1.2 bestemmingsplan regels

Bestemmingsplan | Regels

Parapluherziening parkeren 2022

Gemeente Maasdriel

Datum: 11 mei 2023 Projectnummer: 170592.01 ID: NL.IMRO.0263.BP1217-VG01

INHOUD REGELS

1

Inleidende regels

3

Artikel 1

Begrippen

3

2

Algemene regels

4

Artikel 2 Artikel 3

Anti-dubbeltelregel Overige regels

4 4

3

Overgangs- en slotregels

8

Artikel 4 Artikel 5

Overgangsrecht Slotregel

8 9

Bijlage Bijlage 1: Lijst van recent vastgestelde plannen

De verbeelding Verbeelding met legenda

1 Artikel 1

Inleidende regels Begrippen In deze regels wordt verstaan onder:

1.1

plan Het bestemmingsplan Parapluherziening parkeren 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0263.BP1217-VG01 van de gemeente Maasdriel.

1.2

bestemmingsplan De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage.

3

2

Algemene regels

Artikel 2

Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 3 3.1

Overige regels Van toepassing verklaren De regels in dit plan zijn van toepassing op de hieronder opgenomen ruimtelijke plannen:

Plan Paraplubestemmingsplan Parkeren 2018 Ammerzoden herziening 2016, Molendijk Ammerzoden herziening 2017, Hooghaar ong. Ammerzoden herziening 2021, De Hoef Ammerzoden herziening 2022, Uilecotenweg ong. Beheersverordening verkamering woningen 2020 Buitengebied herziening 2016 Buitengebied herziening 2016, Zandstraat 8 Buitengebied herziening 2017, Akkerseweg 13b Buitengebied herziening 2017, Luttel Inghweg 2 Buitengebied herziening 2017, Walderweg 2-4 Buitengebied herziening 2018, Molen Achterdijk 3 Buitengebied herziening 2018, St Odradastraat 55-57 Buitengebied herziening 2019, Doorningstraat ong.

Buitengebied herziening 2019, Drielseweg 46a Buitengebied herziening 2019, reparatie Langestraat 37-39 Buitengebied herziening 2020, Defensie Pijpleiding Buitengebied herziening 2020, Jannestraat 5 Buitengebied herziening 2020, Resort aan de Maas Buitengebied herziening 2020, Zandweg 4a Buitengebied herziening 2021, 150kV Zaltbommel-Zuilichem Buitengebied herziening 2021, Maarten van Rossumstraat 2a Buitengebied herziening 2022, Hoorzik 32 Buitengebied herziening 2022, Reparatieplan Buitengebied herziening 2022, Wertsteeg 23 Buitengebied wijziging 2017, Wertsteeg 29 Buitengebied wijziging 2020, Hurwenensestraat 3 Buitengebied wijziging 2020, Molenstraat 13a Buitengebied wijziging 2021, Drielse Veldweg 35 Buitengebied wijziging 2021, Hoge Heiligenweg 30 Buitengebied wijziging 2021, Slijkwellsestraat naast 12 Buitengebied wijziging 2021, Wiekerseweg 8

Identificatienummer NL.IMRO.0263.BP1153-VG01 NL.IMRO.0263.BP1131-VG01 NL.IMRO.0263.BP1157-VG01 NL.IMRO.0263.BP1221-VG01 NL.IMRO.0263.BP1250-VG01 NL.IMRO.0263.BV0002-VG01 NL.IMRO.0263.BP1134-VG02 NL.IMRO.0263.BP1148-VG01 NL.IMRO.0263.BP1163-VG02 NL.IMRO.0263.BP1160-VG01 NL.IMRO.0263.BP1168-VG01 NL.IMRO.0263.BP1138-VG01 NL.IMRO.0263.BP1184-VG01 NL.IMRO.0263.BP1190-VG01 NL.IMRO.0263.BP1128-VG01 NL.IMRO.0263.BP1193-VG01 NL.IMRO.0263.BP1203-VG01 NL.IMRO.0263.BP1214-VG01 NL.IMRO.0263.BP1202-VG01 NL.IMRO.0263.BP1218-VG01 NL.IMRO.0263.BP1229-VG01 NL.IMRO.0263.BP1231-VG01 NL.IMRO.0263.BP1252-VG01 NL.IMRO.0263.BP1257-VG01 NL.IMRO.0263.BP1254-VG01 NL.IMRO.0263.BP1161-VG01 NL.IMRO.0263.BP1208-VG01 NL.IMRO.0263.BP1220-VG01 NL.IMRO.0263.BP1237-VG01 NL.IMRO.0263.BP1223-VG01 NL.IMRO.0263.BP1215-VG02 NL.IMRO.0263.BP1225-VG01

