspecie 0 m3 Afvoeren: Vergronde baggerspecie 1576 m3 Leveren: Vergronde baggerspecie 0 m3

Industrie 709 m3

Landbouw / natuur & wonen 1618 m3

Industrie 0 m3

Landbouw / natuur & wonen 513 m3

Industrie 709 m3

Landbouw / natuur & wonen 1105 m3

Industrie 0 m3

Landbouw / natuur & wonen 0 m3

Pagina 2 van 15

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 1

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 1 - Vloerpeil gelijk aan omliggende bebouwing

1 - bouwkuip Oppervlakte: Bestaand maaiveld: Ontgraven tot: Grondopbouw: Bovenzijde Industrielaag: Onderzijde Industrielaag: Bovenzijde Landbouw/natuurlaag: Onderzijde Landbouw/natuurlaag: Vergronde baggerspecie:

770 m2 4,70 NAP 3,05 NAP

4,70 NAP 4,50 NAP 4,50 NAP 3,80 NAP

Ontgraven:

Toplaag grondklasse Wonen: Toplaag grondklasse Industrie: Toplaag grondklasse Landbouw/natuur: Onderlaag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag grondklasse Industrie: Werkvloer bouwkuip grondklasse Wonen: 2a - bouwkuip Oppervlakte: Bestaand maaiveld: Ontgraven tot: Grondopbouw: Bovenzijde Industrielaag Onderzijde Industrielaag: Bovenzijde Landbouw/natuurlaag: Onderzijde Landbouw/natuurlaag: Vergronde baggerspecie:

n.v.t. m 0,20 m 0,70 m 0,75 m n.v.t. m n.v.t. m 0,20 m

Vergronde baggerspecie m3 m3 0 m3 578 m3

Industrie m3 154 m3 m3 m3

Aanvullen: Landbouw / natuur & wonen 0 m3 m3 539 m3 m3

Vergronde baggerspecie

Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur & wonen

m3 m3 154 m3

510 m2 4,70 NAP 3,05 NAP

4,70 NAP 4,50 NAP 4,50 NAP 4,00 NAP

Pagina 3 van 15

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 1

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 1 - Vloerpeil gelijk aan omliggende bebouwing

Ontgraven:

Toplaag grondklasse Wonen: Toplaag grondklasse Industrie: Toplaag grondklasse Landbouw/natuur: Onderlaag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag grondklasse Industrie: Werkvloer bouwkuip grondklasse Wonen: 2b - buitenruimte Oppervlakte: Bestaand maaiveld: Ontgraven tot: Grondopbouw: Bovenzijde Industrielaag Onderzijde Industrielaag: Bovenzijde Landbouw/natuurlaag: Onderzijde Landbouw/natuurlaag: Vergronde baggerspecie:

n.v.t. m 0,20 m 0,50 m 0,95 m n.v.t. m n.v.t. m 0,20 m

Vergronde baggerspecie m3 m3 0 m3 485 m3

Industrie m3 102 m3 m3 m3

Aanvullen: Landbouw / natuur & wonen 0 m3 m3 255 m3 m3

Vergronde baggerspecie

Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur & wonen

m3 m3 102 m3

620 m2 4,70 NAP 3,60 NAP

4,70 NAP 4,50 NAP 4,50 NAP 4,00 NAP

n.v.t. m 0,20 m 0,50 m 0,40 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m

Vergronde

Ontgraven: Industrie

Landbouw / natuur &

m3 m3 0 m3 248 m3

m3 124 m3 m3 m3

0 m3 m3 310 m3 m3

Pagina 4 van 15

Landbouw / natuur &

m3 m3 0 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 1

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 1 - Vloerpeil gelijk aan omliggende bebouwing

3 - bouwkuip Oppervlakte: Bestaand maaiveld: Ontgraven tot: Grondopbouw: Bovenzijde Industrielaag Onderzijde Industrielaag: Bovenzijde Landbouw/natuurlaag: Onderzijde Landbouw/natuurlaag: Vergronde baggerspecie:

355 m2 4,60 NAP 3,05 NAP

4,60 NAP 4,10 NAP 4,10 NAP 3,80 NAP

Toplaag grondklasse Wonen:

n.v.t.

