Bijlage Aanvraag omgevingsvergunning

Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning

Formulierversie 2020. 01

Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer

7614139

Aanvraagnaam

Uitbreiding en verbouwing pand Voorstraat 3 Hedel

Uw referentiecode

1335

Ingediend op

28-02-202328

Soort procedure

Onbekend

Projectomschrijving

Het betreft het pand gelegen aan de Voorstraat 3 te Hedel. Momenteel is op de begane grond een kinderdagverblijf gevestigd en op de verdieping een appartement. Het gaat om de uitbreiding van het kinderdagverblijf het toevoegen van een kantoorfunctie en het splitsen van het appartement op de verdieping in 2 afzonderlijke appartementen. Zie eindbrief vooroverleg d. d. 1-12-2022 met kenmerk ODR2105986.

februari 2023

,

Opmerking

-Geen

Gefaseerd

Nee

Blokkerende onderdelen weglaten

Ja

Kosten openbaar maken

Nee

Bijlagen die later komen

-Geen

Bijlagen n. v. t. of al bekend

-Geen

Bevoegd

gezag

Naam:

Gemeente Maasdriel

Bezoekadres:

U kunt telefonisch contact opnemen met de Omgevingsdienst Rivierenland om een bezoekafspraak te maken.

Postadres:

Postbus 6267 4000 HG Tiel

Telefoonnummer:

0344-579314

E-mailadres:

ingekomenpost @odrivierenland.nl

Website:

www. maasdriel. nl

Contactpersoon:

Omgevingsdienst Rivierenland

Bereikbaar op:

ma–do: 9 - 17 uur

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

,

vr: 9 - 13 uur

Pagina 1 van 12

Overzicht bijgevoegde modulebladen Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden

en onderdelen

Overig bouwwerk bouwen •Bouwen Overige veranderingen aan bestaande bouwwerken •Bouwen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening •Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

Pagina 2 van 12

Locatie 1

Adres Postcode

5321GE

Huisnummer

3

Huisletter

-Geen

Huisnummertoevoeging

-Geen

Straatnaam

Voorstraat

Plaatsnaam

Hedel

Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen?

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

Pagina 3 van 12

Bouwen Overig bouwwerk bouwen 1

De bouwwerkzaamheden Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst -Geen

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 2

Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen?

3

Ja Nee

Hoofdgebouw

Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

4

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

545

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

910

Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

5

Ja Nee

Ja Nee

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

1348

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

1973

Oppervlakte bebouwd terrein Verandert de bebouwde oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

Pagina 4 van 12

6

7

8

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

276

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

457

Seizoensgebonden

en

tijdelijke bouwwerken

Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?

Ja Nee

Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?

Ja Nee

Gebruik Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor?

Wonen Overige gebruiksfuncties

Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt.

Wonen en bijeenkomstfunctie.

Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken?

Wonen Overige gebruiksfuncties

Wat wordt de gebruiksoppervlakte van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

231

Wat wordt de vloeroppervlakte van het verblijfsgebied van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

146

Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken.

Wonen bijeenkomstfunctie en kantoorfunctie. ,

Gebruiksfuncties In onderstaande tabel staan in de eerste kolom mogelijke gebruiksfuncties die in een bouwwerk kunnen voorkomen. Vul voor alle gebruiksfuncties die voor u van toepassing zijn het aantal personen de totale gebruiksoppervlakte en de totale vloeroppervlakte van het verblijfsgebied in m2 in hele getallen in. ,

9

Gebruiksfunctie

Aantal personen

Gebruiksoppervlakte (m2)

Verblijfsoppervlakte (m2)

Bijeenkomst

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Cel

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Gezondheidszorg

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Industrie

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Kantoor

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Logies

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Onderwijs

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Sport

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Winkel

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Overige gebruiksfuncties

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Uiterlijk bouwwerk/welstand Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

Pagina 5 van 12

Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

-Ge n

-Ge n

-Ge n

-Ge n

- Gevelbekleding

-Ge n

-Ge n

- Borstweringen

-Ge n

-Ge n

- Voegwerk

-Ge n

-Ge n

Kozijnen

-Ge n

-Ge n

- Ramen

-Ge n

-Ge n

- Deuren

-Ge n

-Ge n

- Luiken

-Ge n

-Ge n

Dakgoten en boeidelen

-Ge n

-Ge n

Dakbedekking

-Ge n

-Ge n

- Plint

gebouw

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in. 10

Zie tekening.

Mondeling toelichten Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

Pagina 6 van 12

Bouwen Overige veranderingen aan bestaande bouwwerken 1

Woonboten en drijvende objecten Betreft het bouwwerk een drijvend object?

2

3

Ja Nee

Woning Gaat het om de bouw van één of meer woningen?

Ja Nee

Voor welke functie wordt de woning gebouwd?

Eigen bewoning Zorgwoning Anders

De bouwwerkzaamheden Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst Er wordt een appartement toegevoegd.

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 4

Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen?

