ONTVANGEN 21-09-2023 116120-RIB Bestemmingsplan Daelzicht Heel_116120-Bestemmingsplan Daelzicht Heel

RAADSINFORMATIEBRIEF (RIB)

hidden_achternaam hidden_voornaam hidden_tussenvoegsels

Registratienr :

Z/22/029294

Inlichtingen: P. Janssen Team: Fysiek Domein Portefeuillehouder: Portefeuillehouder Snijckers Onderwerp: Bestemmingsplan Daelzicht Heel Bijlage:

Aan de leden van de raad van de gemeente Maasgouw

Geachte leden van de raad, Op 13 april 2021 is door Daelzicht het Masterplan “Heel” aan de gemeenteraad gepresenteerd. Het Masterplan “Heel” beschrijft de gewenste toekomstige inrichting en gebruik van het Daelzicht-terrein in Heel voor de komende jaren. De centrale vraag van het ‘Masterplan Heel’ is: “Hoe wil Daelzicht het terrein in Heel tot 2035 inrichten met toekomstbestendige woningen en gebouwen, passende dagbestedingslocaties, een heldere infrastructuur en mooie bomen en planten?”. Hiertoe wil Daelzicht onder andere: • het entreegebied rondom 'Hof van Heel' versterken; • de relatie met het dorp versterken; • een 'centraal park' aanleggen; • de bestaande locatie rondom de Hoeve, Daalzicht en het parkeerterrein anders inrichten; • het Heerpark meer onderdeel laten zijn van het terrein. Het stedenbouwkundig ontwerp staat hieronder weergegeven en is een sfeerimpressie van de mogelijke toekomstige inrichting van het terrein in Heel.

De doorontwikkeling van het Daelzicht-terrein in Heel maakt onderdeel uit van de Gebiedsontwikkeling Woon-zorg-cluster Heel. Voor (onder andere) deze ontwikkeling is aangegeven dat het initiatief voor deze

Pagina 1 van 2

ontwikkeling ligt bij de betreffende eigenaren (zorginstellingen). De gemeente begeleidt de procedures, werkt bij deze gebieden aan aanpassingen van de openbare ruimte en wegen. De gewenste nieuwe inrichting en ontwikkelingen kunnen niet worden gerealiseerd op basis van de geldende bestemmingsplannen. Een herziening van de bestemmingsplannen is daarom noodzakelijk. Door Daelzicht is een voorontwerpbestemmingsplan ingediend. In onderstaande afbeelding is de plangrens van het voorontwerpbestemmingsplan ingetekend.

Op 22 augustus besloten wij het voorontwerpbestemmingsplan ‘Daelzicht, Heel’ te accorderen. Het in procedure brengen van het voorontwerpbestemmingsplan is de start van de herziening van het bestemmingsplan voor deze locatie. Vervolgprocedure. De vervolgprocedure verloopt via de procedureregels van de wetgeving op het gebied van ruimtelijke ordening. De bestemmingsplanprocedure loopt in principe als volgt: 1. het voorontwerpbestemmingsplan wordt aangeboden voor vooroverleg aan overleginstanties o.a. provincie en het Waterschap. (september 2023) 2. eventuele reacties van de overleginstanties worden verwerkt in een ontwerpbestemmingsplan. (oktober/november 2023) 3. na vaststelling van het ontwerpbestemmingsplan door het college, wordt het ontwerpbestemmingsplan gedurende 6 weken ter visie gelegd. (december 2023/januari 2024) 4. binnen deze termijn kunnen zienswijzen worden ingediend bij de gemeenteraad. (januari/februari 2024) 5. het ontwerpbestemmingsplan wordt, inclusief beantwoording van eventuele zienswijzen, aan de gemeenteraad voor vaststelling aangeboden. (tweede kwartaal 2024)

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Maasgouw, De secretaris,

De locoburgemeester,

C.M. Keersmaekers

S. Blomen

Pagina 2 van 2