M2021-36 Ontwerp OmgevingsvisieBommelerwaard ( Maasdriel) (geanonimiseerd)

Maasdriel

lÜrn**f*-' Motic

2 >t+-o- tvt'à ()1'\Y

(jll/O)

lf rleø"nþ k'f

Griffienummer;

M 2021-36

Raadsvcrgadering;

1.1 novembe r 2021

Behorend bij agendapunt;

5

Onderwerp;

Ontwerp Omgevingsvisie Bommelerwaard

De Raad in vergadering bijeen op 11 november 2021,

Ovcrwc¡cndc d¡t .....

- ZLTO/LTO tijdens 'Toer de Boer' op 6 oktober 2O2L en via de inspraak van de heer A.

-

Stello in de commissie op 27 oktober 2O2L (zie bijlage 1) informatie heeft verstrekt over de situatie ten aanzien solítaire bedrijven en hun uitbreidingswensen alsmede van de wensen van nieuwvestiging aan de Veilingweg. De Vakgroep Faddenstoelen van de ZLTO/LTO deze wensen verderverhelderd heeft via het uitvoeren van een inventarisatie onder de paddenstoelbedrijven in Maasdriel.

De uitkomst van deze inventarisatie als bijlage aan deze motie is toegevoegd (zie

bijlage 2).

Verzockt hGt Collctc van lurgcmccstGr cn Wcthoudcrs om: bij de uitwerking van de ontwerp omgevingsvísie tot definitieve visie rekening te houden met de vermelde wensen: - bouwpercelen van solitaire bedrijven mogen uitbreiden tot 1.5 ha; - voor de intervisiegroep van een 15 jonge ondernemers en een aantal andere ondernemers (zie notitie inventarisatie bijlage 2) ruimte te creëren aan de Veilingweg tot een oppervlakte van 50 hectare . de realisering van deze wensen in elk geval niet onmogelijk te maken. En gaat over tot de orde van de dag.

WD Maasdriel

N.J. Hooijmans

Bijlage L Geachte voorzitter en leden van de Commissie Ruimte,

Champignonteelt is in onze gcmeente al sinds de jaren 50 aanwezig en heeft in hct verleden een sterke cconomische voorspoed voor velen gebr.acht. Het aantal bedrijven is, zoals zovele in de agrarische scctor, wel afgenomen, maar door schaalvergroting bij de ondernemers die overbleven wordt cr nog steeds ruim 1/3 van alle geteelde champignons binnen onze gemeente geteeld en heeft onzc Scmcente cen sterke positie in zowel toeleveringsbedrijven, teelt en handel. Champignonteelt is binnen de gemeente niet ccht geconcentreerd, maar bestaat veelal uit solitaire bedrijven. Dit is meestal vanuit historisch oogpunt zo gekomen, maar eeR groot bijkomend voordeel is dat het belangrijk is dat bedrijven vanwege de zeer gevoelige hygiëne beter apart kunnen zitten. De bcdrijven die er nu nog zijn willen graag verder op de bestaande locaties. De belangrijkste redenen zijn dat verplaatsing zeer kostbaar is vanwege de hoge investeringskosten (je hebt het bij een gemiddeld bedrijf al sncl over 4 miljoen euro of meer), efficiency makkelijker te realiseren is op 1 locatie dan op meerdere, duurzame investeringen beter mogelijk zijn en renderen op 1 locatie dan op meerdere, grote kapitaalvernietiging van de huidige locaties en duurzame investeringen die al gedaan zijn.

Dit alles geld inmiddels voor niet zo heel veel bedrijveR meer (ik schat in op maximaal 20 locaties in de hele gemeente) en doet aan de ruimte die gebruikt wordt niet zo heel veel afbreuk. De bedrijven zitten er nu toch al en met slechts een beetje ruimte meer lukt het voor de bedrijven om met dezelfde inspanningen (infrastructuur, transport, energiegebruik, etc.) als nu mee te kunnen groeien op de vraag naar ons mooie product dat zeker in de huidige tijd met steeds meer vraag naar plantaardig voedsel en vleesvervangers een mooie toekomst heeft. Voor ons bedrijf in Hoenzadriel, bezocht door jullie tijdens de Toer de Boer, hebben we geprobeerd te laten zien waar we mee bezig zijn. Wij zijn een bedrijf dat op een efficiënte en zeer duurzame wijze op gebied van energie, klimaat, en arbeid kastanjechampignons teelt voor Nederlands grootste supermarkt. Onze klant groeit en ook de vraag naar ons product neemt toe. Het is dan ook voor ons van groot belang dat wij kunnen uitbreiden op de huidige locatie die in 2014 de laatste grote uitbreiding heeft gehad waarbij ook het bestaande gedeelte uit 1990 geheel is gerenoveerd. Verplaatsen is om de eerder genoemde redenen niet haalbaar en een tweede locatie brengt niet alleen meer kosten met zich mee, maar qua ruimte en duurzaamheid gaan we er dan ook nog eens op achteruit.

