02 Ingekomen mail van dorpsraad Hurwenen

Liesbeth van Rhijn Van: Verzonden: Aan: CC:

Onderwerp: Bijlagen:

dorpsraadhunvenen@gmail.com

zondag 25 februari 202415:51 Griffier Maasdriel 'Dorpsraad Hurwenen' stukken ter verspreiding onder commissie en raadsleden inzake raadsbesluit 883766 20242202 reactie gespreksverslag .docx; 20231612 brief verzoek gesprek toekomst verenig i ngen D E F.docx; 20241 302 vervolgafspraak gemeente hrc DEF.docx; 202202205 - 1 - R4. pd f ; 20242202 rea cti e g es p re ksve rs a g d o cx; 20242202 mai I

Urgentie:

.

Hoog

Geachte heer/mevrouw de Griffier. lk verzoek u onderstaande tekst en bijlagen overeenkomstig beschikbaar te stellen aan de commissie en raadsleden ter voorbereiding op de commissievergadering van 27-02-2024 en raadvergadering 14-03-2024.

Geachte leden von de commissie, Ter voorbereiding von ogendopunt 4 von de commissievergadering van 27-02-2024 stuur ik u bijgoønde documentatie met begeleidend schrijven. lk verzoek u vriendelijk om deze ter voorbereiding op de vergodering oandachtig door te nemen. Waorvoor olvost mijn dank.

Agendapunt 4: Mogelijkheid tot bouw van het dorpshuis en Clubhuis von HRC'L4 Sinds december 2023 heeft Dorpsrood Hurwenen, semen met ofgevoordigden von verenigingen uit Hurwenen, op

hoor initiatief een tweetal gesprekken gevoerd met wethouder Toine Nettenbreijers en verontwoordelijk ambtenaor \fschriften von deze gesprekken treft u in de bijlogen aon. Op onze lootste schriftelijke reoctie von donderdog 22 februori 2024 zijn wij nog in afwochting van een reactie. Tijdens de gesprekken hebben wij elke keer onze zorgen geuit over toekomst van dorpshuisfunctie zoals met dit besluit wordt beoogd. Zoals u in de overlegde correspondentie zelf kunt teruglezen is door Dorpsraod Hurwenen oltijd oongegeven HRC'74 een mooi clubhuis te gunnen alleen dat dit niet ten koste mog goan vqn de overige verenigingen en gebruikers von Dorpshuis De Kil. Tot nu toe ter vergeefs hebben w| opgeroepen op de rem te troppen en met olle betrokken partijen tot een consensus te komen over de invulling van de dorpshuisfunctie. Hetgeen ook de verplichting is in het koder van de porticipotiewet die op de gemeente rust. In eerste oonzet in 2020 is hier ook oon voldoan gezien de totstondkoming von de intentieverkloring tussen HRC'74, Dorpsraod Hurwenen en Gemeente Maosdriel en vqststellingsovereenkomst die hieruit voort is gekomen welke door naost de eerder genoemde portijen ook door de rechtspersonen welke gebruik moken het huidige Dorpshuis De Kil.

Echter vonof dot stodium is vqnuit de Gemeente Moasdriel de porticipotiewet terzijde geschoven door HRC'74 met inzet vqn een onofhonkelijke odviseur de opdracht te geven de opzet von het nieuw te bouwen clubhuis met dorpshu¡s tot een minimum te beperken. Door eenzijdig de spelregels tussentijds te veronderen heeft Gemeente Maosdriel zich niet ols een behoorlijk bestuurder gedrogen. Een verdere uiteenzettíng en onderbouwing vindt u terug in ons schrijven oon Wethouder Nettenbreijers von 20 februori 2020. Tijdens de inspreek mogelijkheid zol ik bovenstaande noder duiden. Don wens ik bij deze ook nog inhoudelijk in te goon op de inhoud van het raodsvoorstel dat ter behandeling stoat.

Het voorstel verondersteld dot oon de porticipotiewet is voldoon omdat het voorstel is ofgestemd met het bestuur von HRC'74 en de stokeholders die benodigd zijn voor de bouw. Zoals ook uit de oongeleverde stukken blijkt is dit een onjuíste weergove von de omstondigheden. Onder olle stokeholders vallen zeker ook Dorpsraod Hurwenen en alle ondertekenoors von de gesloten vaststellingsovereenkomst. Alleen op deze gronden zou het raodsbesluit zools nu ter tafel licht niet doorgezet kunnen worden wegens het niet voldoen aon de porticipotiewet. Het niet voldoen oan de 1

pdrtic¡potiewet is tevens de schending van het evenredigheidsbeginsel zools is beoogd in ort. 3.4 AWB waorin is geregeld dat olle belongen evenredig moeten worden ofgewogen. Vervolgens stoon er tegenstrijdigheden in de orgumenten ter onderbouwing von het ingediende voorstel. 7.7 Conform het vastgoedbeleid is de gemeente verontwoordelijk voor 200m2 dorpshuisfunctie in elke kern van Maosdriel. Doar wordt verwezen naor gestegen bouwkosten en dot het eerder beschikboar gestelde budget van € 225.000 niet langer reolistisch is. Dit is echter niet de beantwoording von de vroog. De vroag die beantwoordt dient te worden voldoet de oangewezen locotie von het clubgebouw met dorpshuis aon het vostgoedbeleid. Het ontwoord hierop is Nee. De aongewezen locatie voor de dorpshuisfunctie ligt niet in de kern von Hurwenen. 7.2 Als de functie van dorpshuis geen ploots krijgt in het clubhuis von HRC'74 zol de gemeente de dorpshuisfunctie elders moeten fociliteren. Dit orgument is niet von toepossing. Hurwenen heeft reeds een gebouw dat in de functie van dorpshuis voorziet. Nomelijk Dorpshuis de Kil. Er behoeft don ook geen nieuw locotie gevonden te worden en de impoct op het plan Hart von Hurwenen is beperkt. De huidige locatie ligt oon de rand van het beoogde plongebied en het plan kon blijven woar het nu is.

