Standaard Participatie
Tekst van het document
1
PARTICIPATIE BEUNINGEN, STROOTHUIZERWEG 43-45
Naam: Datum: Versie:
Participatie ‘Beuningen, Stroothuizerweg 43-45’ November 2025 Definitief
2
HOOFDSTUK 1
BESCHRIJVING ONTWIKKELING
Het projectgebied bevindt zich aan de Stroothuizerweg 43-45. Dit betreft een agrarisch erf. In het kader van de rood-voor-rood regeling is het de wens om 2469 m2 aan landschapsontsierende voormalige bebouwing te slopen. Het is de wens om hiervoor twee compensatiewoningen toe te voegen aan het erf. Samen met de twee bestaande woningen -waarvan er één wordt herbouwd- wordt zo een nieuw woonerf ontwikkeld voor in totaal vier woningen. Voor één compensatiewoning moet 850 m2 worden gesloopt, voor de tweede compensatiewoning moet vervolgens 1.100m2 worden gesloopt. Hier wordt ruimschoots aan voldaan. Er blijft in totaal 519m2 aan sloopmeters over, de wens is om deze in te zetten voor het vergroten van één van de compensatiewoningen of het vergroten van bijgebouw. Een aantal bijgebouwen met een totale oppervlakte van 424 m2 blijven behouden of worden herbouwd ten behoeve van de woningen. De sloop van de landschapsontsierende bebouwing op het erf zorgt al voor een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. Daarnaast zal het erf op een verantwoorde wijze landschappelijk ingepast worden. Hierbij geeft de ervenconsulent van Het Oversticht advies dat zal worden opgenomen in een concreet landschappelijk inpassingsplan
HOOFDSTUK 2
AANPAK PARTICIPATIE
Initiatiefnemer heeft de participatie zelf uitgevoerd met behulp van onderstaand formulier.
3
4
De volgende buren zijn bezocht: • Stroothuizerweg 41
5
HOOFDSTUK 3
VERSLAG PARTICIPATIE
ALGEMENE REACTIE De initiatiefnemer heeft de omwonenden persoonlijk geïnformeerd over het voorgenomen plan. De ontvangen reactie was in algemene zin positief. De buren geven aan dat het plan zorgvuldig is opgezet. Wel benadrukken zij dat rekening moet worden gehouden met de ligging van het perceel in agrarisch gebied en met het feit dat in de omgeving gewassen worden geteeld. Op de aangrenzende percelen wordt gewasbescherming toegepast; de buren willen deze werkzaamheden onverminderd kunnen voortzetten, zonder dat zij gehouden zijn aan een spuitvrije zone in het kader van de spuitzonering.
6