Buitengebied herziening 2022, Ammerzodenseweg 34-36 vastgesteld 1 Bijlagen bij de regels
Tekst van het document
BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED HERZIENING 2022, AMMERZODENSEWEG 34-36 NL.IMRO.0263.BP1242-ON01
vastgesteld 18 juli 2023
Buitengebied herziening 2022, Ammerzodensewe g 34-36
Inhoudsopgave Bijlagen bij de regels
3
Bijlage 1
Landschappelijke inpassing
4
Bijlage 2
Staat van bedrijfsactiviteiten
15
(vastgesteld) Buitengebied herziening 2022, Ammerzodenseweg 34-36 NL.IMRO.0263.BP1242-ON01
2 - 19
Bijlagen bij de regels
(vastgesteld) Buitengebied herziening 2022, Ammerzodenseweg 34-36 NL.IMRO.0263.BP1242-ON01
3 - 19
Bijlage 1
Landschappelijke inpassing
(vastgesteld) Buitengebied herziening 2022, Ammerzodenseweg 34-36 NL.IMRO.0263.BP1242-ON01
4 - 19
Landschappelijke inpassing functieverandering
Ammerzodenseweg 34 en 36, Hedel
Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
kasteel Ammersoyen Ammerzoden Hedel ade we k Nieu
Ammerzodenseweg Maas
Luchtfoto met Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel rood omcirkeld
Luchtfoto met Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel rood omcirkeld
Colofon: project: Landschappelijke inpassing functieverandering opdrachtgever: Dhr. H. van Zeelst projectlocatie: Ammerzodenseweg 34 en 36, 5321GB Hedel datum: 2 maart 2022 door: Bos, erf & landschap, ontwerp & advies ing. Ria Bos, landschapsontwerper
www.boserfenlandschap.nl
2
Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
Geomorfologische kaart, de locatie ligt in het rivierengebied op een stroomrug of stroomgordel, de bodem bestaat uit kleigrond
Huidige situatie Aanleiding De initiatiefnemer is voornemens de agrarische bestemming van Ammerzodenseweg 34 en 36 te wijzigen. Voor nr. 36 is de gewenste toekomstige bestemming een opslagbedrijf en voor de bedrijfswoning nr. 34 wonen. Hiertoe zullen de agrarische bedrijfsgebouwen gesloopt worden. In ruil voor de drie agrarische bedrijfsgebouwen van ca. 2008 m2 sloopmeters wordt een nieuwe opslagloods van 1500m2 op het terrein gerealiseerd. De eigendommen betreffen de kadastrale percelen Hedel sectie L, percelen 896, 933 en 895. Voor de functieverandering is reeds een principeverzoek ingediend. Gemeente Maasdriel staat onder voorbehoud positief tegenover het plan. Voorliggend landschappelijk inpassingsplan is de nadere uitwerking voor de functieverandering. Ligging en landschap Hedel is gelegen in de provincie Gelderland binnen de gemeente Maasdriel. De planlocatie ligt tussen de dorpskernen van Hedel, aan de oostzijde, en Ammerzoden aan de westzijde aan de Ammerzodenseweg. De landschappelijke hoofdeenheid is ‘oeverwal’. Dit landschapstype is ontstaan in het Holcoeen, door afzettingen van de ten zuiden gelegen rivier de Maas en/of nevengeulen daarvan. Wanneer de rivier overstroomde nam het water zand en kleideeltjes mee die bezonken als het water tot rust kwam. Zo ont-
Historische kaart 1874: langs de weg (toenmalige Hamakerensche straat) waaraan de planlocatie (rode cirkel) ligt was nog geen bebouwing. In het noorden is nog kleinschalige slagenverkaveling te zien.