5

6

Ja Nee

Seizoensgebonden

en

Hoofdgebouw tijdelijke bouwwerken

Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?

Ja Nee

Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?

Ja Nee

Gebruik Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor? Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt.

Wonen Overige gebruiksfuncties Woonfunctie

Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken? Wat wordt de gebruiksoppervlakte van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

en bijeenkomstfunctie.

Wonen Overige gebruiksfuncties 231

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

Pagina 7 van 12

7

Wat wordt de vloeroppervlakte van het verblijfsgebied van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

146

Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken.

Woonfunctie kantoorfunctie bijeenkomstfunctie. ,

,

Gebruiksfuncties In onderstaande tabel staan in de eerste kolom mogelijke gebruiksfuncties die in een bouwwerk kunnen voorkomen. Vul voor alle gebruiksfuncties die voor u van toepassing zijn het aantal personen de totale gebruiksoppervlakte en de totale vloeroppervlakte van het verblijfsgebied in m2 in hele getallen in. ,

Gebruiksfunctie

Aantal personen

Gebruiksoppervlakte (m2)

Verblijfsoppervlakte (m2)

Bijeenkomst

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Cel

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Gezondheidszorg

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Industrie

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Kantoor

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Logies

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Onderwijs

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Sport

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Winkel

-Ge n

-Ge n

-Ge n

-Ge n

-Ge n

-Ge n

Overige gebruiksfuncties

8

Uiterlijk bouwwerk/welstand Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

-Ge n

-Ge n

- Plint

gebouw

-Ge n

-Ge n

- Gevelbekleding

-Ge n

-Ge n

- Borstweringen

-Ge n

-Ge n

- Voegwerk

-Ge n

-Ge n

Kozijnen

-Ge n

-Ge n

- Ramen

-Ge n

-Ge n

- Deuren

-Ge n

-Ge n

- Luiken

-Ge n

-Ge n

Balkonhekken

-Ge n

-Ge n

Dakgoten en boeidelen

-Ge n

-Ge n

Dakbedekking

-Ge n

-Ge n

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in. 9

Zie tekening.

Mondeling toelichten Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

Pagina 8 van 12

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?

Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit

Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.

Zie ruimtelijke onderbouwing.

Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.

Woonfunctie

Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.

Woonfunctie kantoorfunctie en bijeenkomstfunctie.

Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.

Nihil. Zie ruimtelijke onderbouwing.

,

Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?

Ja Nee

Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?

Ja Nee

Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?

Ja Nee

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

en bijeenkomstfunctie.

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

Pagina 9 van 12

Bijlagen Formele bijlagen Status document

Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Datum ingediend

A3tek_BT01-11_dd23-02-2023_pdf

A3tek_BT01-11_dd23-02-2023. pdf

Plattegronden , doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Brandveiligheid Gelijkwaardigheid Bruikbaarheid bouwwerk Bestemmingsplan , beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Energiezuinigheid en milieu Gegevens tunnelveiligheid Kwaliteitsverklaringen Gezondheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t. b. v. bouwwerkzaamheden Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders

28-02-202328

f2e0br2ua3ri

A3tek_NT01-20_dd23-02-2023_pdf

A3tek_NT01-20_dd23-02-2023. pdf

Plattegronden , doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Brandveiligheid Gelijkwaardigheid Bruikbaarheid bouwwerk Bestemmingsplan , beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Energiezuinigheid en milieu Gegevens tunnelveiligheid Kwaliteitsverklaringen

28-02-202328

f2e0br2ua3ri

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

In behandeling

In behandeling

Pagina 10 van 12

Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Status document

Datum ingediend

Gezondheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t. b. v. bouwwerkzaamheden Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders Bouwbesluitboekje_Voorstraat_3_Hedel_pdf

Bouwbesluitboekje Voorstraat 3 Hedel. pdf

rbouwing_VoorstraatRuimtelijke _3_Hedel_20211013_pdfonderbouwing Voorstraat 3 Hedel 20211013. pdf

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Plattegronden , doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Brandveiligheid Gelijkwaardigheid Bruikbaarheid bouwwerk Bestemmingsplan , beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Energiezuinigheid en milieu Gegevens tunnelveiligheid Kwaliteitsverklaringen Gezondheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t. b. v. bouwwerkzaamheden Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders

28-02-202328

f2e0br2ua3ri

Plattegronden , doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Brandveiligheid Gelijkwaardigheid Bruikbaarheid bouwwerk Bestemmingsplan , beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Energiezuinigheid en milieu Gegevens tunnelveiligheid Kwaliteitsverklaringen Gezondheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand Gegevens en bescheiden over veiligheid en

28-02-202328

f2e0br2ua3ri

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

In behandeling

In behandeling

Pagina 11 van 12

Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Datum ingediend

Status document

het voorkomen van hinder t. b. v. bouwwerkzaamheden Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders

Datum aanvraag: 28 februari 2023Aanvraagnummer: 7614139

Bevoegd gezag: Gemeente Maasdriel

Pagina 12 van 12