Wonen aan het Dinkeldal MD.pdf
Tekst van het document
Algemene gegevens Datum berekening auteur gemeente complexnummer complexnaam complexonderdeel projectmanager doel van de berekening
1-1-2021 B.Woolderink Losser 9020800 Wonen aan het Dinkeldal geheel Henk Lahuis Herziening grondexploitatie
Gebruikte parameters Prijspeildatum: 1 januari van het jaar Rentevoet per jaar Kostenstijging per jaar Opbrengststijging per jaar
Ruimtegebruik
2021 1,43% 0% 0%
in m²
2022 1,35% 1% 2%
2023 1,26% 1% 2%
2024 < 1,28% 2% 2%
2021
2022
in %
Bruto plangebied
30.947
100,0
Exploitatiegebied Infrastructuur Groen /Wadi Vijvers en watergangen
5.749 12.495 0
18,6 40,4 0,0
Netto uitgeefbaar gebied
12.703
41,0
Productieprogramma woningen totaal
2023
2024
2^1 Kap woningen
aantal
4
Vrijstaande woningen
aantal
26
13
7
6
30
13
11
6
0
Nominaal
Contant
2021
2022
2023
2024
Geïnvesteerd vermogen Verwerving/inbrengwaarde Bouwrijpmaken plangebied Woonrijpmaken plangebied Herinrichting/herstellen straten en wegen Bijkomende kosten Planschade Bovenwijkse voorzieningen Beheers-en administratiekosten Inhuur deskundigheid intern/extern Financieringskosten
-2.640
-2.640
-2.640
-1.032
-981
-194
-6
-415
-417
-361
-358
-80
-55
-112
-114
-38
-18
-2
3
Totaal
-4.088
-3.979
-2.952
-79
-528
-528
3.776
3.684
1.615
1.270
891
3.776
3.684
1.615
1.270
891
0
-311
-288
2021
2022
2023
2024
-2.640 -38 1.341 -1.337
-1.337 -18 1.208 -147
-147 -2 365 216
216 3 -531 -311
totaal
4
Uitkomst in € Kosten *1000
-55
Opbrengsten *1000 Rijenwoningen 2^1 Kap woningen Vrijstaande woningen Woonzorg appartementen Groen Overig Totaal
Uitkomst
Ontwikkeling financieringsbehoefte Jaar Saldo NCW Rente lopend jaar Kasstroom Saldo per Ultimo