stonden hoge stroomruggen die als een soort dijk fungeerde. Later werden hier nog kunstmatige aangelegde dijken aan toegevoegd. De hoger gelegen oeverwallen zijn van oudsher zeer geschikte plaatsen voor bewoning en voor landbouw. Op de hoogste delen ontstaan kleine kernen, deze zijn in de loop der tijd uitgebreid met bebouwing. In het relatief korte tijdsbestek tussen de topografische kaarten van 1874 en 2021 is de groei van de kernen duidelijk te zien. Daarnaast ontstaat er langs de verbindingswegen tussen de kernen steeds meer bebouwing met daar aan gekoppelde landbouwbedrijven. De wegen op oeverwallen volgen over het algemeen de loop van de oeverwallen langs de rivier. De hoger gelegen delen zijn voornamelijk in gebruik genomen voor landbouw, de verkaveling is hier onregelmatig en tamelijk grootschalig, zoals te zien in de kaart van 1874. In de lager gelegen en dus nattere delen was ontwatering belangrijk om te kunnen dienen als weidegrond, hier is de grond verkaveld in smalle kavels haaks op de wegen. Ter hoogte van de planlocatie bestaat de bodem uit kalkhoudende poldervaaggronden; zavel en lichte klei. De grondwatertrap is VI: gemiddeld hoogste grondwaterstand 40-80 cm, gemiddeld laagste grondwaterstand meer dan 120 cm. De verkaveling rond de planlocatie is ten opzichte van 1874 iets kleinschaliger geworden.
Verder kenmerkt dit gebied zich in de afgelopen 1,5 eeuw door relatief weinig opgaande (kavel) beplanting. Afge-
Topgrafische kaart 2021: De bebouwing rond de kernen en langs de weg tussen Ammerzoden en Hedel is in veelvoud toegenomen. De verkaveling in het het hele gebied is grootschaliger geworden, slagenverkaviling is niet meer zichtbaar. Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
3
Historische kaart 1874: Over de planlocatie (rode cirkel) liep een pad, het gebiedje (Hamakkers, zie 1956) was niet verkaveld. Langs de Ammerzodenseweg (Hamakerensche straat) was nog geen bebouwing. In het westen kleinschalige verkaveling.
Historische kaart 1956: er verschijnt steeds meer bebouwing langs de Ammerzodenseweg, de planlocatie is nog niet bebouwd en het pad is verdwenen. De weg ten westen van de locatie is rechter getrokken en ten noorden is een watergang aangelegd.
Historische kaart 1967: De eerste kaart waarop ook bebouwing op de planlocatie te zien is. Hamakkers is verkaveld.
Topografische kaart 2021: bebouwing is flink toegenomen en de kavels zijn iets vergroot
4
Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
zien van de bebouwing en de tegenwoordige fruitgaarden is het een tamelijk open gebied. Op zicht afstand, aan de westzijde, van de planlocatie ligt het markante kasteel Kasteel Ammersoyen. Het stamt uit de middeleeuwen, (ca. 1300) en is strategisch gelegen tussen Maas en Waal. Structuurvisie en bestemmingsplan Het gebied tussen Hedel en Ammerzoden is in de structuurvisie aangemerkt als groene buffer, om te voorkomen dat de kernen naar elkaar toe groeien. De planlocatie ligt hiernaast en valt onder ‘bestaande kern/ lint’. Binnen het bestemmingsplan ‘Buitengebied herziening 2016’ valt de locatie onder de oeverwal Rossum-Ammerzoden. Deze kenmerkt zich door een halfopen, kleinschalig mozaïek van laagstamboomgaarden, woonkernen, kassen, champignonkwekerijen, veestallen en bouw- en weilanden. Huidige situatie Op de voormalige melkveehouderij met de twee bedrijfswoningen ligt nu een agrarische bestemming. Bedrijfswoning 36 is voor het eerst te zien op de topgrafische kaart van 1967, de woning is herbouwd in 2008. Direct achter deze woning staan twee voormalige stallen naast elkaar. Bedrijfswoning nr. 34 op perceel 895 stamt uit 1990, achter dit perceel staat een kapschuur. Tussen de stallen en het erf van nr. 34 zijn houten deuren geplaatst, er is geen zicht op het achterland vanaf de Ammerzodenseweg.