4

Vaststelling 6/6/2018 7/7/2016 5/7/2018 7/7/2022 30/3/2023 8/10/2020 15/12/2021 25/4/2019 15/7/2020 8/7/2021 13/12/2018 16/4/2020 13/9/2019 27/5/2020 27/5/2020 26/6/2019 10/6/2021 8/10/2020 8/10/2020 9/12/2021 9/12/2021 24/2/2022 16/2/2023 13/10/2022 08/12/2022 6/4/2021 13/7/2021 29/6/2021 19/10/2021 27/6/2022 20/7/2021 25/1/2022

Buitengebied wijziging 2022, Lenshoek 19 Burgerwindpark A2 Lage Rooijen -herstelbesluitHedel herziening 2017, Wilhelminastraat 21 Hedel herziening 2018, woningbouw Uithovensestraat Hedel wijziging 2019, Koningin Wilhelminastraat 4 Hedel wijziging 2022, Kleinveld 7 Heerewaarden herz. 2019, voormalige dorpshuis- en schoollocatie Hoenzadriel wijziging 2018, Rooijensestraat 1 Hoenzadriel wijziging 2021, Reparatie Rooijensestraat 1 Hurwenen herziening 2020, Groenestraat 2a en 2b Hurwenen herziening 2022, H.W. van Heelstraat ong. Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard wijziging 2019, Burg. van Randwijckstraat 82a Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard wijziging 2019, Kievitsham 62 Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard wijziging 2021, H.C.

de Jonghweg 15a Inpassingsplan Tuinbouw Bommelerwaard wijziging 2021, Hogeweg 98 Kerkdriel herziening 2016, Venuslaan 15 Kerkdriel herziening 2017, Duitse Weistraat tussen 12 en 14 Kerkdriel herziening 2020, Bussenerweg 1a Kerkdriel herziening 2020, Teisterbandstraat 33 Kerkdriel herziening 2021, Dalemstraat 12-14 Kerkdriel herziening 2021, Leijensteinstraat 20-22 Kerkdriel Noord Kerkdriel Noord, Paddenstoelenbuurt Kerkdriel wijziging 2018, Kloosterstraat tussen 2a en 4 Kerkdriel wijziging 2019, Duitse Weistraat 2 Kerkdriel wijziging 2020, Paterstraat - Hoenzadrielsedijk Kerkdriel wijziging 2020, tussen Uitingstraat 15-17 en Hoenzadrielsedijk Kerkdriel wijziging 2020, Uitingstraat tussen 19b en 21a Kerkdriel wijziging 2021, Katarijnehof tussen 11 en 13 Kerkdriel wijziging 2021, Uitingstraat 34 Rossum herziening 2017, De Fazant naast nr. 1 Rossum herziening 2021, Oude Kruisstraat ong. Uitspraak, Buitengebied herziening 2017, Akkerseweg 13b Velddriel herziening 2015, reparatie De Tweede Geerden 21 Velddriel herziening 2016, Provincialeweg tussen 58 en 61a Velddriel herziening 2017, Sint Antoniusstraat Velddriel herziening 2020, Voorstraat 61 Velddriel herziening 2021, Provincialeweg 67c Well herziening 2020, Maaijenstraat ong. Well herziening 2021, Wellsedijk 26

5

NL.IMRO.0263.BP1251-VG01 NL.IMRO.0263.BP1206-VG02 NL.IMRO.0263.BP1158-VG02 NL.IMRO.0263.BP1183-VG01 NL.IMRO.0263.BP1185-VG01 NL.IMRO.0263.BP1243-VG01 NL.IMRO.0263.BP1196-VG01