Toplaag grondklasse Industrie: Toplaag grondklasse Landbouw/natuur: Onderlaag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag grondklasse Industrie: Werkvloer bouwkuip grondklasse Wonen:

0,50 m 0,30 m 0,75 m n.v.t. m n.v.t. m 0,20 m

Vergronde m3

Ontgraven: Industrie m3

Landbouw / natuur & 0 m3

m3 m3 266 m3

178 m3 m3 m3

m3 107 m3 m3

Pagina 5 van 15

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur &

m3 m3 71 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 1

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 1 - Vloerpeil gelijk aan omliggende bebouwing

4 - bouwkuip Oppervlakte: Bestaand maaiveld: Ontgraven tot: Grondopbouw: Bovenzijde Industrielaag Onderzijde Industrielaag: Bovenzijde Landbouw/natuurlaag: Onderzijde Landbouw/natuurlaag: Vergronde baggerspecie:

350 m2 4,70 NAP 3,05 NAP

4,70 NAP 4,50 NAP 4,50 NAP 4,00 NAP

Toplaag grondklasse Wonen: Toplaag grondklasse Industrie:

n.v.t. m 0,20 m

Toplaag grondklasse Landbouw/natuur: Onderlaag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag grondklasse Industrie: Werkvloer bouwkuip grondklasse Wonen:

0,50 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m 0,20 m

Vergronde m3 m3

Ontgraven: Industrie m3 70 m3

m3 0 m3

m3 m3

Landbouw / natuur & 0 m3 m3

Pagina 6 van 15

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur &

175 m3 m3 m3 m3 70 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 1

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 1 - Vloerpeil gelijk aan omliggende bebouwing

5a - bouwkuip Oppervlakte: Maaiveld: Ontgraven tot: Grondopbouw: Tegels (trottoir) Bovenzijde Industrielaag: Onderzijde Industrielaag: Bovenzijde Landbouw/natuurlaag: Onderzijde Landbouw/natuurlaag: Vergronde baggerspecie:

580 m2 4,10 NAP 3,05 NAP

0,06 m 4,04 NAP 3,90 NAP 3,90 NAP 3,50 NAP

n.v.t.

m 0,14 m 0,40 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m 0,20 m

Vergronde

Ontgraven: Industrie

m3 m3 m3 0 m3

m3 81 m3 m3 m3

Landbouw / natuur &

Pagina 7 van 15

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur &

0 m3 m3 232 m3 m3 m3 m3 116 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 1

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 1 - Vloerpeil gelijk aan omliggende bebouwing

5b - buitenruimte Oppervlakte: Maaiveld: Ontgraven tot: Grondopbouw: Tegels (trottoir) Bovenzijde Industrielaag: Onderzijde Industrielaag: Bovenzijde Landbouw/natuurlaag: Onderzijde Landbouw/natuurlaag: Vergronde baggerspecie:

285 m2 4,10 NAP 3,60 NAP

0,06 m 4,04 NAP 3,90 NAP 3,90 NAP 3,50 NAP

n.v.t.

m 0,14 m 0,30 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m

Vergronde m3 m3 m3 0 m3

Ontgraven: Industrie m3 40 m3 m3 m3

Landbouw / natuur & 0 m3 m3 85 m3 m3

Pagina 8 van 15

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur &

m3 m3 0 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 1

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 2 - Bouwkuip boven vergronde baggerspecie

5,20 1,20 4,00 5,05 0,50 0,15 4,55 1,00

NAP m NAP NAP m m NAP m

0,20

OpperGebied vlakte (m2) 1 770 2a 510 2b 620 3 355 4 350 5a 580 5b 285

Hoogte maaiveld t.o.v. NAP 4,70 4,70 4,70 4,60 4,70 4,10 4,10

Hoogte bovenkant Industrielaag t.o.v. NAP 4,50 4,50 4,50 4,10 4,50 4,04 4,04

Hoogte bovenkant baggerspecielaag t.o.v. NAP 3,80 4,00 4,00 3,80 4,00 3,50 3,50

TOTAAL Ontgraven: Vergronde baggerspecie 0 m3 Aanvullen: Vergronde baggerspecie 0 m3 Afvoeren: Vergronde baggerspecie 0 m3 Leveren: Vergronde baggerspecie 0 m3

Industrie 620 m3

Landbouw / natuur & wonen 745 m3

Industrie 0 m3

Landbouw / natuur & wonen 408 m3

Industrie 620 m3

Landbouw / natuur & wonen 338 m3

Industrie 0 m3

Landbouw / natuur & wonen 0 m3

Pagina 9 van 15

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 2

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 2 - Bouwkuip boven vergronde baggerspecie

770 m2 4,70 NAP 4,00 NAP

4,70 NAP 4,50 NAP 4,50 NAP 3,80 NAP

Ontgraven:

n.v.t. m 0,20 m 0,50 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m 0,20 m

