Bijlage 4 Presentatie proces (pdf)
Tekst van het document
Sportzaal Sportlaan Thema-avond raad 9 februari 2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Welkom Twee presentaties vanavond Proces • Michael Sloot, projectleider (en planeconoom) gemeente Maassluis. Op dit project sinds april 2020 Ontwerptraject • Theo Kupers, architect van Theo Kupers Architecten
2
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Inhoud presentatie -
Geschiedenis: genomen besluiten De belangrijkste issues (vanuit de omgeving) Meedenkgroep / participatietraject Duurzaamheid Planning Ontwerpteam en –traject (andere presentatie)
3
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Doel thema-avond Terugkoppeling over stand van zaken en het afgelopen en komende proces, zodat er • een gelijk en actueel informatieniveau is • bewustwording ontstaat waar wij ons bevinden in dit traject • inzicht is in varianten en (nog) te maken keuzes • Inzicht is in de discussies vanuit de omgeving (participatietraject) en hoe dat traject verloopt
4
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Geschiedenis: genomen besluiten Eerder genomen besluiten • 29 januari 2008, Raadsbesluit, Uitgangspunten accommodatiebeleid gemeente Maassluis: Zorg te dragen voor adequate binnensportvoorzieningen in relatie tot de behoefte voor bewegingsonderwijs en sportgebruik Gelet op de groei van de gemeente is de grootste prioriteit bij sport het uitbreiden van de binnen sportcapaciteit (i.c. sporthallen of sportzalen).
• 29 oktober 2013, Raadsbesluit, Sportnota Maassluis 2013: Er komt een extra sportzaal ten behoeve van het o.a. het gebruik door het Reviuslyceum
• 21 juli 2015, B&W besluit, onderzoek binnensportaccommodaties: Naar aanleiding van de Sportnota Maassluis 2013 is er een actueel perspectief over de toekomst van alle binnensportaccommodaties nodig.
5
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Geschiedenis: genomen besluiten Eerder genomen besluiten • 29 januari 2008, Raadsbesluit, Uitgangspunten accommodatiebeleid gemeente Maassluis: Zorg te dragen voor adequate binnensportvoorzieningen in relatie tot de behoefte voor bewegingsonderwijs en sportgebruik Gelet op de groei van de gemeente is de grootste prioriteit bij sport het uitbreiden van de binnen sportcapaciteit (i.c. sporthallen of sportzalen).
• 29 oktober 2013, Raadsbesluit, Sportnota Maassluis 2013: Er komt een extra sportzaal ten behoeve van het o.a. het gebruik door het Reviuslyceum
• 21 juli 2015, B&W besluit, onderzoek binnensportaccommodaties: Naar aanleiding van de Sportnota Maassluis 2013 is er een actueel perspectief over de toekomst van alle binnensportaccommodaties nodig.
6
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Geschiedenis: genomen besluiten Eerder genomen besluiten • 29 januari 2008, Raadsbesluit, Uitgangspunten accommodatiebeleid gemeente Maassluis: Zorg te dragen voor adequate binnensportvoorzieningen in relatie tot de behoefte voor bewegingsonderwijs en sportgebruik Gelet op de groei van de gemeente is de grootste prioriteit bij sport het uitbreiden van de binnen sportcapaciteit (i.c. sporthallen of sportzalen).
• 29 oktober 2013, Raadsbesluit, Sportnota Maassluis 2013: Er komt een extra sportzaal ten behoeve van het o.a. het gebruik door het Reviuslyceum
• 21 juli 2015, B&W besluit, onderzoek binnensportaccommodaties: Naar aanleiding van de Sportnota Maassluis 2013 is er een actueel perspectief over de toekomst van alle binnensportaccommodaties nodig.