6/9/2022 9/12/2021 25/4/2019 16/4/2020 25/6/2019 21/6/2022 12/12/2019

NL.IMRO.0263.BP1178-VG01 NL.IMRO.0263.BP1233-VG01 NL.IMRO.0263.BP1198-VG01 NL.IMRO.0263.BP1264-VG01 NL.IMRO.0263.BP1186-VG01

28/5/2019 31/8/2021 20/1/2022 11/5/2023 24/8/2021

NL.IMRO.0263.BP1189-VG01

30/6/2020

NL.IMRO.0263.BP1222-VG01

27/6/2022

NL.IMRO.0263.BP1234-VG01

25/1/2022

NL.IMRO.0263.BP1147-VG02 NL.IMRO.0263.BP1175-VG01 NL.IMRO.0263.BP1181-VG01 NL.IMRO.0263.BP1219-VG01 NL.IMRO.0263.BP1235-VG01 NL.IMRO.0263.BP1180-VG01 NL.IMRO.0263.BP1050-OH01 NL.IMRO.0263.BP1200-VG01 NL.IMRO.0263.BP1182-VG01 NL.IMRO.0263.BP1195-VG01 NL.IMRO.0263.BP1204-VG01 NL.IMRO.0263.BP1216-VG01

14/2/2019 25/10/2018 8/10/2020 8/4/2021 19/5/2022 8/7/2021 29/4/2010 14/10/2021 3/6/2019 11/2/2020 13/7/2021 20/4/2021

NL.IMRO.0263.BP1205-VG01 NL.IMRO.0263.BP1232-VG01 NL.IMRO.0263.BP1201-VG01 NL.IMRO.0263.BP1171-VG02 NL.IMRO.0263.BP1236-VG01 NL.IMRO.0263.GU1163-VG01 NL.IMRO.0263.BP1119-VG01 NL.IMRO.0263.BP1118-VG01 NL.IMRO.0263.BP1166-VG01 NL.IMRO.0263.BP1212-VG01 NL.IMRO.0263.BP1191-VG01 NL.IMRO.0263.BP1209-VG01 NL.IMRO.0263.BP1228-VG01

20/7/2021 30/8/2022 31/8/2021 25/10/2018 14/10/2021 15/7/2020 17/12/2015 12/12/2019 5/7/2018 10/12/2020 13/10/2022 10/12/2020 24/2/2022

Voor het overige blijven de regels van de bovengenoemde ruimtelijke plannen onverminderd van kracht. 3.2

Regels met betrekking tot betrokken ruimtelijke plannen Aan de regels van de in artikel 3.1 genoemde ruimtelijke plannen worden aan het hoofdstuk 'Algemene regels', dan wel 'Algemene bepalingen', regels toegevoegd ten aanzien van parkeren. Voor zover de in artikel 3.1 genoemde ruimtelijke plannen een regeling bevat ten aanzien van parkeren dan wordt deze regeling herzien door middel van dit plan:

3.2.1

Parkeren a Bij: 1 het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen, waarbij sprake is van een toename in de parkeerbehoefte; en/of 2 het verlenen van een omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik van gronden en/of bouwwerken, uitsluitend voor wat betreft de toename in de parkeerbehoefte, staat vast dat voldoende parkeergelegenheid, overeenkomstig de beleidsregels en bijlagen van de ‘Nota Parkeernormen 2020 gemeente Maasdriel, vastgesteld d.d. 10 december 2020’ wordt gerealiseerd. b De afmetingen van parkeerplaatsen moeten zijn afgestemd op gangbare personenauto’s en bedragen ten minste de afmetingen zoals genoemd in de Nota Parkeernormen 2020 gemeente Maasdriel. c Indien gedurende de planperiode de beleidsregels parkeren en/of bijlagen zoals benoemd in dit artikel wijzigen, gelden de gewijzigde regels/bijlagen, met dien verstande dat dit niet geldt voor de in bijlage 1 van deze regels genoemde plannen. d Een omgevingsvergunning voor het bouwen en/of het wijzigen van het gebruik van gronden of bouwwerken waarbij een behoefte bestaat voor ruimte voor het laden of lossen van goederen wordt slechts verleend, indien is aangetoond dat op het betreffende bouwperceel in voldoende mate ruimte voor het laden of lossen van goederen is of zal worden aangebracht.