De planlocatie gefotografeerd vanaf de Nieuwe kade, ten westen van de locatie. De drie agrarische gebouwen zullen plaats maken voor één nieuwe bedrijfsloods
Links woning nr. 36 met daarachter de twee bestaande verouderde stallen en rechts woning nr. 34 met een eigen inrit en daarachter een kapschuur (foto streetview Google Maps 2021) Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
5
Huidige situatie landbouwgrond in eigendom
planlocatie (rode stippellijn)
kavelpad
te verwijderen kuil-/mestplaten
te slopen kapschuur 324m2
te slopen stallen, 1684m2 afschermende poort bedrijfswoning nr. 34 met tuin
tuin, gazon met beukenhaag op erfgrens
tuin met heesters en conifeer
veranda
inrit nr. 34
bedrijfswoning nr. 36 met sluis naar stallen inrit nr. 36 nr. 40 grotendeels omzoomd met bomen
6
0m
Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
50m
Toelichting landschappelijke inpassing functieverandering Perceel 933 aan de westzijde van nr. 36 is in gebruik als tuin. De aan de westkant grenzende woning nr. 40 is aan drie zijden omzoomd met bomen en valt buiten het zicht van de initiatiefnemer. Op de erfgrens staat een beukenhaag. Achter de stallen en de kapschuur liggen kuil-/mestplaten en zijn diverse voertuigen en materialen opgeslagen. Er is geen sprake van een traditioneel boerenerf met een boerderij. Het is een betrekkelijk jong erf met een praktische indeling en tamelijk recente woningen. De kavelgrenzen zijn open, er is vrij zicht richting het westen en het noorden. Aan de oostzijde wordt het zicht ontnomen door een kassencomplex. De landbouwgrond achter het bouwvlak is in eigendom van de initiatiefnemer en wordt verpacht voor onder andere sierteelt.
Vanaf de westelijke perceelsgrens is kasteels Ammersoyen goed te zien. Tussen het kasteel de planlocatie ligt een weg (Nieuwe Kade) met knotwilgen erlangs.
Bestemmingsplan buitengebied herziening 2016
Nieuwe situatie bestemmingsplan Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
7
Landschappelijke inpassing functieverandering landbouwgrond in eigendom kavelpad losse haag (struweelhaag) van gemengde inheemse soorten (zoals meidoorn, sleedoorn, veldesdoorn, liguster, hondsroos en Gelderse roos) op grondwal van ca. 50cm ruig/kruidenrijk gras, extensief gemaaid losse haag (struweelhaag) van gemengde inheemse soorten (zoals meidoorn, sleedoorn, veldesdoorn, liguster, hondsroos en Gelderse roos) op grondwal van ca. 50cm
rij knotbomen (wilg of els)
verharding t.b.v. manoeuvreren
kleine boom/heester, optioneel nieuwe opslaghal 60 x 25 =1500 m2 geluidsscherm en beukenhaag woonperceel nr. 34 met tuin
parkeerruimte woning nr. 36 aangepaste sluis naar opslaghal
solitaire boom: gewone es, linde, hoogstamfruitboom, paardekastanje, kers (meikers) of walnoot beukenhaag
sierheester: rode hazelaar, krentenboompje of boerenjasmijn
inrit nr. 34
0m
8
Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
50m
Bedrijfserf en woonerf In de nieuwe situatie worden de twee erven zowel visueel als functioneel van elkaar gescheiden. De erfgrens aan de westzijde van woonerf nr. 34 (zwarte stippellijn) wordt gemarkeerd door een beukenhaag en (indien nodig) een geluidswal zodat de bewoners privacy en rust hebben. Nieuwe opslaghal Met de bouw van de nieuwe opslaghal verdwijnt er 508 m2 aan bebouwd oppervlak. Het totaal oppervlak aan verharding is nog meer afgenomen. De nieuwe indeling qua verharding is gebaseerd op de manoeuvreerruimte die voertuigen nodig hebben om de opslagloods (met meerdere deuren) te bereiken. Verkeersbewegingen richting de nieuwe opslagloods en de bedrijfswoning nr. 36 vinden via de eigen (bestaande) inrit plaats. De nieuwe loods is 6 meter naar achteren geplaatst ten opzichte van de bestaande gebouwen. De bestaande sluis tussen de bedrijfswoning en het bedrijfsgebouw is aangepast aan de nieuwe situatie. Landschappelijke inpassing Voor de inpassing van de bedrijfsloods in het oeverwallenlandschap zijn een aantal landschapselementen toegepast. Doel is de kavelgrenzen te versterken met landschappelijke beplanting zodat de loods visueel minder impact in het landschap heeft. Daarnaast levert de beplanting een bijdrage aan de natuurwaarden van het gebied. Aan de westzijde van de loods worden knotwilgen in een rij aangeplant.