7
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Geschiedenis: genomen besluiten Eerder genomen besluiten • 3 november 2015, B&W besluit, Faseringsplan Binnensportaccommodaties: […] een actueel perspectief voor de toekomst van alle binnensportaccommodaties […], met een realistisch meerjaren uitvoeringsscenario […] De locatiekeuze voor de sportzaal ten behoeve van ondermeer het Reviuslyceum, voort te zetten (voorkeurslocatie Sportlaan)
• 4 april 2017, B&W besluit, Kwaliteitsverbetering binnensportaccommodaties: Locatie Sportlaan definitief aan te wijzen voor de ontwikkeling van een sportzaal
8
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Geschiedenis: genomen besluiten Eerder genomen besluiten • 3 november 2015, B&W besluit, Faseringsplan Binnensportaccommodaties: […] een actueel perspectief voor de toekomst van alle binnensportaccommodaties […], met een realistisch meerjaren uitvoeringsscenario […] De locatiekeuze voor de sportzaal ten behoeve van ondermeer het Reviuslyceum, voort te zetten (voorkeurslocatie Sportlaan)
• 4 april 2017, B&W besluit, Kwaliteitsverbetering binnensportaccommodaties: Locatie Sportlaan definitief aan te wijzen voor de ontwikkeling van een sportzaal
9
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Coalitieakkoord Coalitieakkoord 2018-2022 • Het op de kortst mogelijke termijn bouwen van een nieuwe sportzaal. De Sportlaan is hiervoor de voorkeurslocatie, mits het parkeren en de verkeersontsluiting op een goede wijze geregeld kunnen worden.
10
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Geschiedenis: genomen besluiten Eerder genomen besluiten • 17 september 2019, Raadsbesluit, Locatie en beschikbaar stellen krediet t.b.v. ontwikkeling sportzaal aan de Sportlaan: De Sportlaan als definitieve locatie aan te wijzen voor de ontwikkeling van de sportzaal; De definitieve inpassingsvariant door het college te laten vaststellen na overleg en inspraak op de varianten.
• 14 april 2020, B&W besluit, locatievariant sportzaal Sportlaan: Het college besluit variant 1 vast te stellen als definitieve locatievariant Voor een goede inpassing van de sportzaal zijn op basis van de (ruimtelijke) kenmerken van het gebied twee locatievarianten opgesteld, waarbij de omwonenden en belanghebbenden tijdens een inloopavond op 20-01-2020 zijn geraadpleegd. Onder meer op basis van de uitkomsten van de inloopavond wordt het college geadviseerd variant 1 vast te stellen als definitieve locatievariant. 11
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Geschiedenis: genomen besluiten Eerder genomen besluiten • 17 september 2019, Raadsbesluit, Locatie en beschikbaar stellen krediet t.b.v. ontwikkeling sportzaal aan de Sportlaan: De Sportlaan als definitieve locatie aan te wijzen voor de ontwikkeling van de sportzaal; De definitieve inpassingsvariant door het college te laten vaststellen na overleg en inspraak op de varianten.
• 14 april 2020, B&W besluit, locatievariant sportzaal Sportlaan: Het college besluit variant 1 vast te stellen als definitieve locatievariant Voor een goede inpassing van de sportzaal zijn op basis van de (ruimtelijke) kenmerken van het gebied twee locatievarianten opgesteld, waarbij de omwonenden en belanghebbenden tijdens een inloopavond op 20-01-2020 zijn geraadpleegd. Onder meer op basis van de uitkomsten van de inloopavond wordt het college geadviseerd variant 1 vast te stellen als definitieve locatievariant. 12
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
De belangrijkste issues (vanuit de omgeving) De belangrijkste issues vanuit de omgeving die spelen in dit project zijn: • Verkeer (parkeren, ontsluiting en doorstroming) • Sportzaal of sporthal (grootte van de sportvloer/ het gebouw) • Roeken (flora- en fauna)
13
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Flora- en fauna (roekenbos) • Circa 45 grote bomen, bijna allen populieren. Bomen dateren van aanleg park rond 1960 (inmiddels 60 jaar oud). Populier vormt veel dood hout wat aantrekkelijk is voor roeken. • 2015 (en 2016) rapport: veiligheidssituatie en toekomstverwachting van de bomen: matig tot slecht. • Eind 2015: park afgesloten voor publiek • November 2016: gericht onderzocht op de roek en vleermuizen (Pius Floris Boomverzorging). – Advies: verwijder bomen binnen 5 jaar, roekenkolonie verplaatsen
14