Het aontolwoningen in het plan zal wellicht naar beneden bijgesteld moeten worden, moor doar stoat tegenover dot de exploitatiekosten von de gronden loger worden aongezien er minder opstollen gesloopt hoeven te worden en gronden gesaneerd. 1.3 Extra benodigde bijdroge is binnen de normbedrogen. Als de gemeente zelf een nieuw dorpshuis moet faciliteren vollen de kosten hoger uit is geen onderbouwing von extra kosten. Het is nomelijk de keuze von de gemeente om de bestaonde dorpshuisfunctie van Hurwenen noor Rossum te verplootsen. De verplichting om een dorpshuis te faciliteren houdt hier niet op te bestaon. Als de huidige dorpshuisfunctie van Dorpshuis de Kil wordt overgebrocht noor een locotie in de kern Rossum wordt het voor de gemeente nog duurder oongezien het vastgoedbeleid voorschrijft dot er in elke kern binnen Moasdriel een dorpshuisfunctíe van 200m2 beschikbaqr is. Hetgeen betekend dot noost de kosten von verplaotsing ook de kosten komen voor het reoliseren von 200m2 dorpshuisfunctie binnen de kern von Hurwenen. Gezien bovenstaonde weerlegging von de orgumenten komen het zorgvuldigheidsbeginsel (art. 3.2 AWB) en

Motiveringsbeginsel (art 3.46 AWB) ernstig in het gedrong. Aongezien de overige orgumenten toezien op de oonkoop von de opstallen van HRC'74 laten wij deze voor de verdere beargumentering buitenbeschouwing. Moar plootsen hierbij wel de konttekening dot voor woningbouw in het hart van Hurwenen inderdood enkel het slopen van de opstallen von HRC'74 benodigd is en dot het betrekken van het de opstallen en gronden rondom Dorpshuis De Kil een wens kon zijn moor geen noodzokelijkheid. Do n i nza ke de ko ntte ke n i n g e n/ri sico's

7.7 Er is eerder een budget ter hoogte von € 225.000 beschikboar gesteld en hier moet een oonvulling voor komen. Deze konttekening is eerder al weerlegd bij de beontwoording van orgument 7.7 en verwijs u don ook noqr dit punt. Het betrefi toekenning vdn een vergoeding voor het vestigen von een dorpshuisfunctie buiten de kern von Hurwenen en is doarmee in strijd met het vostgoedbeleid. Door deze foute voorstelling von zoken heeft de gemeente bij HRC'74 onjuiste verwochtingen geschopen. Dot HRC'74 in de exploitotie en tot stond brenging van een nieuwe clubgebouw rekening heeft gehouden met deze finonciële bijdroge kqn hoor niet worden verweten.

Het mag von de gemeente verwacht worden dot die haor eigen toezeggingen voorof toetst op juridische

toeposboorheid en beleid.

7.2 Wonneer de dorpshuisfunctie geen plaots krijgt in het clubhuis, volt de bijdrage en de verantwoording terug naor de gemeente. Zools eerder gesteld blijft deze verantwoording rusten bij de gemeente oongezien deze

verontwoordelijk blijft voor een dorpshuisfunctie von 200m2 binnen elke kern van Maasdriel. Die blijft ols deze vergoeding op deze gronden wordt toegekend onverminderd op haar rusten. Het is dan ook eerder een feit dan een mogelijk risico dot het voor de gemeente leid tot hogere kosten.

Wij roepen u don ook op om HRC'74 finoncieelte ondersteunen in het reoliseren von een clubhuis op andere gronden don het verplaatsen van de dorpshuisfunctie van Hurwenen naor het clubgebouw van HRC'74 in Rossum. Het is don eerder een zqok von hond in eigen boezem steken voor het gegeven dot de gemeente Moosdriel HRC'74 joren heeft voorgehouden dot de dorpshuisfunctie voor de kern von Hurwenen meegenomen kan worden. Dit terwijl dit op bosis von het vostgoedbeleid niet mogelijk is. En de latere uitsprook von de Road van State von 76 november 2022, voor de volledigheid ols bijlage toegevoegd, het verplaotsen vdn de huidige dorpshuisfunctie in Hurwenen onmogelijk maqkt doar deze uitsproak de uitvoering van hetgeen is vostgelegd in de intentieverkloring en vaststellingsovereenkomst in 2

de weg stoat. Deze risico's komen volledig voor rekening von gemeente Maosdriel oangezien zij te voortvarend te werk zijn gegøon door toezeggingen te doen oan partijen die zij in alle redelijkheid voorof had kunnen weten dat zij deze niet kon nakomen en de gevolgen hiervon niet op de verenigingen en gemeenschap van Hurwenen kunnen

afwentelen. Met vriendelijke groet,

Chris Baggerman

Voorzitter Dorpsraad Hurwenen dorpsraad h urwenen @gmail.com

3