M2022-04 MFC de Kreek aangepast

fñ, CDA D66 SSM

maasdriel

T|l,lASDRIEL

MOTIE

I

Griffienummer

M2022-04

Raadsvergadering van:

24-O2-2022

Behorende bij agendapunt:

17

Onderwerp:

MFC de Kreek en het zwembad

)

De raad van de gemeente Maasdriel in vergadering bijeen op 22 februari 2022 Ondergetekende(n), Overwegende dat,

1. Voor ons het principebesluit ligt om in te stemmen met de totale verkoop van het gehele MFC de Kreek aan Europarcs B.V. 2. Naasf de overname van MFC de Kreek mag Europarcs ook 75 appartementen bouwen in de directe omgeving van MFC de Kreek. 3. Het voorstel een grote kwaliteitsslag en toekomstbestendigheid kan geven voor de zwemfunctie en ook de overige functies van MFC de Kreek. Deze functies moeten echter wel goed geborgd worden. 4. Er worden nu afspraken gemaakt voor 20 jaar, maar wat er daarna gaat gebeuren is niet bekend. s. MFC de Kreek rs een multifunctioneel centrum dat, zoals in het voorstel beschreven wordt, naast een zwembad ook een sporthal, fitnesscentrum, ontmoetingsfunctie, vergaderruimten, grote zalen (twee multizalen en een theaterzaal), grand café en een buitenspeelplaats herbergt. Echter wordt de dorpshuisfunctie van MFC de Kreek niet benoemd in het voorstel. 6. De Kreek is ook de locatie om (grotere) indoor evenementen te kunnen organiseren in Maasdriel. Denk hierbij aan muziekvoorstellingen, de kerstshow van de Kerr-Rols, concerten, dansfeesten en de intocht van Sinterklaas. Het behoudt van deze functie komt niet terug in de onderhandelingsresultaten. T. De afgelopen 2 jaar is door de covid pandemie geen representatieve periode geweesf voor het gebruik van MFC de Kreek. ln het voorstel is niet terug te lezen dat hier rekening mee gehouden is. B.

Op het voorstel wat nu voorligt zijn al diverse vragen, maar ook zeer bruikbare ideeën van verenigingen en gebruikers binnengekomen. 9. Europarcs garandeert het uitoefenen van sport door bestaande sportclubs voor de komende 20 jaar (met bijbehorende maatschappelrjke prijzen). Er worden geen garanties gegeven voor de andere gebruikers zoals m u zi e kve re n i g i n g e n, ve rg a d e ri n g e n, i nform ati e avo n d e n, o ptre d ens efc.

10. ln het principebesluit sprake is van verkoop van het gebouw en de grond voor

een bepaalde prijs

Verzoekt het college: Voor dat wij als gemeenteraad definitief bestuiten over de toekomst van het zwembad en de Kreek en kunnen instemmen met de verkoop van MFC de Kreek aan Europarcs B.V. de volgende zaken te goed borgen en met concrete afspraken uit te werken en vast te leggen. En dit a/s Raadsvoorstel voor te leggen aan de Raad:

1. De dorpshuisfunctie voor de kern Kerkdriet.

2. De kwaliteit en gebruiksmogelijkheid qua uren van de voorzieningen voor alle

huidige gebruikers blijft mínimaal op hetzetfde niveau. Dit moet gebaseerd zijn op het gebruik ten tijde van een jaar voor de covid pandemie. 3. De garanties die gegeven worden voor sportclubs. 4. De garanties voor andere gebruikers. 5. De garanties graag presenteren in een 'was/wordt lijst" 6. De "maatschappeliike prijzen" moeten gebaseerd zijn op de huidige tarieven. Tevens moet er een garantie opgenomen worden dat de tarieven voor maatschappe lijk ge bru ik (sport, vere nigi nge n, stichtingen en andere dorpshuisfuncties) niet stijgen behoudens de indexering consumenten prijs (cPt). 7. Ook nieuwe (maatschappelijke) gebruikers moeten welkom z'rjn in MFC de Kreek. 8. De functie om (grotere) evenementen te organiseren moet behouden btijven. Duideliik moet ziin welke voorwaarden daaraan worden gestetd. Hierbij dient ook rekening gehouden te worden met voldoende parkeergelegenheid en (moge I ij k) ge I u id soverla st. 9. Er moet een iaarlijkse evaluatie komen naar de gemeenteraad over het functioneren van de afspraken over het (maatschappelijk) gebruik van MFC de Kreek. 10. De huidige afspraken en garanties gelden voor een periode van 20 jaar.

vooruitlopende op het einde van díe periode van 20 jaar moet er een gemeentelijke visie zíjn om bovengenoemde dorpshuis, sport, cultuur, voorziening voor scholen en andere functíes te kunnen continueren en welke afspraken daarover worden gemaakt. Deze wordt tijdig voorgetegd aan de Raad 11.Bii een (dreigend) faillissement van Europarcs en/of mogelijke exploitant van de Kreek en/of het zwembad moeten bovengenoemde dorpshuis, sport, cultuur, voorziening voor scholen en andere functies gecontinueerd kunnen worden. 12.De mogeliikheden van ertpacht, gedeettetijke grondverkoop en eersfe recht van terugkoop van (delen van) de grond tegen vooraf vastgestelde criteria te onderzoeken en te bespreken en daaruan in het Raadsvoorstelverslag van te doen. En gaat over tot de orde van de dag. Samen Sterk Maasdriel CDA Maasdriel

A.C.G. de Leeuw

D66 Maasdriel

M. Robbemondt T. van Engelen