Stand van zaken Aloysiusschool Bijlage 1 Investeringskosten scenario 3 haalbaarheid.pdf
Tekst van het document
Investeringskosten scenario 3 haalbaarheidsstudie Aloysiusschool Uitgaven posten
Categorie
Verwerking achterstallig onderhoud verduurzaming bestaande pand. theaterzaal
verbouw bestaand nieuw-/aanbouw foyer/horecaruimte/keuken verbouw bestaand nieuw-/aanbouw lokalen tbv maatschappelijk (incl gang en toiletten etc) verbouw bestaand nieuw-/aanbouw opslag buiten verbouw bestaand nieuw-/aanbouw terreininrichting verbouw bestaand nieuw-/aanbouw Totaal directe bouwkosten bijkomende kosten
prijs per hoeveelheid eenheid eenheid € 183.000 1 pst € 180.000 1 pst
bedrag feb 23 € €
183.000 indien ook gebruiksruimtes op de verdieping dan 720.000 euro extra. 180.000
€ € € € €
2.025 2.511 900 1.250 1.491
200 m2 223 m2 80 m2 80 m2 322 m2
€ € € € €
380.000 560.000 152.000 224.000 480.000
€ €
30.000 70.000
1 pst 1 pst
€ €
30.000 70.000
20 %
€ €
1.896.000 379.200
Totaal bouwkosten
2.275.200
Totaal investeringskosten gebouw (excl BTW) afronding
2.638.200 11.800
Totaal investeringskosten, vastgoed (exclusief BTW)
2.650.000
Huuropbrengsten scenario 3 haalbaarheidsstudie Aloysiusschool Functie Theaterzaal
huur opbrengst (euro/m2/jr) (euro/jr) € 49 € 20.760
Foyer/horeca
€
63
€ 10.000
Maatschappelijk
€
60
€ 19.300
jaarhuur huurderving
€ 50.060 25%
Saldo huuropbrengsten
-€ 12.515 € 37.545
Exploitatieberekening scenario 3 haalbaarheidsstudie Aloysiusschool Kostprijsdekkende jaarhuur
€ 99.550
Huuropbrengsten per jaar
€ 37.545
Saldo
-€ 62.005