69695-Technische vragen principeverzoek ontwikkeling natuurbegraafplaats in Ohe en Laak

Z/22/022446 - D/22/069695

TECHNISCHE VRAGEN VOOR HET VOORSTEL TOT instemmen met het principeverzoek ontwikkeling natuurbegraafplaats in Ohé en Laak Dd 27-06-2022 GEMEENTE MAASGOUW – PFH.: Snijckers

Nr.

Fractie

1

CDA

2

CDA

3

CDA

Vraag De activiteiten zijn niet passend binnen het geldende bestemmingsplan. - Heeft er hierover overleg plaatsgevonden met Rijkswaterstaat en het Waterschap en wat zijn de conclusies hiervan? Landschappelijk moet worden voorkomen dat het open karakter in het gebied verdwijnt. Dit betekent dat poten van bomen in dit gebied niet wenselijk is. Met toepassing van lage vegetatie met een enkele waterpartij kan de aanwezige openheid behouden blijven. - Is dit voldoende bekend bij de ondernemer en hoe wordt dit in de uitvoering gegarandeerd? Is er bij natuurbegraafplaats sprake van permanente bouwwerken, wat wordt de

Betreft pag.

Antwoord Er heeft nog geen overleg met RWS en het Waterschap plaatsgevonden. Dit overleg vindt plaats nadat de initiatiefnemer een positief principebesluit heeft van de gemeente. Daarnaast zal het voorontwerpbestemmingsplan worden voorgelegd aan het Waterschap en RWS

Dit is bij de ondernemer bekend. Via een landschappelijke plan als onderdeel van het op te stellen/ vast te stellen bestemmingsplan en een voorwaardelijke verplichting in dit bestemmingsplan kan de openheid voor de toekomst worden gegarandeerd.

De wens van de ondernemer is om een gebouw te realiseren. De locatie en de afmetingen van het gebouw zijn nog niet bekend. Om de openheid van het gebied te garanderen wordt voorgesteld om alleen de varianten uit te werken waarbij het gewenste gebouw aansluit bij Pagina 1 van 4

Z/22/022446 - D/22/069695

4

CDA

5

CDA

6

CDA

7

CDA

hoogte van deze objecten en hoe past dit bij het open karakter? Hoe duurzaam is dit plan met betrekking tot de noodzaak, behoefte en omvang voor een nieuwe begraafplaats met “permanent karakter” naast de reeds aanwezige begraafplaats met overcapaciteit naar de toekomst toe? Het gebied is aangewezen als waterbergend rivierbed, hoe past dit plan hierin? Gezien het mogelijke grondwaterpeil hoe kan dit dan volgens de regels praktisch voldoen voor deze functie? Cultuurhistorie: Het gaat hierbij niet alleen om de begraafplaats en de inbedding hiervan, maar ook om een receptieruimte en een parkeerplaats. - Waar en hoe worden deze extra voorzieningen voorzien? In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient voor het plan de directe geluidsbelasting vanwege het parkeren van bezoekers en het gebruik van de receptieruimte (inclusief eventueel terras), en de indirecte geluidhinder als gevolg van het aan en afrijden van voertuigen van bezoekers nader onderzocht te worden. - Heeft dit onderzoek plaatsgevonden en wat zijn de conclusies hieruit?

de bestaande bebouwing zodat de impact op de omgeving / het open karakter beperkt blijft. Zoals in het voorstel vermeld betreft het principeverzoek een eerste toets of het plan ruimtelijk en landschappelijk inpasbaar is. De haalbaarheid en behoefte dient in het vervolgtraject door de initiatiefnemer te worden aangetoond.

Dit onderwerp zal een aspect zijn dat in het vervolgtraject met RWS wordt besproken.

