2. begeleidend schrijven bij aanvraag
Tekst van het document
HDD
Â
Q
HDD
_ 72296275
advies
&
085023
Voorstraat 8 4033 AD Lienden
BA
_info@hddadvies.nl
BTW
__NL859063495 BO1
EB
_www.hddadvies.nl
IBAN
NL11 ABNA
9059
KvK
advies Omgevingsdienst Rivierenland tav. (geanonimiseerd) Postbus 4000
6267
HG
Tiel Ons kenmerk:
Eur147
Datum:
14
Betreft:
Begeleidend schrijven voor aanvraag Omgevingsvergunning
Geachte
(geanonimiseerd) Mn.
Zojuist hebben wij Omgevingsvergunning
namens
klant
onze
ingediend een opslagloods
voor
Euroship
de
bouw
van
van
60
x
Services een
B.V.
opslagloods. op het perceel
bouwen
een
opslagloods.
aanvraag
Deze
voor
een
behelst
de
aanvraag kadastraal bekend
voorziene
bouw
Gemeente
Heerewaarden, sectie A, no. 1323. Dit voorgenomen initiatief is naast het huidige, bestaande
bedrijfsgebouw
van
m
20
t.b.v.
juni 2021
m
aanvrager gelegen aan de Heerewaardensestraat 24 te Heerewaarden. vragen loods zal dienst doen als opslagloods. van
De
onder:
aan
te
Beschrijving huidige situatie t.h.v. de Heerewaardensestraat 24 te Heerewaarden De huidige bedrijfslocatie van Euroship Services B.V. is gevestigd op het bedrijventerrein De Voorne aan de Heerewaardensestraat. Euroship Services is een computer- en snijbedrijf voor de Nederlandse scheeps- en jachtbouw. Het bedrijf heeft zich gespecialiseerd in het produceren van bouwpakketten voor de meest uiteenlopende schepen. Initiatiefnemer is hier succesvol in en wil als bedrijf groeien, dit door middel van het realiseren van extra opslagcapaciteit.
Figuur
1:
Huidige inrichting Euroship
Services B.V.
door Vergunningen
Bestemmingsplannen
Subsidies
0828 2235
13
Toetsing bestemmingsplan Voornoemde planlocatie is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Buitengebied herziening 2016’ vastgesteld op 26 juni 2019. De locatie heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijventerrein – de voorne’ de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 6 en 3’ gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone – dijk 2’ en deels de functieaanduiding ‘groen’. De meest relevante uitgangspunten van toepassing op dit perceel zijn de navolgende: ,
,
,
De bouwhoogte van bedrijfsgebouwen is maximaal 12 m; De bebouwde oppervlakte mag niet minder bedragen dan 200 m;2 De bebouwingspercentage mag ter plaatse van de aanduiding bedrijventerrein – de voorne’ niet meer bedragen dan 50%.
‘specifieke
vorm
van
Figuur 2: Uitsnede bestemmingsplan Buitengebied herziening 2016. Voorgenomen planvorming Het voornemen is als volgt: het bouwen van een opslagloods voor de opslag van halffabricaten. Deze loods is ontworpen in samenspraak met Aannemersbedrijf Hoes te Horssen en zal voldoen aan alle daarvoor geldende criteria conform bouwbesluit. De nokhoogte van de beoogde loods is 915 m en voldoet daarmee aan de maximale bouwhoogte. Eveneens is er door ons de toets van de 50% bebouwing van het perceel uitgevoerd. Het bestemmingsvlak heeft een oppervlakte van 12. 553 m.2 Het bebouwd oppervlak in de nieuwe situatie is ca. 3. 220 m.2 Er kan dus worden voldaan dit criterium. Alle benodigde constructieve zaken voor het bouwplan zijn bijgevoegd. ,
Kortom wij willen u verzoeken om de Omgevingsvergunning bouwen te beoordelen en vervolgens spoedig te verstrekken voor onderhavig plan. ,
Q
&
085023
BA
_info@hddadvies.nl
BTW
__NL859063495 BO1
EB
_www.hddadvies.nl
IBAN
NL11 ABNA
9059
KvK
Â
=S HDD
_ 72296275
advies
Voorstraat 8 4033 AD Lienden
HDD
Â
advies Vertrouwende erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. Voor vragen kunt opnemen met (geanonimiseerd)
(geanonimise rd)
(geanonimiseerd) (ganonimiserd)
door Vergunningen
Bestemmingsplannen
Subsidies
u
contact
0828 2235
13