81310-BEANTWOORDING Toezegging m.b.t. agendapunt Grondprijzennota 2023-2025
Tekst van het document
Beantwoording toezegging Maasgouw Zaaknummer Datum toezegging Documentnummer Datum Datum verzonden Onderwerp Portefeuillehouder
Z/22/026167 26 september 2022 D/22/081310
Toezegging m.b.t. agendapunt Grondprijzennota 2023-2025 Snijckers
Toezegging: De beantwoording van de vraag waarom terrassen 4% verhoging krijgen en snippergroen 10% wordt voor de raadsvergadering schriftelijk aan de raad gestuurd. Antwoord / actie: Bij de huurprijsverhoging voor terrassen, die inderdaad 4% bedraagt, gaat het om een huurprijsverhoging over een periode van één jaar. Het gaat hier om een marktconforme prijs, die jaarlijks wordt geïndexeerd. Ten opzichte van 2020 bedraagt de huurprijsverhoging van snippergroen inderdaad 10%. Het gaat hier echter om een huurprijsverhoging over een periode van twee jaar. Verder is huurprijs van snippergroen een afgeleide van de verkoopprijs van snippergroen. Omdat de grondprijzen in de afgelopen twee jaar in zijn algemeenheid fors zijn gestegen, is ook de verkoopprijs van snippergroen gestegen. Omdat de huurprijs van snippergroen hiervan is afgeleid, is de huurprijsstijging van snippergroen met 10% (ten opzichte van 2020) hoger dan de huurprijsverhoging van terrassen met 4% (ten opzichte van 2021). Overigens gelden de nieuwe huurprijzen voor snippergroen alleen voor nieuw af te sluiten huurovereenkomsten. Bij lopende huurovereenkomsten, afgesloten vanaf 2017, worden de huurprijzen jaarlijks geïndexeerd. De huurprijzen van lopende huurovereenkomsten worden dus niet aangepast op het nieuwe grondprijzenbeleid.