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Flora- en fauna (roekenbos) • Raadsinformatiebrief 1 december 2020: oorzaak vertraging • Ecologische quickscan (flora en fauna) uitgevoerd. Staat online op de website: https://www.maassluis.nl/nieuwbouwprojecten-enherontwikkeling/. Conclusie en aanbevelingen: • Stap 1: uitvoeren van vervolgonderzoek (mei 2020-juli 2021) • Stap 2: aanvragen ontheffing Wet Natuurbescherming en mitigerende maatregelen (vanaf augustus 2021, 20-25 weken) • Stap 3: voorkomen overtreding op Wet Natuurbescherming tijdens de werkzaamheden • Kappen van de bomen pas na broedseizoen (maart t/m juli) 2022 15
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
De belangrijkste issues (vanuit de omgeving): sportzaal of sporthal? • De definitie van een sportzaal of een sporthal heeft betrekking op de afmetingen van de sportvloer • En gaat niet over de footprint (buitenkant) van het gehele gebouw Raadsbesluit 2019 • De sportzaal aan de Sportlaan bestaat uit twee naast elkaar liggende basketbalvelden met elk een afmeting van de sportvloer van 16 x 28. Totaal dus 32 x 28 meter. Het centercourt ligt overdwars (dit is te zien op tekeningen van de architect). • Lentiz Reviuslyceum: een goede en indeelbare sportvloer is een belangrijke wens • Footprint van het gebouw is 33 x 46 meter (heden: 34 x 46 meter)
16
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Sportzaal of sporthal? Basketbalbond regelgeving • Op basis van de regels wordt er geen dispensatie meer verleend voor nieuwe basketbalvelden, die niet voldoen aan de geldende NBB voorschriften. Met name de verplichte “vrije uitloop” langs de zijlijn en de eindlijn heeft gevolgen voor de totale veldafmeting. • Vanwege de regelgeving en vrije uitloop voor de basketbal is de vraag om de sportvloer te vergroten naar 33 x 29 meter. Daardoor hoeft er nu ook op lager niveau (de twee dwarsvelden) geen dispensatie meer te zijn, omdat anders alsnog een te kleine sportvloer per zaaldeel voor de lagere klassen zou zijn. Op hoger niveau wordt gespeeld op het centrecourt
17
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming Coalitieakkoord: • mits het parkeren en de verkeersontsluiting op een goede wijze geregeld kunnen worden. Raadsbesluit 17-9-2019: • De ontsluiting en de verkeerssituatie het fietsverkeer nadrukkelijk mee te nemen en een zo goed mogelijke en veilige ontsluiting te realiseren voor fietsers 18
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming Besproken met de Meedenkgroep op 19 en 21 januari 2021
Variant 2 of 3
Mogelijk alleen Sportlaan
19
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming
Uit thema-avond MPG 13 oktober 2020
20
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming
21
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming
22
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming
23
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming
24
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming
25
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming
26
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Verkeer: parkeren, ontsluiting en doorstroming
27
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Participatietraject • Januari 2020: goed bezochte inloopavond bij VDL • April 2020: op basis van inloopavond is besluit genomen voor locatievariant 1 • Periode maart t/m augustus 2020: overleg met beide hoofdgebruikers, selectie architect en voorbereiding participatietraject • Door corona geen fysieke bijeenkomsten • 27 oktober 2020: digitale Meedenkgroep (plenair, 20 personen) • 19 en 21 januari 2021: digitale werkgroepen (3 thema’s; 4 sessies met ieder 5-7 personen) Thema 1: verkeer en parkeren Thema 2: vergroening en duurzaamheid Thema 3: sociale veiligheid, gebruik en ontwerp gebouw 28
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Duurzaamheid In het raadsbesluit van september 2019 is aangegeven dat er grote waarde wordt gehecht om tot een optimaal energiezuinig en duurzaam gebouw te komen. Een advies op basis van GPR gebouw inclusief financiële doorrekening wordt bij het raadsvoorstel met het voorlopig ontwerp aan de raad voorgelegd. De 3 scenario’s zijn: • Basis (o.a. BENG en ontwerpambities); • Energieneutraal; • Milieuneutraal.
29
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Planning Planning (onder voorbehoud) • 16 februari ambtelijk aanleveren • 2 maart College / • 16 maart thema-avond • 23 maart commissie • Mocht een debat nodig zijn: 13 april (i.v.m. Pasen zit er drie weken tussen)
30
4-2-2021
Sportzaal Sportlaan – thema-avond raad 9 februari 2021
Ontwerptraject • Presentatie van Theo Kupers
31
4-2-2021