3.2.2

Binnenplanse afwijking parkeren Burgemeester en wethouders, of haar rechtsopvolger, kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3.2.1 indien: a de nodige parkeer- of stallingruimte, dan wel laad- of losruimte wordt voorzien op een andere wijze; en/of b het ruimtelijk gezien niet wenselijk is de nodige parkeer- of stallingruimte, dan wel laad- of losruimte op eigen terrein te voorzien; en/of c er voldoende openbare parkeerplaatsen binnen een acceptabele afstand aanwezig zijn; en/of d er een parkeertelling aanwezig is die aantoont dat er voldoende parkeerplaatsen in de openbare ruimte aanwezig zijn die benut kunnen worden; en/of e aangetoond kan worden dat voldaan kan worden aan een lagere parkeernorm.

6

3.2.3

Voorwaarden voor omgevingsvergunningverlening Een omgevingsvergunning als bedoeld in 3.2.2 wordt uitsluitend verleend indien: a de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; b het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad; c de ontwikkeling ruimtelijk en milieukundig gezien inpasbaar is.

3.2.4

Voorwaarden aan omgevingsvergunningverlening Aan omgevingsvergunningen als bedoeld in 3.2.1 en 3.2.2 kunnen voorwaarden worden verbonden, zoals een instandhoudingsplicht van voldoende parkeergelegenheid.

7

3 Artikel 4

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht

4.1 4.1.1

Overgangsrecht bouwwerken Algemeen Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

4.1.2

Afwijking Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in artikel 4.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 4.1.1 met maximaal 10%.

4.1.3

Uitzondering Artikel 4.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 4.2.1

Overgangsrecht gebruik Algemeen Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

4.2.2

Strijdig gebruik Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 4.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

4.2.3

Onderbroken gebruik Indien het gebruik, bedoeld in artikel 4.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

4.2.4

Uitzondering Artikel 4.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

8

Artikel 5

Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan ‘Parapluherziening parkeren 2022’.

9

Bijlage 1: Lijst van recent vastgestelde plannen Plan Rossum herziening 2014, Weteringshoek Hurwenen, herziening 2011 Wielewaallaan Kerkdriel Noord herziening 2015, Kersenbuurt Hedel, herziening 2016, Uithovensestraat 23 Ammerzoden Noord 2014 Ammerzoden herziening 2015, Achterstraat Kasteelpark Buitengebied herziening 2015, Zandweg 6 Ammerzoden Velddriel Zuid 2017 Buitengebied herziening 2016, Lenshoek en Wellseindsestraat Ammerzoden Noord 2016 Rossum herziening 2016, Burg. van Randwijckstraat 21b Buitengebied herziening 2016, Wiekerseweg 6 e.o. Kerkdriel herziening 2016, Empelenhof Kerkdriel Noord Kersenbuurt herziening 2020, Veersteeg ong.

Vaststelling 12-11-2015 6-9-2012 12-11-2015 1-6-2017 4-6-2015 3-3-2016 30-3-2017 14-9-2017 6-7-2017 6-7-2017 22-2-2018 22-2-2018 17-5-2018 8-10-2020

Identificatienummer NL.IMRO.0263.BP1064-VG01 NL.IMRO.0263.BP1080-VG01 NL.IMRO.0263.BP1109-VG01 NL.IMRO.0263.BP1112-VG01 NL.IMRO.0263.BP1114-VG01 NL.IMRO.0263.BP1127-VG01 NL.IMRO.0263.BP1129-VG01 NL.IMRO.0263.BP1144-VG01 NL.IMRO.0263.BP1151-VG01 NL.IMRO.0263.BP1155-VG01 NL.IMRO.0263.BP1142-VG01 NL.IMRO.0263.BP1146-VG01 NL.IMRO.0263.BP1152-VG01 NL.IMRO.0263.BP1211-VG01