Graag wil ik u vragen om in de nieuwe omgevingsvisie voldoende ruimte te geven en maatwerk te bieden aan champignontelers díe nog op solitaire locaties actief zijn. Het zou wellicht helpen om voor alle solitaire locaties een en ander in kaart te brengen en dan kunt u zien dat het allemaal best mee gaat vallen en er meer dan voldoende ruimte is voor zowel de champignontelers, de andere agrariërs, maar ook voor burgers en toerisme. Voor nieuwe bedrijven willen wij graag dat er wordt gekeken naar mogelijkheden in het gebied rondom de Veilingweg, waarbij we dan de mogelijkheden kunnen hebben om een koppeling te maken met de glastuinbouw zowel qua energie als infrastructuur zal dat vele voordelen met zich meebrengen. Het gebied de Grote lngh is hiervoor niet geschikt en zorgt er bovendien al meer dan 10 jaar voor dat wij zowel op de solitaire locaties, als nieuwe locaties, stilstaan in onze ontwikkelingen. Er is sinds het PIP geen enkele mogelijkheid meer geweest om ook maar enige extra ruimte te krijgen. Het is nu de mogelijkheid om dat te herstellen en samen met elkaar te bouwen aan de toekomst van ons allemaal.

A. Stello.

2

tljlqc 2. M2021,Ovcnieht ¡olit¡irc locetlc¡ ñlct w.ß tot uitbrcidin¡ bouwblok tot 1,5 he

frdrijf - loc¡tir: 1. - Rooijenscstraat 24 Hoenzadricl 2. van Oers - Rooijensestr¡at 26 þloenzadriel

3. Lekkarnp champ - Rooijensestraat 34 Hoenzadriel 4. - Arnrnerzodcnseweg 11 Hedel

3. - Gaardenwcg 3 Ammerzoden 4. - Wordragense¡traat 36b Ammerzoden 5. - Kicvitsham 46a Hosnzadricl 6. - Noordbccmdcrweg 1E Kerkdricl 7. - Burgemeester van Randwijkstraat E0 Rossum 8. - Frovincíaleweg 6 Velddriel 9. - HC de Jonghweg 30a Rossum 10. - BurgemcestervaR Randwükstraat 94 Rossum 11. -Middelweg3Rossum 12. Wordenseweg 11, Velddriel

Dit zijn 14 locaties, waar gemiddeld 0,5 ha bouwblok per locatie aan moet worden toegevoegd De inschatting is dat ongeveer de helft van deze 14 ondernemers daadwerkelijk gaan bouwen. De vraag voor deze solitaire locaties is uitbreiding van bouwblok mogelijk maken tot 1,5 ha. exclusief landschappelijke inpassing etc.

Groter als 1,5 ha maatwerk oplossing via wijziging bestemmingsplan??? Nieuwe locaties "onbeperkt" qua grootte aan de Veílingweg. De meeste actieve bedrijven hebben we gesproken, sommigen geven aan geen behoefte te

hebben of het zelf te regelen mocht de vraag er komen.

3

@wrdcht ¡olltdn locrtb¡ m.t unR¡ tot r¡itbr¡ldlrn lrot.r bo¡¡wblok tot 2,t hr rn/of ¡nmtw¡rk

lrd{ff - locælr: X3.- Zandwc¡ 17 Amnrerzodcr.r (maatwerk) tr¡û. - Achtcr{,ijk 5a ßossurîr (rnartwork) 15. - Vcilingwcg 12¡ Vclddnicl (2,5 ha)

Þlt Í1in 3 loeaticr, wear bouwblok op de huidigc looaties rroet worden toegevocgd, deze locatic¡ hcbbcn ccn bouwblok dat al grotar is als 1,5 h¡ of hebbcrn zokcr mccr nodig als 1,5 ha. Dc lnseha{tin¡ ls dat dczc ondcrn,Gmcrs daadwcrkclljk garn bouwon mochtcn ze de ultbrciding gcnca,licacrd krijgcn. Dc vnag voor dczc solitaire loeatios ír uitbneiding bsuwblok rnogclijk tot 2,S ha cn/of rneatwerk cxalusicf landsehrppclijkc inpassing ctc.

N'icuwc locatícs "onbopcrkt" qua groottc aan de Vcilingwcg.

4

Ownicht ondrrn¡'mrr¡ dh mn ni¡uwr locrtir zockln:

lcdr[f: 16. - de Steegcn E Hedel (Maatwcrk / 4hr)

17. Mccrderc onderncnrers dle grootschrlig nieuw willcn bouwcn cn jonge

ondennomcrs/bedrijfsopvol¡crs. Dit zijn ca. 15 personcn cn da¡rvoor vragcR wij voldoendc mogclijkhcdcn rondom de Veilingweg in Velddriel

5