M2024-11 Motie Diverse ontwikkelingen Kerkdriel - Grote lngh

Qnæni?.rn

CDA D66 fln SSM

maasdriel

M aasd riel

}IAASDRIEL

Grifüornummor: Raadsvorgadcring van: Agcndapunt:

I Vaststollcn ruimtoliJk bcleidskador Glastuinbouw cn

Ondonrcrp

Faddcnstoclenteolt Maasdriel Divorse ontwikkclingen Kcrkdriol - Grote lngh

lû2024-11 26-09-2024

Ondergete kende(n),

Overwegcnde dat, Na het vervallen van de aanduiding 'Glastuinbouwontwikkelingsgebied' in de Provinciale Omgevingsverordening, een bestemmingsplanherziening mogelijk wordt in het gebied van de Grote lngh (zie 5a Bijlage bij de Zienswijze Sector op de discussienota). Hierdoor ontstaan er nieuwe mogelijkheden in Kerkdriel voor woningbouw en een sportaccommodatie; De gemeente Maasdriel al diverse gronden in het gebied Grote lngh in bezit heeft sinds de opheffing van de PHTB; ln en rond Kerkdriel veel behoefte is aan woningbouw (woningbehoefteonderzoek) en er voor deze behoefte in Kerkdriel tot op heden te weinig woningbouwlocaties voorhanden ziin (zie motie M2021 -24 in concept-kernvisies); Het gebied van de Grote lngh aansluit op de woningbouwlocaties die reeds worden ontwikkeld in Kerkdriel-Noord; ln de kern Kerkdriel zowel de accommodaties van de Mgr. Zwijsenschool als voetbalvereniging DSC op korte termijn aan renovatie of nieuwbouw toe zijn; De organisaties van Mgr. Zwijsenschool en DSC duiding vragen van de gemeente over toekomstige ontwikkelingen op beide accommodaties; Voor een grote basisschool als de Mgr. Zwijsenschool een blijvende centrale ligging in de kern Kerkdriel wenselijk is; Voetbalvereniging DSC op de huidige accommodatie zit ingeklemd tussen woningbouw, een bedrijventerrein, tennis- en padelvereniging Maasdriel (TPV) en de Mgr.

Zwijsenschool, wat de potentiële groei door fusies en/of samenwerkingen op de huidige locatie kan bemoeilijken; De gemeentegrond waar voetbalvereniging DSC op dit moment gebruik van maakt een potentiele inbreidingslocatie is voor woningbouw. Daarnaast biedt deze grond ook een kans voor de Mgr. Zwijsenschool als tijdelijke opvanglocatie van leerlingen tijdens de renovatie van de school, of als een locatie voor nieuwbouw van de school; Met een eventuele verplaatsing van DSC naar een sportaccommodatie in gebied de Grote lngh er meekoppelkansen zi.in voor andere voetbalverenigingen en tennis- en padelvereniging

. . . ' . .

. ¡ .

r ¡ . .

Maasdriel(TPV); Verschillende voetbalclubs in Maasdriel al een tijd gesprekken voeren om een fusie of samenwerking te onderzoeken om de bestaanszekerheid te waarborgen; Er in Maasdriel acht verschillende voetbalclubs zijn die gesubsidieerd worden door gemeente Maasdriel, en de verhouding van subsidies voor voetbalclubs in vergelijking met subsidies voor andere sportverenigingen al lange tijd scheef is; Het integraal aanpakken van al deze ontwikkelingen kansen biedt ten behoeve van de verschillende domeinen: financiën (subsidies), sport, onderuuijs, woningbouw en ruimtelijke ordening.

Verzoekt het college:

1

. Bij de Provincie te blijven aansturen op het laten vallen van de aanduiding 'Glastuinbouwontwikkelingsgebied' in de Provinciale Omgevingsverordening. Wanneer dit is gerealiseerd de volgende koers aan te houden: a. Een bestemmingsplanherziening in het gebied van de Grote lngh te ambiëren die voorziet in enerzijds een sportaccommodatie voor DSC met eventuele samenwerkings-/fusiepartners, en anderzijds ruimte biedt voor woningbouw in Kerkdriel. b. Eventuele meekoppelkansen voor verplaatsing van andere voetbalverenigingen en tennis- en padelvereniging Maasdriel (TPV) naar de Grote lngh te onderzoeken en te bespreken met de betreffende verenigingen. c. Op de vrij te komen gronden op of rond de locatie van DSC (en eventueel tennis- en padelvereniging Maasdriel) ook woningbouw mogelijk te maken/te ambiëren. d. De voorkeur is om voor de onder 1a genoemde ontwikkelingen voormalige PHTBgronden te gebruiken die reeds in bezit zijn van de gemeente Maasdriel. e. De Grote lngh als pilot te zien en uitvoering te geven aan actieve grondpolitiek. f. Een visie te ontwikkelen voor de verdere invulling van het gebied de Grote lngh, met onder andere invulling van woningbouw, maatschappelijke voorzieningen en ontsluitingswegen.

2. De centrale ligging van de Mgr. Zwijsenschool in Kerkdriel als uitganspunt te nemen voor renovatie of nieuwbouw op of in de nabijheid van de huidige locatie van de school.

3. De financiële dekking te zoeken in de verkoop van de gemeentegronden die kunnen worden aangewend voor woningbouw in het gebied van de huidige locatie rond DSC en de Mgr. Zwijsenschool en/of in het gebied van de Grote lngh.

4. Voor de uitwerking van de onder 1f gevraagde visie met een budget vraag terug te komen richting de raad. En gaat over tot de orde van de dag.

Ondergetekende(n),

P.M. van Liempt Samen Sterk Maasdriel

T. van Engelen D66 Maasdriel

!

N.J. Hooijmans

WD Maasdriel

Maasdriel