Bijlage 1. Massastudie d.d. 6 augustus 2023
Tekst van het document
Zorgvoorziening Wessem 06.08.23
bestaand
Binnenterrein Wessem. bestaand alleen bereikbaar via de Maasstraat. Connectie via de Kemp is mogelijk. Terrein maakt onderdeel uit van beschermd dorpsgezicht Wessem. Bebouwing is niet aangemerkt als beeldbepalend.
bestaand
Foto s situatie
bestaand
Binnenterrein Wessem. bestaand groen en bebouwing
bestaand
Perceel in bezit opdrachtgever. Sloop bestaande bebouwing
bestaand
Gemeentegrond de Kemp meenemen in ontwikkeling als ontsluiting. Toegang Maasstraat via recht van overpad.
nieuw uitwerking massa
Begane grond. met diverse massa s in een voor deze plek passende korrel. Interne ruimtes vormen verbindingen en relaties naar buiten.
nieuw uitwerking massa
Verdieping. Massa s worden doorgezet in hoogte. Interne ruimtes worden overbouwd.
nieuw uitwerking massa
Verdieping. Massa s worden doorgezet in hoogte. Interne ruimtes worden overbouwd.
nieuw uitwerking massa
Dakaanzicht. Massa s vormen een totaalinvulling met enkele accenten.
nieuw infra en groen
Beeldbepalend groen aan de Kemp verwijderen, met herplantverplichting.
nieuw infra en groen
Nieuwe aanplant groen. Aan de Kemp diverse bomen, Binnentuin Maasstraat vv groen.
nieuw infra en groen
Inrichting infra aan de Kemp. Door ontwikkelaar te voorzien in bestaand en nieuw parkeren.
Beelden massa
Door terugplaatsen van nieuwe bebouwing, meer respect voor het Naastgelegen monument en nieuwe kwaliteit in een eigen patio.
Hoofdtoegang via de Kemp, als een rustige coulisse met nieuw groen.
Beelden massa
Zicht op de patio en de nieuwe massa s
Beelden massa
Beelden massa