Deze beplanting heeft een enigszins transparant karaker, maar de kronen zullen in de toekomst een waardevolle groene erfbegrenzing vormen. Daarnaast blijft er zo voldoende ruimte tussen de loods en de bomenrij over als onderhoudstrook. Bovendien leveren knotwilgen beperkt schaduw op het aangrenzend bouwland/weide. De knotbomen zullen gefaseerd geknot worden zodat er altijd een deel van de bomen in blad staat. De achterzijde, de noordgrens van de planlocatie, wordt gedeeltelijk begrensd door een los uitgroeiende ‘struweelhaag’. Samengesteld uit meerdere inheemse heesters (zoals meidoorn, sleedoorn, veldesdoorn, liguster, hondsroos en Gelderse roos) zal deze haag uitgroeien tot ca. 3 a 4 meter hoog en breed. Desgewenst wordt de haag 1 x in de 6 tot 15 jaar teruggezet, maar dit is niet per se nodig. Daarnaast vindt er alleen snoei plaatst bij takken die voor problemen zorgen. De bloei van de haag is van waarde voor veel insecten, daarnaast vinden veel dieren schuil-, nestel- en foerageergelegenheid in een struweelhaag. Een deel van de noordgrens is open gelaten om doorzicht op het achterliggend landschap te behouden. Over de breedte van de kavel wil de initiatiefnemer een grondwal aanleggen om zo zijn perceel minder toegankelijk te maken vanaf deze zijde. Om de ruimtelijke impact van de wal te beperken wordt voorgesteld deze laag te houden, ca. 50 cm.
Zo zal de grondwal weinig beleefbaar zijn, maar toch een functie heb-
ben. Een struweelhaag (met grondwal) wordt ook langs een deel van de oostelijke kavelgrens toegepast om zo het zicht op de loods voor de buren te beperken. Daarnaast worden hiermee de kavellijnen extra aangezet en de natuurwaarden op de locatie vergroot. De grond aan de achterzijde van het perceel wordt grasland met extensief beheer. Hier wordt slechts 1 tot 3 x per jaar gemaaid waardoor ruiger gras met kruiden ontstaat. Dit is gunstig voor de biodiversiteit en voor insecten. Aan de voorzijde van het erf zijn enkele heesters vervallen en zorgen een nieuwe solitaire boom en een sierheester ervoor dat de loods niet de blikvanger is. Hoewel het hier een tamelijk nieuw erf betreft zal deze beplanting in combinatie met een beukenhaag langs de sloot bijdragen aan een representatief erf in het buitengebied. Kwaliteitsverbetering Door de drie bestaande agrarische gebouwen te slopen en hiervoor een kleinere loods terug te plaatsen worden zowel het bebouwde als het verharde oppervlak aanzienlijk verkleind. Hierdoor kan er meer regenwater infiltreren in de bodem wat gunstig is met de steeds extremer wordende weersomstandigheden. In combinatie met de nieuwe erfbeplanting levert het erf een kwaliteitsverbetering aan het landschap.
