Bijlage 1a Maasdriel - VV Hurwenen inventarisatie - analyse
Tekst van het document
HURWENEN - MAASDRIEL inventarisatie en analyse P
in k rttu gsple u u b etin o ntm
P
en len spe egen bew
o
uu
e rlijk
nat
e zon
P P
Hurwenen
Gemeente Maasdriel SCENARIOS Datum: 12.05.2022 Onderdeel: Schetsontwerp Formaat: A3
ANALYSE: LUCHTFOTO PLANGEBIED
Hurwenen
Gemeente Maasdriel SCENARIOS Datum: 12.05.2022 Onderdeel: Schetsontwerp Formaat: A3 Schaal: 1 : 1000
Zicht op Dorpsstraat en sportvelden vanuit het noorden
Bestaande watergang in het plangebied
ANALYSE: IMPRESSIE HUIDIGE SITUATIE
Zicht op plangebied vanaf Geerhofstraat, zuidoosten
Plangebied, oostelijk voetbalveld
Groenestraat naar het oosten
Hurwenen
Gemeente Maasdriel SCENARIOS Datum: 12.05.2022 Onderdeel: Schetsontwerp Formaat: A3
1910
1950
1980
2020
ANALYSE: HISTORISCHE CONTEXT
Hurwenen
Gemeente Maasdriel SCENARIOS Datum: 12.05.2022 Onderdeel: Schetsontwerp Formaat: A3
Geomorfologie
ANALYSE: GEOMORFOLOGIE & BODEM • •
het plangebied ligt op een stroomrug van de Waal de ondergrond bestaat uit zogenaamde ooivaaggronden, een wat drogere rivierkleigrond
Bodem
Hurwenen
Gemeente Maasdriel SCENARIOS Datum: 12.05.2022 Onderdeel: Schetsontwerp Formaat: A3
Hoogte
ANALYSE: HOOGTE (Actueel Hoogtebestand Nederland, AHN) • •
het plangebied is vlak, nauwelijks hoogteverschil klein hoogteverschil tussen de bestaande sportvelden
Hurwenen
Gemeente Maasdriel SCENARIOS Datum: 12.05.2022 Onderdeel: Schetsontwerp Formaat: A3
H. W
Gee rho fstr a
eel str aat
Ge er r fst
ho
e
Gro
t
raa
st ne
nH
at
. va
D
in
ple
s orp
t
aa
at
sstra
Dorp
ANALYSE: MASSA / BEBOUWING
Gemeente Maasdriel
ad
alp
wa
ele
at
tra
Datum: 12.05.2022 Onderdeel: Schetsontwerp Formaat: A3
Wi
SCENARIOS
ofs
overwegend een fijne korrel langs de randen van het plangebied grotere, historische, panden langs de Dorpsstraat meer aaneengesloten rijwoningen langs de Geerhofstraat, nieuwere bebouwing ('80 - '90) bebouwing van de voormalige sportvereniging en buurthuis aan de Dorpsstraat zullen verdwijnen achterkanten naar het plangebied aan de noord- en zuidkant van het plangebied
erh Ge
• • • • •
Hurwenen
H. W
Gee rho fstr a
eel str aat
Ge er r fst
ho
e
Gro
t
raa
st ne
nH
at
. va
D
in
ple
s orp
t
aa
at
sstra
Dorp
ANALYSE: INFRATRUCTUUR het plangebied is vanaf de Groenestraat en eventueel de Dorpsstraat goed te bereiken vanaf de Geerhofstraat is een aansluiting mogelijk
Gemeente Maasdriel SCENARIOS
ad
alp
wa
ele
at
tra
ofs
Datum: 12.05.2022 Onderdeel: Schetsontwerp Formaat: A3
Wi
erh Ge
• •
Hurwenen
H. W
Gee rho fstr a
eel str aat
Ge er r fst
ho
e
Gro
t
raa
st ne
nH
at
. va
D
in
ple
s orp
t
aa
at
sstra
Dorp
ANALYSE: GROEN en WATER
Gemeente Maasdriel
ad
alp
wa
ele
at
tra
Datum: 12.05.2022 Onderdeel: Schetsontwerp Formaat: A3
Wi
SCENARIOS
ofs
A-watergang van west naar oost door het plangebied, deels overkluisd doorgaande groenstructuur langs de Dorpsstraat, cultuurhistorische basis Groenestraat begeleid door laan cluster bestaande bomen langs hofje Geerhofstraat enkele solitaire bomen op bestaande speelterein
erh Ge
• • • • •
Hurwenen