Zoals in het voorstel wordt vermeld betreft het principeverzoek een eerste toets of het plan ruimtelijk en landschappelijk inpasbaar is. De exacte invulling van het plan dient in het vervolgtraject verder uitgewerkt te worden. Om de openheid van het gebied te garanderen wordt voorgesteld om alleen de varianten uit te werken waarbij het gewenste gebouw aansluit bij de bestaande bebouwing zodat de impact op de omgeving / het open karakter beperkt blijft. Deze onderzoeken zijn nog niet uitgevoerd, deze zullen deel gaan uitmaken van de te doorlopen ruimtelijke procedure (bestemmingsplan).

Pagina 2 van 4

Z/22/022446 - D/22/069695

8

D66

9

D66

10

LB

11

NLM

12

VVD

13

VVD

14

VVD

Klopt het dat de nieuw aan te Het klopt dat een deel de gewenste camperplaats bijna grenst aan natuurbegraafplaats. De leggen natuurbegraafplaats twee functies worden ter plaatse gescheiden door een strook van ca. 20m in eigendom van de grenst aan de nieuw aan te gemeente en het Waterschap. leggen camperplaats? Wie draait op voor de kosten Het betreft geen gemeentelijke locatie. De kosten van onderhoud van het gebied zijn voor de van eeuwige grafrust wanneer (toekomstige) eigenaar. initiatiefnemer er mee ophoudt of stopt met de natuurbegraafplaats? De gemeente? Is er rekening gehouden met Dit onderwerp zal een aspect zijn dat in het vervolgtraject met RWS wordt besproken. eventuele overstromingen en grondwaterstand. De locatie ligt in het bergend regime van de Maas. Is er een behoefte onderzoek Algemee Zoals in het voorstel vermeld betreft het principeverzoek een eerste toets of het plan gedaan naar de behoefte en n ruimtelijk en landschappelijk inpasbaar is. Bij een positief besluit is opgenomen dat de vraag vanuit de regio naar haalbaarheid en behoefte door de initiatiefnemer moet worden aangetoond. een natuurbegraafplaats? In het document staat dat er Zoals in het voorstel vermeld betreft het principeverzoek een eerste toets of het plan met hhoogtes en laagtes ruimtelijk en landschappelijk inpasbaar is.

De exacte invulling en uitvoering van het plan gewerkt wordt op de dient in het vervolgtraject verder uitgewerkt te worden. De bereikbaarheid van het gebied zal begraafplaats. hierbij zeker een aandachtspunt zijn. Wordt er ook aan gedacht dat iedereen overal moet kunnen komen? Het gebouw dat in het midden Zoals in het voorstel wordt vermeld betreft het principeverzoek een eerste toets of het plan komt te staan wordt dat ruimtelijk en landschappelijk inpasbaar is. De toegankelijkheid van het gebouw voor minder rolstoeltoegankelijk en komt valide zal aan initiatienemer worden meegegeven. In de voorgestelde uit te werken varianten is het gewenste gebouw geprojecteerd nabij de bestaande bebouwing zodat de impact op de er naast een gewoon toilet omgeving / het open karakter beperkt blijft. ook een rolstoelvriendelijk toilet? Waarom is er sprake van een Karakteristiek is het landschappelijk open karakter van het gebied. Dit is een ruimtelijke open karakter? kwaliteit die behouden moet worden.

Zodat de landschappelijke karakteristiek behouden Geen goede bomen en wordt en blijft de Hompesche Molen vanaf grote afstand als baken in het landschap zichtbaar, struiken voor een goede blijft het zicht op de landschappelijk fraaie dorpsmantel vanaf de Weide Steeg behouden en wordt voorkomen dat het landschap verdicht en dat het natuurgebied rondom de Molenplas en biodiversiteit? de kern met elkaar versmelten. Voor de biodiversiteit is het niet noodzakelijk om bomen te planten. Met name laag blijvende kruidenmengsels in een zonnige omgeving zijn goed voor insectenstand. Pagina 3 van 4

Z/22/022446 - D/22/069695

Pagina 4 van 4