De kavelgrenzen, en zo ook het landschap, worden door de lijnvormige beplanting duidelijker leesbaar en de impact van de (nieuwe) bebouwing wordt zoveel mogelijk beperkt. Zowel vanaf de nieuwe kade als vanaf de Ammerzodenseweg zal het beeld op de locatie rustiger en groener beleefbaar zijn. Bijkomend voordeel is dat het kassencomplex van de buren (nr. 32) ook minder beleefbaar zal zijn vanaf de nieuwe kade (en kasteel Ammersoyen). De knotwilgen sluiten goed aan op de knotwilgen langs de nieuwe kade aan de westkant van de planlocatie. Door de nieuwe woonbestemming en de visuele definiëring van de perceelgrenzen krijgt woning nr. 34 een eigen identiteit. Met het loskoppelen en herindelen van de twee inritten wordt ook dit erf duidelijk leesbaar als woonlocatie.
Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
9
Landschappelijke inpassing functieverandering versus huidige situatie
zicht op loods vanaf Nieuwe kade en kasteel Amersooyen wordt beperkt door struweelhaag en knotwilgen
contouren bestaande erfverharding (paarse lijn) contouren bestaande bedrijfsgebouwen (blauwe stippellijn)
zicht op achterliggend landschap
0m
10
Landschappelijke inpassing functieverandering - Dhr. van Zeelst - Ammerzodenseweg 34 en 36 te Hedel - 2 maart 2022
50m
Bijlage 2
Staat van bedrijfsactiviteiten
(vastgesteld) Buitengebied herziening 2022, Ammerzodenseweg 34-36 NL.IMRO.0263.BP1242-ON01
15 - 19
GELUID
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
2
Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. <= 500 m²
30
10
30
10
30 D
2
4
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²
30
10
30
10
30
2
KI-stations
30
10
30
0
30
2
0
30
2
10
30
2
nummer
SBI-1993
01
01
-
014
016
0
014
016
LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
014
016
0142
0162
11
06
-
AARDOLIE- EN AARDGASWINNING
15
10, 11
-
VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
1531
1031
0
Aardappelproducten fabrieken:
1552
1052
2
1581
1071
0
Consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581
1071
1
1584
10821
0
1584
10821
3
1584
10821
6
1592 1593 t/m 1595
110102 1102 t/m 1104
0
C
10
0
30
- v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens
30
10
30
Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m2
30
10
30
10
30
2
30
10
30
10
30
2
Vervaardiging van wijn, cider e.d.
10
0
30
0
30
2
Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
10 10
10 10
30 30
10 0
30 30
2 2
- Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Vervaardiging van ethylalcohol door vergisting:
C
C
182 205
141 162902
21
17
-
VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN
2112
1712
0
Papier- en kartonfabrieken:
22
58
-
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
221
581
Uitgeverijen (kantoren)
0
0
10
0
10
1
2222.6
18129
Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen
10
0
30
0
30
2
2223
1814
A
Grafische afwerking
0
0
10
0
10
1
2223
1814
B
Binderijen
30
0
30
0
30
2
2224
1813
Grafische reproductie en zetten
30
0
10
10
30
2
2225
1814
Overige grafische activiteiten
30
0
30
10
30 D
2
223
182
0
0
10
0
10
1
24
20
-
Reproductiebedrijven opgenomen media VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2442
2120
0
Farmaceutische productenfabrieken:
2442
2120
2
- verbandmiddelenfabrieken
10
10
30
10
30
2
GELUID
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
-
10
10
30
10
30
2
30
10
30
10
30
2
Elektrotechnische industrie n.e.g.
30
10
30
10
30
2
30
0
30
0
30
2
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
26
23
-
262, 263
232, 234
0
262, 263
232, 234
1
Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW
30
26, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30
26, 28, 33
A
Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
-
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
31
26, 27, 33
316
293
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
33
26, 32, 33
-
33
26, 32, 33
A
VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie
36
31
-
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
0
10
10
0
10
1
362
321
Fabricage van munten, sieraden e.d.
