Bijlage 1.3e Advies Veiligheidsregio.

Mevrouw Jongen Markt 36 6051 DZ Maasbracht

datum

2 juni 2020

uw kenmerk

behandeld door

Maarten klerken

telefefoonnummer

0031881190623

bijlage(n)

0

ons kenmerk

2020-000406

onderwerp

Bstemmingsplan 'Veldstraat 2-2a' Ohé en Laak

Geachte mevrouw Jongen, Op 19 mei 2020 hebben wij uw adviesaanvraag ontvangen. Dit advies gaat over Bstemmingsplan 'Veldstraat 2-2a' Ohé en Laak op de locatie Veldstraat 2-2a, 6109 RL Ohé en Laak. Dit advies is geregistreerd onder nummer 2020-000406. Met vriendelijke groet,  0.OHUNHQ &RQVXOHQW3URDFWLH Adviesrapport Het advies heeft betrekking op de volgende objecten en activiteit(en): ‡ Bestemmingsplan Veldstraat 2-2a Ohé en Laak. 'KU3-36HHJHUV KLHUQDµLQLWLDWLHIQHPHU¶ LVPHW]LMQIDPLOLHZRRQDFKWLJDDQGH9HOGVWUDDWLQ2Kp en Laak. Deze locatie betreft een voormalig agrarisch bedrijf dat al langere tijd is beëindigd. De KXLGLJHEHVWHPPLQJµ$JUDULVFK±ERXZSHUFHHO¶LVGHUKDOYHQLHWPHHUSDVVHQGYRRURQGHUKDYLJH locatie. Het planvoornemen betreft een transformatie van de agrarische bestemming naar gebouwen met de volgende functies: - Woongebouw (hoofdgebouw) met hierin:

R'HEHVWDDQGH JHVSOLWVWH ZRQLQJHQ9HOGVWUDDWHQD R(HQDWHOLHU KREE\VFKLOGHUUXLPWH YDQFDPð R(HQVFKRRQKHLGVVDORQYDQFDPð R(HQDDQJHERXZGELMJHERXZ - Gebouw aan de rechterzijde van het woongebouw als bijgebouw voor de woningen; - Loods aan de linkerzijde van het woongebouw als caravan-botenstalling en tijdelijke goederenopslag zoals meubels (statische opslag). Planbeoordeling: Externe Veiligheid: EV is niet aan de orde. In de directe omgeving zijn er geen transportroutes of inrichtingen met gevaarlijke stoffen aanwezig; Bereikbaarheid: Voldoendede locatie is over de Veldstraat en (indirect) via de Molendijk via meerdere zijden bereikbaar. Bluswatervoorziening: De diverse functies, gelegen in hert hoofdgebouw zijn te bezien als zijnde "woonfuncties" + "nevenfuncties" Hiervoor geldt: Opstelplaats: Een maximale afstand van 40 m tot het object; Primaire bluswatervoorziening: Maximale afstand van 100 m tot opstelplaats, met een capaciteit van ten minste 30 m3/uur Secundaire bluswatervoorziening: Maximale afstand van 200 m tot het object met een capaciteit van ten minste 30 m3/uur. Recht tegenover het object ligt een brandkraan met een capaciteit van 100 m3/uur. Voldoet. Het gebruik van de bestaande loods als stallingsruimte voor caravans, boten en goederen is te bezien als zijnde een (lichte) industriefunctie.

Hiervoor geldt: Opstelplaats: Een maximale afstand van 40 m tot het object; Primaire bluswatervoorziening: Maximale afstand van 100 m tot opstelplaats, met een capaciteit van ten minste 60 m3/uur Secundaire bluswatervoorziening: Maximale afstand van 200 m tot het object met een capaciteit van ten minste 90 m3/uur. Op een afstand van circa 140 m van het object ligt een tweede brandkraan met een capaciteit van 100 m3/uur. Voldoet. BrandweerzorgnormGHRSNRPVWWLMGYDQGHEUDQGZHHULVQLHWEHUHNHQG*H]LHQGHDIVWDQGWRW brandweerkazerne Stevensweert kan gesteld worden dat er wordt voldaan aan de normtijd van 10 minuten voor de industriefunctie.