Vergronde baggerspecie m3 m3 0 m3 0 m3

Industrie m3 154 m3 m3 m3

Aanvullen: Landbouw / natuur & wonen 0 m3 m3 385 m3 m3

Vergronde baggerspecie

Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur & wonen

m3 m3 154 m3

510 m2 4,70 NAP 4,00 NAP

4,70 NAP 4,50 NAP 4,50 NAP 4,00 NAP

Pagina 10 van 15

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 2

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 2 - Bouwkuip boven vergronde baggerspecie

Ontgraven:

Toplaag grondklasse Wonen: Toplaag grondklasse Industrie: Toplaag grondklasse Landbouw/natuur: Onderlaag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag grondklasse Industrie: Werkvloer bouwkuip grondklasse Wonen: 2b - buitenruimte Oppervlakte: Bestaand maaiveld: Ontgraven tot: Grondopbouw: Bovenzijde Industrielaag Onderzijde Industrielaag: Bovenzijde Landbouw/natuurlaag: Onderzijde Landbouw/natuurlaag: Vergronde baggerspecie:

n.v.t. m 0,20 m 0,50 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m 0,20 m

Vergronde baggerspecie m3 m3 0 m3 0 m3

Industrie m3 102 m3 m3 m3

Aanvullen: Landbouw / natuur & wonen 0 m3 m3 255 m3 m3

Vergronde baggerspecie

Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur & wonen

m3 m3 102 m3

620 m2 4,70 NAP 4,55 NAP

4,70 NAP 4,50 NAP 4,50 NAP 4,00 NAP

n.v.t. m 0,15 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m

Vergronde

Ontgraven: Industrie

m3 m3 0 m3 0 m3

m3 93 m3 m3 m3

Landbouw / natuur &

Pagina 11 van 15

Landbouw / natuur &

0 m3 m3 0 m3 m3 m3 m3 0 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 2

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 2 - Bouwkuip boven vergronde baggerspecie

355 m2 4,60 NAP 4,00 NAP

4,60 NAP 4,10 NAP 4,10 NAP 3,80 NAP

Toplaag grondklasse Wonen:

n.v.t.

0,50 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m 0,10 m

Vergronde m3

Ontgraven: Industrie m3

m3 m3 0 m3

178 m3 m3 m3

Landbouw / natuur & 0 m3

Pagina 12 van 15

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur &

m3 0 m3 m3 m3 m3 35,5 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 2

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 2 - Bouwkuip boven vergronde baggerspecie

350 m2 4,70 NAP 4,00 NAP

4,70 NAP 4,50 NAP 4,50 NAP 4,00 NAP

Toplaag grondklasse Wonen: Toplaag grondklasse Industrie:

n.v.t. m 0,20 m

Toplaag grondklasse Landbouw/natuur: Onderlaag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag vergronde baggerspecie: Aanbrengen laag grondklasse Industrie: Werkvloer bouwkuip grondklasse Wonen:

0,30 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m

Vergronde m3 m3

Ontgraven: Industrie m3 70 m3

m3 0 m3

m3 m3

Landbouw / natuur & 0 m3 m3

Pagina 13 van 15

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur &

105 m3 m3 m3 m3 0 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 2

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 2 - Bouwkuip boven vergronde baggerspecie

580 m2 4,10 NAP 4,00 NAP

0,06 m 4,04 NAP 3,90 NAP 3,90 NAP 3,50 NAP

n.v.t.

m 0,04 m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m 0,20 m

Vergronde

Ontgraven: Industrie

m3 m3 m3 0 m3

m3 23 m3 m3 m3

Landbouw / natuur &

Pagina 14 van 15

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur &

0 m3 m3 0 m3 m3 m3 m3 116 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 2

Opdrachtgever: Gemeente Maassluis Projectnummer: 40748 Datum: 03-06-2025 Tekeningen: W25-40748-03E_Profielen W25-40748-05E_Grondbalans aanpassing oppervlakte parkeren

Niveau 2 - Bouwkuip boven vergronde baggerspecie

285 m2 4,10 NAP 4,55 NAP

0,06 m 4,04 NAP 3,90 NAP 3,90 NAP 3,50 NAP

n.v.t.

m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m n.v.t. m 0,45 m

Vergronde m3 m3 m3 0 m3

Ontgraven: Industrie m3 0 m3 m3 m3

Landbouw / natuur & 0 m3 m3 0 m3 m3

Pagina 15 van 15

Vergronde

Aanvullen: Industrie

0 m3 m3 m3

m3 0 m3 m3

Landbouw / natuur &

m3 m3 128,25 m3

Bestand: 40748-VO-Grondbalans E_aanpassing oppervlakte parkeren_v1.0_20250603 Tabblad: Bouwblok E niveau 2

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16510753/1