Toelichting bestemmingsplan.pdf

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

45

Bestemmingsplan “Pastoor Geerdinkstraat 30 de Lutte” Vastgesteld

HOOFDSTUK 9

VOOROVERLEG EN INSPRAAK

Op grond van artikel 3.1.1 Bro is vooroverleg vereist met het waterschap en met de diensten van de provincie en het Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn.

9.1

Rijk

In het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) zijn de nationale belangen die juridische borging vereisen opgenomen. Het Barro is gericht op doorwerking van nationale belangen in gemeentelijke bestemmingsplannen. Geoordeeld wordt dat deze ontwikkeling geen nationale belangen schaadt. Daarom is afgezien van het voeren van vooroverleg met het Rijk.

9.2

Provincie Overijssel

Plannen voor woningbouw met minder dan zeven woningen zijn in lijn met de provinciale gemaakte woonafspraken. Dergelijke plannen zijn opgenomen in de Provinciale ‘uitzonderingslijst vooroverleg ruimtelijke plannen’. Vooroverleg wordt dan ook niet noodzakelijk geacht.

9.3

Waterschap Vechtstromen

In het kader van de watertoets heeft er een digitale watertoets plaatsgevonden via de website www.dewatertoets.nl. De beantwoording van de vragen heeft ertoe geleid dat de normale procedure van de watertoets van toepassing is. Hiertoe is advies van het waterschap ingewonnen wat heeft geleid tot de huidige waterparagraaf wat is opgenomen in paragraaf 6.2.2. Nader vooroverleg met het waterschap kan achterwege blijven.

9.4

Inspraak

Conform de gemeentelijke inspraakverordening kan het bestuursorgaan zelf besluiten of inspraak wordt verleend bij de voorbereiding van gemeentelijk beleid. In voorliggende geval wordt direct een ontwerp bestemmingsplan ter inzage gelegd. Initiatiefnemer heeft omwonenden en belanghebbenden ten tijde van de planvoorbereiding mondeling geïnformeerd. Omwonenden en belanghebbenden zijn ten tijde van het opstellen van het bestemmingsplan nogmaals geïnformeerd over de plannen, waarbij eveneens geen bezwaren naar voren zijn gekomen. Belanghebbenden en omwonenden krijgen daarnaast de kans het plan in te zien en te reageren tijdens de terinzage termijn van 6 weken. Dit zal aantonen of er sprake is van een maatschappelijke uitvoerbaarheid.

9.5

Zienswijzen

Het ontwerp-bestemmingsplan heeft voor een periode van 6 weken voor eenieder ter inzage gelegen. Binnen deze periode zijn er geen zienswijzen ingediend, het bestemmingsplan kan daarom ongewijzigd worden vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Losser.

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

46

Bestemmingsplan “Pastoor Geerdinkstraat 30 de Lutte” Vastgesteld

BIJLAGEN BIJ DE TOELICHTING

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

47

Bestemmingsplan “Pastoor Geerdinkstraat 30 de Lutte” Vastgesteld

Bijlage 1

Akoestisch onderzoek

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

48

Bestemmingsplan “Pastoor Geerdinkstraat 30 de Lutte” Vastgesteld

Bijlage 2

Verkennend bodemonderzoek

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

49

Bestemmingsplan “Pastoor Geerdinkstraat 30 de Lutte” Vastgesteld

Bijlage 3

Quickscan natuurwaardenonderzoek

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

50

Bestemmingsplan “Pastoor Geerdinkstraat 30 de Lutte” Vastgesteld

Bijlage 4

Nader onderzoek huismus en vleermuizen

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

51

Bestemmingsplan “Pastoor Geerdinkstraat 30 de Lutte” Vastgesteld

Bijlage 5

Stikstofberekening

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

52

Bestemmingsplan “Pastoor Geerdinkstraat 30 de Lutte” Vastgesteld

Bijlage 6

Watertoets

BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies

53