30
10
10
10
30
2
363
322
Muziekinstrumentenfabrieken
30
10
30
10
30
2
3663.1
32991
0
30
30
0
30
2
40
35
Sociale werkvoorziening PRODUCTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
45
41, 42, 43
-
45
41, 42, 43
3
0
10
30
10
30
2
50
45, 47
-
501, 502, 504
451, 452, 454
Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven
10
0
30
10
30
5020.4
45204
B
Autobeklederijen
0
0
10
10
10
1
51
46
-
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511
461
Handelsbemiddeling (kantoren)
0
0
10
0
10
1
5122
4622
Grth in bloemen en planten
10
10
30
0
30
2
5134
4634
Grth in dranken
0
0
30
0
30
2
5135
4635
Grth in tabaksproducten
10
0
30
0
30
2
5136
4636
Grth in suiker, chocolade en suikerwerk
10
10
30
0
30
2
5137
4637
30
10
30
0
30
2
5138, 5139
4638, 4639
Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen
10
10
30
10
30
2
514
464, 46733
Grth in overige consumentenartikelen
10
10
30
10
30
2
5148.7
46499
0
5148.7
46499
1
Grth in vuurwerk en munitie - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton
5148.7
46499
5
- munitie
5153
4673
2
- algemeen: b.o. <= 2.000 m²
5153.4
46735
4
zand en grind:
BOUWNIJVERHEID - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1.000 m² HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
10 0
50 0
0
10
2
50
30
50
3.1
30
30
30
2
30
10
30
2
6
- algemeen: b.o. <= 200 m²
0
10
CATEGORIE
46735
GROOTSTE AFSTAND
5153.4
GEVAAR
-
AFSTANDEN IN METERS
GELUID
-
nummer
OMSCHRIJVING
STOF
SBI-2008
GEUR
SBI-1993
30
0
30
2
5154
4674
0
Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154
4674
2
- algemeen: b.o. <= 2.000 m²
0
0
30
0
30
2
5155.2
46752
Grth in kunstmeststoffen
30
30
30
30 R
30
2
5156
4676
10
10
30
10
30
2
519
466, 469
Grth in overige intermediaire goederen Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.
0
0
30
0
30
2
52
47
-
DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
527
952
0
0
10
10
10
1
55
55
-
Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5552
562
10
0
30
C
10
30
2
63
52
-
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6312
52109
B
0
0
30
C
10
30
2
6322, 6323
5222
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)
0
0
10
0
10
1
633
791
Reisorganisaties
0
0
10
0
10
1
634
5229
Expediteurs, cargodoors (kantoren)
0
0
10
0
10
64
53
-
POST EN TELECOMMUNICATIE
72
62
-
COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72
62
A
Computerservice- en informatietechnologie-bureau’s e.d.
0
0
10
0
10
1
72
58,63
B
Datacentra
0
0
30
0
30
2
73
72
-
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731
721
Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk
30
10
30
30
R 30
2
Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
0
0
10
0
10
1
0
10
732
74
722 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82
7481.3
74203
92
59
9253.1
91041
926
931
9301.2
96012
74
Cateringbedrijven
C
D
1
-
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
A
Overige zakelijke dienstverlening: kantoren
0
0
10
Foto- en filmontwikkelcentrales
10
0
30
C
10
30
2
30
10
30
C
0
30
2
30
0
30
30
R 30
2
-
1
CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Kinderboerderijen
0
D
Zwembaden Chemische wasserijen en ververijen
SBI-1993
SBI-2008
-
-
nummer
GEUR
STOF
GELUID
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
OMSCHRIJVING
AFSTANDEN IN METERS
9301.3
96013
A
Wasverzendinrichtingen
0
0
30
0
30
2
9301.3
96013
B
Wasserettes, wassalons
0
0
10
0
10
1