---------- BIJLAGE 1 Afwijzen aanvraag inhoudelijk SPUKIW24-03720919 - Afwijzingsbrief aangevraagde IW-subsidie Heel

> Retouradres: Postbus 93144, 2509 AC Den Haag

Gemeente Maasgouw t.a.v. mevrouw C.P.H.G. van der Goor Markt 36 6051DZ MAASBRACHT

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland Prinses Beatrixlaan 2 2595 AL Den Haag Postbus 93144 2509 AC Den Haag www.rvo.nl Contactpersoon Klantcontact RVO T 088 042 42 42

Datum Betreft

10 december 2024 Besluit tot afwijzing aanvraag

Onze referentie SPUKIW24-03720919

Geachte mevrouw Van der Goor, Op 30 juni 2024 heb ik uw aanvraag ontvangen voor SPUKIW24-03720919 van de Specifieke uitkering impulsaanpak winkelgebieden vierde tranche (Spuk iw 2024-T4). Beslissing Naar aanleiding van de beoordeling van uw aanvraag, heb ik het besluit genomen om dit verzoek af te wijzen. Toelichting op de afwijzing Op grond van artikel 8, onderdeel b van de Regeling specifieke uitkering impulsaanpak winkelgebieden besluit de minister afwijzend op een aanvraag indien aan het project na toepassing van artikel 10, eerste lid, op één van de onderdelen minder dan 5,5 punten zijn toegekend. Voor de beoordeling van uw aanvraag heb ik gebruik gemaakt van een adviescommissie. De adviescommissie heeft u voor het rangschikkingscriterium "De kosteneffectiviteit van het projectplan" en "De kans van doorgang van het project, de haalbaarheid van fasering en financieringsrisico" respectievelijk 5,2 en 5,2 punten gegeven. De commissie ziet dat er iets moet gebeuren in het projectgebied en waardeert de opzet. De commissie acht het projectplan echter nog te vaag om goed inzicht te hebben in de kosten en de mogelijke opbrengsten. Ook is het plan nog dermate prematuur waardoor er te veel risico’s nog onvoldoende duidelijk zijn om deze goed te kunnen beheersen.

Zorgen zijn er over het resterende onrendabel deel van de private partijen, in combinatie met de hoge kosten van de ondergrondse parkeervoorziening De commissie betwijfelt de noodzakelijkheid hiervan. Ook lijkt het alsof er netto retailmeters worden

Pagina 1 van 3

toegevoegd. Dit lijkt de commissie ook niet verstandig. De financiële analisten hebben de volgende aantekeningen geplaatst: • De financiële onderbouwing van de realisatiekosten is geheel op kengetallen gebaseerd en daardoor qua realiteitsgehalte minder overtuigend. • De 2 private partijen kopen het bestaande vastgoed aan/brengen het in, slopen het en maken het bouwrijp. Ze realiseren daarna nieuwbouw waarbij per saldo 80% winkelruimte wordt toegevoegd ten opzichte van de huidige situatie. • Naar aanleiding van vragen zijn alsnog 2 private partijen aangedragen: de plaatselijke supermarkt en de plaatselijke slager. • De wens en verwachting van de gemeente is dat de huidige eigenaren, waaronder deze private partijen, per fase (fase 1=private partner 1 en fase 2=private partner 2) een projectontwikkelaar zullen gaan aantrekken. Bij de analisten is hierover de zorg of er inderdaad binnen een jaar een samenwerkingsovereenkomst tot stand kan zijn gebracht. • Verder is naar aanleiding van vragen een taxatie van de uitneemwaarde van de te realiseren nieuwbouw aangeleverd. Deze taxatiewaarde is echter niet meer door de gemeente verwerkt in een gewijzigd indieningsspreadsheet. Als dat alsnog wordt gedaan dan stijgt het toe te kennen subsidiebedrag van 1.064.158 naar 1.145.191 euro. Dat is een verschil van 81.033 euro.

De commissie vindt het overigens tot slot een sympathiek idee om een zorginstelling een plek in het centrumgebied te geven. Dit advies heb ik overgenomen. Daarom komt u niet in aanmerking voor een specifieke uitkering op grond van deze regeling.

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland

Onze referentie SPUKIW24-03720919 Datum 10 december 2024

Als u bezwaar wilt maken Bent u het niet eens met deze beslissing? Maak binnen 6 weken na datum van deze brief digitaal bezwaar. Ga naar www.rvo.nl/bezwaar en kies voor 'eLoket'. Liever per post? Stuur het ondertekende bezwaar naar Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, afdeling Juridische Zaken, Postbus 40219, 8004 DE Zwolle. Vermeld SPUKIW24-03720919 en de datum van de beslissing waartegen u bezwaar maakt. Heeft u meer tijd nodig omdat u nog niet alle informatie heeft verzameld? Dan kunt u een voorlopig (pro forma) bezwaar indienen. Zo bent u in ieder geval op tijd. U kunt het bezwaar dan later nog aanvullen. Wilt u uw zaak bekijken? 1. Ga naar https://mijn.rvo.nl/impulsaanpak-winkelgebieden. 2. Klik bij 'Direct regelen' op Beheren. 3. Log in met eHerkenning. U kunt nu uw zaken inzien en beheren.

Pagina 2 van 3

Meer informatie Heeft u vragen? Kijk dan op https://mijn.rvo.nl/impulsaanpak-winkelgebieden voor meer informatie. Chat met ons op www.rvo.nl/contact. Of bel ons op: 088 042 42 42 (lokaal tarief). Uw aanvraag is bekend onder referentienummer SPUKIW24-03720919. Gebruik dit nummer als u contact met ons heeft.

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland

Onze referentie SPUKIW24-03720919 Datum 10 december 2024

Met vriendelijke groet, De Minister van Economische Zaken, namens deze: Thomas Westerhout Procescoördinator Rijksdienst voor Ondernemend Nederland Dit bericht is automatisch gegenereerd en bevat daarom geen handtekening.

Pagina 3 van 3